医院物业停车管理合同

医院物业停车管理合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为医院，拥有医院物业，并需要对医院物业内的停车进行管理；乙方具备专业的停车管理能力，愿意为甲方提供停车管理服务。双方本着平等互利的原则，经充分协商，就医院物业停车管理事项达成如下协议：第一条停车管理范围1.1本合同所指医院物业停车管理范围包括：医院大楼、附属设施及附属停车场等。1.2乙方应在甲方指定的停车区域设置明显的停车标识，包括停车规则、收费标准、停车时间等相关信息。第二条停车管理服务内容2.1乙方负责对甲方医院物业内的停车进行有效管理，确保医院物业内的交通秩序井然。2.2乙方应制定完善的停车管理制度，并负责对停车管理人员进行培训和管理。2.3乙方应确保医院物业内的停车位合理分配，尽量满足就医患者的停车需求。2.4乙方应负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境的整洁。第三条停车收费3.1乙方应根据甲方所在地的相关规定和市场行情，制定合理的停车收费标准，并报甲方备案。3.2乙方应设立收费窗口，收取停车费用，并出具正规收费凭证。3.3乙方应定期向甲方支付停车收费的分成，具体分成比例在合同附件中约定。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同期满前一个月内协商签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供停车管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.医院物业停车管理范围图2.停车收费标准及分成比例协议3.停车管理制度4.停车管理人员培训资料5.收费窗口设置方案6.停车费用分成支付时间表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供停车管理服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付停车收费分成的，视为违约。3.甲方未按照约定支付合同款项的，视为违约。4.甲方未按照约定提供停车管理服务范围的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有医院物业并进行停车管理的一方。2.乙方：指提供停车管理服务的一方。3.停车管理范围：指医院大楼、附属设施及附属停车场等指定的停车区域。4.停车管理服务：指乙方对甲方医院物业内的停车进行有效管理，确保交通秩序井然的服务。5.停车收费：指乙方根据甲方所在地的相关规定和市场行情，制定合理的停车收费标准，并收取停车费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的停车管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付停车收费分成。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付分成款项，并可依照合同约定扣除违约金。3.问题：甲方未按照约定支付合同款项。解决办法：乙方有权暂停提供停车管理服务，并要求甲方在规定时间内支付合同款项。4.问题：甲方未按照约定提供停车管理服务范围。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的停车管理服务范围，并可依照合同约定扣除违约金