2024年度租赁合同招投标管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同招投标管理本合同目录一览1.招标人信息1.1招标人名称1.2招标人地址1.3联系人及联系方式1.4招标项目简介2.招标文件2.1招标文件组成2.2招标文件获取方式2.3招标文件费用2.4招标文件答疑3.招标条件3.1投标人资格要求3.2投标人资质证明文件3.3投标保证金3.4投标文件要求4.招标程序4.1招标公告4.2投标文件递交4.3开标4.4评标4.5中标候选人公示4.6中标通知书5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订主体5.4合同内容6.租赁期限6.1租赁起始时间6.2租赁终止时间6.3租赁期限变更7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4违约金8.租赁物8.1租赁物名称8.2租赁物数量8.3租赁物质量要求8.4租赁物交付及验收9.使用及维护9.1使用范围9.2使用限制9.3维护责任9.4故障及维修10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.招标人信息1.1招标人名称：有限公司1.2招标人地址：市区路号1.4招标项目简介：本次招标项目为年度租赁项目，租赁期限为1年，租赁物为设备。2.招标文件2.1招标文件组成：招标文件包括招标公告、招标须知、投标文件格式、合同范本、项目需求书等。2.2招标文件获取方式：投标人可通过有限公司官方网站或现场购买招标文件。2.3招标文件费用：招标文件售价人民币500元，售后不退。2.4招标文件答疑：投标人如有疑问，请在投标截止日前以书面形式向招标人提出。3.招标条件3.1投标人资格要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。3.2投标人资质证明文件：投标人须提供近三年内的相关业绩证明文件，包括但不限于合同、验收报告等。3.3投标保证金：投标保证金为人民币10万元，投标人应在投标截止日前以银行转账方式缴纳至指定账户。3.4投标文件要求：投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于投标报价、服务方案、业绩证明等。4.招标程序4.1招标公告：招标公告于2024年1月1日发布，公告期30天。4.2投标文件递交：投标文件递交截止时间为2024年1月31日17:00，递交地点为有限公司招标办公室。4.3开标：开标时间为2024年2月1日10:00，地点为有限公司会议室。4.4评标：评标委员会将对投标文件进行评审，评审标准包括但不限于投标报价、服务方案、业绩等。4.5中标候选人公示：中标候选人公示期为3天，公示时间自中标通知书发出之日起计算。4.6中标通知书：中标通知书发出后，中标人应在规定时间内签订合同。5.合同签订5.1合同签订时间：中标通知书发出后5个工作日内，双方应在约定地点签订合同。5.2合同签订地点：市区路号有限公司会议室。5.3合同签订主体：有限公司与中标人。5.4合同内容：合同内容包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、使用及维护、保险、违约责任、争议解决等。6.租赁期限6.1租赁起始时间：合同签订之日起。6.2租赁终止时间：合同约定的租赁期限届满之日。6.3租赁期限变更：租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式予以确认。8.租赁物8.1租赁物名称：型号机械设备8.2租赁物数量：1台8.3租赁物质量要求：租赁物应符合国家相关质量标准，确保在租赁期间正常运行。8.4租赁物交付及验收：租赁物在合同签订后5个工作日内由招标人交付给投标人，由双方共同验收。9.使用及维护9.1使用范围：租赁物仅限于招标人指定的用途。9.2使用限制：投标人不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得用于任何违法活动。9.3维护责任：租赁物在租赁期间的日常维护由投标人负责，重大维修由招标人负责。9.4故障及维修：租赁物出现故障，投标人应及时通知招标人，招标人应在接到通知后及时处理。10.保险10.1保险责任：租赁物在租赁期间应投保财产险，保险金额应不低于租赁物价值的全额。10.2保险金额：保险金额为人民币万元。10.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。10.4保险费用：保险费用由投标人承担。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理：违约处理应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：包括不可抗力、一方严重违约、租赁物发生不可修复的故障等。12.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物的返还、租金结算等问题。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他14.1合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、保险单、验收报告等。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更：合同变更需双方书面同意，并以书面形式予以确认。14.4合同解除：同12.314.5合同终止：合同终止后，双方应妥善处理租赁物的返还、租金结算等问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同内容的实现以及解决合同履行中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行中的责任限额由甲乙双方根据实际情况约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因自身原因导致合同无法履行的责任；2.第三方在履行合同过程中产生的直接损失；3.第三方违反合同约定造成的损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行的过程进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，履行自身职责。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：1.第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担；2.甲方向第三方支付的服务费用应在合同中明确；3.第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。15.6.2第三方与乙方的划分：1.第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担；2.乙方应配合第三方的相关工作，并承担其合理费用；3.第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的违约责任。15.6.3第三方与甲乙双方共同责任：1.在第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任；2.甲乙双方应共同监督第三方的履约行为，确保合同目的的实现。16.第三方介入的额外条款1.第三方介入的条件和程序；2.第三方介入后的责任划分；3.第三方介入的期限和终止条件。16.2第三方介入的额外说明：1.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务；2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务；3.第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告详细要求：公告内容应包括招标项目名称、招标范围、投标资格、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。附件说明：此附件为公开招标的必要文件，用于向潜在投标人提供招标信息。2.招标须知详细要求：包括招标文件的组成、获取方式、答疑程序、投标保证金要求等。附件说明：此附件为投标人了解招标过程和要求的指南。3.投标文件格式详细要求：规定投标文件的基本格式，包括封面、投标函、技术响应文件、商务文件等。附件说明：此附件为投标人提交投标文件的规范格式。4.合同范本详细要求：提供合同的基本条款，包括租赁期限、租金、使用及维护、保险、违约责任等。5.项目需求书详细要求：详细描述租赁物的技术参数、性能要求、使用环境等。附件说明：此附件为投标人了解租赁物需求的重要文件。6.投标人资格证明文件详细要求：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件说明：此附件用于证明投标人具备参与投标的资格。7.投标保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。附件说明：此附件作为投标保证金缴纳的证明。8.投标文件详细要求：按照招标文件要求编制，包括投标报价、服务方案、业绩证明等。附件说明：此附件为投标人提交的投标文件，是评标的重要依据。9.中标通知书详细要求：包括中标结果、合同签订时间、地点等。附件说明：此附件为中标人获得合同签订资格的证明文件。10.合同详细要求：包括租赁物的名称、数量、质量要求、租金、支付方式、使用及维护、保险、违约责任等。附件说明：此附件为甲乙双方签订的正式合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应按日支付合同金额千分之五的违约金。示例说明：若合同约定租金每月1日支付，乙方未在1日前支付，则从2日起每日应支付千分之五的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担全部修复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于高风险作业，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约金支付责任认定标准：乙方在合同履行过程中发生违约行为，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定违约金为合同金额的10%，乙方违约，则应支付合同金额的10%作为违约金。5.保险理赔责任认定标准：租赁物在保险期间内发生保险责任范围内的事故，由保险公司负责理赔。示例说明：若租赁物因火灾导致损坏，保险公司应按照保险合同进行理赔。全文完。2024年度租赁合同招投标管理1本合同目录一览1.招投标文件1.1招投标文件组成1.2招投标文件格式要求1.3招投标文件提交时间1.4招投标文件密封要求2.招标公告2.1招标公告发布媒体2.2招标公告发布时间2.3招标公告内容要求3.招标文件获取3.1招标文件获取方式3.2招标文件费用3.3招标文件内容4.投标人资格4.1投标人资格要求4.2投标人资格审查4.3投标人资格变更5.投标文件5.1投标文件组成5.2投标文件格式要求5.3投标文件提交时间5.4投标文件密封要求6.投标保证金6.1投标保证金金额6.2投标保证金提交方式6.3投标保证金退还7.投标截止时间7.1投标截止时间确定7.2投标截止时间延后8.开标8.1开标时间8.2开标地点8.3开标程序9.评标9.1评标委员会组成9.2评标标准与方法9.3评标结果公示10.中标通知书10.1中标通知书发出10.2中标通知书内容10.3中标通知书领取11.合同签订11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签订程序12.租赁期限12.1租赁期限约定12.2租赁期限变更13.租金及支付方式13.1租金金额13.2租金支付方式13.3租金支付时间14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担14.3违约处理程序第一部分：合同如下：第一条招投标文件1.1招投标文件组成本合同项下的招投标文件应包括招标公告、招标文件、投标文件以及评标标准等全部相关资料。1.2招投标文件格式要求招投标文件应按照本合同附件一《招投标文件格式要求》的规定进行编制。1.3招投标文件提交时间投标人应在招标公告规定的提交截止时间前，将密封完整的招投标文件提交至招标人指定地点。1.4招投标文件密封要求投标人提交的招投标文件应采用两层密封，外层为信封，内层为档案袋，并在密封处加盖骑缝章。第二条招标公告2.1招标公告发布媒体招标公告应在指定的全国性或地方性媒体上发布，并同步在招标人官方网站上公示。2.2招标公告发布时间招标公告发布时间应不晚于招标文件发出前5个工作日。2.3招标公告内容要求招标公告应包括招标项目名称、招标范围、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、联系方式等必要信息。第三条招标文件获取3.1招标文件获取方式3.2招标文件费用招标文件费用为人民币____元，售后不退。3.3招标文件内容招标文件应包括招标项目的技术规范、合同条款、投标须知、评标标准等全部相关信息。第四条投标人资格4.1投标人资格要求投标人应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，并具有履行合同所需的资金、技术、管理能力。4.2投标人资格审查招标人将根据投标文件对投标人进行资格审查，不合格的投标文件将被拒绝。4.3投标人资格变更投标人如需变更资格证明文件，应在投标截止时间前向招标人提交书面申请。第五条投标文件5.1投标文件组成投标文件应包括投标函、投标报价单、投标保证金、技术文件、商务文件等。5.2投标文件格式要求投标文件应按照本合同附件二《投标文件格式要求》的规定进行编制。5.3投标文件提交时间投标人应在招标公告规定的提交截止时间前，将密封完整的投标文件提交至招标人指定地点。5.4投标文件密封要求投标文件应采用两层密封，外层为信封，内层为档案袋，并在密封处加盖骑缝章。第六条投标保证金6.1投标保证金金额投标保证金为人民币____元，投标人应按照招标文件规定的方式缴纳。6.2投标保证金提交方式投标人应将投标保证金随投标文件一并提交，未按规定缴纳投标保证金的投标文件将被拒绝。6.3投标保证金退还中标人签订合同后，招标人应在合同签订之日起____个工作日内退还未中标人的投标保证金。第七条投标截止时间7.1投标截止时间确定投标截止时间由招标人在招标公告中确定。7.2投标截止时间延后如遇特殊情况，招标人可决定适当延后投标截止时间，并通知所有已获取招标文件的投标人。第八部分：合同如下：第八条开标8.1开标时间开标时间应与投标截止时间相同，具体时间以招标公告为准。8.2开标地点开标地点为招标文件中指定的地点，如有变更，招标人将另行通知。8.3开标程序8.3.1开标前，招标人将组织所有投标人在规定时间内签到并领取开标记录表。8.3.2开标时，招标人将宣布开标纪律，并对投标文件进行公开拆封。8.3.3投标文件拆封后，招标人将核对投标文件密封、标书完整性和投标保证金缴纳情况。8.3.4招标人将记录开标过程，并允许所有在场人员监督。第九条评标9.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，人数不得少于5人。9.2评标标准与方法评标标准与方法应详细列于招标文件中，包括技术、商务、服务等方面的评分细则。9.3评标结果公示评标结果将在开标结束后____个工作日内公示，公示期不少于3个工作日。第十条中标通知书10.1中标通知书发出中标通知书将在评标结束后____个工作日内发出，通知中标人。10.2中标通知书内容中标通知书应包括中标人名称、中标项目、中标价格、合同签订时间、合同签订地点等。10.3中标通知书领取中标人应在收到中标通知书后____个工作日内，到招标人指定地点领取中标通知书。第十一部分：合同签订11.1合同签订时间合同签订时间应在中标通知书发出后____个工作日内。11.2合同签订地点合同签订地点为招标文件中指定的地点，如有变更，招标人将另行通知。11.3合同签订程序11.3.1中标人应按照中标通知书的要求准备合同文本。11.3.2招标人将组织合同签订会议，双方代表签署合同。第十二部分：租赁期限12.1租赁期限约定租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。12.2租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三部分：租金及支付方式13.1租金金额租金金额为人民币____元/月，总额为人民币____元。13.2租金支付方式租金应按月支付，每季度首月支付下季度租金。13.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前，以银行转账方式支付至招标人指定账户。第十四部分：违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约处理程序违约处理程序应按照合同约定和法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方实体或个人。1.2第三方实体包括但不限于中介机构、监理单位、咨询机构、审计机构等。1.3第三方个人包括但不限于独立顾问、专家、仲裁员等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行效率，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、仲裁等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方的选择、介入时间、工作内容等。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力以及介入的必要性。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。第四条第三方的责任及权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。4.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致工作，应立即通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，提出建议或意见。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定以及行业标准确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方存在利益冲突。6.2第三方不得代替甲乙双方行使合同权利或承担合同义务。6.3第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的事先同意。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应根据其提供服务的性质、内容、工作量等因素协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。7.3第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中予以规定。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定情况，需要退出介入，应提前____个工作日通知甲乙双方。8.2第三方的退出不影响合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同义务。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方不得将甲乙双方的信息和资料用于任何非法目的。9.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方的合规性10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。10.2第三方如因违反法律法规或合同约定导致合同无法履行，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招投标文件格式要求详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等的格式规范，如纸张规格、字体、排版等。说明：此附件用于规范招投标文件的制作，确保文件的专业性和规范性。2.附件二：投标文件格式要求详细要求：包括投标函、投标报价单、技术文件、商务文件等的格式规范。说明：此附件用于规范投标文件的编制，确保投标文件内容完整、清晰。3.附件三：合同模板详细要求：包括合同的基本条款，如租赁期限、租金、违约责任等。说明：此附件作为合同签订的模板，用于确保合同内容的完整性和一致性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密，确保信息安全。7.附件七：工程量清单详细要求：包括工程项目的具体内容、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确工程项目的具体内容，确保工程量计算的准确性。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程项目的验收结果、验收时间、验收人员等。说明：此附件用于证明工程项目的完成情况，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，如逾期未支付，视为违约。示例说明：如合同约定每月5日前支付租金，如乙方在6日后仍未支付，则视为违约。2.违约行为：未按合同约定使用租赁物责任认定标准：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如违反约定，视为违约。示例说明：如合同约定租赁物仅用于办公，如乙方将租赁物用于商业用途，则视为违约。3.违约行为：未按时完成工程量责任认定标准：根据合同约定的工程量完成时间，如未按时完成，视为违约。示例说明：如合同约定工程量应在3个月内完成，如实际完成时间超过3个月，则视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：违反保密协议责任认定标准：任何一方违反保密协议，视为违约。示例说明：如乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。6.违约行为：第三方介入过程中的责任责任认定标准：第三方在介入过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。示例说明：如第三方在监理过程中，因工作失误导致工程质量问题，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同招投标管理2本合同目录一览1.招标条件与范围1.1招标项目名称1.2招标项目地点1.3招标项目规模1.4招标项目性质1.5招标项目内容1.6招标项目时间1.7招标项目预算1.8招标项目要求2.招标文件2.1招标文件编制依据2.2招标文件内容2.3招标文件领取2.4招标文件费用2.5招标文件答疑3.投标人资格3.1投标人资格要求3.2投标人资格证明文件3.3投标人资格审查3.4投标人资格变更4.投标文件4.1投标文件编制要求4.2投标文件内容4.3投标文件递交4.4投标文件密封4.5投标文件费用5.招标程序5.1招标公告5.2招标文件发售5.3投标截止时间5.4投标文件接收5.5开标时间与地点5.6开标程序5.7评标程序6.评标标准与方法6.1评标标准6.2评标方法6.3评标委员会组成6.4评标结果公示7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订双方7.4合同签订程序8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行内容8.3合同履行责任8.4合同履行变更9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.招标条件与范围1.1招标项目名称：2024年度租赁合同1.2招标项目地点：市区1.3招标项目规模：租赁面积共计1000平方米1.4招标项目性质：商业租赁1.5招标项目内容：租赁物的使用、维护、保养及合同期内相关费用的支付1.6招标项目时间：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7招标项目预算：人民币200万元1.8招标项目要求：具备相关商业租赁资质，无不良信用记录2.招标文件2.1招标文件编制依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规2.2招标文件内容：招标公告、投标须知、合同范本、投标文件要求、评标标准与方法2.3招标文件领取：自2024年2月1日至2024年2月15日，每日上午9:00至下午17:00，地点：市区大厦2.4招标文件费用：人民币100元/份2.5招标文件答疑：自2024年2月16日至2024年2月20日，每日上午9:00至下午17:00，电话：3.投标人资格3.2投标人资格证明文件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明、授权委托书3.3投标人资格审查：招标人将在收到投标文件后5个工作日内完成资格审查3.4投标人资格变更：如投标人资格发生变更，应提前3个工作日书面通知招标人4.投标文件4.1投标文件编制要求：按照招标文件要求编制，内容包括但不限于投标报价、履约保证金、投标保证金4.2投标文件内容：投标函、投标报价表、履约保证金、投标保证金、法定代表人身份证明、授权委托书、相关资质证明文件4.3投标文件递交：自2024年3月1日至2024年3月5日，上午9:00至下午17:00，地点：市区大厦4.4投标文件密封：投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章4.5投标文件费用：无5.招标程序5.1招标公告：自2024年1月15日至2024年1月31日，在市区大厦及市相关媒体上发布5.2招标文件发售：自2024年2月1日至2024年2月15日，每日上午9:00至下午17:00，地点：市区大厦5.3投标截止时间：2024年3月5日下午17:005.4投标文件接收：自2024年3月1日至2024年3月5日，上午9:00至下午17:00，地点：市区大厦5.5开标时间与地点：2024年3月6日上午9:00，市区大厦会议室5.6开标程序：按照招标文件要求进行5.7评标程序：按照招标文件要求进行6.评标标准与方法6.1评标标准：价格优先、技术实力、服务承诺等6.2评标方法：综合评分法6.3评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、法律专家等组成6.4评标结果公示：评标结果将在市区大厦及市相关媒体上公示7.合同签订7.1合同签订时间：评标结束后5个工作日内7.2合同签订地点：市区大厦7.3合同签订双方：招标人、中标人7.4合同签订程序：按照招标文件要求进行8.合同履行8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日8.2合同履行内容：乙方应按照甲方要求，在租赁期内负责租赁物的使用、维护、保养，并确保租赁物的安全与完整8.3合同履行责任：乙方应按照合同约定支付租金、物业费、水电费等相关费用，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏或损失的修复责任8.4合同履行变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致合同履行发生变更，双方应协商一致，签订书面变更协议9.合同终止9.1合同终止条件：合同到期、甲方提前解除合同、乙方违约、双方协商一致解除合同9.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理租赁物的归还、费用结算等事宜9.3合同终止责任：因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任10.合同解除10.1合同解除条件：甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因10.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，并处理租赁物的归还事宜11.违约责任11.1违约行为定义：乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用；乙方损坏租赁物；甲方未按约定提供租赁物；甲方提前解除合同11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.3违约责任赔偿：违约金为未支付费用的一定比例，具体比例由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.3争议解决机构：市仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效13.2合同生效时间：自合同签订之日起13.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就13.4合同终止时间：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就之日14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付方式、物业管理规定等14.2合同附件内容：合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方需就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权限和责任。16.2第三方介入的引入：由甲乙任何一方邀请第三方介入，并需书面通知另一方。16.3第三方介入的确认：第三方接受邀请后，需在规定时间内向甲乙双方提交书面确认函。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：根据甲乙双方约定的职责，第三方应提供专业服务，协助合同履行，并按照合同约定行事。17.2第三方的权利：第