2024年版住宅小型建筑协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅小型建筑协议示例版本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：住宅小型建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供建设项目所需资金3.1.2甲方应协助乙方办理相关建设手续3.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成建设任务3.2.2乙方应保证建设质量，确保工程安全3.2.3乙方应承担因自身原因导致的建设事故的责任第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条：工程进度及交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程验收第六条：质量保证及保修6.1质量标准6.2保修期限6.3质量问题的处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程予以保密10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件一：建设项目设计方案12.2附件二：建设项目的施工图纸12.3附件三：合同价款明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指合同签订时具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方是住宅小型建筑项目的委托方和建设资金的提供方。乙方是指合同签订时具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方是住宅小型建筑项目的承建方，负责完成甲方委托的建设任务。双方是指在本合同中约定权利义务的甲方和乙方。第二条：住宅小型建筑项目概况2.1项目名称本合同所指住宅小型建筑项目的名称为【填写项目名称】。2.2项目地点本合同所指住宅小型建筑项目的建设地点为【填写项目地点】。2.3项目规模本合同所指住宅小型建筑项目的规模为【填写项目规模】。2.4项目预算本合同所指住宅小型建筑项目的预算为【填写项目预算】。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供建设项目所需资金甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设项目所需的全部资金。3.1.2甲方应协助乙方办理相关建设手续甲方应负责协助乙方办理建设项目所需的相关建设手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。3.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保建设项目按期、按质、按量完成。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成建设任务乙方应按照合同约定的内容和标准完成住宅小型建筑项目的建设任务。3.2.2乙方应保证建设质量，确保工程安全乙方应保证建设质量，确保工程安全，不得擅自降低建设标准或使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.2.3乙方应承担因自身原因导致的建设事故的责任乙方应对因自身原因导致的建设事故承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价本合同的合同总价为【填写合同总价】。4.2支付方式甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付建设款项。具体的支付方式包括但不限于预付款、进度款、验收款等。4.3支付时间及条件甲方应按照合同约定的时间向乙方支付建设款项。具体的支付时间及条件包括但不限于工程开工、工程进度、工程验收等。第五条：工程进度及交付5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程建设。5.2工程交付时间本合同所指住宅小型建筑项目的交付时间为【填写工程交付时间】。5.3工程验收工程验收按照合同约定的标准进行，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的验收标准。第六条：质量保证及保修6.1质量标准本合同所指住宅小型建筑项目的质量标准为【填写质量标准】。6.2保修期限本合同所指住宅小型建筑项目的保修期限为【填写保修期限】。6.3质量问题的处理如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。第七条：违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程予以保密双方应对本合同的内容以及签订过程予以保密，未经对方的明确许可，不得向第三方披露。10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任如一方泄露了合同秘密，该方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同的履行期限和方式。第十二条：合同的附件12.1附件一：建设项目设计方案附件一为本合同所指住宅小型建筑项目的建设项目设计方案，双方应按照设计方案进行建设。12.2附件二：建设项目的施工图纸附件二为本合同所指住宅小型建筑项目的施工图纸，双方应按照施工图纸进行建设。12.3合同价款明细表附件三为本合同的价款明细表，双方应按照明细表约定的金额和方式支付。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为有必要约定其他事项，可以在本合同中补充约定，或另行签订补充协议。第十四条：合同的份数14.1双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目设计方案本附件详细说明了住宅小型建筑项目的建设设计方案，包括建筑物的外观、内部布局、结构设计、材料选择等内容。双方应按照设计方案进行建设。附件二：建设项目的施工图纸本附件提供了住宅小型建筑项目的施工图纸，包括建筑物的详细尺寸、构造节点、施工工艺等内容。双方应按照施工图纸进行建设。附件三：合同价款明细表本附件详细列出了合同价款的各项明细，包括工程款项的支付时间、支付比例、支付方式等内容。双方应按照明细表约定的金额和方式支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行支付义务的违约行为甲方未按时支付预付款、进度款或验收款的，应视为违约。乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能按时支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款的10%作为违约金。2.乙方未按照合同约定履行建设义务的违约行为乙方未按照合同约定的内容和标准完成建设任务的，应视为违约。甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成建设任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并支付违约金。3.双方未按照合同约定履行保密义务的违约行为双方未按照合同约定保密合同内容及签订过程的，应视为违约。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果一方泄露了合同秘密，该方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不