2024年售楼处物业能耗管理与节能合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼处物业能耗管理与节能合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话1.5合同双方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方3.物业能耗管理范围3.1能耗计量方式3.2能耗统计周期3.3能耗指标设定3.4能耗数据采集与报送4.节能措施及目标4.1节能技术措施4.2节能管理措施4.3节能目标设定4.4节能效果评估5.能源管理职责5.1能源管理部门及人员5.2能源管理职责分工5.3能源管理培训与考核6.能源费用结算6.1能源费用构成6.2能源费用结算方式6.3能源费用支付期限6.4能源费用争议解决7.能源审计与检查7.1能源审计内容7.2能源检查频率7.3能源审计报告及整改要求8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1能耗统计报表12.2能源审计报告12.3能源费用结算单13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同变更与解除效力14.其他约定14.1合同保密14.2合同通知与送达14.3合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（售楼处名称），乙方（物业能源管理公司名称）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3合同双方注册地址：甲方注册地址（详细地址），乙方注册地址（详细地址）1.4合同双方联系电话：甲方联系电话（电话号码），乙方联系电话（电话号码）1.5合同双方开户银行及账号：甲方开户银行及账号（银行名称，账号信息），乙方开户银行及账号（银行名称，账号信息）2.项目概况2.1项目名称：售楼处2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：建筑面积平方米2.4项目性质：住宅售楼处2.5项目投资方：房地产开发有限公司3.物业能耗管理范围3.1能耗计量方式：采用电表、水表等设备进行能耗计量3.2能耗统计周期：每月统计一次，并于次月5日前报送甲方3.3能耗指标设定：根据国家标准及行业标准，设定单位面积能耗指标3.4能耗数据采集与报送：乙方负责能耗数据采集，并按时报送甲方4.节能措施及目标4.1节能技术措施：采用LED照明、节能空调、节水器具等节能设备4.2节能管理措施：建立健全能源管理制度，加强日常能耗管理4.4节能效果评估：每年对节能措施及效果进行评估5.能源管理职责5.1能源管理部门及人员：乙方设立能源管理部，配备专职能源管理人员5.2能源管理职责分工：明确各部门及人员的能源管理职责5.3能源管理培训与考核：定期组织能源管理培训，对能源管理人员进行考核6.能源费用结算6.1能源费用构成：包括水费、电费、燃气费等6.2能源费用结算方式：按月结算，乙方每月10日前提交结算单6.3能源费用支付期限：甲方收到结算单后5个工作日内支付6.4能源费用争议解决：双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁7.能源审计与检查7.1能源审计内容：对乙方能源管理及能耗情况进行审计7.2能源检查频率：每季度至少进行一次现场检查7.3能源审计报告及整改要求：乙方应在收到审计报告后15日内完成整改8.违约责任8.1违约行为界定：包括但不限于未按时报送能耗数据、未达到节能目标、未按合同规定支付能源费用等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分费用的5%计算，损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%9.合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他情形9.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构10.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决11.合同生效与期限11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起为期一年，到期后可根据双方协商结果续签11.3合同续签：如双方同意续签，应在合同到期前30日书面通知对方12.合同附件12.1能耗统计报表：包括月度、季度、年度能耗统计报表12.2能源审计报告：包括能源审计结果及整改建议12.3能源费用结算单：包括能源费用明细及支付凭证13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等13.3合同变更与解除效力：合同变更或解除后，原合同条款除变更或解除部分外，其余条款仍然有效14.其他约定14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同通知与送达：书面通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式，自送达之日起视为送达14.3合同解释与效力：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1审计能耗数据及节能措施的有效性；2.1.2评估能源费用结算的合理性；2.1.3提供法律咨询及协助解决合同争议；2.1.4协助进行合同履行情况的监督检查。3.第三方选任与授权3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面授权。3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的专业服务符合合同要求。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相应的职责。4.2第三方有权根据合同约定获取必要的资料和信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因履行合同产生的直接经济损失；5.1.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失；5.1.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的其他经济损失。5.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的5%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方支付服务费用；6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均负有相应的责任。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应及时与第三方沟通，协商解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致决定。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。9.2第三方介入的费用支付方式、支付期限等，由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，如涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密协议。10.2第三方介入过程中，如涉及法律、法规规定的其他事项，甲乙双方应遵守相关法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗统计报表要求：每月提交，包括水、电、气等能耗数据，单位面积能耗指标，能耗趋势分析。说明：报表需加盖公章，并由能源管理人员签字确认。2.能源审计报告要求：每半年提交一次，由第三方能源审计机构出具。说明：报告需包括能耗现状分析、节能措施建议、节能效果评估等内容。3.能源费用结算单要求：每月提交，详细列出能源费用构成、计算方法、支付金额。说明：结算单需加盖公章，并由财务人员签字确认。4.能源管理培训记录要求：每年至少组织一次能源管理培训，记录培训时间、内容、参与人员等。说明：记录需加盖公章，并由培训组织者签字确认。5.能源检查记录要求：每季度至少进行一次现场检查，记录检查时间、地点、发现的问题及整改措施。说明：记录需加盖公章，并由检查人员签字确认。6.合同变更协议要求：合同变更时，需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：协议需加盖公章，并由双方法定代表人签字确认。7.争议解决协议要求：发生争议时，双方需协商解决，必要时签订书面协议。说明：协议需加盖公章，并由双方法定代表人签字确认。8.第三方服务协议要求：第三方介入时，需签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：协议需加盖公章，并由双方法定代表人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时报送能耗数据责任认定：每逾期一天，支付逾期数据费用的1%作为违约金。示例：如乙方未在规定时间内报送能耗数据，逾期三天，则支付3%的违约金。2.未达到节能目标责任认定：未能达到节能目标，支付未达标部分能耗费用的5%作为违约金。示例：如乙方未能实现年度能耗降低5%的目标，支付5%的违约金。3.未按合同规定支付能源费用责任认定：每逾期一天，支付逾期费用总额的1%作为违约金。示例：如甲方未在规定时间内支付能源费用，逾期三天，则支付3%的违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方服务不符合合同约定，由第三方承担相应责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：如第三方能源审计报告存在虚假信息，乙方需承担相应的赔偿责任。5.合同变更未经同意责任认定：未经甲乙双方同意擅自变更合同，擅自变更部分无效，变更方承担相应责任。示例：如乙方未经甲方同意擅自变更合同条款，变更部分无效，乙方承担相应责任。6.争议解决未按约定执行责任认定：未按争议解决协议执行，违约方承担相应责任。示例：如乙方未按争议解决协议执行，承担相应责任。全文完。2024年售楼处物业能耗管理与节能合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1物业能耗管理范围2.2节能目标及措施2.3能耗监测与核算方法3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.能耗管理责任4.1物业管理方责任4.2业主方责任4.3能耗管理协调机构5.能源消耗统计与核算5.1能耗统计方式5.2能耗核算方法5.3能耗报表提交6.节能技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务方式6.3服务期限7.节能设备与设施7.1设备与设施清单7.2设备与设施安装与维护7.3设备与设施更新改造8.节能资金8.1节能资金来源8.2节能资金使用与管理8.3节能资金审计9.节能奖励与惩罚9.1节能奖励措施9.2节能惩罚措施9.3奖励与惩罚实施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[售楼处物业管理方全称]乙方：[业主方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]第二条合同标的物2.1物业能耗管理范围本合同所指物业能耗管理范围包括售楼处内的所有建筑设备、照明系统、空调系统、供暖系统、给排水系统等。2.2节能目标及措施节能目标：通过节能措施，使售楼处能耗降低[百分比]。采用高效节能设备；优化照明系统；实施空调系统运行优化；加强供暖系统管理；优化给排水系统；定期进行能源审计。2.3能耗监测与核算方法能耗监测：采用[具体监测设备或系统]对物业能耗进行实时监测。能耗核算：按照[具体核算标准或方法]对能耗进行核算，并定期编制能耗报表。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签本合同期满后，如双方同意，可协商续签。第四条能耗管理责任4.1物业管理方责任物业管理方负责售楼处物业能耗的管理工作，包括但不限于：负责能耗设备的维护与管理；负责能耗数据的收集与上报；负责能耗节能措施的落实；定期向业主方报告能耗管理情况。4.2业主方责任业主方应积极配合物业管理方的能耗管理工作，包括但不限于：提供能耗设备的使用情况；参与能耗节能措施的讨论与决策；支持能耗管理的相关活动。4.3能耗管理协调机构设立能耗管理协调机构，由甲方、乙方及相关部门代表组成，负责协调解决能耗管理中的问题。第五条能源消耗统计与核算5.1能耗统计方式能耗统计采用[具体统计方式]进行，包括但不限于：定期收集能耗数据；对能耗数据进行汇总；编制能耗统计报表。5.2能耗核算方法能耗核算按照[具体核算方法]进行，包括但不限于：采用国家标准或行业标准；结合实际情况进行合理调整。5.3能耗报表提交物业管理方应每月向业主方提交能耗报表，内容包括但不限于：能耗总量；能耗构成；节能措施实施情况。第六条节能技术支持与服务6.1技术支持内容技术支持包括但不限于：提供节能设备的技术参数；提供节能措施的技术方案；提供能耗监测与分析的技术支持。6.2服务方式服务方式包括但不限于：技术咨询；设备安装指导；运行维护支持。6.3服务期限技术支持与服务期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。第七条节能设备与设施7.1设备与设施清单售楼处内的节能设备与设施清单如下：[设备或设施名称]；[设备或设施型号]；[设备或设施数量]。7.2设备与设施安装与维护节能设备与设施的安装与维护由物业管理方负责，确保设备与设施的正常运行。7.3设备与设施更新改造根据节能需求和技术进步，双方可协商对节能设备与设施进行更新改造。第八条节能资金8.1节能资金来源节能资金来源于：物业管理服务费用中提取的节能专项基金；政府节能补贴；业主自愿缴纳的节能资金；其他合法渠道的节能资金。8.2节能资金使用与管理专款专用，不得挪作他用；合理规划，确保资金效益最大化；定期公开资金使用情况，接受监督。8.3节能资金审计节能资金的使用情况应定期进行内部审计，并接受第三方审计机构的审计。652578第九条节能奖励与惩罚9.1节能奖励措施节能先进工作者称号；节能奖金；其他形式的精神或物质奖励。9.2节能惩罚措施警告；罚款；限制或取消相关节能奖励；其他法律允许的处罚措施。9.3奖励与惩罚实施奖励与惩罚的实施由能耗管理协调机构负责，并报双方确认。652579第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止需提前[具体天数]天通知对方，并书面确认。解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事宜。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或法院的选定应根据合同签订地的法律规定进行。11.3争议解决期限争议解决期限为[具体时间]，自争议发生之日起计算。652581第十二条违约责任12.1违约情形违反合同约定的条款；未履行合同义务；违反法律法规的规定。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；其他补救措施。12.3违约责任追究违约责任的追究由受害方提出，双方协商解决；协商不成的，依法向仲裁机构或法院提起诉讼。652582第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同生效日期本合同自备案之日起正式生效。652583第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：能耗管理细则；节能设备与设施清单；能耗监测报告。14.2合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以书面文件为准。14.3合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、咨询、评估等活动的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。2.3第三方介入应有利于合同目标的实现和合同条款的履行。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；提供专业咨询和评估，提出合理化建议；对合同执行过程中出现的问题进行协调和处理；完成甲乙双方委托的其他工作。3.2第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方提供必要的协助和便利；在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；在必要时，提出终止介入的请求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为代理方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方共同确保合同目标的实现。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。5.2责任限额第三方责任限额如下：第三方因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，其责任限额为[具体金额]；第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和合作协议。6.2第三方介入审批双方应在收到第三方介入申请后[具体天数]内进行审批，并书面回复。6.3第三方介入实施经双方同意，第三方介入合同履行，并按照合作协议履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方无法履行职责或违反合作协议；合同目标实现；双方协商一致。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第八条第三方介入的后续处理8.1合同执行第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。8.2责任追究第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同目标未能实现或造成损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。8.3费用结算第三方介入期间的费用按照合作协议进行结算。第九条本条款的适用范围本条款适用于合同执行过程中可能出现的第三方介入情况，包括但不限于节能设备采购、节能技术改造、能耗监测等环节。第十条本条款的解释本条款的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以书面文件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗管理细则详细规定能耗管理的具体措施和操作流程。包括能耗监测、核算、报告、节能措施等内容。2.节能设备与设施清单列明售楼处内所有节能设备与设施的名称、型号、数量等信息。包括节能设备的技术参数、性能指标等。3.能耗监测报告定期编制的能耗监测报告，包括能耗总量、构成、趋势分析等内容。报告需包含能耗监测数据、分析结论和改进建议。4.第三方合作协议明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。包括第三方的工作范围、工作方式、费用支付等条款。5.能耗管理协调机构组织架构规定能耗管理协调机构的成员组成、职责分工、决策程序等。包括协调机构的会议制度、工作流程等。6.节能资金使用情况报告定期编制的节能资金使用情况报告，包括资金来源、使用情况、审计结果等。7.违约情况记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。包括违约行为的描述、违约责任认定、违约金支付等。8.合同变更协议记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定提供能耗监测数据；未按合同约定采取节能措施；未按合同约定支付节能资金；未按合同约定履行其他合同义务。乙方违约行为：未按合同约定提供设备与设施的使用情况；未按合同约定参与能耗管理协调；未按合同约定履行其他合同义务。第三方违约行为：未按合作协议履行职责；提供虚假信息或咨询意见；未能有效协调合同执行中的问题。2.责任认定标准甲方违约责任：未按合同约定提供能耗监测数据的，乙方有权要求甲方补正，并支付违约金；未按合同约定采取节能措施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；未按合同约定支付节能资金的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方其他违约行为的，按照合同约定承担相应责任。乙方违约责任：未按合同约定提供设备与设施的使用情况的，甲方有权要求乙方补正，并支付违约金；未按合同约定参与能耗管理协调的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；乙方其他违约行为的，按照合同约定承担相应责任。第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责的，甲方或乙方有权要求第三方改正，并支付违约金；第三方提供虚假信息或咨询意见的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失；第三方未能有效协调合同执行中的问题的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：甲方未按合同约定提供能耗监测数据，乙方有权要求甲方在[具体期限]内补正，并支付违约金[具体金额]；乙方未按合同约定参与能耗管理协调，甲方有权要求乙方在[具体期限]内改正，并支付违约金[具体金额]；第三方未按合作协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方在[具体期限]内改正，并支付违约金[具体金额]。全文完。2024年售楼处物业能耗管理与节能合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业能耗管理范围2.2节能目标与措施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业能耗管理责任4.1物业方责任4.2业主方责任5.能耗计量与监测5.1能耗计量方法5.2能耗监测设备5.3能耗监测频率6.能耗费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3费用支付方式7.节能措施实施7.1节能措施清单7.2节能措施实施进度7.3节能措施效果评估8.节能效果保障8.1节能效果指标8.2节能效果监测8.3节能效果保障措施9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1能耗管理方案13.2节能措施清单13.3能耗监测设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（物业方）：[物业方全称]1.1.2乙方（业主方）：[业主方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[物业方详细地址]1.2.2乙方地址：[业主方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[物业方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[物业方联系电话]1.3.3乙方联系人：[业主方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[业主方联系电话]第二条合同标的2.1物业能耗管理范围2.1.1物业名称：[售楼处名称]2.1.2能耗管理范围：包括售楼处内的照明、空调、供暖、热水、电梯等能耗设备。2.2节能目标与措施2.2.1节能目标：根据国家相关节能标准，实现售楼处能耗降低10%。2.2.2节能措施：包括但不限于更换节能灯具、优化空调系统运行参数、合理使用供暖和热水系统等。第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日第四条物业能耗管理责任4.1物业方责任4.1.1负责售楼处能耗设备的正常运行和维护。4.1.2定期进行能耗监测，确保能耗数据准确。4.1.3实施节能措施，降低售楼处能耗。4.2业主方责任4.2.1积极配合物业方进行能耗管理。4.2.2遵守节能规定，合理使用售楼处内的设施设备。第五条能耗计量与监测5.1能耗计量方法5.1.1采用国家标准规定的能耗计量方法。5.1.2能耗计量设备应符合国家相关标准。5.2能耗监测设备5.2.1售楼处内安装能耗监测设备，包括但不限于电表、水表、热量表等。5.2.2能耗监测设备应定期校验，确保准确可靠。5.3能耗监测频率5.3.1能耗监测数据每日记录一次，每月汇总一次。第六条能耗费用结算6.1费用结算方式6.1.1能耗费用按实际消耗量结算。6.1.2能耗费用结算周期为每月一次。6.2费用结算周期6.2.1每月5日前，乙方将上月能耗费用缴纳至甲方指定账户。6.3费用支付方式6.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付能耗费用。第八条节能措施实施8.1节能措施清单8.1.1更换节能灯具，包括LED灯管、LED面板灯等。8.1.2优化空调系统，调整运行参数，降低能耗。8.1.3供暖和热水系统采用节能技术，如变频泵、保温材料等。8.2节能措施实施进度8.2.1第一个月内完成节能灯具的更换。8.2.2第二个月内完成空调系统的优化调整。8.2.3第三个月内完成供暖和热水系统的节能改造。8.3节能措施效果评估8.3.1每季度对节能措施实施效果进行评估。8.3.2评估内容包括能耗降低幅度、设备运行效率等。9.节能效果保障9.1节能效果指标9.1.1能耗降低率不得低于10%。9.1.2设备运行效率提升不低于5%。9.2节能效果监测9.2.1定期监测售楼处能耗数据，确保数据真实准确。9.2.2对节能措施效果进行跟踪记录。9.3节能效果保障措施9.3.1对未达标的节能措施进行整改。9.3.2对节能效果显著的措施给予奖励。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可变更或解除合同。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1未能按照合同约定履行节能措施的行为。11.1.2未按时缴纳能耗费用或其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2违约责任赔偿金额根据实际情况确定。11.3违约赔偿计算11.3.1赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。12.2.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出仲裁裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2按照国家相关法律法规履行报批手续。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同变更或解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或任何直接或间接控制合同双方的企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要用于提供专业咨询服务、技术支持、能源审计、节能改造实施等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和能力。16.2第三方介入需签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后的工作内容、进度和费用应在合作协议中详细约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。17.3.1第三方提供服务的性质和范围；17.3.2第三方提供服务的质量和效果；17.3.3第三方在履行职责过程中的风险程度。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：18.1.1第三方对甲方、乙方的直接责任限于合作协议约定的范围内；18.