2024年个人电梯公寓租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人电梯公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的目的1.3合同生效条件2.租赁物的描述2.1电梯公寓的具体位置、面积、户型等信息2.2电梯公寓的装修情况、设施设备2.3租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限长度3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整4.3水电费、物业管理费等费用的承担5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养要求5.3租赁物的维修责任6.租赁物的转租与转借6.1转租的条件与限制6.2转借的条件与限制6.3转租或转借的审批程序7.租赁物的使用限制7.1使用目的限制7.2使用方式限制7.3使用时间限制8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律后果12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止的程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件及补充条款14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2合同签订的目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁甲方所有电梯公寓期间的权益和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁物的描述2.1电梯公寓的具体位置、面积、户型等信息租赁物位于市区街道号栋单元室，面积为平方米，为户型。2.2电梯公寓的装修情况、设施设备电梯公寓装修风格为，包含厨房、卫生间、客厅、卧室等基本生活区域。设施设备包括：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等。2.3租赁物的使用范围乙方仅限于在租赁期间内使用租赁物作为居住用途，不得用于其他商业或非法活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期限长度租赁期限为个月。3.3租赁期限的延长如甲乙双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2租金调整租赁期限内，如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过%。4.3水电费、物业管理费等费用的承担水电费、物业管理费等费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任租赁物在租赁期间的日常维护和保养由乙方负责。5.2租赁物的保养要求乙方应按照产品说明书及甲方的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的维修责任租赁物在租赁期间发生故障，乙方应负责联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。第六条租赁物的转租与转借6.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。6.2转借的条件与限制如需转借，乙方应确保转借人具备相应的居住条件和信用，并经甲方书面同意。6.3转租或转借的审批程序乙方转租或转借租赁物前，应向甲方提交转租或转借申请，经甲方同意后方可进行。第七条租赁物的使用限制7.1使用目的限制乙方仅限于在租赁期间内使用租赁物作为居住用途，不得用于生产、经营或其他非法活动。7.2使用方式限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备。7.3使用时间限制租赁物应保证24小时正常使用，不得影响其他业主的正常生活。第八条违约责任8.1违约情形及处理方式若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每日按租金总额的%支付滞纳金。8.3违约责任的承担双方应按照合同约定承担相应的违约责任，如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决期限双方应在争议发生后日内提出仲裁申请。第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后日内仍未履行；（2）租赁物发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押或征收；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。第十一条合同变更11.1合同变更的条件（1）法律法规政策发生变化；（2）租赁物状况发生变化；（3）双方协商一致。11.2合同变更的程序双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更的法律后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止的程序合同终止时，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式及送达地址双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址及联系方式送达。13.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同副本数量本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任及第三方介入8.1违约情形及处理方式若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。在第三方介入的情况下，第三方可作为见证人或调解人，协助解决争议。8.2第三方介入的条件在发生违约情形时，双方可邀请第三方介入，第三方应具备中立、公正的立场。8.3第三方的职责第三方在介入过程中，应负责：（1）协助双方了解违约情形；（2）提供调解意见，促进双方达成和解；（3）在必要时，协助双方申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入的程序9.1介入申请在发生违约情形时，任何一方均可向第三方提出介入申请。9.2第三方的选择双方应协商选择合适的第三方。若协商不成，可由租赁物所在地的行业协会或政府相关部门指定。9.3第三方的介入通知第三方接受介入申请后，应及时通知双方。第十条第三方责任限额10.1第三方的责任第三方在介入过程中，仅作为见证人或调解人，不承担任何法律责任。10.2责任限额第三方在介入过程中，对任何一方造成的损失，其责任限额不得超过元。第十一条第三方介入后的合同履行11.1合同继续履行第三方介入不影响本合同的继续履行。11.2第三方介入的效力第三方介入的调解意见或见证意见，对双方不具有约束力。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照第九条的规定执行。12.2第三方介入后的争议解决期限争议解决期限自第三方介入之日起计算。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密义务第三方在介入过程中，对了解到的甲乙双方信息负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。14.2第三方的法律地位第三方在介入过程中，不改变其原有的法律地位。第十五条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1乙方责任在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。15.2甲方责任在第三方介入的情况下，甲方应承担相应的费用，并积极配合第三方的工作。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其职责仅限于协助解决争议，不涉及本合同的其他条款。甲乙双方应各自履行合同约定的义务。第十六条第三方介入后的合同变更16.1合同变更的条件在第三方介入的情况下，若双方需要变更合同内容，应按照第十一条的规定执行。16.2合同变更的效力第三方介入后的合同变更，对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明复印件：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。2.乙方身份证明复印件：包括身份证、护照等有效证件的复印件。3.电梯公寓产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等证明文件。4.电梯公寓装修及设施清单：详细列出公寓内的装修情况和设施设备。5.电梯公寓租赁合同补充协议：如双方就合同内容达成变更或补充的协议。6.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.水电费、物业管理费等费用支付凭证：乙方支付相关费用的记录。8.不可抗力事件证明：如自然灾害、政策调整等不可抗力事件的证明文件。9.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他双方认为必要的附件：如租赁物照片、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，每日按租金总额的%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁物。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方退还元租金，并赔偿因搬迁产生的费用元。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备。责任认定：乙方应恢复租赁物的原状，否则承担相应的修复费用。示例：若乙方擅自拆除公寓内的隔断，应承担元修复费用。4.违约行为：乙方擅自转租或转借租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自转租租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失元。5.违约行为：第三方介入过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方各元。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：如遇自然灾害，导致租赁物无法使用，双方均不承担责任。全文完。2024年个人电梯公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.装修及设施7.1装修情况7.2设施设备7.3设施设备维护8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同签订日期___________年___________月___________日2.租赁房屋信息2.1房屋地址___________省/市/自治区___________市/县___________区___________街道___________号2.2房屋面积___________平方米2.3房屋结构___________栋___________单元___________室2.4房屋装修情况房屋装修为___________装修，具体装修内容包括：墙面：___________地面：___________天花板：___________门窗：___________卫生间：___________厨房：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期___________年___________月___________日3.2租赁结束日期___________年___________月___________日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前___________天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付时间每月租金于___________日前支付。4.3支付方式租金支付方式为___________，具体支付账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________4.4租金调整租金自合同签订之日起___________年内保持不变，此后如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币___________元整。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，乙方有权要求甲方退还押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满前___________日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后___________日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围乙方在租赁期间，仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制从事违法活动改变房屋结构在房屋内饲养宠物未经甲方同意，进行装修或改造6.3维修责任6.3.1房屋及设施设备日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或甲方责任的维修由甲方负责。6.3.2乙方在租赁期间对房屋及设施设备造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.物业管理费用8.1物业管理费金额每月物业管理费为人民币___________元整。8.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。8.3物业管理费调整物业管理费自合同签订之日起___________年内保持不变，此后如遇物业管理费标准调整，双方应协商一致后调整物业管理费。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金或物业管理费；乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏；甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担合同解除的法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；甲方或乙方出现严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除流程双方协商一致，签订解除合同协议；乙方应在合同解除后___________日内搬离房屋；甲方应在合同解除后___________日内退还乙方押金。12.合同附件12.1房屋租赁合同本合同。12.2房屋租赁合同附件房屋租赁登记备案证明；房屋租赁押金收据；房屋租赁其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期___________年___________月___________日14.其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。3.第三方职责与权限3.1第三方职责协助甲乙双方完成合同项下义务；对甲乙双方提供的信息保密；在第三方职责范围内，对合同履行情况进行监督和协调。3.2第三方权限第三方的权限包括但不限于：收集、整理和传递相关信息；代表甲乙双方进行必要的外部沟通；在甲乙双方授权范围内，处理合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方职责范围扩大或合同履行条件发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其职责范围，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。5.2信息保密第三方应遵守信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同履行过程中的信息。5.3第三方变更如第三方因故需更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的第三方介入协议。6.第三方介入协议6.1协议内容第三方的基本信息；第三方介入的必要性；第三方职责与权限；责任限额；信息保密；第三方变更；其他约定。6.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字或盖章后生效。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方无法履行职责；第三方违反合同约定；法律法规规定的其他终止情形。7.2终止流程双方协商一致，签订终止协议；第三方应在终止后___________日内完成相关事务的移交；甲乙双方应在终止后___________日内进行结算。8.合同变更与补充8.1变更与补充如本合同因第三方介入而需变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或补充协议。8.2变更与补充的效力变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋