2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.合同目的2.1卖家延期交房2.2补偿及责任协议3.合同期限3.1起始日期3.2结束日期4.延期交房4.1延期原因4.2延期期限4.3延期通知5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿支付时间6.责任条款6.1责任范围6.2责任承担6.3责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期8.3生效方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.2.1“交房”是指甲方按照合同约定将房屋及附属设施、设备完好地交付给乙方。1.2.2“延期交房”是指甲方未能在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。1.2.3“补偿”是指甲方因延期交房而向乙方支付的款项。1.3术语解释1.3.1“房屋”指甲方所售的位于[房屋地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施和设备。1.3.2“附属设施”指房屋内外的公共设施，如电梯、停车场、绿化等。1.3.3“设备”指房屋内的家用电器、燃气设备等。2.合同目的2.1卖家延期交房甲方因[具体原因]导致无法在合同约定的交房日期前完成房屋交付。2.2补偿及责任协议本协议旨在明确因甲方延期交房而应向乙方支付的补偿金额、方式及责任。3.合同期限3.1起始日期本协议自[起始日期]起生效。3.2结束日期本协议自甲方完成房屋交付之日起终止。4.延期交房4.1延期原因甲方因[具体原因]导致无法按期交房。4.2延期期限甲方延期交房的最长期限为[具体期限]。4.3延期通知甲方应在延期交房前[具体时间]以书面形式通知乙方，说明延期原因及预计的交房日期。5.补偿条款5.1补偿金额甲方因延期交房应向乙方支付[具体金额]的补偿金。5.2补偿方式补偿金以人民币支付，乙方可以选择一次性支付或分期支付。5.3补偿支付时间甲方应在[具体时间]前将补偿金支付给乙方。6.责任条款6.1责任范围甲方对因延期交房给乙方造成的损失承担赔偿责任。6.2责任承担甲方应按照本协议约定支付补偿金，并承担相应的法律责任。6.3责任免除若因不可抗力导致甲方无法按期交房，甲方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间]内通知乙方。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。7.2争议解决程序争议解决程序按照[具体法院或仲裁机构]的规定执行。7.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。第一部分：合同如下：7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。7.2争议解决程序争议解决程序按照[具体法院或仲裁机构]的规定执行。7.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。8.合同生效8.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。8.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3生效方式本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1解除条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。9.2解除程序任何一方要求解除本协议，应向对方发出书面通知，并说明解除原因。9.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定履行已发生的义务，并就未发生的义务协商解决。10.合同变更10.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更程序协议变更应经双方签字盖章后生效。10.3变更效力协议变更对双方具有同等法律效力，与本协议具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.通知和送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达证明送达证明应由送达方保存，作为合同履行情况的凭证。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。14.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方全称][乙方全称][签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同关系，以协助合同的履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的介入方式、职责及权限。3.第三方的职责与权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1协助甲乙双方进行合同的签订、履行和监督；3.2.2对合同的履行情况进行评估和报告；3.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议；3.2.4其他甲乙双方认为必要的协助工作。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1收集、整理、分析相关资料；3.3.2向甲乙双方提出建议；3.3.3参与合同履行过程中的会议；3.3.4其他甲乙双方授权的权限。4.第三方的责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同约定补偿金额的[具体比例]。4.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间：5.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同，并承担相应的义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方：5.2.1若第三方为中介方，其职责限于协助甲乙双方签订、履行本合同。5.2.2中介方的报酬和责任按甲乙双方与中介方签订的协议执行。5.3第三方与担保方：5.3.1若第三方为担保方，其职责为担保甲乙双方履行合同义务。5.3.2担保方的责任按甲乙双方与担保方签订的担保合同执行。5.4第三方与监理方、评估方等：5.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。6.第三方介入的终止6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。7.保密义务7.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：本合同附件一，为房屋买卖合同的主要内容。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：本合同附件二，为房屋产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法产权。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的清晰照片，包括房屋内部和外部环境。说明：本合同附件三，为房屋现状照片，用于证明房屋交付时的实际情况。4.房屋维修清单详细要求：列明房屋交付时存在的维修问题及维修方案。说明：本合同附件四，为房屋维修清单，用于记录房屋交付时的维修情况。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行汇款凭证、现金支付证明等。说明：本合同附件五，为付款凭证，证明乙方已支付房款。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限及责任限额。说明：本合同附件六，为第三方介入协议，用于规范第三方在合同中的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序及机构。说明：本合同附件七，为争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本合同附件八，为其他相关文件，包括但不限于政府批文、税务证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交房责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：甲方原定于2024年1月1日交房，实际交房日期为2024年2月1日，甲方应支付乙方[具体金额]的违约金。1.2甲方提供的房屋不符合约定责任认定：甲方应负责修复房屋，并承担相应的维修费用。示例：房屋交付时，乙方发现房屋存在结构性问题，甲方应负责修复并承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：乙方原定于2024年1月1日支付房款，实际支付日期为2024年2月1日，乙方应支付甲方[具体金额]的违约金。2.2乙方故意拖延交房责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：乙方要求甲方延长交房期限，经协商无果，乙方故意拖延交房，应支付甲方[具体金额]的违约金。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.延期交房原因4.1卖方延期交房原因4.2买方延期交房原因5.延期交房期限5.1延期交房起始日期5.2延期交房终止日期6.延期交房补偿方式6.1补偿金额6.2补偿支付方式6.3补偿支付时间7.延期交房责任承担7.1卖方责任7.2买方责任8.延期交房违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效12.4合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，“标的房产”指卖方拥有的位于_________的房产；“买方”指购买标的房产的当事人；“卖方”指出售标的房产的当事人。2.双方基本信息2.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买方信息买方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房地产基本信息3.1房地产地址标的房产位于：____________________3.2房地产面积标的房产建筑面积为：____________________平方米。3.3房地产产权状况标的房产产权清晰，无任何产权纠纷，卖方保证标的房产的合法性和完整性。4.延期交房原因4.1卖方延期交房原因因_________原因，卖方无法按约定日期交房。4.2买方延期交房原因因_________原因，买方无法按约定日期接收房产。5.延期交房期限5.1延期交房起始日期延期交房起始日期为：____________________。5.2延期交房终止日期延期交房终止日期为：____________________。6.延期交房补偿方式6.1补偿金额卖方应向买方支付延期交房补偿金，金额为：____________________元。6.2补偿支付方式卖方应在延期交房终止日期前将补偿金支付给买方。6.3补偿支付时间卖方应在延期交房终止日期后的第一个工作日内将补偿金支付给买方。7.延期交房责任承担7.1卖方责任卖方因延期交房给买方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.2买方责任买方因延期接收房产给卖方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。8.延期交房违约责任8.1卖方违约责任若卖方未按约定日期交房，除支付延期交房补偿金外，还应按日支付违约金，违约金金额为每日标的房产成交价的万分之五。8.2买方违约责任若买方未按约定日期接收房产，除支付延期交房补偿金外，还应按日支付违约金，违约金金额为每日标的房产成交价的万分之五。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行或履行成为不必要；（3）合同目的不能实现。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起七个工作日内，双方就解除事宜达成书面协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交标的房产所在地人民法院管辖。11.法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。12.其他约定12.1通知方式除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出通知之日起满三个工作日视为送达。12.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同于____市____区____地点签署。14.合同附件清单本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除卖方和买方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方角色1.中介方：协助买卖双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务。2.律师：提供法律咨询，协助起草或审核合同文本。3.评估机构：对标的房产进行价值评估。4.鉴定机构：对标的房产的权属、结构等进行鉴定。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）需要专业意见或服务；（2）需要第三方进行资产评估、权属鉴定等；（3）需要第三方协助履行合同义务。16.2介入程序（1）卖方或买方应向对方提出邀请第三方介入的书面申请；（2）对方同意后，双方应与第三方签订相应协议；（3）第三方介入后，应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在本合同中的职责范围，不包括因卖方或买方违约导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受委托时约定的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与卖方、买方的关系第三方与卖方、买方之间是委托与被委托的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。18.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与卖方、买方的关系是中介与委托人的关系，中介方应遵守相关法律法规和合同约定。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应另行协商确定，并在相关协议中明确各自的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经卖方、买方及第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2合同变更效力经协商一致变更后的合同，对各方具有同等法律约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件（1）合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件；（3）第三方严重违约。20.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起七个工作日内，双方就解除事宜达成书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人、产权面积、土地性质、权利状态等全部信息。2.房屋买卖合同要求：合同应载明买卖双方的基本信息、标的房产信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。3.交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的交易税费相关凭证，包括契税、印花税、土地增值税等。4.产权转移登记申请书要求：提供卖方和买方共同填写并签字的产权转移登记申请书。5.房屋权属证明文件要求：提供标的房产的权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。6.房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的标的房产的评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。7.房屋鉴定报告要求：提供由鉴定机构出具的标的房产的鉴定报告，报告应包含鉴定方法、鉴定依据、鉴定结果等。8.房屋维修基金缴纳证明要求：提供卖方已缴纳房屋维修基金的证明。9.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按约定日期交房责任认定：卖方应向买方支付延期交房补偿金，并按日支付违约金。示例：卖方应于2024年5月1日交房，实际交房日期为2024年6月1日，卖方应向买方支付延期交房补偿金及违约金。（2）卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：卖方声称标的房产无产权纠纷，实际存在权属纠纷，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按约定日期接收房产责任认定：买方应向卖方支付延期接收房产补偿金，并按日支付违约金。示例：买方应于2024年5月1日接收房产，实际接收日期为2024年6月1日，买方应向卖方支付延期接收房产补偿金及违约金。（2）买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：买方应于2024年5月1日支付房款，实际支付日期为2024年6月1日，买方应向卖方支付违约金及利息损失。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋信息2.卖家延期交房原因及认定2.1延期交房原因2.2延期交房认定标准3.延期交房期限及补偿方式3.1延期交房期限3.2延期交房补偿方式4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额支付方式5.逾期交房违约责任5.1违约责任认定5.2违约责任承担6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签订地点13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息：1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.4房屋信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋用途：_______1.4.4房屋权属证明：_______2.卖家延期交房原因及认定2.1延期交房原因：2.1.1因不可抗力导致2.1.2因房屋权属瑕疵导致2.1.3因房屋配套设施建设导致2.1.4因其他原因导致2.2延期交房认定标准：2.2.1甲方须在合同约定的交房日期前_______个工作日向乙方书面告知延期交房原因。2.2.2乙方应在接到甲方书面告知之日起_______个工作日内，对延期交房原因进行核实。3.延期交房期限及补偿方式3.1延期交房期限：3.1.1因不可抗力导致延期交房，延期期限最长不超过_______个月。3.1.2因房屋权属瑕疵导致延期交房，延期期限最长不超过_______个月。3.1.3因房屋配套设施建设导致延期交房，延期期限最长不超过_______个月。3.1.4因其他原因导致延期交房，延期期限最长不超过_______个月。3.2延期交房补偿方式：3.2.1甲方应按合同约定支付给乙方_______元/平方米的延期交房补偿费。3.2.2补偿费应在延期交房期限届满前_______个工作日内一次性支付给乙方。4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算方法：4.1.1补偿金额=房屋面积×延期交房补偿费标准×延期交房月数4.2补偿金额支付方式：4.2.1甲方应在延期交房期限届满前_______个工作日内将补偿金额汇入乙方指定的银行账户。5.逾期交房违约责任5.1违约责任认定：5.1.1若甲方未按约定日期交房，且延期交房原因非不可抗力，视为违约。5.2违约责任承担：5.2.1甲方应向乙方支付_______元/平方米的违约金。5.2.2违约金应在逾期交房之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。6.不可抗力条款6.1不可抗力定义：6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.2不可抗力发生时的处理：6.2.1甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。6.2.2双方应协商解决延期交房事宜，如协商不成，可按本合同第8条争议解决方式处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。9.2.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告、房屋交接清单等。10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。11.2其他约定事项二11.2.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。12.合同签订地点12.1本合同签订地点为_______。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为_______。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1甲方保管合同正本_______份，副本_______份。14.2.2乙方保管合同正本_______份，副本_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，对提供的服务或参与的行为承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.2.3利益：第三方有权享受合同中约定的权益，包括但不限于服务费用、佣金等。15.3第三方的选择与更换15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2如一方认为有必要更换第三方，应提前_______个工作日通知另一方，并经另一方同意后方可更换。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方在合同执行过程中，应独立于甲乙双方，公正履行职责。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同约定金额。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1责任限额=（房屋成交价+合同约定其他费用）×_______%18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的目的18.1.1协助甲乙双方完成房屋买卖交易。18.1.2提供专业意见，确保合同条款的合理性和合法性。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方作为甲乙双方的代理人，参与合同谈判、签订、履行等环节。18.2.2第三方对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。19.第三方的费用19.1第三方费用的支付方式19.1.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等。19.1.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。19.1.3第三方费用应在合同履行完毕后_______个工作日内支付。20.第三方的责任20.1第三方责任的承担20.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。21.第三方的退出21.1第三方退出的条件21.1.1第三方因合同目的实现或合同期限届满而退出。21.1.2第三方因自身原因或甲乙双方共同决定退出。21.2第三方退出的程序21.2.1第三方退出前应向甲乙双方发出书面通知。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：该附件用于证明房屋权属清晰，无任何产权纠