2024年度武汉房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武汉房产交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2房产基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更3.房产产权及过户手续3.1房产产权状况3.2过户手续办理3.3过户费用及承担3.4产权过户时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间5.4税费变更6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房产基本情况说明10.2附件二：付款计划表10.3附件三：税费明细表10.4附件四：合同签订证明11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同生效日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改及补充的生效日期13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及保管14.3合同解除及终止后的处理14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式甲方（卖方）：武汉市房地产开发有限公司地址：武汉市区路号联系人：联系电话：138乙方（买方）：地址：武汉市区路号联系人：联系电话：13956781.2房产基本信息房产证号：0房产地址：武汉市区路号房产面积：120平方米房产用途：住宅房产类型：商品房1.3合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：武汉市区路号2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格本房产交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。2.2付款方式签订合同时支付首付款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；在合同签订后30日内支付剩余购房款人民币壹佰柒拾万元整（￥1,700,000.00）。2.3付款时间节点首付款：合同签订当日；剩余购房款：合同签订后30日内。2.4付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.房产产权及过户手续3.1房产产权状况甲方保证所出售房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。3.2过户手续办理甲方应在乙方支付全部购房款后10日内，配合乙方办理房产过户手续。3.3过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。3.4产权过户时间产权过户时间应在乙方支付全部购房款后的30日内完成。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。4.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的标准。4.3验收流程乙方应在接到甲方通知后7日内对房产进行验收。4.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10日内进行整改，直至乙方验收合格。5.房产税费承担5.1税费种类及标准税费种类包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及标准按国家相关规定执行。5.2税费承担方式税费由乙方承担。5.3税费缴纳时间税费应在房产过户手续办理完毕后15日内缴纳。5.4税费变更如国家政策调整导致税费发生变化，双方应协商一致，按新政策执行。6.合同违约责任6.1违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产、乙方未按约定时间支付购房款、双方未按约定办理房产过户手续等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按合同约定及国家相关法律法规执行。6.4违约争议解决方式违约争议解决方式按第8条约定执行。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构武汉仲裁委员会；合同签订地人民法院。8.3争议解决程序选择的争议解决机构将根据其相关规定和程序处理争议。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件房产交付并完成过户；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。9.3合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定或实际终止情形发生之日为准。10.合同附件10.1附件一：房产基本情况说明包含房产的具体位置、户型、配套设施等信息。10.2附件二：付款计划表详细列出各阶段付款金额、时间节点及付款方式。10.3附件三：税费明细表列出税费种类、计算标准及实际金额。10.4附件四：合同签订证明由见证人或公证机关出具的合同签订证明。11.合同签署及生效11.1合同签署地点合同签署地点为武汉市区路号。11.2合同签署时间合同签署时间为2024年1月1日。11.3合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。12.合同修改及补充12.1合同修改程序任何合同修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）。12.2合同补充程序合同补充程序与合同修改程序相同。12.3合同修改及补充的生效日期合同修改及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同争议解决13.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按第8条约定执行。13.2争议解决机构争议解决机构的选择按第8.2条约定执行。13.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的程序执行。13.4争议解决费用争议解决费用按第8.4条约定执行。14.其他约定事项14.1通知方式邮寄至对方地址；专人递送；电子邮件。14.2合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。14.4其他约定事项双方认为需要约定的其他事项，在本合同中未列明的，应在合同附件中另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同履行，确保交易安全、公正、高效。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介机构提供信息匹配、交易撮合等服务；评估机构对房产价值进行评估；律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务；会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方责任的划分。16.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额标准第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.3责任限额承担第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方如有需要第三方介入的情况，应书面通知对方，并说明具体需求和理由。18.2第三方介入审核甲乙双方应共同审核第三方资质，确保其具备履行职责的能力。18.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2费用支付第三方介入费用应在协议签订后支付，具体支付方式由双方约定。20.第三方介入终止20.1终止条件第三方履行职责完毕；双方协商一致解除第三方介入协议；因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确后续事宜。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可按第8条约定执行。21.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的程序执行。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方介入协议详细列明第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。22.2附件二：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件。23.第三方介入合同生效及终止23.1生效条件第三方介入协议签订后，经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2生效日期第三方介入协议生效日期为协议签订日期。23.3终止条件第三方介入合同终止条件按第20条约定执行。23.4终止日期第三方介入合同终止日期以协议约定的终止条件发生之日为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明详细要求：包含房产的具体位置、户型、配套设施、面积、产权状况等信息。说明：此附件用于明确房产的具体情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款计划表详细要求：列出各阶段付款金额、时间节点及付款方式。说明：此附件用于明确付款计划，便于甲乙双方按照约定履行付款义务。3.附件三：税费明细表详细要求：列出税费种类、计算标准及实际金额。说明：此附件用于明确税费情况，便于甲乙双方了解税费负担。4.附件四：合同签订证明详细要求：由见证人或公证机关出具的合同签订证明。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和合法性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备履行职责的能力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，保障甲乙双方的合法权益。8.附件八：合同修改及补充协议详细要求：明确合同修改及补充的内容、程序及生效日期。说明：此附件用于记录合同修改及补充情况，确保合同内容的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付或收取款项；甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间办理房产过户手续；第三方未按约定履行职责；甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金标准按合同约定或法律规定执行；赔偿损失标准根据实际损失情况确定。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方违约金及赔偿损失；乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度武汉房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3首付款及尾款支付时间3.4银行贷款事宜4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付时间及方式4.3税费承担比例5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备交付标准6.3附属设施及设备使用说明7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算及支付7.3违约金免除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产交易清单12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力13.3其他约定事项变更14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：武汉市房地产开发有限公司法定代表人：乙方（买受方）：法定代表人：1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地甲方住所地：武汉市江汉区路号乙方住所地：武汉市武昌区路号2.房产基本信息2.1房产地址房产位于武汉市江夏区路号，具体楼栋为栋，房号为室。2.2房产产权证号房产产权证号为：鄂江夏房权证号。2.3房产面积房产建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产结构房产为框架结构，共7层，位于第5层。2.6房产权属情况房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币100万元整。3.2交易价格支付方式（1）首付款：甲方应在合同签订之日起3个工作日内收到人民币30万元作为首付款。（2）尾款：剩余的70万元尾款，乙方应在房产交付前30个工作日内支付给甲方。3.3银行贷款事宜乙方如需银行贷款，应在合同签订之日起3个月内办理完毕，贷款额度不得超过房产交易价格的70%。4.交易税费承担4.1税费种类及金额（1）契税：按照国家相关政策计算，由乙方承担。（2）印花税：按照国家相关政策计算，由甲方承担。4.2税费支付时间及方式税费应在房产交付前全部支付，支付方式为银行转账。4.3税费承担比例税费承担比例按照国家相关政策执行。5.交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为2024年12月31日前。5.2房产交付条件（1）房产证已办理完毕。（2）房屋附属设施及设备齐全，符合交付标准。5.3房产验收标准及程序乙方应在房产交付后3个工作日内对房产进行验收，如有问题应在验收期限内提出，甲方应在接到通知后7个工作日内予以修复或赔偿。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单（1）空调：品牌为，型号为。（2）洗衣机：品牌为，型号为。（3）热水器：品牌为，型号为。（4）家具：包括床、衣柜、餐桌等。6.2附属设施及设备交付标准附属设施及设备应完好无损，功能正常。6.3附属设施及设备使用说明甲方应在交付房产时提供附属设施及设备的使用说明。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交武汉市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交武汉市仲裁委员会仲裁，仲裁地点为武汉市。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及武汉市仲裁委员会仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在收到对方确认后生效。9.3合同解除后的处理（1）已支付款项不予退还。（2）未交付部分应按照合同约定继续履行。10.不可抗力10.1不可抗力事件认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内协商处理。10.3不可抗力事件通知通知应以书面形式进行，并在事件发生后5个工作日内送达对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为2024年2月1日。11.3合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。11.4合同终止时间合同终止时间为合同履行完毕或双方解除合同的通知送达对方之日起。12.合同附件12.1附件一：房产交易清单附件一详细列明了房产的详细信息，包括房产地址、面积、用途等。12.2附件二：房产权属证明文件附件二包括房产证、土地使用权证等证明文件。12.3附件三：其他相关文件附件三包括双方签订的其他相关协议、文件等。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容双方在合同中未明确约定的事项，按法律规定处理。13.2其他约定事项效力其他约定事项与合同主条款相抵触的，以主条款为准。13.3其他约定事项变更任何变更合同内容的事项，均需双方书面同意并签订补充协议。14.合同签署及份数14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点为武汉市。14.3合同份数及保管本合同一式八份，甲方、乙方各执四份，其余两份分别交由双方所在地房产交易管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）合同双方共同选定第三方，并书面通知对方。（2）第三方应在接到通知后5个工作日内确认是否接受介入，并书面告知合同双方。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和成果负责。（2）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以支持其工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的文件和信息。（2）乙方应支付第三方提供服务的费用，费用标准应在合同中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在合同中明确约定，一般以第三方收取的服务费用的一定比例或固定金额确定。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。17.3责任限额条款（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过合同总金额10%的责任限额。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担不超过合同总金额30%的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应向甲方负责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应责任。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应向乙方负责，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.3第三方与其他第三方的责任划分（1）若第三方之间存在合作关系，应明确各自的责任范围和责任限额。（2）各方应相互监督，确保合作第三方按照合同约定履行职责。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行监督合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同按约定履行。19.2合同履行调整如因第三方介入导致合同履行出现调整，合同双方应协商一致，并签订补充协议。19.3合同履行终止如第三方介入导致合同无法履行，合同双方应协商一致，决定合同是否终止，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易清单详细要求：包含房产的地址、面积、用途、产权证号、交易价格、支付方式等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确房产交易的具体内容。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证等证明文件。附件说明：本附件为合同附件，用于证明房产的权属情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、抵押合同、装修合同等。附件说明：本附件为合同附件，用于补充说明合同中未涉及的其他相关事宜。4.附件四：合同签订及签署证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）情况等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明合同的签订及签署情况。5.附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）情况等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、仲裁申请书、仲裁裁决书等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录争议解决过程中的相关文件。7.附件七：合同解除证明详细要求：包括合同解除日期、解除原因、解除日期等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明合同的解除情况。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及影响。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、第三方职责、责任限额等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。乙方违约行为：未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的条件。第三方违约行为：未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。2.责任认定标准：甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的%。乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款价值的%。第三方违约责任：如第三方违约，应承担不超过合同总金额%的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元。乙方违约示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元。第三方违约示例：第三方未在合同约定的服务期限内完成评估工作，甲方有权要求第三方支付违约金人民币万元。全文完。2024年度武汉房产交易合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力2.双方基本信息3.房产基本情况4.交易价格及支付方式5.交易税费及承担6.产权过户及登记7.履约责任及违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效条件及时间11.其他约定事项12.附件清单13.合同签署及生效14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同具有法律效力，双方应严格遵守履行。2.双方基本信息2.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式。2.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式。3.房产基本情况3.1房产位置：详细地址。3.2房产面积：建筑面积、使用面积。3.3房产用途：住宅、商业、办公等。3.4房产权属：明确房产权属情况，包括房屋所有权、土地使用权等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）______元整。4.2支付方式：分期付款、一次性付款等。4.3付款时间及金额：具体付款时间及每次付款金额。5.交易税费及承担5.1交易税费：明确交易过程中产生的税费种类及金额。5.2税费承担：明确税费由哪一方承担。6.产权过户及登记6.1过户期限：自合同生效之日起______个工作日内办理产权过户手续。6.2登记手续：买受方负责办理房产登记手续，并承担相关费用。6.3产权变更：产权变更后，房产证等证明文件归买受方所有。7.履约责任及违约责任7.1出卖方责任：7.1.1出卖方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.1.2出卖方保证房产不存在违法建设、未缴纳相关费用等情况。7.2买受方责任：7.2.1买受方保证支付交易款项，按时办理产权过户手续。7.2.2买受方保证在合同约定的期限内，按约定支付交易款项。7.3违约责任：7.3.1出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金。7.3.2买受方未按约定支付交易款项，应向出卖方支付违约金。7.3.3双方如因违约导致合同解除，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1.1出卖方未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定。9.1.2买受方未按约定支付交易款项。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效条件及时间10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.附件清单12.1房产证复印件12.2土地证复印件12.3房产评估报告12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同签署及生效13.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.合同解除及终止14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构、金融机构、监理单位等，以及任何被甲乙双方同意介入合同履行过程的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过本合同交易价格的______%。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，对合同的履行进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，忠实履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程，不代表其成为合同当事人，不承担合同当事人的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间，应依据其与甲乙双方签订的协议独立承担法律责任。7.第三方介入的具体条款7.1房产中介机构：7.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、联系看房、协助谈判等。7.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方在合同中约定，并支付给中介机构。7.1.3中介机构在提供服务过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整。7.2法律服务机构：7.2.1法律服务机构应为本合同提供法律咨询、起草合同文本