2024年度代办房地产前期开发手续与配套设施建设服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代办房地产前期开发手续与配套设施建设服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.2前期开发手续代办事项2.3配套设施建设服务事项3.服务期限及进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准及质量要求5.1服务标准5.2质量要求6.双方权利义务6.1合同双方的权利6.2合同双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.2前期开发手续代办事项2.3配套设施建设服务事项3.服务期限及进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准及质量要求5.1服务标准5.2质量要求6.双方权利义务6.1合同双方的权利6.2合同双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同文本效力14.2合同份数14.3合同解除后的义务14.4合同附件清单14.5本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2监督合同履行的过程；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合作协议约定，并不得超过该限额。5.第三方权利5.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2在合同履行过程中，有权提出合理的意见和建议；5.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。6.第三方与合同双方的关系6.1第三方与合同双方之间的关系，应以合作协议为依据，第三方的行为不得损害合同双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入事宜；7.1.2签订合作协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等；7.1.3第三方按照合作协议履行职责。8.第三方介入的变更8.1合同双方认为有必要变更第三方介入的，应协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方因故无法履行职责；9.1.3合同双方协商一致终止。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，按照合作协议的约定支付。11.第三方介入的信息保密11.1第三方在介入过程中获取的合同双方的信息，应予以保密。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.第三方介入的法律法规13.1第三方介入应遵守国家有关法律法规。14.第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益预测等。说明：用于证明项目开发具备可行性。2.前期开发手续代办清单要求：列出所有需要办理的前期开发手续及办理流程。说明：明确代办手续的范围和标准。3.配套设施建设方案要求：详细描述配套设施的设计、施工、验收等环节。说明：确保配套设施建设符合规范要求。4.服务进度安排表要求：明确各阶段服务的开始和结束时间。说明：便于合同双方监督服务进度。5.服务费用预算要求：详细列出各项服务的费用预算。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：规范第三方介入行为。7.保密协议要求：约定合同双方及第三方的保密义务。说明：保护合同双方的商业秘密。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和原因。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及双方责任。说明：规范合同解除行为。10.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和机构。说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间完成前期开发手续代办；1.2未按约定时间完成配套设施建设；1.3未按约定标准提供服务；1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5违反保密协议；1.6未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未按约定时间完成前期开发手续代办，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的1%；3.2若乙方未按约定标准提供服务，应向甲方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；3.3若第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与配套设施建设服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服务内容概述2.1.房地产前期开发手续代办2.2.配套设施建设服务3.服务范围3.1.前期开发手续代办服务范围3.2.配套设施建设服务范围4.服务期限4.1.服务开始日期4.2.服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.支付方式及时间6.服务质量及标准6.1.服务质量要求6.2.服务标准规范7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同解除条件10.1.甲方解除合同条件10.2.乙方解除合同条件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：服务清单12.2.附件二：费用明细表13.其他约定事项13.1.通知方式及送达13.2.合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2.乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.服务内容概述2.1.房地产前期开发手续代办乙方将负责办理甲方房地产项目的前期开发手续，包括但不限于土地使用权取得、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.2.配套设施建设服务乙方将负责甲方房地产项目所需的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、给排水、供电、供气等。3.服务范围3.1.前期开发手续代办服务范围土地使用权取得：协助甲方办理土地使用权出让或划拨手续；建设用地规划许可证：协助甲方办理建设用地规划许可证；建设工程规划许可证：协助甲方办理建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证：协助甲方办理建筑工程施工许可证；其他相关手续：协助甲方办理项目所需的其他相关手续。3.2.配套设施建设服务范围道路：建设符合规划要求的道路；绿化：按照规划要求进行绿化设计及施工；给排水：建设给排水系统，确保项目用水、排水需求；供电：建设供电设施，确保项目电力需求；供气：建设供气设施，确保项目燃气需求。4.服务期限4.1.服务开始日期：_______4.2.服务结束日期：_______5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额：_______5.2.支付方式及时间：首付款：合同签订后_______个工作日内支付；阶段性付款：根据项目进展情况，按月支付；尾款：项目全部完成并验收合格后_______个工作日内支付。6.服务质量及标准6.1.服务质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求提供服务；乙方应确保办理手续的准确性和及时性；乙方应确保配套设施建设的质量符合规划要求及国家相关标准。6.2.服务标准规范：乙方应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准；乙方应参照甲方提供的项目规划及设计文件进行服务。7.保密条款7.1.保密内容：甲方房地产项目的相关资料、文件；乙方在服务过程中了解的甲方商业秘密；双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。7.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年内。8.违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；若甲方未按时提供必要资料或协助，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的合理费用。8.2.乙方违约责任若乙方未能按时完成前期开发手续代办或配套设施建设，应向甲方支付_______%的违约金；若乙方提供的资料或服务不符合约定，导致项目无法正常进行，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的合理费用。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.甲方解除合同条件乙方未能按时完成前期开发手续代办或配套设施建设，经甲方书面通知后_______个工作日内仍未改正的；乙方存在重大违约行为，损害甲方利益的；合同约定的其他解除条件。10.2.乙方解除合同条件甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后_______个工作日内仍未支付的；甲方存在重大违约行为，损害乙方利益的；合同约定的其他解除条件。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1.附件一：服务清单包括但不限于前期开发手续代办清单、配套设施建设清单等。12.2.附件二：费用明细表详细列出各项服务的费用及支付时间。13.其他约定事项13.1.通知方式及送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2.合同变更及补充任何对本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于：律师事务所、评估机构、审计机构、监理公司、勘察设计单位等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保各项服务的专业性和准确性。16.第三方介入的引入16.1.引入方式16.2.引入程序引入第三方前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方职责和权限17.1.第三方职责提供专业咨询和服务；对合同履行过程中的问题进行评估和提出解决方案；对合同履行情况进行监督和检查；完成甲乙双方委托的其他工作。17.2.第三方权限获取与合同履行相关的必要信息；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；向甲乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，但若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。18.2.信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.争议解决第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。19.第三方责任限额19.1.限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度及可能产生的风险等因素确定。19.2.限额范围第三方责任限额应包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；合同履行过程中产生的合理费用。19.3.限额生效第三方责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止或解除。20.第三方变更和退出20.1.变更若第三方需要变更，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并达成书面变更协议。20.2.退出第三方在合同履行期间，若因故退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并确保其职责的顺利交接。21.合同终止或解除对第三方的影响21.1.终止合同终止或解除后，第三方应根据甲乙双方的要求，完成剩余工作，并确保其职责的顺利交接。21.2.解除合同解除后，第三方应根据甲乙双方的要求，完成剩余工作，并退还已收取的费用。22.特别条款22.1.特殊行业规定若第三方涉及特殊行业，如勘察设计单位等，应遵守国家相关行业规定，并确保其资质和资格符合要求。22.2.特殊服务要求若第三方提供的服务涉及特殊要求，如保密性、专业性等，甲乙双方应在合同中明确约定，并要求第三方遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出前期开发手续代办服务内容和配套设施建设服务内容。服务清单应包括服务项目、服务标准、预计完成时间等。2.附件二：费用明细表列出各项服务的费用，包括但不限于前期开发手续代办费、配套设施建设费、咨询费等。费用明细表应包括费用项目、金额、支付时间等。3.附件三：第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、职责、权限、费用及支付方式等。协议应包括第三方的资质证明、保密条款等。4.附件四：保密协议约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密期限。协议应包括保密信息的定义、保密措施、违约责任等。5.附件五：争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式和期限。协议应包括争议解决途径、争议解决机构、争议解决费用等。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的程序、内容、生效日期等。协议应包括变更通知、变更内容、变更生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.未按时提供必要资料或协助；c.未按时完成项目验收；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时完成前期开发手续代办；b.未按时完成配套设施建设；c.提供的服务不符合约定；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a.提供的服务不符合约定；b.未履行保密义务；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付服务费用：应向乙方支付_______%的违约金；b.未按时提供必要资料或协助：赔偿乙方因此产生的合理费用；c.未按时完成项目验收：赔偿乙方因此产生的合理费用；d.其他违约行为：根据违约情况，赔偿乙方相应的损失。乙方违约责任认定：a.未按时完成前期开发手续代办：向甲方支付_______%的违约金；b.未按时完成配套设施建设：向甲方支付_______%的违约金；c.提供的服务不符合约定：赔偿甲方相应的损失；d.其他违约行为：根据违约情况，赔偿甲方相应的损失。第三方违约责任认定：a.提供的服务不符合约定：赔偿甲乙双方相应的损失；b.未履行保密义务：赔偿甲乙双方相应的损失；c.其他违约行为：根据违约情况，赔偿甲乙双方相应的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按时支付乙方服务费用，经乙方书面通知后_______个工作日内仍未支付，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此产生的_______元合理费用。乙方违约：乙方未按时完成前期开发手续代办，经甲方书面通知后_______个工作日内仍未改正，乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此产生的_______元合理费用。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与配套设施建设服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.服务内容2.1前期开发手续代办2.2配套设施建设服务3.服务范围3.1前期开发手续3.2配套设施建设4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1交付方式6.2交付时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.保密协议8.1协议内容8.2协议期限8.3违约责任9.不可抗力9.1定义9.2通知9.3风险分担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3通知14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房地产前期开发手续与配套设施建设服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指承担房地产前期开发手续代办与配套设施建设服务的单位或个人。1.1.3“前期开发手续”指根据国家相关法律法规，甲方为取得房地产项目开发所需的各种行政审批和许可。1.1.4“配套设施建设”指甲方项目所需的公共设施、基础设施等建设。1.1.5“服务内容”指乙方按照甲方要求，协助甲方办理前期开发手续和配套设施建设的相关工作。1.2定义1.2.1“合同”指本合同及其附件。1.2.2“服务期限”指合同生效之日起至合同约定的服务内容完成之日止。1.2.3“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。1.2.4“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。2.服务内容2.1前期开发手续代办2.1.1乙方负责协助甲方办理项目立项、土地使用、规划许可、施工许可等前期开发手续。2.1.2乙方应按照甲方要求，及时提供相关文件和资料，确保手续办理的顺利进行。2.2配套设施建设服务2.2.1乙方负责协助甲方进行配套设施建设的设计、招标、施工、验收等工作。2.2.2乙方应确保配套设施建设符合国家相关标准和规范。3.服务范围3.1前期开发手续3.1.1乙方负责办理项目立项、土地使用、规划许可、施工许可等手续。3.1.2乙方协助甲方与相关部门进行沟通协调，确保手续办理的顺利进行。3.2配套设施建设3.2.1乙方负责配套设施建设的设计、招标、施工、验收等工作。3.2.2乙方应确保配套设施建设符合甲方要求和国家相关标准。4.服务期限4.1开始日期4.1.1合同生效之日起，乙方开始履行前期开发手续代办与配套设施建设服务。4.2结束日期4.2.1乙方完成合同约定的前期开发手续代办与配套设施建设服务后，合同终止。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在合同约定的每个服务阶段完成后____日内支付相应费用。6.服务交付6.1交付方式6.1.1乙方应按照合同约定，将前期开发手续和配套设施建设成果交付甲方。6.2交付时间6.2.1乙方应在合同约定的服务期限届满前____日内完成服务交付。7.保密条款7.1保密信息7.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1乙方应严格保守保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.保密协议8.1协议内容8.1.1本合同附件一为保密协议，详细规定了保密信息的范围、保密义务和违约责任。8.2协议期限8.2.1保密协议自合同生效之日起生效，至合同终止之日止。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密协议的约定，导致保密信息泄露，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知9.2.1当事人一方遭受不可抗力事件时，应及时书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。9.3风险分担9.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不及时的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循公开、公平、公正的原则，按照法律规定进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3解除后果12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均有意愿续签合同，且合同履行情况良好。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前____日内进行续签谈判，并签订新的合同。12.3续签期限12.3.1新的合同期限由双方协商确定。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等情况。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止后果14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1本合同发生争议，应适用中华人民共和国法律。14.3通知14.3.1任何通知、声明或要求，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括保密协议、服务内容详细清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供专业服务、协助或承担部分责任的单位或个人。15.2第三方类型15.2.1第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高服务效率、保证服务质量、控制项目风险等。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应根据合同约定，承担相应的责任，并与其他各方明确划分责任范围。16.第三方资质要求16.1第三方资质16.1.1第三方应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。16.2资质审查16.2.1甲方有权对第三方的资质进行审查，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行合同义务而导致的损失，乙方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定。17.3责任限额调整17.3.1如合同履行期间，第三方责任限额发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.2.2第三方应保证服务质量，按时完成服务内容。19.第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲方需向乙方提出第三方介入申请，并说明介入目的和第三方的基本情况。19.2乙方审查19.2.1乙方应在接到甲方申请后____日内，对第三方进行审查，并决定是否同意介入。19.3介入协议19.3.1乙方同意第三方介入后，双方应与第三方签订介入协议，明确各方的