2024年度地下室房屋租赁合同附租赁期满资产返还清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室房屋租赁合同附租赁期满资产返还清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室房屋租赁概况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳及退还5.3.保证金违约责任6.房屋使用及维护6.1.使用规范6.2.维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.资产返还清单7.1.返还清单内容7.2.返还时间7.3.返还责任8.不可抗力条款8.1.不可抗力事件范围8.2.不可抗力事件发生后的处理8.3.不可抗力事件解除9.违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任承担9.3.违约责任赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.其他约定12.1.通知送达12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：资产返还清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条地下室房屋租赁概况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋设施：____________________2.3租赁用途2.3.1租赁用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致并签订书面协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前4.4违约责任4.4.1违约金：逾期支付租金，每日按____%支付违约金第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金在签订合同时一次性缴纳5.2.2租赁期满后，如无违约情况，保证金无息退还5.3保证金违约责任5.3.1保证金用于赔偿因承租方违约造成的损失第六条房屋使用及维护6.1使用规范6.1.1承租方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏6.2维护责任6.2.1房屋及附属设施日常维护由承租方负责6.2.2房屋及附属设施大修由出租方负责6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿第七条资产返还清单7.1返还清单内容7.1.1房屋及附属设施清单7.1.2租赁期内产生的相关费用清单7.2返还时间7.2.1租赁期满后____日内完成资产返还7.2.2如有特殊原因，需提前____天书面通知对方7.3返还责任7.3.1承租方应确保房屋及附属设施完好无损，如存在损坏，应负责修复或赔偿第八条不可抗力条款8.1不可抗力事件范围8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.2具体包括地震、洪水、战争、罢工、政府政策变化等8.2不可抗力事件发生后的处理8.2.1一方因不可抗力事件无法履行合同时，应及时通知对方8.2.2双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3不可抗力事件解除8.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同8.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金9.1.2承租方损坏房屋或附属设施9.1.3出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%9.3违约责任赔偿9.3.1承租方造成房屋损坏的，应按实际损失赔偿9.3.2出租方未按约定交付房屋的，应赔偿承租方因此造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会由双方共同选定10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或签字11.1.2合同经出租方验收合格后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3合同解除11.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认第十二条其他约定12.1通知送达12.1.1通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日视为送达12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、资产返还清单、相关费用清单等12.3合同解释第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1出租方代表（签字）：____________________13.3.2承租方代表（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：资产返还清单14.3附件三：相关费用清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、资产评估、鉴定、监理等。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方前的通知16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应提前____个工作日书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、资质、服务内容、费用等信息。16.2第三方费用承担16.2.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担。16.2.2第三方费用应单独列明，并在合同中明确支付方式和时间。16.3第三方职责及权限16.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责，不得超出其职责范围。16.3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过____万元。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.1.2若因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2.2第三方不得将甲乙双方提供的信息泄露给任何第三方。第十九条第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和服务能力。19.2第三方替换19.2.1若需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面替换协议。19.2.2替换后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和服务能力。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除合同20.1.3第三方完成合同约定的全部职责20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋租赁概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、房屋使用及维护、资产返还清单、不可抗力条款、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款的具体内容。1.2说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：资产返还清单2.1详细要求：列出房屋及附属设施的具体清单，包括设施名称、数量、使用状况等。2.2说明：此附件用于明确租赁期满时，房屋及附属设施的返还情况。3.附件三：相关费用清单3.1详细要求：包括租赁保证金、维修基金、物业费、水电费等费用的金额、支付时间、支付方式等信息。3.2说明：此附件用于明确租赁期间产生的各项费用。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：包括第三方的名称、资质、服务内容、费用、职责、权限、保密义务等信息。4.2说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。5.2说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同履行过程中的其他文件6.1详细要求：包括但不限于维修记录、验收报告、费用结算单等。6.2说明：此附件用于补充合同履行过程中的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.2承租方损坏房屋或附属设施。1.3出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。1.4第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.示例说明：3.1示例一：承租方逾期支付租金，每日按____%支付违约金。3.2示例二：出租方交付的房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担修复费用或退还租金。3.3示例三：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应按合同约定承担相应责任。全文完。2024年度地下室房屋租赁合同附租赁期满资产返还清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3乙方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁用途4.1租赁房屋用途4.2乙方使用范围4.3不得用于5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.使用及维护责任6.1乙方使用责任6.2甲方维修责任6.3乙方保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定12.1相关法律法规12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.资产返还清单14.1返还资产清单14.2返还资产验收14.3返还资产责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息甲方（出租方）名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方（租赁方）名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________1.2出租方信息甲方（出租方）名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.3乙方信息乙方（租赁方）名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋楼层数：__________2.4房屋设施房屋设施清单：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.2租金金额租金总额：__________租金支付方式：__________3.3租金支付方式租金支付周期：__________租金支付日期：__________3.4租金调整租金调整条件：__________租金调整方式：__________4.租赁用途4.1租赁房屋用途乙方租赁房屋用于：__________4.2乙方使用范围乙方使用范围：__________4.3不得用于乙方不得将租赁房屋用于：__________5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：__________5.2保证金缴纳及退还保证金缴纳日期：__________保证金退还条件：__________5.3保证金用途保证金主要用于：__________6.使用及维护责任6.1乙方使用责任乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。6.2甲方维修责任甲方应负责租赁房屋的维修，包括但不限于：__________6.3乙方保养责任乙方应负责租赁房屋的日常保养，包括但不限于：__________7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金：__________8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、避免或者克服的事件。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，当事人应立即恢复履行合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.3出现合同约定解除的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前__________天书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在__________天内给予书面答复；9.2.3双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应按照合同约定，办理资产返还手续；9.3.3双方应就合同解除后的责任进行协商，并签订相关协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交起诉状；10.2.2人民法院受理案件后，依法进行审理；10.2.3人民法院作出判决后，双方应依法执行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除合同解除按照第九条的规定执行。12.其他约定12.1相关法律法规本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。12.2合同附件本合同附件如下：12.2.1租赁房屋平面图12.2.2房屋设施清单12.2.3其他相关文件12.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容以书面形式作为合同附件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：__________13.2签署地点本合同签署地点：__________13.3签署人甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（租赁方）签字（或盖章）：__________14.资产返还清单14.1返还资产清单14.2返还资产验收14.2.1返还时，双方应对返还资产进行验收；14.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。14.3返还资产责任14.3.1乙方应确保返还的资产符合合同约定；14.3.2乙方对返还资产的质量、数量、完整性负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方与第三方签订服务协议；15.3.2第三方在服务协议约定的范围内履行职责；15.3.3第三方服务的费用由双方协商确定。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应严格遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3第三方有权在履行服务过程中对甲乙双方进行监督。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证提供的服务符合行业标准和规范；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应按时提交服务报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由双方在服务协议中约定；17.1.2第三方对甲方承担的服务责任不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由双方在服务协议中约定；17.2.2第三方对乙方承担的服务责任不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方的服务内容不代替甲乙双方的合同履行；17.3.2第三方的服务结果不影响甲乙双方对合同履行的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方在履行服务过程中，其责任限额适用于因第三方原因造成的损失；18.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因造成的损失。18.3第三方责任限额的调整18.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整；18.3.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方解除服务协议；19.1.3第三方因故无法继续履行服务。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告；19.2.2双方应按照服务协议约定办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式按照服务协议约定执行。20.2第三方介入争议解决程序20.2.1双方应友好协商解决争议；20.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括房间分布、门窗位置、家具摆放等。说明：用于甲乙双方确认租赁房屋的具体情况。2.房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内的设施设备，包括电器、家具、装修等。说明：用于甲乙双方确认租赁房屋的初始状态和设施设备的完整性。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。4.保证金收据详细要求：明确保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：作为保证金缴纳和退还的凭证。5.资产返还清单详细要求：详细列出租赁期满时乙方应返还的资产清单，包括数量、质量、状态等。说明：用于甲乙双方确认租赁期满时资产返还的情况。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：用于记录合同解除的相关事项。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付违约金__________元。2.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：房屋出现严重漏水，甲方未在__________天内修复，应承担维修费用__________元，并赔偿乙方损失__________元。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因擅自改变房屋结构造成的损失。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿甲方损失__________元。4.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因未按时提供服务造成的损失。示例：第三方未在约定日期提供评估服务，应赔偿甲方损失__________元。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失__________元。6.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：甲方未按时提供房屋钥匙，应承担违约责任并赔偿乙方损失__________元。全文完。2024年度地下室房屋租赁合同附租赁期满资产返还清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系电话1.2承租方名称、地址、联系电话2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋装修情况2.3房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋用途5.2租赁房屋维护责任5.3租赁房屋不得擅自改变结构6.附属设施使用及费用6.1附属设施清单6.2附属设施使用费用7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更及终止10.1合同变更程序10.2合同终止程序11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.租赁期满资产返还清单12.1资产清单12.2资产返还条件及程序13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：附属设施使用协议14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方联系电话：1381.4承租方名称：企业1.5承租方地址：市区路号1.6承租方联系电话：1395678第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号地下室2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板等2.5房屋设施清单：空调：2台灯具：50盏水电设备：齐全卫生间设施：热水器、洗手盆等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：每月人民币15,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至出租方指定账户第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付4.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费4.4押金退还程序：承租方在租赁期满后7日内，凭房屋及附属设施验收报告向出租方申请退还押金第五条租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋用途：仅限作为办公场所使用5.2租赁房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的正常运行维护承租方负责房屋内部设施的维护和保养5.3租赁房屋不得擅自改变结构，如需改变，应事先取得出租方书面同意第六条附属设施使用及费用6.1附属设施清单：电梯：1部消防设施：齐全网络设施：宽带接入6.2附属设施使用费用：电梯使用费：每月500元消防设施维护费：每月200元网络设施费用：每月1000元第七条违约责任7.1违约情形及处理方式：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金7.2违约金计算标准：按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方书面通知解除双方协商一致解除合同第十条合同变更及终止10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。10.2合同终止程序：租赁期满，合同自动终止因一方违约导致合同解除双方协商一致终止合同第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条租赁期满资产返还清单12.1资产清单：办公家具：包括办公桌、椅子、文件柜等办公设备：包括电脑、打印机、复印机等其他物品：包括办公用品、装饰品等12.2资产返还条件及程序：承租方应在租赁期满前7日内，将房屋及附属设施、资产清单中所列明的物品恢复原状或以同等价值返还给出租方。若有损坏或遗失，承租方应按原价或市场价赔偿。第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：附属设施使用协议第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2023年12月1日14.2合同签订地点：市区路号出租方办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供商等。2.第三方介入的情形甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入法定或约定需要第三方参与3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：对甲方的责任限额：人民币万元对乙方的责任限额：人民币万元3.2第三方责任限额的具体计算方式及赔偿程序，另行签订补充协议约定。4.第三方责任划