2024年农业产业化基地土地租赁与推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业产业化基地土地租赁与推广协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期2.1土地租赁概况2.2土地位置及面积2.3土地用途及限制3.1租赁期限3.2租赁费用3.3费用支付方式及时间3.4租金调整机制4.1土地使用条件4.2土地维护责任4.3土地使用规范5.1推广协议目标5.2推广内容与范围5.3推广方式与手段6.1推广费用及分担6.2费用支付方式及时间6.3费用调整机制7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3双方合作义务8.1技术支持与服务8.2培训与指导8.3市场推广协助9.1保密条款9.2未经授权的披露9.3保密期限10.1违约责任10.2违约金的计算与支付10.3违约情形及处理11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任与义务12.1争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.1合同生效与终止13.2合同附件13.3合同修改与补充14.1其他约定事项14.2合同附件清单14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.1土地租赁概况甲方同意将位于____省____市____县____街道____号的____亩土地出租给乙方进行农业产业化基地建设与运营。2.2土地位置及面积土地具体位置：____________________土地面积：____亩2.3土地用途及限制土地用途：农业产业化基地建设与运营土地使用限制：____________________3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁费用租赁费用为每亩每年____元，共计____元。3.3费用支付方式及时间乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的土地租赁费用。3.4租金调整机制如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。4.1土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保土地的合理利用。4.2土地维护责任乙方应负责土地的日常维护与管理，保持土地的整洁和良好状态。4.3土地使用规范1.1不得改变土地用途；1.2不得破坏土地资源；1.3不得排放污染物质。5.1推广协议目标本推广协议旨在通过甲方与乙方的合作，共同推广农业产业化基地，提高基地的知名度和市场竞争力。5.2推广内容与范围推广内容包括但不限于：1.1基地产品介绍；1.2基地运营模式展示；1.3市场合作机会宣传。5.3推广方式与手段推广方式包括但不限于：1.1线上线下宣传；1.2参加农业展会；1.3与相关媒体合作。6.1推广费用及分担推广费用总额为____元，甲方承担____元，乙方承担____元。6.2费用支付方式及时间推广费用应于每年____月____日前支付。6.3费用调整机制如遇推广效果显著，双方可协商增加推广费用。7.1甲方权利与义务甲方权利：1.1甲方享有土地租赁权；1.2甲方享有推广协议约定的推广权利。甲方义务：1.1甲方应按合同约定向乙方提供土地；1.2甲方应协助乙方进行推广活动。8.1技术支持与服务8.1.1提供农业产业化基地建设的相关技术指导；8.1.2定期进行技术培训和现场指导；8.1.3提供必要的农业技术咨询服务。8.2培训与指导甲方应定期组织乙方进行业务培训，内容包括但不限于：8.2.1农业生产技术；8.2.2市场营销策略；8.2.3企业管理知识。8.3市场推广协助甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于：8.3.1提供市场分析报告；8.3.2协助乙方参加行业展会；8.3.3帮助乙方建立品牌形象。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开；9.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.2未经授权的披露任何一方违反保密条款，未经授权披露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3保密期限如无特殊约定，本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：10.1.2.1违约金总额为____元；10.1.2.2违约金的支付时间为违约行为发生之日起____日内。10.2违约金的计算与支付违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3违约情形及处理违约情形包括但不限于：10.3.1未按时支付租金；10.3.2未按约定使用土地；10.3.3未履行保密义务；10.3.4未按时支付推广费用。11.1合同解除条件11.1.1合同期满后，如双方无续签意向，合同自行终止；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.3解除后的责任与义务合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余责任和义务。12.1争议解决12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.1合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2合同期满或双方协商一致解除后终止。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1土地租赁合同；13.2.1.2推广协议；13.2.1.3其他相关协议或文件。13.3合同修改与补充对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1土地租赁合同；14.2.2推广协议；14.2.3其他相关协议或文件。14.3合同签订地点合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术提供商、市场推广机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1土地租赁与推广协议的履行需要第三方专业服务；15.2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同目标的实现；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2.1第三方责任限额不超过其在本合同项下收取的费用总额；15.3.2.2如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；15.4.1.2在合同履行过程中，享有合法权益。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供高质量的服务；15.4.2.2遵守国家法律法规和合同约定；15.4.2.3对甲乙双方的信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合同服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系；15.5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对其他第三方负责；15.5.3第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，但应遵守国家法律法规和合同约定。16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；16.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；16.1.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方监督第三方的工作。16.2第三方介入的终止16.2.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估；16.2.2如第三方服务符合合同约定，双方应继续合作；16.2.3如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止合作，并要求第三方承担相应的责任。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；16.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.4第三方介入的合同修改16.4.1第三方介入后，如需修改合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.1第三方变更17.1.1第三方在合同履行期间，如需更换服务提供方，应提前____天通知甲乙双方；17.1.2第三方更换服务提供方后，甲乙双方应与新的服务提供方签订补充协议，明确双方的权利义务。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前____天通知甲乙双方；17.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目标实现。17.3第三方责任追溯17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追溯第三方的责任；17.3.2第三方责任追溯包括但不限于：17.3.2.1赔偿甲乙双方因第三方原因造成的损失；17.3.2.2承担因第三方原因造成的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确土地租赁的详细信息，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.推广协议详细要求：明确推广协议的目标、内容、范围、方式、费用分担等。说明：此附件用于明确甲乙双方在市场推广方面的合作内容和责任。3.技术支持与服务协议详细要求：明确甲方提供的技术支持与服务内容、方式、时间等。说明：此附件用于明确甲方在技术支持与服务方面的责任和义务。4.培训与指导协议详细要求：明确培训与指导的内容、时间、地点、费用等。说明：此附件用于明确甲方在培训与指导方面的责任和义务。5.市场推广协助协议详细要求：明确市场推广协助的内容、方式、时间、费用等。说明：此附件用于明确甲方在市场推广协助方面的责任和义务。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、方式、时间、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.保密协议详细要求：明确保密的范围、期限、违反保密义务的责任等。说明：此附件用于明确甲乙双方及第三方在保密方面的责任和义务。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：此附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。9.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：此附件用于汇总所有附件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付租金的____%。示例：甲方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定标准：违约方应停止非法使用，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止非法使用并赔偿损失。3.未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。4.未按时支付推广费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付推广费用的____%。示例：乙方应于每月____日前支付推广费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。5.第三方服务质量不达标责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于改进服务、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求第三方改进服务并赔偿损失。6.争议解决过程中恶意拖延责任认定标准：恶意拖延方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方在争议解决过程中恶意拖延，另一方有权要求支付____%的违约金并赔偿损失。全文完。2024年农业产业化基地土地租赁与推广协议1本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.土地基本情况1.1.3.租赁期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.租赁用途2.2.1.土地使用条件2.2.2.土地权属及使用权的确认2.2.3.土地规划及建设要求2.2.4.土地使用权的变更及终止3.3.1.租赁双方的权利和义务3.3.2.租赁合同的变更及解除3.3.3.租赁合同纠纷的解决方式4.4.1.土地租赁合同的签订及生效4.4.2.土地租赁合同的备案及登记4.4.3.土地租赁合同的履行及监督5.5.1.土地租赁合同中的保密条款5.5.2.土地租赁合同中的违约责任5.5.3.土地租赁合同中的不可抗力条款6.6.1.租赁合同中关于税收的规定6.6.2.租赁合同中关于保险的规定6.6.3.租赁合同中关于环境保护的规定7.7.1.土地租赁合同中关于安全生产的规定7.7.2.土地租赁合同中关于消防安全的条款7.7.3.土地租赁合同中关于自然灾害防范的规定8.8.1.土地租赁合同中关于土地复垦的规定8.8.2.土地租赁合同中关于土地流转的规定8.8.3.土地租赁合同中关于土地承包经营权的条款9.9.1.土地租赁合同中关于农业技术推广的规定9.9.2.土地租赁合同中关于农业项目建设的条款9.9.3.土地租赁合同中关于农业产业化的条款10.10.1.土地租赁合同中关于农业科技研发的规定10.10.2.土地租赁合同中关于农业人才培养的规定10.10.3.土地租赁合同中关于农业市场信息服务的条款11.11.1.土地租赁合同中关于农业产业政策宣传的规定11.11.2.土地租赁合同中关于农业产业政策落实的规定11.11.3.土地租赁合同中关于农业产业政策调整的条款12.12.1.土地租赁合同中关于合同解除后的土地回收及补偿的规定12.12.2.土地租赁合同中关于合同解除后的土地使用权的终止及归还的规定12.12.3.土地租赁合同中关于合同解除后的争议解决方式13.13.1.土地租赁合同中关于合同解除后的税费承担及处理的规定13.13.2.土地租赁合同中关于合同解除后的争议处理及法律适用13.13.3.土地租赁合同中关于合同解除后的后续事项处理的规定14.14.1.土地租赁合同中的其他约定事项14.14.2.土地租赁合同中关于合同附件的规定14.14.3.土地租赁合同中关于合同签署及生效日期的规定第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.1.2.土地基本情况土地所在地：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地权属证明：____________________1.1.3.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________年1.1.4.租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________1.1.5.租赁用途乙方租赁土地用于____________________，不得擅自改变土地用途。2.2.1.土地使用条件乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。2.2.2.土地权属及使用权的确认甲方保证土地权属清晰，乙方在租赁期间拥有土地的使用权。2.2.3.土地规划及建设要求乙方应按照土地利用规划和建设要求进行土地开发利用。2.2.4.土地使用权的变更及终止在租赁期间，如因国家政策调整或甲方原因导致土地使用权变更或终止，甲方应提前__个月通知乙方，并协商解决相关事宜。3.3.1.租赁双方的权利和义务甲方权利：1.拥有土地所有权；2.检查乙方是否按照合同约定使用土地；3.收取租金。甲方义务：1.保证土地权属清晰；2.提供必要的技术支持。乙方权利：1.在租赁期限内合法使用土地；2.享有土地使用权的收益。乙方义务：1.按时支付租金；2.合理利用土地资源；3.遵守国家法律法规。3.3.2.租赁合同的变更及解除租赁合同如有变更，双方应协商一致，签订补充协议。1.甲方因国家政策调整或土地征用等原因需解除合同；2.乙方未按时支付租金；3.乙方违反合同约定，造成严重后果。3.3.3.租赁合同纠纷的解决方式租赁合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.4.1.土地租赁合同的签订及生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.4.2.土地租赁合同的备案及登记本合同需在签订后__个工作日内向相关部门备案及登记。4.4.3.土地租赁合同的履行及监督双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，甲方有权对乙方使用土地情况进行监督。5.5.1.土地租赁合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.5.2.土地租赁合同中的违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.5.3.土地租赁合同中的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。6.6.1.土地租赁合同中关于税收的规定乙方应依法纳税，甲方提供相关税务证明。6.6.2.土地租赁合同中关于保险的规定甲方应为其出租的土地投保相关保险。6.6.3.土地租赁合同中关于环境保护的规定乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保法规，采取措施保护环境。8.8.1.土地租赁合同中关于土地复垦的规定乙方在租赁期满或合同解除后，应按照国家有关土地复垦的规定，对租赁土地进行复垦。复垦费用由乙方承担，甲方予以监督。复垦后的土地应达到原土地的农业生产条件。8.8.2.土地租赁合同中关于土地流转的规定乙方有权在合同约定的范围内，依法流转土地经营权。流转方式、流转期限和流转价格由乙方自行决定，但不得违反国家法律法规和政策。8.8.3.土地租赁合同中关于土地承包经营权的条款乙方在租赁土地上从事农业生产经营活动，享有土地承包经营权。承包经营权的具体内容和期限，按照国家相关法律法规执行。9.9.1.土地租赁合同中关于农业技术推广的规定甲方应支持乙方在租赁土地上推广农业新技术、新品种，提高农业生产效益。9.9.2.土地租赁合同中关于农业项目建设的条款乙方在租赁土地上进行农业项目建设，应遵守国家农业产业政策，并取得相关部门的批准。9.9.3.土地租赁合同中关于农业产业化的条款乙方应充分利用租赁土地，发展农业产业化经营，提高农产品附加值。10.10.1.土地租赁合同中关于农业科技研发的规定乙方有权利用租赁土地进行农业科技研发，甲方应提供必要的支持和帮助。10.10.2.土地租赁合同中关于农业人才培养的规定乙方应积极参与农业人才培养活动，提高农业从业人员的素质。10.10.3.土地租赁合同中关于农业市场信息服务的条款甲方应向乙方提供农业市场信息服务，帮助乙方了解市场动态，提高市场竞争力。11.11.1.土地租赁合同中关于农业产业政策宣传的规定甲方应积极宣传国家农业产业政策，帮助乙方更好地理解和执行相关政策。11.11.2.土地租赁合同中关于农业产业政策落实的规定乙方应按照国家农业产业政策要求，合理安排生产经营活动。11.11.3.土地租赁合同中关于农业产业政策调整的条款如国家农业产业政策发生调整，甲方和乙方应协商一致，调整合同相关内容。12.12.1.土地租赁合同中关于合同解除后的土地回收及补偿的规定合同解除后，甲方有权收回土地，乙方应按照合同约定支付土地回收补偿费用。12.12.2.土地租赁合同中关于合同解除后的土地使用权的终止及归还的规定合同解除后，乙方应立即终止土地使用，并将土地使用权无偿归还甲方。12.12.3.土地租赁合同中关于合同解除后的争议解决方式合同解除后的争议解决方式同本合同第三条第三款。13.13.1.土地租赁合同中关于合同解除后的税费承担及处理的规定合同解除后的税费承担及处理，按照国家相关法律法规和合同约定执行。13.13.2.土地租赁合同中关于合同解除后的争议处理及法律适用合同解除后的争议处理及法律适用，同本合同第三条第三款。13.13.3.土地租赁合同中关于合同解除后的后续事项处理的规定合同解除后的后续事项处理，包括但不限于合同解除通知、资产移交、债务清算等，双方应友好协商解决。14.14.1.土地租赁合同中的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.14.2.土地租赁合同中关于合同附件的规定本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.14.3.土地租赁合同中关于合同签署及生效日期的规定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.3.4.第三方介入的定义及范围本合同所称第三方，是指与甲乙双方签订本合同或与本合同执行有关的其他独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供商、保险机构等。1.3.5.第三方介入的必要性在合同执行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同条款的履行、提高工作效率、确保工程质量或解决争议，可邀请第三方参与。1.3.6.第三方介入的程序1.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的具体事项和范围。1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.3.7.第三方介入的费用及承担2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.2若第三方介入费用由甲方承担，甲方应在第三方介入协议中明确费用支付方式和支付期限。2.3若第三方介入费用由乙方承担，乙方应在第三方介入协议中明确费用支付方式和支付期限。3.3.8.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。3.2若第三方介入协议未明确责任限额，甲乙双方应参照国家相关法律法规和行业惯例确定。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方在执行合同过程中因自身过错造成的损失；3.3.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；3.3.3第三方因违反国家法律法规造成甲乙双方损失。4.3.9.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立履行职责。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分说明如下：4.3.1第三方在合同执行过程中的权利和义务，由第三方介入协议约定；4.3.2第三方在合同执行过程中的行为，对甲乙双方产生的影响，由第三方承担相应责任；4.3.3第三方在合同执行过程中的违约行为，由第三方承担违约责任。5.5.4.第三方介入的争议解决5.1第三方在合同执行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。5.2协商不成的，第三方可向甲乙双方所在地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入协议中可约定争议解决的其他方式，如仲裁等。6.5.5.第三方介入的合同解除6.1第三方在合同执行过程中严重违约，甲乙双方可解除第三方介入协议。6.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.7.4.第三方介入协议的变更及终止7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.1第三方完成合同执行任务；7.2.2第三方严重违约；7.2.3甲乙双方协商一致解除协议。8.8.4.第三方介入的保密条款8.1第三方在合同执行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和业务数据保密。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.3第三方保密义务在本合同解除后仍有效。9.9.4.第三方介入的合同附件第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地承包经营权证等相关证明文件。说明：证明甲方对出租土地拥有合法的所有权和使用权。2.土地利用规划及建设要求文件要求：提供土地利用规划文件、建设要求文件等。说明：明确乙方在租赁土地上的建设标准和规划要求。3.租赁合同要求：提供双方签署的正式租赁合同文本。说明：租赁合同是双方权利义务关系的法律依据。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如中介机构资质证明、评估机构资质证明等。说明：证明第三方具备开展相关工作的资质和能力。6.土地复垦方案要求：提供土地复垦方案，包括复垦措施、复垦进度等。说明：明确乙方在租赁期满或合同解除后对土地的复垦责任。7.土地流转合同要求：提供乙方与第三方签订的土地流转合同。说明：明确土地流转的期限、价格、用途等。8.农业技术推广方案要求：提供农业技术推广方案，包括推广的技术、措施等。说明：明确甲方支持乙方推广农业新技术、新品种的方案。9.农业项目建设审批文件要求：提供农业项目建设审批文件。说明：证明乙方在租赁土地上建设的农业项目已获得相关部门的批准。10.农业产业化经营方案要求：提供农业产业化经营方案，包括产业化目标、措施等。说明：明确乙方发展农业产业化的具体方案。11.农业科技研发合同要求：提供乙方与第三方签订的农业科技研发合同。说明：明确农业科技研发的内容、期限、费用等。12.农业人才培养计划要求：提供农业人才培养计划，包括培训内容、方式等。说明：明确乙方参与农业人才培养的具体计划。13.农业市场信息服务协议要求：提供甲方与乙方签订的农业市场信息服务协议。说明：明确甲方提供农业市场信息服务的具体内容和方式。14.农业产业政策宣传材料要求：提供农业产业政策宣传材料。说明：用于宣传国家农业产业政策，提高乙方对政策的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定的租金支付时间和方式支付租金。未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方在租赁期间擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并承担相应的违约责任。3.甲方未提供必要的技术支持责任认定：甲方未按照合同约定提供必要的技术支持，应承担相应的违约责任。4.第三方在合同执行过程中严重违约责任认定：第三方在合同执行过程中严重违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。5.甲方未保证土地权属清晰责任认定：甲方未保证土地权属清晰，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年农业产业化基地土地租赁与推广协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同目的2.土地租赁2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金计算及支付方式2.5土地使用条件2.6土地使用限制3.土地租金调整3.1调整方式3.2调整频率3.3调整条件4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金用途5.土地使用权及经营权5.1土地使用权5.2经营权5.3土地使用权及经营权的变更6.农业产业化基地建设6.1基地建设标准6.2建设进度安排6.3建设资金来源6.4建设工程质量要求7.农业推广7.1推广方式7.2推广内容7.3推广费用7.4推广效果评估8.优惠政策及补贴8.1优惠政策8.2补贴政策8.3补贴申请及发放9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止条件：合同期限届满、甲方提前收回土地、乙方严重违约等1.5合同目的：乙方租赁甲方土地用于农业产业化基地建设，实现农业产业升级和发展1.6合同有效期：____年2.土地租赁2.1土地位置及面积：位于____省____市____县____镇，面积____亩2.2土地用途：农业产业化基地建设2.3租赁期限：____年2.4租金计算及支付方式：a.租金总额：____元/亩/年b.支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金2.5土地使用条件：a.乙方需按照甲方的要求进行土地平整、基础设施建设等前期准备工作b.乙方不得改变土地用途，不得从事与农业产业化无关的活动2.6土地使用限制：a.乙方不得擅自改变土地性质b.乙方不得擅自搭建建筑物、构筑物3.土地租金调整3.1调整方式：根据市场行情、物价指数等因素，每____年调整一次租金3.2调整频率：每____年调整一次3.3调整条件：租金调整需符合国家相关政策规定4.租赁保证金4.1保证金金额：____元4.2保证金缴纳及退还：a.乙方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳保证金b.保证金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方4.3保证金用途：用于保障甲方土地权益及合同履行5.土地使用权及经营权5.1土地使用权：甲方将土地租赁给乙方使用，乙方享有土地使用权5.2经营权：乙方在租赁期限内享有土地经营权5.3土地使用权及经营权的变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租土地使用权及经营权6.农业产业化基地建设6.1基地建设标准：按照甲方提供的农业产业化基地建设标准进行建设6.2建设进度安排：____年完成基础设施建设，____年完成主体工程6.3建设资金来源：乙方自筹资金6.4建设工程质量要求：符合国家相关工程质量标准，确保安全生产8.优惠政策及补贴8.1优惠政策：a.甲方配合乙方享受国家及地方对农业产业化基地建设的优惠政策b.甲方协助乙方申请农业项目资金支持8.2补贴政策：a.乙方符合国家及地方补贴条件的，甲方应提供必要的协助，协助乙方申请补贴b.补贴资金的发放按照国家及地方相关政策执行8.3补贴申请及发放：a.乙方应按时提交补贴申请材料b.甲方应在收到申请后____个工作日内完成审核，并将补贴资金支付给乙方9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担10.违约责任10.1违约情形：a.乙方未按合同约定支付租金b.乙方未按合同约定进行土地使用c.甲方未按合同约定提供土地d.双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失b.违约方应承担因违约行为产生的所有费用10.3违约责任赔偿：a.赔偿金额根据损失程度确定b.双方可协商确定赔偿金额，协商不成由法院判决11.合同解除11.1解除条件：a.合同到期b.双方协商一致解除合同c.发生不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：a.解除合同应提前____个工作日通知对方b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3解除后的处理：a.乙方应将土地恢复原状b.甲方应退还乙方保证金12.合同变更12.1变更程序：a.变更内容应以书面形式通知对方b.双方应签署书面变更协议12.2变更内容：a.合同主体变更b.租赁期限、租金等条款变更12.3变更生效日期：变更协议签署之日起生效13.合同终止13.1终止条件：a.合同到期b.双方协商一致终止合同c.发生不可抗力导致合同无法履行13.2终止程序：a.终止合同应提前____个工作日通知对方b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜13.3终止后的处理：a.乙方应将土地恢复原状b.甲方应退还乙方保证金14.其他14.1合同附件：a.土地租赁合同b.农业产业化基地建设方案c.其他双方认为必要的附件14.2合同解释：a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决b.本合同解释权归甲方所有14.3合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力b.合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：a.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方介入目的：a.保障合同履行b.提高合同效率c.降低合同风险16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的