2024年房产交易手续全程服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易手续全程服务协议版B版本合同目录一览第一条房产交易手续全程服务内容1.1服务范围1.2服务流程1.3服务期限第二条双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务2.3服务方的权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还及违约金第四条合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更4.3合同的解除第五条违约责任5.1卖方的违约责任5.2买方的违约责任5.3服务方的违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九条合同的签订、生效与份数9.1签订地点与时间9.2合同生效时间9.3合同份数及保管第十条其他约定10.1房产交易手续全程服务协议版本说明10.2双方约定的其他事项第十一条附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条签字盖章页第十三条附则第十四条完整合同版本声明第一部分：合同如下：第一条房产交易手续全程服务内容1.1服务范围（1）为卖方提供房产交易相关的政策咨询及解读；（2）协助卖方进行房产评估，提供评估报告；（3）协助卖方准备并提交房产交易所需的各种材料；（4）协助卖方办理房产过户手续；（5）为卖方提供交易过程中的法律咨询及协助处理交易中出现的问题。1.2服务流程（1）签订合同后，服务方根据房产具体情况制定服务流程；（2）服务方进行房产评估，并提供评估报告；（3）服务方协助卖方准备并提交房产交易所需的各种材料；（4）服务方协助卖方办理房产过户手续；1.3服务期限本合同签订后，服务方应在合同约定的服务范围内，为卖方提供全程服务，直至房产交易完成。第二条双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务（1）卖方应提供真实、准确的房产信息及相关材料；（2）卖方应按照服务方的建议，配合完成房产评估、过户等手续；（3）卖方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。2.2买方的权利与义务（1）买方应提供真实、准确的身份信息及相关材料；（2）买方应按照服务方的建议，配合完成房产评估、过户等手续；（3）买方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。2.3服务方的权利与义务（1）服务方应按照约定，为卖方提供房产交易全程服务；（2）服务方应确保提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）服务方应对交易过程中的信息保密，未经卖方许可不得泄露给第三方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式卖方应在本合同签订后【】个工作日内，向服务方支付服务费用。3.3费用退还及违约金（1）如因卖方原因导致交易未能完成的，服务方应在交易完成后【】个工作日内退还剩余服务费用；（2）如因服务方原因导致交易未能完成的，服务方应支付给卖方违约金，违约金为服务费用的【】%；（3）如因买方原因导致交易未能完成的，服务方不承担退还服务费用的责任。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。4.3合同的解除（1）如因卖方原因导致交易未能完成的，卖方有权解除合同；（2）如因服务方原因导致交易未能完成的，卖方有权解除合同并要求服务方支付违约金；（3）如因买方原因导致交易未能完成的，卖方有权解除合同。第五条违约责任5.1卖方的违约责任（1）卖方提供虚假信息或材料的，应承担因此造成的一切法律责任，并支付给服务方违约金，违约金为服务费用的【】%；（2）卖方未按照服务方的建议配合完成房产评估、过户等手续的，应承担因此造成的一切法律责任。5.2买方的违约责任（1）买方提供虚假身份信息或材料的，应承担因此造成的一切法律责任，并支付给服务方违约金，违约金为服务费用的【】%；（2）买方未按照服务方的建议配合完成房产评估、过户等手续的，应承担因此造成的一切法律责任。5.3服务方的违约责任（1）服务方未按照约定提供服务的，应支付给卖方违约金，违约金为服务费用的【】%；（2）服务方泄露卖方信息的，应承担因此造成的一切法律责任。第六条争议解决方式6.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向【】进行调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【】申请仲裁第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、生效与份数9.1签订地点与时间本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第十条其他约定10.1房产交易手续全程服务协议版本说明本合同为2024年房产交易手续全程服务协议版B版。10.2双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。第十一条附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条签字盖章页（此处为签字盖章处）第十三条附则本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条完整合同版本声明本合同全文包括及附件，均为完整合同版本，双方确认无误。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：房产交易所需的其他材料附件五：房产过户手续相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整地反映房产证的正本内容，包括房产所有权人的信息、房产地址、房产面积、土地使用权等信息。2.身份证明复印件：应清晰、完整地反映身份证明的正本内容，包括持有人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等信息。3.房产评估报告：应由具有资质的房产评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等信息。4.房产交易所需的其他材料：包括但不限于房产共有权人同意出售证明、房产租赁合同、物业管理费缴纳证明等。5.房产过户手续相关文件：包括但不限于房产过户申请表、房产交易合同、房产证原件、身份证明原件等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方的违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息或材料的，应承担因此造成的一切法律责任，并支付给服务方违约金，违约金为服务费用的【】%；示例：如果卖方故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致交易失败，卖方应支付给服务方违约金，违约金为服务费用的5%。（2）未按照服务方的建议配合完成房产评估、过户等手续的，应承担因此造成的一切法律责任。示例：如果卖方未按照服务方的建议及时提供必要的文件，导致过户手续延迟，卖方应承担相应的法律责任。2.买方的违约行为及责任认定：（1）提供虚假身份信息或材料的，应承担因此造成的一切法律责任，并支付给服务方违约金，违约金为服务费用的【】%；示例：如果买方使用伪造的身份证明进行交易，导致合同无效，买方应支付给服务方违约金，违约金为服务费用的5%。（2）未按照服务方的建议配合完成房产评估、过户等手续的，应承担因此造成的一切法律责任。示例：如果买方未按照服务方的建议及时支付购房款项，导致交易失败，买方应承担相应的法律责任。3.服务方的违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供服务的，应支付给卖方违约金，违约金为服务费用的【】%；示例：如果服务方未按照约定时间完成房产评估，导致交易进程延迟，服务方应支付给卖方违约金，违约金为服务费用的3%。（2）泄露卖方信息的，应承担因此造成的一切法律责任。示例：如果服务方未经卖方许可，将卖方的个人信息泄露给第三方，导致卖方遭受损失，服务方应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用