香港长租酒店合同范例

香港长租酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于香港的某酒店（以下简称“酒店”）的出租权，乙方有意租赁该酒店作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于香港的某酒店，具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁上述酒店，仅作为居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月应收租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________），该押金于合同期满后无违约情形下，甲方无息退还。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照酒店物业管理规定，支付物业管理费用，具体费用标准以酒店物业管理处通知为准。

六、租赁保证金

6.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________），该保证金于合同期满后无违约情形下，甲方无息退还。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证租赁标的符合居住用途，并承担租赁标的的维修责任。

7.2甲方应按照约定时间向乙方提供租赁标的，并保证租赁标的处于良好的使用状态。

八、乙方权利义务

8.1乙方应按照约定时间支付租金、物业管理费用及租赁保证金。

8.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构及用途。

8.3乙方应遵守酒店物业管理规定，不得违反国家法律法规。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间提供租赁标的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

9.3乙方未按约定时间支付租金、物业管理费用及租赁保证金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租赁标的照片及设施清单

2.酒店物业管理规定

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于香港的某酒店（以下简称“酒店”）的出租权，乙方有意租赁该酒店作为居住用途，丙方作为专业的酒店管理公司，负责酒店的日常运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于香港的某酒店，具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁上述酒店，仅作为居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月应收租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、管理服务协议

4.1甲方委托丙方作为酒店的管理方，负责酒店的日常运营管理。

4.2丙方应保证酒店按照甲方的要求，提供优质的居住服务。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求丙方按照约定提供管理服务，并对丙方的管理服务进行监督。

5.2甲方有权要求丙方定期向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于入住率、经营收入等。

5.3甲方有权在丙方违反管理服务协议时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守酒店的管理规定。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的居住服务，并对丙方的服务提出建议和意见。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权根据本合同和酒店管理规定，对酒店进行日常管理。

7.2丙方有权对酒店内的设施进行必要的维护和保养。

7.3丙方有权根据酒店的经营状况，对酒店的经营策略进行调整。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

8.2丙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

8.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租赁标的照片及设施清单

2.酒店物业管理规定

3.银行账户信息

4.管理服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的酒店管理公司，甲方可以确保酒店得到高效、专业的运营管理，从而提升酒店的价值和甲方自身的收益。同时，甲方通过主导合同条款，保障了自己的权益，包括对丙方的监督权、报告权以及对违约责任的追偿权。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁标的进行长期的投资和规划，通过设定严格的合同条款，甲方可以确保乙方的租赁行为不会对酒店造成负面影响，同时，甲方可以通过对丙方的管理服务进行监督，确保酒店的经营状况符合预期，从而实现自身的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于香港的某商业物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方有意租赁该物业作为办公场所，丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常维护与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为位于香港的某商业物业，具体地址为：_________________________。

1.2乙方租赁上述物业，仅作为办公用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月应收租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、物业管理服务

4.1丙方作为服务提供方，负责物业的日常维护、清洁、安全及公共区域的管理。

4.2丙方应确保物业设施设备处于良好运行状态，并定期进行维护保养。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务提出建议和意见。

5.2乙方有权在丙方未履行物业管理职责时，要求甲方介入并解决问题。

5.3乙方有权在物业设施设备发生故障时，要求丙方及时修复或更换。

六、丙方权利义务

6.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供全面、优质的物业管理服务。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业使用规定，并配合其进行日常管理。

6.3丙方有权对乙方违反使用规定的行为进行制止，并要求甲方协助处理。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权监督丙方的服务质量和效率，确保其履行合同义务。

7.2甲方有权在丙方违反服务协议时，要求丙方承担相应的违约责任。

7.3甲方应保障乙方的租赁权益，不得无故干涉乙方正常办公活动。

八、违约责任

8.1丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

8.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁标的照片及设施清单

2.物业使用规定

3.银行账户信息

4.管理服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过明确的合同条款来保障自己在租赁期间