2024年度房地产股权收益权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产股权收益权转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同当事人2.1股权收益权转让方2.2股权收益权受让方2.3第三方（如有）3.股权收益权转让的基本情况3.1股权收益权转让标的3.2股权收益权转让比例3.3股权收益权转让价格3.4股权收益权转让方式4.股权收益权转让的生效条件4.1股权收益权转让协议的签署4.2股权收益权转让协议的备案4.3其他生效条件（如有）5.股权收益权转让的履行期限5.1股权收益权转让的起止日期5.2履行期限的调整（如有）6.股权收益权的交付与接受6.1股权收益权的交付方式6.2股权收益权的交付时间6.3股权收益权的接受方式6.4股权收益权的接受时间7.股权收益权的权利与义务7.1股权收益权转让方的权利与义务7.2股权收益权受让方的权利与义务7.3第三方的权利与义务（如有）8.股权收益权的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间8.4收益分配方式调整（如有）9.股权收益权的风险承担9.1股权收益权转让方的风险承担9.2股权收益权受让方的风险承担9.3第三方的风险承担（如有）10.股权收益权的变更与解除10.1股权收益权变更的条件10.2股权收益权解除的条件10.3股权收益权变更与解除的程序11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金的计算与支付11.3损害赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的修改与补充14.4合同的履行与遵守第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确股权转让方与受让方之间的股权收益权转让关系，保障双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同当事人2.1股权收益权转让方2.2股权收益权受让方2.3第三方（如有）第三条股权收益权转让的基本情况3.1股权收益权转让标的转让方将其持有的_______公司_______%的股权收益权转让给受让方。3.2股权收益权转让比例转让方将其持有的_______公司_______%的股权收益权全部转让给受让方。3.3股权收益权转让价格本合同项下股权收益权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4股权收益权转让方式股权转让方与受让方按照本合同约定，以协议转让方式进行股权收益权转让。第四条股权收益权转让的生效条件4.1股权收益权转让协议的签署股权转让方与受让方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成股权转让协议的签署。4.2股权收益权转让协议的备案股权转让方与受让方应在本合同签署后_______个工作日内，将股权转让协议报送相关政府部门备案。4.3其他生效条件（如有）（此处如有其他生效条件，请补充）第五条股权收益权转让的履行期限5.1股权收益权转让的起止日期股权收益权转让的起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。5.2履行期限的调整（如有）（此处如有履行期限的调整，请补充）第六条股权收益权的交付与接受6.1股权收益权的交付方式股权转让方应在本合同签署后_______个工作日内，将股权收益权相关文件交付给受让方。6.2股权收益权的交付时间股权收益权相关文件的交付时间为_______年_______月_______日。6.3股权收益权的接受方式受让方应在收到股权收益权相关文件之日起_______个工作日内，办理接受手续。6.4股权收益权的接受时间受让方办理接受手续的时间为_______年_______月_______日。第七条股权收益权的权利与义务7.1股权收益权转让方的权利与义务（此处列出转让方的权利与义务，如：享有股权收益权、协助受让方办理相关手续等）7.2股权收益权受让方的权利与义务（此处列出受让方的权利与义务，如：享有股权收益权、支付股权转让款等）7.3第三方的权利与义务（如有）（此处如有第三方，列出第三方的权利与义务，如：提供担保、协助办理手续等）第八条股权收益权的收益分配8.1收益分配方式股权收益权的收益按照实际收益情况，按照_______比例进行分配，具体分配方式如下：（1）按季度分配：每季度末根据实际收益情况，计算并分配收益；（2）按年度分配：每年末根据实际收益情况，计算并分配收益。8.2收益分配比例股权转让方与受让方按照股权收益权转让比例_______%进行收益分配。8.3收益分配时间收益分配时间为每个分配周期结束后_______个工作日内。8.4收益分配方式调整（如有）（此处如有收益分配方式的调整，请补充）第九条股权收益权的风险承担9.1股权收益权转让方的风险承担转让方应承担因股权转让前存在的风险，包括但不限于公司经营风险、市场风险等。9.2股权收益权受让方的风险承担受让方应承担股权转让后产生的风险，包括但不限于公司经营风险、市场风险等。9.3第三方的风险承担（如有）（此处如有第三方，列出第三方的风险承担，如：担保责任等）第十条股权收益权的变更与解除10.1股权收益权变更的条件（此处列出股权收益权变更的条件，如：双方协商一致、法律或政策变化等）10.2股权收益权解除的条件（此处列出股权收益权解除的条件，如：违约行为、不可抗力等）10.3股权收益权变更与解除的程序（此处列出股权收益权变更与解除的程序，如：书面通知、协议解除等）第十一条违约责任11.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算与支付违约金的计算标准为_______，支付方式为_______。11.3损害赔偿因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商和调解由双方自行进行；仲裁由_______仲裁委员会仲裁；诉讼由_______人民法院管辖。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等）13.3合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等）第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：股权转让协议、公司章程、财务报表等。14.2合同的解释本合同的解释以中文为准。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同的履行与遵守双方应严格遵守本合同的约定，确保合同内容的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定，参与股权转让、股权收益权转让或其他与本合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的约定16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同项下提供中介服务的自然人或法人。16.1.2中介方的主要职责是协助甲、乙双方完成股权转让、股权收益权转让等相关事宜。16.1.3中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。16.2担保方16.2.1担保方是指在本合同项下提供担保服务的自然人或法人。16.2.2担保方的主要职责是担保甲、乙双方履行本合同项下的义务。16.2.3担保方应根据本合同约定承担相应的担保责任。16.3评估机构16.3.1评估机构是指在本合同项下提供资产评估服务的专业机构。16.3.2评估机构的主要职责是对股权收益权进行评估，为甲、乙双方提供评估报告。16.3.3评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和有效性。16.4法律顾问16.4.1法律顾问是指在本合同项下提供法律咨询服务的律师或律师事务所。16.4.2法律顾问的主要职责是就本合同的法律问题提供咨询意见，协助甲、乙双方处理相关法律事务。17.第三方的责权利17.1责任第三方应根据本合同约定承担相应的责任，包括但不限于中介方的中介责任、担保方的担保责任、评估机构的评估责任等。17.2权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同项下的职责。17.3利益第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用或其他报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其在本合同项下的职责范围，超出其职责范围的责任由甲、乙双方自行承担。18.2权利划分第三方的权利仅限于其在本合同项下的约定权利，其他权利由甲、乙双方享有。18.3利益划分第三方的利益仅限于其在本合同项下应得的报酬或收益，其他利益由甲、乙双方享有。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在本合同项下承担的最高责任额度。19.2责任限额的约定19.2.1中介方的责任限额为_______元。19.2.2担保方的责任限额为_______元。19.2.3评估机构的责任限额为_______元。19.2.4法律顾问的责任限额为_______元。19.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、第三方实际情况及双方协商一致的原则进行调整。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件当第三方无法继续履行其在本合同项下的职责时，可以申请退出。20.2第三方的退出程序第三方申请退出时，应提前_______个工作日通知甲、乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。20.3第三方的退出责任第三方退出后，应按照本合同约定承担相应的退出责任，包括但不限于退还已收取的费用、清理遗留问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明转让方和受让方的权利义务，包括但不限于股权转让比例、价格、支付方式、交付时间等。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，应确保所有条款明确、具体。2.公司章程详细要求：公司章程应包含公司组织结构、管理权限、股东权益等内容，确保股权转让后公司运作的合法性。说明：公司章程是公司治理的基础文件，股权转让后，章程的修订需符合法律法规和公司章程的规定。3.财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映公司近期的财务状况。说明：财务报表是评估公司价值的重要依据，确保受让方在决策时有充分的信息。4.股权收益权评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定股权收益权转让价格的重要依据，确保评估过程的公正性。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师出具，内容应包括合同的法律效力、合同条款的合规性等。说明：法律意见书是保障合同有效性和双方权益的重要文件。6.交易双方的营业执照详细要求：营业执照应反映交易双方的企业性质、经营范围等基本信息。说明：营业执照是证明交易双方合法性的重要文件。7.交易双方的法定代表人身份证明详细要求：身份证明应包括法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书等。说明：身份证明是确认交易双方法定代表人身份的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）转让方未按约定时间交付股权收益权相关文件。责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付_______元的违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。（2）受让方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付_______元的违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行其在本合同项下的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲、乙双方支付_______元的违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金违约金的计算标准为_______，根据违约行为的严重程度，可适当调整。（2）损失赔偿损失赔偿应根据实际情况，参照市场行情、合同约定等因素确定。示例说明：甲乙双方约定，转让方应在合同签署后_______个工作日内交付股权收益权相关文件。若转让方未按约定时间交付，则视为违约。受让方因此遭受_______元的损失，转让方应支付_______元的违约金，并赔偿受让方_______元的损失。全文完。2024年度房地产股权收益权转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义和解释2.1定义2.2解释3.房地产股权收益权转让双方3.1出让方3.2受让方4.房地产股权收益权转让标的4.1房地产股权收益权4.2房地产项目5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.转让权益及义务6.1转让权益6.2转让义务7.房地产项目运营管理7.1运营管理7.2管理费用7.3管理机构8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务责任9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义和解释2.1定义（1）“房地产股权收益权”指转让方对房地产项目的股权收益享有分配权、优先购买权等权益。（2）“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。2.2解释对本合同中的任何条款，如有歧义，应按照本合同的整体目的和意图进行解释。3.房地产股权收益权转让双方3.1出让方本合同的出让方为[出让方全称]，注册地为[出让方注册地]，法定代表人为[出让方法定代表人姓名]。3.2受让方本合同的受让方为[受让方全称]，注册地为[受让方注册地]，法定代表人为[受让方法定代表人姓名]。4.房地产股权收益权转让标的4.1房地产股权收益权本合同转让的标的为[具体股权比例]%的[具体项目名称]股权收益权。4.2房地产项目本合同涉及的房地产项目为[具体项目名称]，位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。5.转让价格及支付方式5.1转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。5.2支付方式受让方应于本合同生效之日起[支付期限]内，通过银行转账方式一次性支付全部转让价款给出让方。5.3付款期限受让方应在[具体日期]前完成全部转让价款的支付。5.4逾期付款责任如受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。6.转让权益及义务6.1转让权益受让方获得本合同约定的房地产股权收益权，包括但不限于分配权、优先购买权等。6.2转让义务（1）受让方应按照本合同约定支付转让价款；（2）受让方应遵守相关法律法规，不得利用转让权益从事违法活动；（3）受让方应承担房地产项目的运营管理责任。7.房地产项目运营管理7.1运营管理受让方应负责房地产项目的日常运营管理，确保项目正常运营。7.2管理费用受让方应承担房地产项目的运营管理费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。7.3管理机构受让方应设立专门的管理机构，负责房地产项目的运营管理工作。8.财务管理8.1财务报表受让方应按月编制并提交给出让方经审计的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。8.2财务审计受让方应每年聘请具有资质的会计师事务所对财务报表进行审计，并将审计报告提交给出让方。8.3财务责任受让方保证其提供的财务报表真实、准确、完整，如有虚假记载，应承担相应的法律责任。9.合同履行及变更9.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效，口头协议无效。10.违约责任10.1违约责任概述如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分金额的[违约金比例]%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或双方约定的解除情形。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于返还股权、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除、法律规定的其他情形而终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于返还股权、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自签订之日起，双方应严格遵守，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.3其他约定事项三本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方职责第三方应根据本合同约定和其服务内容，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等；（2）评估机构：对房地产项目进行价值评估；（3）审计机构：对受让方的财务报表进行审计；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.4第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其过错导致的服务失误或违约责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其合法权益；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因其服务失误或违约行为，对甲乙双方或第三方自身应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其服务内容和性质，由双方在服务协议中约定；（2）如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体金额]元。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有因第三方服务失误或违约行为导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间，除本合同另有约定外，应按照双方签订的服务协议执行，甲方不得直接向第三方提出与本合同无关的要求。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间，除本合同另有约定外，应按照双方签订的服务协议执行，乙方不得直接向第三方提出与本合同无关的要求。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同。第三方与甲乙双方之间，除本合同另有约定外，不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料详细要求：包含房地产项目的土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证明文件。说明：本附件用于证明房地产项目的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：转让股权收益权证明文件详细要求：包含股权转让协议、股权变更登记证明等文件。说明：本附件用于证明股权收益权的转让已经完成，是合同生效的必要条件。3.附件三：财务报表及审计报告详细要求：包含受让方提供的经审计的财务报表和审计报告。说明：本附件用于证明受让方的财务状况，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的角色和职责。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同履行记录详细要求：包含合同履行过程中的各项记录，如会议纪要、付款凭证等。说明：本附件用于证明合同履行情况，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价款责任认定标准：根据本合同第五条的规定，逾期付款的违约金为[逾期利率]%。示例说明：如受让方未在合同约定的付款期限内支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于逾期付款金额的[逾期利率]%的违约金。2.违约行为：未履行运营管理义务责任认定标准：根据本合同第六条的规定，受让方应承担房地产项目的运营管理责任。示例说明：如受让方未履行运营管理义务，导致房地产项目出现重大损失，受让方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：提供虚假财务报表责任认定标准：根据本合同第八条的规定，受让方提供的财务报表应真实、准确、完整。示例说明：如受让方提供的财务报表存在虚假记载，受让方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。4.违约行为：违反合同约定解除合同责任认定标准：根据本合同第十二条的规定，任何一方违反合同约定解除合同，应承担违约责任。示例说明：如甲方在未满足合同解除条件的情况下，单方面解除合同，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产股权收益权转让合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.股权收益权转让3.1转让标的3.2转让比例3.3转让价格及支付方式3.4转让时间4.股权收益权转让条件4.1转让前提条件4.2限制性条款4.3知识产权及保密5.股权收益权转让的生效及变更5.1转让生效5.2变更登记及手续6.股权收益权的权利和义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.股权收益权的收益及分配7.1收益计算7.2分配方式7.3分配时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.合同的附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：相关文件13.合同的签署和生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本2024年度房地产股权收益权转让合同。1.1.4“房地产股权收益权”指甲方所持有的房地产项目股权中，乙方享有收益分配的权利。1.1.5“收益分配”指乙方根据本合同约定，从甲方所持有的房地产项目中获得的分红、增值收益等。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“房地产项目”指甲方所持有的具有完整产权的房地产开发项目。1.2.2本合同中的“分红”指房地产项目净利润按约定比例分配给股权持有者的收益。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2受让方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.股权收益权转让3.1转让标的3.1.1转让标的为甲方持有的[具体房地产项目名称]的股权收益权。3.1.2转让标的股权比例：[具体股权比例]%。3.2转让比例3.2.1乙方同意受让甲方所持[具体房地产项目名称]的[具体股权比例]%股权收益权。3.3转让价格及支付方式3.3.1转让价格为人民币[具体转让价格]元。3.3.2乙方应在本合同签订之日起[具体支付期限]内支付全部转让价款。3.4转让时间3.4.1本合同自双方签署之日起生效，转让于[具体转让时间]完成。4.股权收益权转让条件4.1转让前提条件4.1.1甲方应保证其持有的房地产项目股权真实、合法、有效。4.1.2乙方应保证其支付能力，确保转让价款的及时支付。4.2限制性条款4.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让其从本合同中取得的股权收益权。4.2.2乙方在受让股权收益权期间，不得干预甲方的经营管理。4.3知识产权及保密4.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.股权收益权的权利和义务5.1出让方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。5.1.2甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。5.2出让方义务5.2.1甲方应保证其持有的房地产项目股权真实、合法、有效，并配合乙方办理股权收益权的转让手续。5.2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付收益分配。5.3受让方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付收益分配。5.3.2乙方有权监督甲方履行本合同约定的义务。5.4受让方义务5.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。5.4.2乙方应遵守本合同约定的限制性条款。6.股权收益权的收益及分配6.1收益计算6.1.1收益计算依据为甲方所持有的房地产项目净利润。6.1.2收益分配比例为[具体分配比例]%。6.2分配方式6.2.1收益分配采取现金方式。6.2.2收益分配时间为每年[具体分配时间]。6.3分配时间6.3.1甲方应在每年的[具体分配时间]前，将上一年度的收益分配给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担9.2.1对于延迟付款的违约，违约方应向守约方支付相当于延迟付款金额的[具体违约金比例]%的违约金。9.2.2对于未按约定时间支付收益分配的违约，违约方应向守约方支付相当于未分配收益金额的[具体违约金比例]%的违约金。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止10.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于清算、资产转让等。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.1.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。11.3合同解除11.3.1合同解除应按照本合同第十条的规定进行。12.合同的附件12.1附件一：股权转让协议12.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：相关文件12.2.1附件二包括但不限于：房地产项目评估报告、股权转让协议、付款凭证等。13.合同的签署和生效日期13.1签署日期13.1.1本合同于[具体签署日期]由甲乙双方代表签署。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1责任15.2.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.2.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益15.2.3.1第三方在履行职责过程中所获得的合法权益，应得到甲乙双方的保护。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2甲方应确保第三方获取的资料的真实性和完整性。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方应确保第三方获取的资料的真实性和完整性。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同转让价格的[具体比例]%。17.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订服务协议，与本合同无关。18.1.2甲方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，但第三方不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利