2024年度二手房交易贷款合同范例下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易贷款合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及现状3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放条件4.1贷款审批条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.还款责任及义务5.1还款金额及时间5.2贷款逾期责任5.3逾期还款利息计算6.房屋过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3贷款银行违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋产权证明11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件清单14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：[出卖人姓名]出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]出卖人联系方式：[出卖人联系方式]1.2买受人信息买受人姓名：[买受人姓名]买受人身份证号码：[买受人身份证号码]买受人联系方式：[买受人联系方式]1.3贷款银行信息贷款银行名称：[贷款银行名称]贷款银行地址：[贷款银行地址]贷款银行联系方式：[贷款银行联系方式]第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.2房屋地址及面积房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米房屋套内面积：[房屋套内面积]平方米2.3房屋用途及现状房屋用途：[房屋用途]房屋现状：[房屋现状]第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款总额：[贷款总额]元3.2贷款利率贷款年利率：[贷款年利率]%（按中国人民银行规定执行）3.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]年3.4还款方式还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。第四条贷款发放条件4.1贷款审批条件贷款银行根据买受人提供的资料进行审批，符合贷款条件的买受人方可获得贷款。4.2贷款发放程序贷款银行审批通过后，根据合同约定的时间和方式向买受人发放贷款。4.3贷款发放时间贷款发放时间：[贷款发放时间]，具体日期以贷款银行通知为准。第五条还款责任及义务5.1还款金额及时间买受人应按月偿还贷款本息，具体还款金额及时间详见还款计划。5.2贷款逾期责任若买受人未按约定时间偿还贷款本息，则视为逾期还款，按贷款银行规定承担逾期还款责任。5.3逾期还款利息计算逾期还款利息按贷款银行规定的逾期利率计算。第六条房屋过户手续6.1过户申请买受人应在合同签订后[过户申请期限]内向房管部门提出过户申请。6.2过户费用房屋过户涉及的税费及费用由买受人承担。6.3过户期限房屋过户期限：[过户期限]，具体日期以房管部门审核通过为准。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定履行房屋交付义务；2.买受人未按合同约定履行还款义务；3.合同双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件1.贷款全部还清；2.房屋过户手续办理完毕；3.合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止的程序1.合同双方书面通知对方解除或终止合同；2.解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；3.合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1出卖人违约责任1.出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。2.出卖人提供虚假房产信息，导致买受人无法办理过户手续，应赔偿买受人因此遭受的全部损失。8.2买受人违约责任1.买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的[违约金比例]%。2.买受人未按合同约定办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。8.3贷款银行违约责任1.贷款银行未按合同约定发放贷款，应向买受人支付违约金，违约金为未发放贷款金额的[违约金比例]%。2.贷款银行未按合同约定调整贷款利率，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定，可约定仲裁或诉讼。2.如约定仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十条通知与送达10.1通知方式1.通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址1.送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.3送达方式1.送达方式以实际送达为准，送达后应保留相关凭证。第十一条合同附件11.1房屋产权证明1.房屋产权证复印件。11.2贷款合同1.贷款银行与买受人签订的贷款合同。11.3其他相关文件1.双方签订的房屋买卖合同。2.房屋评估报告。3.房屋查封、抵押等限制性信息查询结果。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件1.出现合同约定的解除条件；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.解除合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同内容；2.变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序1.双方协商一致后，签订合同变更协议；2.合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.3合同变更后的效力1.合同变更后的内容具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。14.2合同附件清单1.本合同附件清单包括房屋产权证明、贷款合同及其他相关文件。14.3合同签订日期1.本合同于[合同签订日期]签订，一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2种类1.中介机构：提供房屋买卖、贷款咨询、房产评估等服务；2.担保公司：提供贷款担保服务；3.评估机构：提供房产价值评估服务；4.咨询机构：提供法律、财务等咨询服务。第二条第三方介入条款2.1介入方式第三方介入本合同，应经合同双方同意，并以书面形式加入合同或另行签订补充协议。2.2介入程序1.合同双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；2.第三方应提供相关资质证明，经合同双方认可；3.合同双方与第三方签订补充协议或加入合同，明确各方的权利、义务和责任。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定；2.甲方对第三方的行为负责，但第三方独立承担责任。3.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；2.乙方对第三方的行为负责，但第三方独立承担责任。第四条第三方的责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括因合同双方违约或其他第三方行为导致的损失。4.2责任限额1.第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在补充协议或加入合同中明确；2.若第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，其责任限额不适用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.合同双方对自身的违约责任独立承担；2.第三方对自身提供的服务承担责任；3.因第三方原因导致合同双方损失的，由第三方承担相应责任。5.2权利划分1.合同双方的权利独立享有，不受第三方影响；2.第三方在合同履行过程中，享有其提供服务的权利。第六条第三方退出机制6.1退出条件1.合同双方同意第三方退出；2.第三方完成其提供的服务，且合同双方无异议。6.2退出程序1.合同双方与第三方协商一致，签订退出协议；2.第三方退出后，合同双方应按照约定办理相关手续。第七条第三方变更及替换7.1变更条件1.合同双方同意第三方变更；2.第三方具备提供服务的资质和能力。7.2变更程序1.合同双方与第三方协商一致，签订变更协议；2.变更协议生效后，原第三方退出，新第三方加入。第八条第三方保密条款8.1保密内容第三方在履行服务过程中，对合同双方的信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限为合同履行完毕后[保密期限]年。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式1.第三方与其他各方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本和复印件，复印件需加盖公章或房产证专用章。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.贷款合同详细要求：提供贷款银行与买受人签订的贷款合同原件或复印件。说明：用于证明买受人已与贷款银行建立贷款关系。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：用于明确房屋买卖双方的权利和义务。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，作为贷款额度的重要依据。5.房屋查封、抵押等限制性信息查询结果详细要求：提供由房管部门出具的房屋查封、抵押等限制性信息查询结果。说明：用于确认房屋是否存在查封、抵押等限制性情况。6.出卖人身份证复印件详细要求：提供出卖人身份证的正本和复印件，复印件需加盖公章或身份证专用章。说明：用于证明出卖人的身份信息。7.买受人身份证复印件详细要求：提供买受人身份证的正本和复印件，复印件需加盖公章或身份证专用章。说明：用于证明买受人的身份信息。8.贷款银行授权委托书详细要求：提供贷款银行出具的授权委托书，授权其代表银行处理贷款事宜。说明：用于授权贷款银行在合同履行过程中的相关操作。9.合同双方签字盖章页详细要求：提供合同双方签字盖章的页面。说明：用于证明合同双方已签订并认可本合同。10.第三方服务协议详细要求：提供合同双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。示例：若出卖人未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付违约金。2.买受人违约行为违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为未支付房款金额的[违约金比例]%。示例：若买受人未在合同约定的支付日期前支付房款，应支付违约金。3.贷款银行违约行为违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：支付违约金，违约金为未发放贷款金额的[违约金比例]%。示例：若贷款银行未在合同约定的发放日期前发放贷款，应支付违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行服务。责任认定：根据第三方服务协议，承担相应责任。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，应根据协议承担相应责任。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据合同约定和法律法规，免除或减轻违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商免除或减轻违约责任。全文完。2024年度二手房交易贷款合同范例1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3贷款银行信息3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及还款方式4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权证明4.3房产评估价值5.贷款发放条件5.1贷款审批条件5.2贷款发放条件6.还款责任6.1买方还款责任6.2卖方还款责任6.3贷款银行还款责任7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式8.房产过户8.1过户条件8.2过户程序8.3过户费用9.保险条款9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同附件14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同签订日期14.3本合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方当事人就二手房交易贷款事宜签订的合同。1.1.2“买方”指购买二手房的当事人。1.1.3“卖方”指出售二手房的当事人。1.1.4“贷款银行”指为买方提供贷款的金融机构。1.1.5“房产”指买方拟购买的二手房。1.1.6“贷款金额”指买方从贷款银行获得的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指买方从贷款银行获得贷款的期限。1.1.8“利率”指贷款银行对买方贷款的利率。1.1.9“还款方式”指买方偿还贷款的方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1买方全名：________________2.1.2买方身份证号码：________________2.1.3买方联系方式：________________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：________________2.2.2卖方身份证号码：________________2.2.3卖方联系方式：________________2.3贷款银行信息2.3.1贷款银行名称：________________2.3.2贷款银行地址：________________2.3.3贷款银行联系方式：________________3.贷款概述3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：________________年。3.3利率及还款方式3.3.1利率：按照贷款银行规定的贷款利率执行。3.3.2还款方式：________________（等额本息、等额本金等）。4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址：________________4.1.2房产类型：________________4.1.3房产面积：________________平方米。4.2房产产权证明4.2.1房产产权证号：________________4.2.2房产产权人：________________4.3房产评估价值4.3.1房产评估价值：人民币________________元整。5.贷款发放条件5.1贷款审批条件5.1.1买方需符合贷款银行的贷款条件。5.1.2房产需符合贷款银行的要求。5.2贷款发放条件5.2.1买方需提供贷款银行要求的全部文件。5.2.2贷款银行需完成对买方的信用审核。6.还款责任6.1买方还款责任6.1.1买方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款。6.1.2买方如逾期还款，应支付逾期利息。6.2卖方还款责任6.2.1卖方应协助买方办理贷款手续。6.2.2卖方如违反合同约定，应承担违约责任。6.3贷款银行还款责任6.3.1贷款银行应按照合同约定向买方发放贷款。6.3.2贷款银行如违约，应承担违约责任。8.房产过户8.1过户条件8.1.1房产过户需满足相关法律法规的要求。8.1.2房产过户需买方支付全部购房款。8.1.3房产过户需卖方将房产证及相关文件交付买方。8.2过户程序8.2.1双方当事人应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。8.2.2双方当事人需提交相关文件，包括但不限于房产证、身份证、贷款合同等。8.2.3办理过户手续过程中，双方当事人应积极配合。8.3过户费用8.3.1房产过户税费由买方承担。8.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.保险条款9.1保险种类9.1.1房产保险：由卖方负责购买，保障房产在过户过程中的风险。9.1.2贷款保险：由买方在贷款期间根据贷款银行的要求购买。9.2保险责任9.2.1房产保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等。9.2.2贷款保险责任范围包括但不限于买方因意外原因无法偿还贷款。9.3保险费用9.3.1保险费用由相应责任人承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1买方未按约定支付购房款。10.1.2卖方未按约定配合办理过户手续。10.1.3贷款银行未按约定发放贷款。10.1.4双方当事人未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额由双方当事人协商确定，如协商不成，由仲裁机构或人民法院裁决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方当事人应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章。12.1.2合同经贷款银行审核同意。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清。12.2.2房产过户完成。12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.1.1房产评估报告由具备资质的评估机构出具。13.1.2房产评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。13.2附件二：贷款合同附件13.2.1贷款合同附件包括但不限于贷款合同、还款计划表等。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方当事人各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应得到合同双方当事人的同意，并应在合同中明确其职责和权利。2.第三方的职责2.1第三方应根据合同约定，提供专业、公正的服务，协助合同双方完成合同相关事宜。2.2第三方应遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方的责任不涉及合同双方的直接责任。4.2第三方与合同双方之间应明确划分责任范围，避免责任交叉。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。5.3.1第三方因违反合同约定而造成的损失。5.3.2第三方因故意或重大过失而造成的损失。5.3.3第三方因提供虚假信息或评估报告而造成的损失。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项及服务内容。6.1.2第三方介入的费用及支付方式。6.1.3第三方介入的期限及完成标准。6.1.4第三方介入过程中，买方和卖方应履行的配合义务。6.2贷款银行在第三方介入的情况下，应审查第三方的资质和信用，确保第三方能够履行其职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由合同双方与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1合同双方及第三方对本合同及合同执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产的基本信息、评估价值、评估依据等。说明：作为合同附件，评估报告是确定贷款金额的重要依据。2.贷款合同详细要求：由贷款银行提供的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：贷款合同是买方与贷款银行之间的法律文件，是贷款发放的依据。3.房产证复印件详细要求：卖方提供的房产证复印件，证明其拥有房产的合法权益。说明：房产证是房产所有权的法律凭证，复印件用于证明卖方拥有房产。4.身份证件复印件详细要求：买方、卖方及第三方的身份证复印件，用于证明各方身份。说明：身份证是个人身份的证明文件，复印件用于合同履行过程中的身份验证。5.贷款申请表详细要求：买方填写的贷款申请表，包含个人信息、贷款需求等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要文件，用于贷款银行评估买方的贷款资格。6.房产交易合同详细要求：买方与卖方签订的房产交易合同，明确交易价格、付款方式等。说明：房产交易合同是房产买卖的法律文件，是房产过户的依据。7.银行流水证明详细要求：买方近期的银行流水证明，用于证明其经济能力。说明：银行流水证明是贷款银行评估买方还款能力的重要依据。8.保险单详细要求：第三方提供的保险单，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保险合同的法律文件，用于保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：买方未按约定支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付违约金人民币______元。2.违约行为详细要求：卖方未按约定配合办理过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：卖方未在约定时间内配合办理过户手续，应向买方支付违约金人民币______元。3.违约行为详细要求：贷款银行未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款银行应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：贷款银行未在约定时间内发放贷款，应向买方支付违约金人民币______元。4.违约行为详细要求：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定提供专业、公正的服务，应向合同双方支付违约金人民币______元。5.违约行为详细要求：任何一方未按约定履行其他合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：任何一方未按约定履行其他合同义务，应向对方支付违约金人民币______元。全文完。2024年度二手房交易贷款合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.还款责任6.1还款义务6.2还款计划6.3违约责任7.保险条款7.1房屋保险7.2贷款保险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出借方）：[甲方全称]乙方（借款方）：[乙方全称]1.2双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：[城市名称]房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质，如私有产权]2.3房屋面积房屋建筑面积：[平方米]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如居住、商业]3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：[人民币元]3.2贷款期限贷款期限：[年]3.3贷款利率贷款利率：[年利率%]3.4还款方式还款方式：[等额本息/等额本金等]4.贷款用途贷款用途：[明确说明贷款用途，如购买房屋首付款]5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件贷款发放条件：[满足贷款发放的所有条件，如房屋评估价值、借款人信用状况等]5.2贷款支付方式贷款支付方式：[银行转账、现金等]5.3贷款支付时间贷款支付时间：[具体日期]6.还款责任6.1还款义务乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款计划还款计划：[详细列出每月还款金额、还款日期等]6.3违约责任如乙方未能按时足额偿还贷款，应按照中国人民银行规定的利率支付滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。7.保险条款7.1房屋保险乙方应在贷款期间为房屋购买相应额度的房屋保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2贷款保险甲方有权要求乙方购买贷款保险，以保障甲方权益，具体条款另行约定。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。8.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）通知对方；（3）协商一致；（4）签订书面变更协议或解除协议；（5）履行相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行还款义务；（2）一方未按约定履行合同约定的其他义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。11.其他约定11.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋买卖合同[房屋买卖合同附件名称]12.2房屋评估报告[房屋评估报告附件名称]12.3其他相关文件[其他相关文件名称]13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方（出借方）：[甲方签署人姓名]乙方（借款方）：[乙方签署人姓名]14.合同附件清单[列出所有合同附件的名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保机构等，其在合同中的角色和责任根据具体情况界定。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的在于协助合同履行、保障合同各方的权益、提供专业服务或执行特定程序。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的申请任何一方申请引入第三方时，应向对方提交第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、服务内容、费用等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力导致的服务中断，不承担责任；（3）第三方在合同规定的服务范围内，不对合同其他条款的履行承担责任。17.2第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，享有获取必要信息的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身责任造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方应直接与第三方就服务质量和费用问题进行沟通和解决。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方应直接与第三方就服务质量和费用问题进行沟通和解决。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分应依据各自的服务内容和合同约定，明确各方的责任和义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序第三方介入导致合同内容需变更时，应按照本合同第八条“合同变更与解除”的规定进行。20