成都溜冰场租赁合同范本

成都溜冰场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将位于成都市__________的溜冰场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的溜冰场。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁溜冰场的基本情况1.1甲方出租的溜冰场位于成都市__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的溜冰场期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁溜冰场的用途为__________。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2租赁费用支付方式为每月__________日前，乙方将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需延长租赁期限，应提前__________天向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议，租赁费用按双方协商的结果支付。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证溜冰场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间合法使用溜冰场。3.2甲方负责对溜冰场进行必要的维护和保养，确保溜冰场的设施正常运行。3.3甲方应确保溜冰场内的安全，建立健全的安全管理制度，配备必要的安全设施和人员。3.4甲方应在租赁期间，按约定向乙方提供溜冰场。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照约定支付租赁费用，有权合法使用溜冰场。4.2乙方应遵守溜冰场的管理制度，按照甲方提供的设施和场地进行合法经营。4.3乙方应自行承担在租赁期间因经营活动产生的费用，包括但不限于水电费、员工工资等。4.4乙方在租赁期间应确保溜冰场内的安全，遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用溜冰场，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供溜冰场，或提供的溜冰场不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.溜冰场所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租赁费用支付凭证6.溜冰场设施验收报告7.安全管理制度复印件8.乙方经营许可证复印件（如有）9.双方签署的合同修正案（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供溜冰场或提供的溜冰场不符合约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租赁费用，属于乙方违约。3.甲方未按约定进行溜冰场的维护和保养，导致溜冰场设施无法正常运行，属于甲方违约。4.乙方在租赁期间从事非法经营活动，属于乙方违约。5.双方未按约定变更或解除合同，未经对方书面同意擅自变更或解除，属于违约行为。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有溜冰场所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方溜冰场的当事人。3.租赁费用：指承租方为使用溜冰场而支付给出租方的报酬。4.租赁期限：指承租方使用溜冰场的合同约定时间。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.溜冰场：指双方合同约定的租赁标的物，即进行溜冰活动的场所。7.安全管理制度：指为保障溜冰场内安全而制定的各项规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供溜冰场：提前与甲方沟通，协商具体交付时间；必要时依据合同约定要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租赁费用：书面催告乙方支付，逾期仍未支付可依据合同约定解除合同。3.溜冰场设施损坏或故障：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换；如甲方不履行修复或更换义务，乙方有权自行修复或更换，相关费用由甲方承担。4.乙方经营活动导致溜冰场受损：乙方应承担修复费用；如乙方未修复，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.溜冰场所有者出租场地给经营者。2.