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文档简介

房屋租赁合同开庭笔录第一条合同基本信息a.合同编号：_______________________b.甲方（出租方）：_______________________c.乙方（承租方）：_______________________d.地址：_______________________e.联系人：_______________________f.联系电话：_______________________第二条租赁房屋的基本情况a.房屋地址：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋装修情况：_______________________e.房屋设施：_______________________第三条租赁期限及租金a.租赁期限：_______________________b.租金金额：_______________________c.付款方式：_______________________d.租金支付时间：_______________________第四条房屋使用及维护a.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。b.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。c.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。d.乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏。第五条房屋交付及验收a.甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方。b.乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有问题应及时向甲方提出。c.甲方应在乙方提出问题后及时解决，如无法解决，乙方有权要求甲方赔偿。d.房屋验收合格后，乙方应按照约定支付租金。第六条违约责任a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。b.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。c.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。d.乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。第七条合同解除a.甲方在租赁期限内，如因房屋原因无法继续出租，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。b.乙方在租赁期限内，如因个人原因无法继续租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。c.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______________________年。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：__________乙方代表

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