二零二四年度楼梯工程质量保证合同

二零二四年度楼梯工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3楼梯工程定义第二条质量保证范围2.1保证内容2.2保证时间期限2.3保证范围限制第三条质量标准与要求3.1楼梯工程质量标准3.2楼梯工程材料要求3.3楼梯工程施工工艺要求第四条质量保证措施4.1乙方质量管理体系4.2乙方质量监督与检查4.3乙方质量问题处理流程第五条质量保证费用5.1质量保证费用支付方式5.2质量保证费用支付时间5.3质量保证费用退还条件第六条质量事故处理6.1质量事故定义6.2质量事故责任划分6.3质量事故处理流程第七条验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3保修条款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与责任11.3保密信息泄露的处理第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3楼梯工程定义：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的场地进行的设计、施工、安装、调试及验收的室内楼梯工程。第二条质量保证范围2.1保证内容：乙方保证楼梯工程的质量符合国家和行业相关标准，包括但不限于设计、材料、施工、安装、调试等各个环节。2.2保证时间期限：自楼梯工程验收合格之日起，不少于××年。2.3保证范围限制：乙方仅对楼梯工程本身的质量问题负责，不包括因甲方使用不当、第三方破坏等原因造成的质量问题。第三条质量标准与要求3.1楼梯工程质量标准：符合《室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）及《楼梯工程技术规程》（JGJ1232000）的要求。3.2楼梯工程材料要求：乙方应使用符合国家标准的优质材料，并提供材料合格证明。3.3楼梯工程施工工艺要求：乙方应按照相关规范和设计要求进行施工，确保施工过程中的安全和质量。第四条质量保证措施4.1乙方质量管理体系：乙方应建立健全的质量管理体系，对楼梯工程的每一个环节进行严格监控。4.2乙方质量监督与检查：乙方应定期对施工进度和质量进行检查，确保工程顺利进行。4.3乙方质量问题处理流程：乙方应在发现质量问题后，及时采取措施予以修复，并向甲方报告。第五条质量保证费用5.1质量保证费用支付方式：甲方应在合同签订后××天内，向乙方支付质量保证费用。5.2质量保证费用支付时间：质量保证费用分为三次支付，分别在工程进度达到××%，××%和××%时支付。5.3质量保证费用退还条件：在质量保证期限内，如乙方未发生违约行为，甲方应在质量保证期满后××天内，向乙方支付质量保证费用。第六条质量事故处理6.1质量事故定义：本合同所称质量事故，是指楼梯工程在保修期内出现的，因乙方施工原因导致的质量问题。6.2质量事故责任划分：如发生质量事故，乙方应对事故原因进行调查，并根据调查结果承担相应责任。6.3质量事故处理流程：发生质量事故后，乙方应立即停止施工，并向甲方报告。乙方应在××天内提出事故处理方案，经甲方同意后实施。第七条验收与保修7.1工程验收标准：楼梯工程验收应符合《室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）及《楼梯工程技术规程》（JGJ1232000）的要求。7.2工程验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在保修期满后进行。7.3保修条款：乙方对楼梯工程提供××年的免费保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后××小时内予以修复。保修期满后，乙方应根据甲方的需求，提供有偿的维修服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付质量保证费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付质量保证费用的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成楼梯工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3违约赔偿方式：违约金支付后，违约方应承担因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.2争议解决机构：如选择诉讼方式，甲方所在地人民法院具有管辖权；如选择仲裁方式，××仲裁委员会负责审理。9.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并送相关部门备案。第十一条保密条款11.1保密信息定义：保密信息指合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等。11.2保密义务与责任：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方赔偿损失。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期，双方未续签；或双方协商一致解除合同。12.3合同延续条件：合同到期前，双方协商一致续签合同。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料合格证明等。13.3合同的修订历史：本合同自签订之日起，共修订×次，修订内容如下：（1）×；（2）×；（3）×。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方对楼梯工程的质量、安全等方面不负有任何责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行合同的签订或履行，中介方应为独立第三方。2.2监理方介入：如甲方委托监理方对楼梯工程进行质量监督和验收，监理方应为独立第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中，出现其他与甲方、乙方无关的个体或组织对工程产生影响，该第三方亦属于本合同所称的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。3.2第三方责任限额范围：第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致楼梯工程质量问题、安全事故等情况。3.3第三方责任限额金额：甲方和乙方根据具体情况协商确定第三方责任限额金额，并在合同中予以明确。第四条第三方介入后的合同修正4.1第三方介入情形说明：如合同履行过程中出现第三方介入，甲方和乙方应立即通知对方，并共同协商处理。4.2第三方责任划分：第三方对楼梯工程的质量、安全等方面不负有任何责任。甲方和乙方应根据具体情况，明确第三方的责任范围。4.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得干涉甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入的协调与处理5.1第三方协调：甲方和乙方应积极沟通，共同协调处理第三方介入事宜。5.2第三方处理：如第三方导致楼梯工程质量问题、安全事故等情况，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。5.3第三方退出：第三方介入事宜处理完毕后，第三方应退出合同履行过程。第六条第三方责任追究6.1第三方责任追究条件：第三方未履行合同约定或法律规定义务，导致楼梯工程质量问题、安全事故等情况。6.2第三方责任追究方式：甲方和乙方应根据具体情况，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究第三方的相应责任。6.3第三方责任追究时效：甲方和乙方应在知道或应当知道第三方责任发生后××天内，追究第三方的相应责任。第七条第三方介入对甲乙双方的影响7.1甲方影响：第三方介入可能导致甲方利益受损，甲方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。7.2乙方影响：第三方介入可能导致乙方履行合同受阻，乙方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。第八条第三方介入的合同修订8.1合同修订条件：如合同履行过程中出现第三方介入，甲方和乙方认为有必要对合同进行修订。8.2合同修订程序：甲方和乙方应共同协商，拟定合同修订草案，经双方签字盖章后生效。8.3合同修订内容：包括但不限于第三方责任限额、第三方义务、第三方责任追究等方面。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中的相关信息和资料予以保密，不得向无关第三方泄露。9.2保密责任：如第三方违反保密义务，导致甲方和乙方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：如第三方违反合同约定或法律规定，导致楼梯工程质量问题、安全事故等情况。10.2违约处理：甲方和乙方应根据具体情况，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理第三方违约事宜。10.3违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的权益保护11.1权益保护：甲方和乙方应依法保护自身的合法权益，不受第三方侵害。11.2权益维护：如第三方侵害甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权采取措施维护自身权益。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同解除条件：如合同履行过程中出现第三方介入，导致甲方和乙方无法履行合同。12.2合同解除程序：甲方和乙方应协商一致，办理合同解除手续。12.3合同解除后果：合同解除后，第三方应退出合同履行过程，甲乙双方根据合同约定和法律规定处理后续事宜。第十三条第三方介入的争议解决13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：楼梯工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括楼梯的尺寸、材料、构造等详细信息，并由乙方提供专业的设计资质证明。附件2：楼梯工程施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工步骤、工艺流程、安全措施等，并由乙方提供相关的施工资质证明。附件3：材料合格证明详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证明，包括但不限于材料质量检测报告、厂家授权书等。附件4：工程验收标准及程序详细要求和说明：验收标准应符合国家和行业相关标准，验收程序应包括初步验收和最终验收两个阶段。附件5：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修服务等内容，并由乙方提供保修服务承诺。附件6：第三方介入协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现第三方介入，甲方和乙方应签订第三方介入协议，明确第三方的责任范围、义务等内容。附件7：合同修订历史记录详细要求和说明：记录合同自签订以来的所有修订历史，包括修订内容、修订时间、修订方等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为1：甲方未按合同约定支付质量保证费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付质量保证费用的10%。示例说明：如果甲方在合同签订后××天内未支付质量保证费用，则构成违约。违约行为2：乙方未按合同约定完成楼梯工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方在合同约定的工程完成时间内未能完成工程，则构成违约。违约行为3：第三方未履行合同约定或法律规定义务，导致楼梯工程质量问题、安全事故等情况。责任认定：甲方和乙方应根据具体情况，追究第三方的相应责任，包括但不限于赔偿损失、支