2024年度上海巿房屋装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海巿房屋装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4装修范围3.装修预算3.1预算总额3.2材料费3.3人工费3.4其他费用4.装修工期4.1总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.材料供应5.1材料品牌及规格5.2材料质量要求5.3材料供应责任6.施工规范与要求6.1施工规范标准6.2施工质量要求6.3施工安全要求7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3验收款7.4结算款8.质保期限与责任8.1质保期限8.2质保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：装修项目清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：付款计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：上海市有限公司地址：上海市区路号乙方：建筑装饰有限公司地址：上海市区路号1.2合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称2024年度上海市小区房屋装修工程2.2项目地点上海市区小区2.3项目面积100平方米2.4装修范围包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、厨卫设备安装等。3.装修预算3.1预算总额人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2材料费人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3人工费人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.4其他费用人民币拾万元整（￥100,000.00）4.装修工期4.1总工期60天4.2各阶段工期（1）前期设计：15天（2）材料采购与施工准备：10天（3）主体施工：20天（4）竣工检查与验收：5天4.3工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。5.材料供应5.1材料品牌及规格（1）水电材料：采用品牌，符合国家标准（2）涂料：采用品牌，环保无毒（3）地板：采用品牌，实木复合地板（4）门窗：采用品牌，断桥铝门窗5.2材料质量要求所有材料必须符合国家标准，确保施工质量和安全。5.3材料供应责任乙方负责材料采购，并在施工前将材料送达施工现场。6.施工规范与要求6.1施工规范标准严格按照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》执行。6.2施工质量要求确保工程质量达到国家标准，无质量隐患。6.3施工安全要求施工现场必须遵守安全操作规程，确保施工人员人身安全。7.付款方式7.1预付款合同签订后，甲方支付乙方人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款。7.2进度款（1）设计阶段：支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）（2）材料采购与施工准备阶段：支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）（3）主体施工阶段：支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）（4）竣工检查与验收阶段：支付人民币拾万元整（￥100,000.00）7.3验收款验收合格后，甲方支付乙方剩余人民币拾万元整（￥100,000.00）作为验收款。7.4结算款合同履行完毕后，甲方根据乙方提交的结算资料，支付乙方剩余款项。8.质保期限与责任8.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方对装修工程提供两年质保服务。8.2质保责任在质保期内，若因乙方施工或材料质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方提供的材料不符合约定质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金；（2）乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；（3）甲方未按期支付款项，每延误一日，应向乙方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金；（4）任何一方违约，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构上海市仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件双方签订本合同，并履行完预付款支付手续后，合同生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：装修项目清单、材料清单、付款计划表等。12.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解除合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于2024年4月1日签订。13.2合同生效时间本合同签订之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：装修项目清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形（1）工程质量争议；（2）材料质量争议；（3）合同履行过程中的纠纷；（4）其他经甲、乙方同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围，不承担因甲、乙方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额不得超过本合同约定总金额的10%，且最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展专业服务；（2）要求甲、乙方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，对甲、乙方进行监督和检查；（4）提出合理化建议。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲、乙方商业秘密；（3）保证提供的服务质量；（4）在合同约定的时间内完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配，仅提供专业服务。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲、乙方在发生争议或需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需第三方类型。19.2第三方介入确认双方确认第三方介入申请后，应在三个工作日内通知第三方，并约定介入时间和方式。19.3第三方介入工作第三方介入后，根据合同约定和双方要求，独立开展专业服务。20.第三方介入费用20.1第三方费用承担第三方介入费用由甲、乙方按照合同约定比例分担。20.2第三方费用支付第三方介入费用应在第三方完成工作后，由甲、乙方按照约定支付。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）争议解决；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲、乙方应向第三方支付已发生的费用，并办理相关手续。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。22.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单详细要求：列出所有装修项目，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、厨卫设备安装等，并注明每个项目的具体要求、数量、品牌及规格。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有装修所需材料，包括材料名称、品牌、规格、数量、产地、单价及总价。3.附件三：付款计划表详细要求：明确每个阶段（设计、材料采购、施工、验收）的付款金额、支付时间及支付方式。4.附件四：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工人员能够准确理解设计意图。5.附件五：施工方案详细要求：制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、安全措施等，确保施工过程顺利进行。6.附件六：质量保证书详细要求：提供质量保证书，保证装修工程在质保期内符合国家标准，如有质量问题，乙方负责维修或更换。7.附件七：验收报告详细要求：工程完工后，由第三方机构进行验收，并出具验收报告，确认工程是否符合合同约定。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。（2）乙方提供的材料不符合约定质量标准，视为违约。（3）甲方未按合同约定支付款项，视为违约。（4）第三方介入后，第三方未按照合同约定履行职责，视为违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。（2）乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。（3）甲方未按期支付款项，每延误一日，应向乙方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。（4）第三方介入后，第三方未按照合同约定履行职责，其责任限额不得超过本合同约定总金额的10%，且最高不超过人民币伍拾万元整（