2024年度茶楼消防安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶楼消防安全管理协议本合同目录一览1.协议签订1.1协议双方1.2协议签订日期1.3协议生效日期2.协议目的与范围2.1消防安全管理目标2.2消防安全管理范围3.消防安全管理制度3.1消防安全管理机构3.2消防安全管理人员职责3.3消防安全教育培训3.4消防安全检查制度4.消防设施设备4.1消防设施设备配置要求4.2消防设施设备维护保养4.3消防设施设备更换5.消防安全应急预案5.1应急预案制定5.2应急预案演练5.3应急预案执行6.消防安全责任6.1双方消防安全责任6.2人员消防安全责任6.3物品消防安全责任7.消防安全管理经费7.1经费来源7.2经费使用7.3经费结算8.消防安全监督检查8.1监督检查内容8.2监督检查方式8.3监督检查结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：消防安全应急预案14.其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.协议签订1.1协议双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2协议签订日期：[协议签订具体日期]1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.协议目的与范围2.1消防安全管理目标2.1.1确保茶楼内人员生命财产安全2.1.2防止火灾等安全事故的发生2.2消防安全管理范围2.2.1茶楼内所有区域2.2.2茶楼内所有设施设备3.消防安全管理制度3.1消防安全管理机构3.1.1甲乙双方应成立消防安全管理小组，负责日常消防安全管理工作3.1.2小组成员由甲方和乙方各指派一名负责人3.2消防安全管理人员职责3.2.1负责消防安全设施的维护保养3.2.2定期组织消防安全培训3.2.3定期检查消防安全制度落实情况3.3消防安全教育培训3.3.1新员工入职前必须接受消防安全培训3.3.2每年至少组织一次全体员工消防安全培训3.4消防安全检查制度3.4.1每月至少进行一次全面消防安全检查3.4.2检查内容包括消防设施、疏散通道、应急预案等4.消防设施设备4.1消防设施设备配置要求4.1.1按照国家标准配置消防设施设备4.1.2定期进行检测和维护保养4.2消防设施设备维护保养4.2.1由具备资质的消防设施设备维护保养单位进行4.2.2每月至少进行一次全面检查4.3消防设施设备更换4.3.1发现损坏、失效的消防设施设备应及时更换4.3.2更换后的设施设备应满足国家标准要求5.消防安全应急预案5.1应急预案制定5.1.1双方应共同制定消防安全应急预案5.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容5.2应急预案演练5.2.1每半年至少组织一次消防安全应急演练5.2.2演练内容应包括应急预案的实施和实际操作技能5.3应急预案执行5.3.1发生火灾等紧急情况时，应立即启动应急预案5.3.2确保人员安全疏散和火灾有效控制6.消防安全责任6.1双方消防安全责任6.1.1甲乙双方应共同承担消防安全责任6.1.2甲方负责茶楼内消防安全设施的配置和维护6.1.3乙方负责茶楼内消防安全管理和人员培训6.2人员消防安全责任6.2.1所有员工应接受消防安全培训，掌握消防安全知识和技能6.2.2发现火灾隐患应立即报告并采取措施消除6.3物品消防安全责任6.3.1茶楼内禁止存放易燃易爆物品6.3.2茶楼内物品应按照消防安全要求进行存放和管理8.消防安全管理经费8.1经费来源8.1.1甲方承担消防设施设备购置、维护保养等费用8.1.2乙方承担消防安全培训、人员管理等费用8.2经费使用8.2.1经费使用应严格按照合同约定和实际需要8.2.2经费使用情况应定期向对方报告8.3经费结算8.3.1双方应按季度进行经费结算8.3.2结算后应及时提供相关凭证9.消防安全监督检查9.1监督检查内容9.1.1消防设施设备的完好程度9.1.2消防安全制度执行情况9.1.3人员消防安全意识和技能9.2监督检查方式9.2.1定期和不定期检查相结合9.2.2检查结果应形成书面报告9.3监督检查结果处理9.3.1对检查中发现的问题，双方应及时整改9.3.2对重大问题应上报相关部门10.违约责任10.1违约情形10.1.1未履行消防安全管理职责10.1.2未按规定维护消防设施设备10.1.3未按时完成消防安全培训10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约处理程序10.3.1违约方应在接到违约通知后15日内予以改正10.3.2未改正的，另一方有权解除合同并追究违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决期限11.3.1争议应在收到仲裁申请之日起6个月内解决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违反合同约定12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30日通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任13.合同生效、变更与终止13.1合同生效13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同变更13.2.1合同变更应书面形式进行13.2.2变更后的合同具有同等法律效力13.3合同终止13.3.1合同因解除、履行完毕等原因终止14.其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度茶楼消防安全管理协议》中，经甲乙双方同意，参与消防安全管理活动，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于消防安全设施设备的维护保养、消防安全教育培训、消防安全检查、消防安全咨询等。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家相关法律法规和本合同约定，对因其自身原因导致的消防安全事故承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2.1第三方提供的服务的性质和内容4.2.2第三方服务的风险程度4.2.3第三方服务的市场价值4.3第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。5.第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的监督管理。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得将委托事项转包或分包给其他第三方。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的履职情况进行监督和评估。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方提供服务的人工费用8.2.2第三方提供服务所需的材料费用8.2.3第三方提供服务所需的交通、通讯等费用9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更后的协议应作为原合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可以提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入过程中，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：列明茶楼内所有消防设施设备的种类、数量、位置及使用年限。说明：本清单作为消防设施设备维护保养和更换的依据。2.附件二：消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、人员职责、培训制度、检查制度、应急预案等内容。说明：本制度作为茶楼消防安全管理的规范性文件。3.附件三：消防安全应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等具体操作步骤和措施。说明：本预案作为应对火灾等紧急情况时的行动指南。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、范围、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入茶楼消防安全管理的法律文件。5.附件五：消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、内容、结果和处理措施。说明：本记录作为消防安全管理的重要依据。6.附件六：消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、内容、参与人员等。说明：本记录作为员工消防安全培训情况的证明。7.附件七：火灾事故调查报告详细要求：包括火灾原因、损失评估、责任认定等。说明：本报告作为火灾事故调查和处理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付消防安全管理经费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的千分之五计算。示例：若甲方应支付1万元经费，但逾期未支付，则应支付500元违约金。2.违约行为：乙方未按规定维护消防设施设备责任认定：乙方应立即进行维修或更换，并赔偿因设备损坏造成的损失。示例：若消防设施设备损坏导致火灾，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约行为：第三方未按约定提供消防安全服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成消防安全检查，甲方有权要求其支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行消防安全管理职责责任认定：甲乙双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方均未按规定组织消防安全培训，双方均应承担违约责任。5.违约行为：发生火灾等安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。示例：若火灾原因系第三方未按约定提供消防安全服务导致，第三方应承担主要责任。全文完。2024年度茶楼消防安全管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同期限2.茶楼基本情况2.1茶楼名称2.2茶楼地址2.3茶楼面积3.消防安全管理责任3.1茶楼方责任3.2政府消防部门责任3.3第三方责任4.消防安全管理措施4.1消防设施设备4.2消防通道4.3消防宣传培训4.4消防应急预案5.消防安全检查与验收5.1定期检查5.2验收标准5.3违规处理6.消防安全教育培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训对象7.消防安全应急预案7.1应急预案编制7.2应急预案演练7.3应急物资储备8.消防安全责任追究8.1违规行为处理8.2责任追究程序8.3责任追究结果9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项14.1违约责任14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“消防设施设备”指消防水源、消防报警系统、灭火器、消防栓、烟感探测器、自动喷水灭火系统等。1.1.2“消防安全通道”指用于消防扑救和人员疏散的专用通道。1.1.3“消防安全教育培训”指对茶楼员工进行消防安全知识、技能和应急处置能力的培训。1.1.4“消防应急预案”指针对火灾、爆炸等突发事件制定的应对措施。1.2合同目的本合同旨在明确茶楼消防安全管理的责任，确保茶楼及顾客的生命财产安全。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。第二条茶楼基本情况2.1茶楼名称茶楼2.2茶楼地址市区路号2.3茶楼面积500平方米第三条消防安全管理责任3.1茶楼方责任3.1.1茶楼方应确保消防设施设备的正常运行，定期检查和维护。3.1.2茶楼方应保持消防安全通道畅通，不得擅自占用或堵塞。3.1.3茶楼方应对员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识。3.2政府消防部门责任政府消防部门负责对茶楼进行消防安全监督检查，对违反消防安全规定的行为进行处罚。3.3第三方责任第三方包括消防设施设备的供应商、安装单位、维护单位等，应按照相关法律法规和合同约定履行消防安全责任。第四条消防安全管理措施4.1消防设施设备4.1.1茶楼应配备符合国家标准的消防设施设备，并定期进行检测和维修。4.1.2茶楼应确保消防设施设备的标志明显，操作方便。4.2消防安全通道4.2.1消防安全通道应保持畅通，不得设置障碍物。4.2.2茶楼应定期检查消防安全通道，确保其符合规定。4.3消防宣传培训4.3.1茶楼应每年至少组织一次消防安全知识讲座。4.3.2茶楼应定期进行消防演练，提高员工的应急处置能力。4.4消防应急预案4.4.1茶楼应制定火灾、爆炸等突发事件的应急预案。4.4.2茶楼应定期对应急预案进行修订和完善。第五条消防安全检查与验收5.1定期检查茶楼应每月至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改。5.2验收标准消防安全检查应按照国家标准和规定进行，确保消防安全设施设备完好有效。5.3违规处理对违反消防安全规定的行为，茶楼应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。第六条消防安全教育培训6.1培训内容消防安全教育培训内容包括消防安全知识、灭火器材的使用、火灾扑救和人员疏散等。6.2培训时间茶楼应每年至少组织两次消防安全教育培训。6.3培训对象培训对象包括茶楼全体员工，新员工应在上岗前接受消防安全教育培训。第七条消防安全应急预案7.1应急预案编制茶楼应编制火灾、爆炸等突发事件的应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。7.2应急预案演练茶楼应每年至少组织一次应急预案演练，检验预案的有效性和可操作性。7.3应急物资储备茶楼应储备必要的应急物资，如灭火器、消防水带、防护服等。第一部分：合同如下：第八条消防安全责任追究8.1违规行为处理8.1.1对于违反消防安全规定的行为，茶楼应立即采取措施予以制止，并按照相关规定进行处理。8.1.2茶楼方对违反消防安全规定的员工，应根据情节轻重给予警告、记过、降职或解雇等处分。8.2责任追究程序8.2.1茶楼方发现违反消防安全规定的行为，应立即上报政府消防部门。8.2.2政府消防部门接到报告后，应进行调查核实，并依法处理。8.3责任追究结果8.3.1对违反消防安全规定的责任人，茶楼方应依法承担相应的法律责任。8.3.2茶楼方在责任追究过程中，应积极配合政府消防部门的工作。第九条合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同任何一方的变更，均需书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.2变更内容应包括但不限于合同期限、责任、费用等。9.2解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前三十天书面通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.2.2仲裁地点为市。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密责任11.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容完整。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议由市人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1违约责任14.1.1违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、消防安全教育培训记录等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、监理单位、检测机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体范围和职责。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、质量或安全性。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并按照约定收取服务费用。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同要求。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。4.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照协议要求履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。5.3.1第三方提供服务的性质和风险程度；5.3.2第三方提供服务的规模和范围；5.3.3第三方在合同履行过程中的实际表现；5.3.4行业标准或惯例。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其职责和权利仅限于服务协议约定的范围。6.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方做出决策。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致；7.1.3发生不可抗力事件；7.1.4第三方无法履行或不再履行服务协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。10.2本合同中未明确约定的第三方介入事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务协议等。第十二条本合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同争议由市人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单：详细要求：列明茶楼内所有消防设施设备的型号、数量、安装位置、使用状态和维护记录。附件说明：本清单用于确保消防设施设备的完好性，为消防安全检查提供依据。2.消防安全教育培训记录：详细要求：记录所有消防安全教育培训的时间、内容、参加人员、培训效果评估。附件说明：本记录用于证明茶楼方履行了消防安全教育培训义务。3.消防应急预案：详细要求：包括火灾、爆炸等突发事件的应急预案，应急组织、职责、程序和措施。附件说明：本预案用于指导茶楼在紧急情况下的应对措施，确保人员安全。4.消防安全检查报告：详细要求：记录定期消防安全检查的时间、发现的问题、整改措施及结果。附件说明：本报告用于监督和评估消防安全管理措施的有效性。5.第三方介入协议：详细要求：明确第三方介入的具体范围、职责、费用、期限和双方权利义务。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的效率和质量。6.服务协议：详细要求：针对第三方提供的服务内容、质量标准、费用结算、违约责任等。附件说明：本协议用于明确第三方服务的具体要求，保障合同双方的权益。7.合同变更协议：详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商过程和变更后的合同条款。附件说明：本协议用于记录合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.消防安全责任未落实：违约行为：未按照规定进行消防安全检查、未及时维修消防设施设备、未保证消防安全通道畅通。责任认定：茶楼方应承担相应法律责任，包括罚款、整改责任等。示例说明：茶楼未进行定期消防安全检查，导致火灾发生，茶楼方需承担赔偿责任。2.第三方未履行服务协议：违约行为：第三方未按约定提供服务质量、延误服务时间、泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、终止服务协议等。示例说明：第三方在提供技术服务时泄露客户商业秘密，需承担赔偿责任。3.合同变更未履行程序：违约行为：未经双方协商一致，单方面变更合同条款。责任认定：违约方应承担相应法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例说明：甲乙双方未达成一致意见，甲方单方面变更合同，乙方有权拒绝执行。4.未按期支付费用：违约行为：未按照合同约定支付服务费用、迟延支付费用。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：乙方未按约定支付第三方服务费用，需支付违约金。5.未按期完成工作：违约行为：未按照合同约定的时间完成工作、工作质量不符合要求。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、重新履行合同等。示例说明：第三方未按期完成技术服务，导致项目延误，需承担赔偿责任。全文完。2024年度茶楼消防安全管理协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1茶楼名称及地址1.2茶楼负责人及联系方式1.3协议签订方名称及地址1.4协议签订方负责人及联系方式2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.2协议范围及适用区域2.3协议期限3.消防安全管理制度3.1消防安全组织机构3.2消防安全责任制3.3消防安全教育培训3.4消防设施设备维护与管理3.5消防通道、安全出口及应急疏散3.6消防安全检查3.7灭火及应急处理4.消防安全责任4.1茶楼消防安全责任4.2协议签订方消防安全责任4.3消防安全事故责任追究5.消防安全经费5.1消防安全经费来源5.2消防安全经费使用5.3消防安全经费结算6.消防安全设施设备6.1消防设施设备配置要求6.2消防设施设备安装、验收及维护6.3消防设施设备更新与更换7.消防安全宣传教育7.1消防安全宣传教育培训7.2消防安全宣传材料及设施7.3消防安全宣传效果评估8.消防安全监督检查8.1消防安全监督检查机制8.2消防安全监督检查内容8.3消防安全监督检查结果及处理9.消防安全事故处理9.1消防安全事故报告及调查9.2消防安全事故责任认定9.3消防安全事故赔偿与处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1协议生效日期14.2协议附件14.3协议解释与适用法律14.4协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1茶楼名称及地址：茶楼，地址为市区路号1.2茶楼负责人及联系方式：，联系电话：138xxxx56781.3协议签订方名称及地址：消防安全管理公司，地址为市区路号1.4协议签订方负责人及联系方式：，联系电话：139xxxx2.协议标的及范围2.1协议标的概述：本协议旨在明确茶楼消防安全管理责任，确保茶楼消防安全。2.2协议范围及适用区域：本协议适用于茶楼及其附属设施，包括但不限于茶楼大厅、包间、厨房、卫生间等区域。2.3协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.消防安全管理制度3.1消防安全组织机构：茶楼设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织实施和监督检查。3.2消防安全责任制：茶楼负责人为消防安全第一责任人，负责全面领导消防安全工作；消防安全管理小组具体负责日常消防安全管理。3.3消防安全教育培训：茶楼每年至少组织一次消防安全知识培训，提高员工消防安全意识和自救互救能力。3.4消防设施设备维护与管理：茶楼应定期对消防设施设备进行检查、保养，确保其正常运行；消防设施设备发生故障时，应及时修复或更换。3.5消防通道、安全出口及应急疏散：茶楼应保持消防通道、安全出口畅通，定期进行应急疏散演练；严禁占用、堵塞消防通道。3.6消防安全检查：茶楼每月至少进行一次全面消防安全检查，对发现的问题及时整改；重要节假日前应进行专项消防安全检查。3.7灭火及应急处理：茶楼应制定灭火及应急处理预案，确保在发生火灾等突发事件时能够迅速、有效地进行处置。4.消防安全责任4.1茶楼消防安全责任：茶楼应确保消防安全设施设备齐全有效，消防安全管理制度健全，消防安全责任落实到位。4.2协议签订方消防安全责任：协议签订方负责提供消防安全管理服务，协助茶楼做好消防安全工作。4.3消防安全事故责任追究：发生消防安全事故，根据事故原因和责任认定，追究相关责任人的责任。5.消防安全经费5.1消防安全经费来源：茶楼消防安全经费纳入年度预算，由茶楼承担。5.2消防安全经费使用：消防安全经费用于消防设施设备购置、维护、保养，消防安全教育培训，以及其他消防安全相关支出。5.3消防安全经费结算：茶楼每月向协议签订方结算消防安全经费，协议签订方提供相关凭证。6.消防安全设施设备6.1消防设施设备配置要求：茶楼应按照国家标准配备消防设施设备，包括但不限于灭火器、消防栓、疏散指示标志等。6.2消防设施设备安装、验收及维护：消防设施设备的安装、验收及维护由协议签订方负责，确保其符合国家标准和规范。6.3消防设施设备更新与更换：消防设施设备达到报废标准或发生故障时，协议签订方应及时更新与更换。8.消防安全监督检查8.1消防安全监督检查机制：茶楼应建立健全消防安全监督检查机制，定期对消防安全工作进行自查自纠。8.2消防安全监督检查内容：监督检查内容包括但不限于消防设施设备的完好状况、消防安全管理制度的执行情况、员工消防安全培训情况等。8.3消防安全监督检查结果及处理：监督检查结果应及时向茶楼负责人报告，对发现的问题要求限期整改，并跟踪整改效果。9.消防安全事故处理9.1消防安全事故报告及调查：发生消防安全事故时，茶楼应立即向当地消防部门报告，并配合进行调查。9.2消防安全事故责任认定：根据事故调查结果，明确事故责任，对责任人进行相应的处理。9.3消防安全事故赔偿与处理：事故造成的损失由责任方承担，茶楼与协议签订方可根据实际情况协商赔偿事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，确保公平公正。10.3争议解决机构：仲裁机构或人民法院。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳消防安全经费、未按要求维护消防设施设备、未履行消防安全责任等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定。12.合同解除与终止12.1合同解除情形：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等原因。12.2合同终止情形：合同期限届满，双方无续签意向。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应提前通知对方，并协商处理未了事项。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同附件：包括但不限于消防安全管理制度、消防设施设备清单、消防安全培训记录等。14.其他约定事项14.1协议生效日期：本协议自2024年1月1日起生效。14.2协议附件：详见合同附件清单。14.3协议解释与适用法律：本协议以中文为准，适用中华人民共和国法律法规。14.4协议附件清单：详见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高消防安全管理水平，确保合同有效执行。16.第三方介入方式1.提供消防安全咨询服务；2.承担消防设施设备的安装、验收及维护；3.执行消防安全检查、评估及整改；4.提供消防安全培训服务。17.第三方责任界定1.按照合同约定履行职责，确保服务质量；2.对因其提供的服务或协助导致的事故承担责任；3.遵守国家相关法律法规及行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额设定：本合同中，第三方责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方权利义务：1.第三方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用；2.甲方有义务配合第三方工作，提供必要的信息和条件；3.甲方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。19.2第三方与乙方权利义务：1.第三方有权根据合同约定，要求乙方支付服务费用；2.乙