2024商铺购置佣金代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺购置佣金代理合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺价格4.佣金代理事项4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.代理范围与权限5.1代理范围5.2代理权限6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.合作方式7.1合作模式7.2合作内容8.保密条款8.1保密义务8.2保密责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“商铺购置佣金代理合同”是指乙方作为甲方商铺购置的佣金代理人，在甲方授权范围内，为甲方提供商铺购置的咨询、信息搜集、谈判和成交等服务，并按照约定收取佣金的协议。1.2术语解释（1）“商铺”指甲方拟购置的用于商业用途的建筑物或空间；（2）“佣金”指乙方因提供上述服务而应得的报酬；（3）“甲方”指购置商铺的一方；（4）“乙方”指提供佣金代理服务的一方；（5）“代理期限”指本合同生效至终止的时间段；（6）“通知”指本合同双方之间的书面通知或符合双方约定的其他形式的通知。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.商铺信息3.1商铺位置商铺地址：____________________商铺所在区域：____________________3.2商铺面积商铺面积：____________________（平方米）3.3商铺用途商铺用途：____________________3.4商铺价格商铺价格：____________________（人民币元）4.佣金代理事项4.1佣金比例乙方应收取的佣金比例为商铺成交价的_____%。4.2佣金支付方式佣金支付方式为：____________________4.3佣金支付时间佣金支付时间为：____________________5.代理范围与权限5.1代理范围乙方在代理期限内，有权代表甲方进行商铺购置的相关谈判和成交事宜。5.2代理权限乙方的代理权限包括但不限于：（1）代表甲方与商铺出售方进行谈判；（2）参与商铺购置合同的签订；（3）协助甲方办理商铺购置的相关手续；（4）其他经双方协商一致的事项。6.代理期限6.1代理起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年。6.2代理终止时间（1）甲方与商铺出售方达成购置意向并签订商铺购置合同；（2）本合同因甲方或乙方违约而解除；（3）其他双方约定的情况。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及与商铺购置相关的商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿。9.知识产权9.1知识产权归属在代理过程中，乙方获取的与商铺相关的信息、数据、资料等知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用乙方在代理期限内，有权使用甲方提供的知识产权，但不得将其用于其他商业目的。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任；（3）双方因违约行为应承担的赔偿责任，应在本合同约定的期限内支付。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____________________12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的佣金，甲方应向乙方支付其已提供的服务费用。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他条款14.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意，在特定情况下，可以邀请第三方介入本合同的执行和履行；（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行或解决合同履行中的争议。15.3第三方职责（1）第三方应遵守本合同的约定，并在其职责范围内提供专业服务；（2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露任何与本合同相关的敏感信息。16.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。17.第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，按时、按质完成其职责范围内的服务；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益；（3）第三方应承担因其过失导致甲乙双方或第三方遭受损失的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因其过失导致甲乙双方或第三方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定；（2）责任限额应在合作协议中明确约定。18.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中发生的任何违约行为；（2）第三方责任限额不适用于第三方在执行本合同过程中因不可抗力事件导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方责任：甲方应按照本合同约定支付佣金，并确保提供的信息真实、准确；（2）乙方责任：乙方应按照本合同约定提供佣金代理服务，并确保服务质量和效率；（3）第三方责任：第三方应按照合作协议约定履行职责，并对因其过失导致的损失承担相应责任。19.2权利划分（1）甲方权利：甲方有权要求乙方提供佣金代理服务，并有权对乙方提供的服务提出意见和建议；（2）乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，并有权要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，并有权根据合作协议收取服务费用。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意；（2）第三方更换人员不影响其在本合同项下的权利和义务。20.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____日通知甲乙双方，并书面说明退出原因；（2）第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照的复印件，并加盖公章。2.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，并加盖公章。3.商铺购置合同要求：提供甲乙双方签订的商铺购置合同正本，并加盖双方公章。4.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议正本，并加盖双方公章。5.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议，如仲裁协议等。7.第三方服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、服务质量、服务费用等。8.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定提供佣金代理服务；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；（2）责任认定以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失；（3）违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付佣金及违约金；（2）乙方未按约定提供佣金代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（4）任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担法律责任，并赔偿另一方损失；（5）任何一方违反保密条款，泄露方应承担法律责任，并赔偿另一方损失；（6）任何一方未按约定履行合同解除程序，应承担违约责任。全文完。2024商铺购置佣金代理合同样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.佣金代理范围2.1代理商铺的类型及位置2.2代理期限2.3佣金支付方式3.佣金代理费用3.1佣金比例及计算方法3.2佣金支付时间及方式3.3佣金结算方式4.代理商铺信息的提供4.1代理商铺信息的真实性、完整性及准确性4.2信息变更通知4.3信息保密义务5.代理商铺的展示与推广5.1展示与推广方式5.2推广费用的承担5.3推广效果的评估6.代理商铺的租赁或出售6.1租赁或出售的条件6.2租赁或出售价格的确定6.3租赁或出售合同签订7.佣金代理合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3解除合同后的佣金结算8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1代理商铺信息表10.2其他相关文件11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.2修改与补充的通知11.3修改与补充的效力12.合同的终止与解除12.1终止与解除的条件12.2终止与解除的通知12.3终止与解除后的处理13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达13.3送达地址的变更14.其他约定事项14.1合同的适用法律14.2合同的管辖法院14.3合同的解释与争议解决原则第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（佣金代理商）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（商铺所有者）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____地点1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.佣金代理范围2.1代理商铺的类型及位置：位于____市____区____街道____号的商铺，面积____平方米，商铺用途为____2.2代理期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3佣金支付方式：乙方在商铺成功租赁或出售后，向甲方支付佣金，佣金支付比例为成交金额的____%3.佣金代理费用3.1佣金比例及计算方法：佣金比例为成交金额的____%，计算公式为：佣金=成交金额×佣金比例3.2佣金支付时间及方式：佣金在成交后的____个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.3佣金结算方式：双方协商确定佣金结算周期，如每月结算一次4.代理商铺信息的提供4.1代理商铺信息的真实性、完整性及准确性：甲方保证提供的信息真实、完整、准确，如因信息错误导致乙方损失，甲方承担相应责任4.2信息变更通知：如商铺信息发生变更，甲方应在____小时内通知乙方4.3信息保密义务：双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.代理商铺的展示与推广5.1展示与推广方式：甲方通过线上线下渠道进行商铺展示与推广，包括但不限于：____5.2推广费用的承担：推广费用由甲方承担5.3推广效果的评估：双方定期对推广效果进行评估，如需调整推广方案，双方协商确定6.代理商铺的租赁或出售6.1租赁或出售的条件：符合法律法规及政策要求，满足乙方的经营需求6.2租赁或出售价格的确定：双方协商确定商铺租赁或出售价格6.3租赁或出售合同签订：成交后，双方签署正式的租赁或出售合同7.佣金代理合同解除7.1解除合同的条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2解除合同的通知：解除合同前，一方应提前____日书面通知对方7.3解除合同后的佣金结算：解除合同后，双方应根据实际情况进行佣金结算8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1甲方违约行为：未按约定提供真实、完整、准确的商铺信息；未按约定进行展示与推广；未按约定时间支付佣金等8.1.2乙方违约行为：未按约定支付佣金；未按约定条件进行租赁或出售商铺等8.2违约责任的承担8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约行为产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约行为产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失8.3违约金的计算与支付8.3.1甲方违约金：每次违约应支付违约金____元8.3.2乙方违约金：每次违约应支付违约金____元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2仲裁解决：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担10.合同附件10.1代理商铺信息表10.2其他相关文件：如商铺产权证明、租赁合同、出售合同等11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件：合同内容确需修改或补充11.2修改与补充的通知：任何一方提出修改或补充意见，应在____日内书面通知对方11.3修改与补充的效力：经双方协商一致，修改或补充内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.合同的终止与解除12.1终止与解除的条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同12.2终止与解除的通知：一方终止或解除合同时，应在____日内书面通知对方12.3终止与解除后的处理12.3.1乙方应退还甲方已支付的佣金12.3.2双方应各自承担合同终止或解除前的责任13.合同的保管与送达13.1合同的保管：双方应妥善保管合同文本13.2合同的送达13.2.1送达地址：双方约定的送达地址13.2.2送达方式：以挂号信、特快专递或直接交付等方式13.3送达地址的变更：一方变更送达地址，应在____日内书面通知对方14.其他约定事项14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同的管辖法院：合同履行地或被告住所地的人民法院14.3合同的解释与争议解决原则14.3.1合同条款的解释：按照合同条款的字面意思进行解释14.3.2争议解决原则：遵循公平、公正、诚信的原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在第三方服务协议中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权在服务过程中提出建议和意见，但不影响甲乙双方的最终决策。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方之间的合同履行提供的服务，仅限于其服务协议约定的范围。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方服务协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务期限、费用、责任限额等。16.1.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务协议及甲乙双方的协商确定。16.2.2第三方责任限额应不低于其服务协议约定的最高赔偿金额。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3.2第三方违约责任的承担方式及赔偿金额应在服务协议中明确约定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同终止19.1如第三方服务协议终止或解除，不影响本合同的效力。19.2本合同的终止或解除，按照本合同约定的条款执行。20.第三方介入后的其他事项20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2第三方介入过程中产生的其他事项，按照甲乙双方与第三方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理商铺信息表详细要求：包含商铺的详细信息，如位置、面积、用途、租赁或出售价格、配套设施等。说明：此表格用于记录商铺的基本信息，确保甲乙双方对商铺情况有清晰了解。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的独立合同，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.佣金结算凭证详细要求：记录每次佣金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明佣金已支付，便于双方核对和审计。4.展示与推广资料详细要求：包括用于展示和推广商铺的各种资料，如宣传册、海报、广告等。说明：此资料用于展示商铺的优势，吸引潜在客户。5.租赁或出售合同详细要求：明确租赁或出售商铺的条款，如租金/售价、租期/售期、付款方式等。说明：此合同是商铺租赁或出售的法律文件，需双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，双方按照约定方式解决。7.合同修改与补充协议详细要求：记录合同修改或补充的内容，确保双方对合同变更有明确了解。说明：此协议用于在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、完整、准确的商铺信息。责任认定标准：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若因甲方提供虚假信息导致乙方签订错误合同，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额根据合同约定计算。示例：若乙方未在规定时间内支付佣金，应支付合同约定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方违反服务协议约定的内容。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿相应损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担由此造成的对方损失，包括但不限于违约金、直接损失和间接损失。示例：若一方未按约定解除合同，导致对方遭受损失，违约方需赔偿相应损失。全文完。2024商铺购置佣金代理合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同生效及终止2.商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权状况3.佣金代理事项3.1代理范围3.2代理职责3.3佣金比例及计算方式4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.佣金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.信息保密6.1保密义务6.2保密内容6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1财务结算12.2信息返还12.3争议处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知送达14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.2.1商铺：指甲方拟购置的具有商业用途的房屋。1.2.2佣金：指乙方因促成商铺交易而应得的报酬。1.2.3交易完成：指甲方与商铺出售方正式签订商铺买卖合同，并完成所有交易手续。1.3合同生效及终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为自生效之日起至交易完成之日止。第二条商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于某市某区某街道某号。2.1.2商铺周边设施完善，交通便利。2.2商铺面积2.2.1商铺总面积为100平方米。2.3商铺用途2.3.1商铺用途为商业零售。2.4商铺产权状况2.4.1商铺产权清晰，无任何权属纠纷。第三条佣金代理事项3.1代理范围3.1.1乙方负责协助甲方进行商铺的购置工作，包括但不限于：（1）寻找合适的商铺出售方；（2）与出售方进行谈判，争取最佳交易条件；（3）协助甲方完成交易手续。3.2代理职责3.2.1乙方应按照甲方要求，尽力完成代理职责。3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露任何甲方信息。3.3佣金比例及计算方式3.3.1佣金比例为交易总价的3%。3.3.2佣金计算方式为：佣金=交易总价×佣金比例。第四条代理期限4.1代理起始时间4.1.1本合同代理起始时间为合同生效之日。4.2代理终止时间4.2.1本合同代理终止时间为交易完成之日。第五条佣金支付5.1支付方式5.1.1佣金支付方式为现金支付。5.2支付时间5.2.1佣金支付时间为交易完成后的10个工作日内。5.3支付条件5.3.1甲方应于支付佣金前，向乙方提供交易完成的相关证明材料。第六条信息保密6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容负有保密义务。6.2保密内容6.2.1包括但不限于商铺信息、交易条件、佣金等。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限为自合同终止之日起2年。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。9.2变更程序9.2.1双方就变更事项达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并保留相关证据。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同因履行完毕、双方协商一致或法定情形而终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财务结算，并返还各自持有的文件和信息。第十二条合同解除及终止后的处理12.1财务结算12.1.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况进行财务结算。12.2信息返还12.2.1双方应返还对方提供的所有文件和信息。12.3争议处理12.3.1合同解除或终止后，如仍有争议，应按照第八条约定的争议解决方式处理。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）商铺信息表；（2）佣金支付凭证；（3）双方签署的变更协议。13.3通知送达（1）直接送达；（2）邮寄至对方指定地址，邮戳日期为送达日期；（3）电子邮件，以发送成功的时间为送达时间。第十四条合同签署14.1签署主体14.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。14.2签署时间14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3签署地点14.3.1本合同签署地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在商铺购置佣金代理合同中，由甲乙双方约定，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务机构。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，提高合同履行的效率。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方的代理，代表甲方参与商铺购置过程。4.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方指示，维护甲方利益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方的合作方，协助乙方完成佣金代理业务。4.2.2第三方在合作过程中，应遵守乙方要求，维护乙方权益。4.3第三方与商铺出售方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，与商铺出售方进行沟通和谈判。4.3.2第三方在谈判过程中，应公平公正，维护甲乙双方利益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的10%。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.3第三方的责