2024全新房产典押与抵押合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产典押与抵押合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2合同条款的解释原则3.房产基本信息3.1房产地址及坐落3.2房产面积及用途3.3房产权属证明4.典押与抵押双方当事人4.1典押方当事人4.2抵押方当事人5.典押与抵押标的物5.1典押标的物5.2抵押标的物6.典押与抵押合同的主要内容6.1典押与抵押的期限6.2典押与抵押的金额6.3典押与抵押的利率6.4典押与抵押的支付方式6.5典押与抵押的利息计算6.6典押与抵押的清偿方式6.7典押与抵押的违约责任7.典押与抵押的生效条件及时间7.1生效条件7.2生效时间8.典押与抵押的变更及解除8.1典押与抵押的变更8.2典押与抵押的解除9.典押与抵押的担保方式9.1担保方式9.2担保责任10.典押与抵押的相关费用10.1典押与抵押的评估费用10.2典押与抵押的登记费用10.3典押与抵押的其他费用11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同保管14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景第二条定义与解释2.1合同术语的定义（1）“房产”指甲方名下的位于______的房产，具体信息详见附件一；（2）“典押”指甲方将其房产权利暂时转移给乙方，乙方在典押期间内享有对房产的占有和使用权；（3）“抵押”指甲方以其房产作为债务的担保，乙方在甲方不履行债务时，有权优先受偿。2.2合同条款的解释原则本合同条款的释义应按照通常语言含义并结合本合同的具体情况予以解释，如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则予以解释。第三条房产基本信息3.1房产地址及坐落房产位于______，具体地址为______。3.2房产面积及用途房产面积为______平方米，用途为______。3.3房产权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条典押与抵押双方当事人4.1典押方当事人甲方（典押方）的全称为______，法定代表人为______，住所地为______。4.2抵押方当事人乙方（抵押方）的全称为______，法定代表人为______，住所地为______。第五条典押与抵押标的物5.1典押标的物本合同典押标的物为甲方名下的房产，具体信息详见附件一。5.2抵押标的物本合同抵押标的物为甲方名下的房产，具体信息详见附件一。第六条典押与抵押合同的主要内容6.1典押与抵押的期限本合同典押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2典押与抵押的金额本合同典押金额为人民币______元整。6.3典押与抵押的利率本合同典押利率为______%，按年利率计算。6.4典押与抵押的支付方式甲方应于本合同约定的每期还款日向乙方支付典押利息，具体还款日期及金额详见附件二。6.5典押与抵押的利息计算典押利息的计算方法为：按本金×年利率÷365×实际天数计算。6.6典押与抵押的清偿方式甲方应于本合同约定的还款期限届满时，一次性清偿典押本金及利息。6.7典押与抵押的违约责任若甲方未按约定支付典押利息或清偿典押本金，乙方有权依法采取包括但不限于催告、诉讼等措施，追究甲方的违约责任。第八条典押与抵押的生效条件及时间8.1生效条件（1）甲乙双方已就本合同内容达成一致；（2）甲乙双方已按照合同约定完成了所有必要的登记手续；（3）乙方已按照合同约定向甲方支付了首期典押金。8.2生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。第九条典押与抵押的变更及解除9.1典押与抵押的变更任何一方欲变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议，变更内容自补充协议签订之日起生效。9.2典押与抵押的解除（1）本合同到期或甲方偿还全部典押本金及利息后，本合同自动解除；（2）甲乙双方协商一致，可提前解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。第十条典押与抵押的担保方式10.1担保方式本合同采用抵押担保方式。10.2担保责任甲方应保证其房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题导致的全部责任。第十一条典押与抵押的相关费用11.1典押与抵押的评估费用甲方应承担房产评估费用，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。11.2典押与抵押的登记费用甲方应承担房产抵押登记费用。11.3典押与抵押的其他费用除上述费用外，双方发生的其他费用由各自承担。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同因任何原因终止，甲乙双方应立即停止履行各自的合同义务。第十四条合同签署及其他14.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：（1）为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（3）监督本合同的履行情况。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.第三方义务5.1第三方应严格按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应在本合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。7.2第三方不得以任何形式代替甲乙双方进行决策。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，对本合同进行必要的修改。8.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并对双方具有约束力。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自的义务。9.2第三方应根据《第三方介入协议》的约定，监督甲乙双方的履行情况。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1本合同因任何原因终止，第三方应立即停止履行其职责。11.2第三方在本合同终止后，应向甲乙双方提交工作报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：证明甲方对房产拥有合法权利，无任何权利瑕疵。2.附件二：房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的详细信息和评估价值。说明：为确定典押金额提供依据。3.附件三：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件及复印件。说明：确认甲乙双方的身份，确保合同的合法性。4.附件四：典押与抵押合同要求：合同内容完整、条款清晰、签字（或盖章）齐全。说明：本合同的正式文本。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容完整、条款清晰、签字（或盖章）齐全。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及责任限额。6.附件六：甲乙双方签订的其他相关协议要求：协议内容完整、条款清晰、签字（或盖章）齐全。说明：涉及甲乙双方权利义务的其他协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付典押利息或清偿典押本金。（2）乙方未按合同约定支付典押金额。（3）第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责。（4）甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付典押利息或清偿典押本金，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定支付典押金额，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。（3）第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体违约行为承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付典押利息，应向乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的利息，并支付______%的违约金。（2）乙方未支付典押金额，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责，应向甲乙双方支付______元的赔偿金。全文完。2024全新房产典押与抵押合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策性文件1.3行业规范2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3被抵押房产信息3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明3.5房产他项权利4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估价格5.抵押金额5.1抵押本金5.2抵押利息5.3其他费用6.抵押期限6.1抵押起始日期6.2抵押终止日期6.3延长抵押期限7.抵押物使用7.1抵押物使用范围7.2抵押物使用限制7.3抵押物使用责任8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益10.抵押物保险10.1保险机构10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.抵押物价值变动11.1抵押物价值增值11.2抵押物价值减损11.3抵押物价值调整12.抵押权人权利12.1抵押权人监督权12.2抵押权人优先受偿权12.3抵押权人追偿权13.抵押人义务13.1抵押人配合义务13.2抵押人告知义务13.3抵押人偿还义务14.违约责任14.1抵押权人违约责任14.2抵押人违约责任14.3违约金计算14.4争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策性文件1.2.1国家关于房地产抵押贷款的政策1.2.2地方政府关于房地产抵押的相关规定1.3行业规范1.3.1房地产抵押贷款行业规范1.3.2房地产评估行业规范2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称2.1.2抵押权人法定代表人2.1.3抵押权人住所地2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称2.2.2抵押人法定代表人2.2.3抵押人住所地2.3被抵押房产信息2.3.1房产地址2.3.2房产所有权证号2.3.3房产登记日期2.3.4房产用途3.抵押物描述3.1房产位置3.1.1所在城市3.1.2所在区域3.1.3具体地址3.2房产面积3.2.1土地面积3.2.2建筑面积3.3房产用途3.3.1主要用途3.3.2附带用途3.4房产权属证明3.4.1房产所有权证复印件3.4.2其他权属证明文件3.5房产他项权利3.5.1是否存在租赁关系3.5.2是否存在抵押权3.5.3是否存在其他他项权利4.抵押物评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称4.1.2评估机构资质证明4.2评估方法4.2.1评估方法类型4.2.2评估方法依据4.3评估价格4.3.1评估价格金额4.3.2评估价格日期5.抵押金额5.1抵押本金5.1.1抵押本金金额5.1.2抵押本金支付方式5.2抵押利息5.2.1抵押利息计算方式5.2.2抵押利息支付方式5.3其他费用5.3.1抵押登记费5.3.2评估费5.3.3其他相关费用6.抵押期限6.1抵押起始日期6.1.1抵押起始日期具体日期6.2抵押终止日期6.2.1抵押终止日期具体日期6.3延长抵押期限6.3.1延长抵押期限条件6.3.2延长抵押期限程序7.抵押物使用7.1抵押物使用范围7.1.1抵押物使用限制7.1.2抵押物使用责任7.2抵押物使用限制7.2.1抵押物不得用于违法活动7.2.2抵押物不得改变用途7.2.3抵押物不得擅自处置7.3抵押物使用责任7.3.1抵押人保证抵押物安全7.3.2抵押人负责抵押物维护7.3.3抵押人承担抵押物侵权责任8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押权人负责抵押物的保管8.1.2抵押权人应确保抵押物的安全8.2抵押物保管措施8.2.1抵押权人应采取必要的安全措施8.2.2抵押权人应定期检查抵押物状况8.2.3抵押权人应记录抵押物保管情况8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用承担方8.3.2抵押物保管费用支付方式9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.1.1抵押物处置方式选择9.1.2抵押物处置程序9.2抵押物处置程序9.2.1抵押权人通知抵押人9.2.2抵押人配合处置9.2.3抵押物处置结果通知9.3抵押物处置收益9.3.1抵押物处置收益分配9.3.2抵押物处置收益扣除相关费用10.抵押物保险10.1保险机构10.1.1保险机构名称10.1.2保险机构资质证明10.2保险金额10.2.1保险金额确定依据10.2.2保险金额具体数额10.3保险期限10.3.1保险期限起止日期10.3.2保险期限续保程序10.4保险费用10.4.1保险费用承担方10.4.2保险费用支付方式11.抵押物价值变动11.1抵押物价值增值11.1.1抵押物价值增值确认11.1.2抵押物价值调整程序11.2抵押物价值减损11.2.1抵押物价值减损原因11.2.2抵押物价值调整程序11.3抵押物价值调整11.3.1抵押物价值调整依据11.3.2抵押物价值调整通知12.抵押权人权利12.1抵押权人监督权12.1.1抵押权人对抵押物使用的监督12.1.2抵押权人对抵押物保管的监督12.2抵押权人优先受偿权12.2.1抵押权人在债务履行优先受偿12.2.2抵押权人受偿范围12.3抵押权人追偿权12.3.1抵押权人对抵押人违约的追偿12.3.2抵押权人追偿程序13.抵押人义务13.1抵押人配合义务13.1.1抵押人配合抵押权人行使权利13.1.2抵押人提供相关文件的义务13.2抵押人告知义务13.2.1抵押人应及时告知抵押物状况变化13.2.2抵押人应及时告知抵押权人相关事项13.3抵押人偿还义务13.3.1抵押人按时偿还抵押贷款本息13.3.2抵押人履行其他相关义务14.违约责任14.1抵押权人违约责任14.1.1抵押权人未履行保管义务的责任14.1.2抵押权人未履行抵押物处置义务的责任14.2抵押人违约责任14.2.1抵押人未履行偿还义务的责任14.2.2抵押人未履行告知义务的责任14.3违约金计算14.3.1违约金计算标准14.3.2违约金支付方式14.4争议解决方式14.4.1争议解决途径14.4.2争议解决机构14.4.3争议解决程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同中非甲乙双方的任何第三方个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、中介机构、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业意见、服务或行为导致的直接损失。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入的原因包括但不限于：1.房产评估2.法律咨询3.中介服务4.担保服务5.其他经甲乙双方同意的服务。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由甲乙双方指定。15.4.2若由甲乙双方指定，第三方应具备相应的资质和能力。15.5第三方责权利15.5.1第三方权利：1.根据合同约定，获得相应的服务费用。2.在其职责范围内，获得甲乙双方的必要配合。3.在其专业领域内，提供专业意见。15.5.2第三方义务：1.按照合同约定，履行其专业服务。2.对甲乙双方的信息保密。3.对其专业意见或服务的后果承担责任。15.5.3第三方责任：1.对其专业意见或服务的后果承担相应的法律责任。2.对其违约行为承担违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的利益。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间的法律关系由合同约定。17.1.2甲方与第三方之间的合同纠纷，由合同约定解决。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间的法律关系由合同约定。17.2.2乙方与第三方之间的合同纠纷，由合同约定解决。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对其专业意见或服务的后果承担责任。17.3.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但不对第三方直接承担责任。17.3.3若第三方行为导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可向第三方追偿。17.4第三方介入的费用17.4.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。17.4.2第三方介入的费用支付方式由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方信息证明文件要求：甲方营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方主体资格和法定代表人身份。2.乙方信息证明文件要求：乙方身份证件、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方主体资格和法定代表人身份。3.房产所有权证要求：房产所有权证原件或复印件。说明：用于证明被抵押房产的所有权。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押合同要求：合同文本，包含甲乙双方信息、抵押物描述、抵押金额等。说明：作为抵押关系的正式文件。6.抵押物他项权利证明要求：租赁合同、抵押权证明等。说明：用于证明抵押物是否存在他项权利。7.抵押物保险单要求：保险单原件或复印件。说明：用于证明抵押物已购买保险。8.第三方资质证明文件要求：第三方营业执照副本、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供服务的能力。9.第三方服务协议要求：服务协议文本，包含服务内容、费用等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。10.违约金计算表要求：表格形式，列明违约行为和对应的违约金计算方式。说明：用于计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付抵押贷款本金或利息。乙方未按合同约定提供抵押物或履行相关义务。第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：逾期支付：按照合同约定的逾期利率支付违约金。未按约定提供抵押物：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：未按约定提供抵押物：赔偿甲方因此遭受的损失。未履行告知义务：赔偿因此给甲方造成的损失。第三方违约：未按约定提供服务：退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违反保密义务：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：甲方未在规定时间内支付抵押贷款本金，逾期30天，应按照合同约定的逾期利率支付违约金。乙方未在抵押合同约定的期限内提供抵押物，导致甲方无法按计划进行贷款，乙方应赔偿甲方因此遭受的利息损失。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，乙方应要求第三方赔偿因其泄露造成的经济损失。全文完。2024全新房产典押与抵押合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2典押与抵押的区别1.3合同的定义1.4合同当事人的定义2.房产的基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的所有权3.典押与抵押的条件3.1典押的条件3.2抵押的条件3.3典押与抵押的共同条件4.典押与抵押的期限4.1典押期限4.2抵押期限4.3期限的延长与缩短5.典押与抵押的金额5.1典押金额5.2抵押金额5.3金额的调整6.典押与抵押的用途6.1典押的用途6.2抵押的用途6.3用途的变更7.典押与抵押的登记7.1典押登记7.2抵押登记7.3登记的程序8.典押与抵押的解除8.1典押解除的条件8.2抵押解除的条件8.3解除的程序9.典押与抵押的违约责任9.1典押违约责任9.2抵押违约责任9.3违约责任的承担10.典押与抵押的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同的存续期间12.合同的修改与补充12.1修改的条件12.2补充的内容12.3修改与补充的程序13.合同的附件13.1附件的定义13.2附件的内容13.3附件的效力14.其他约定事项14.1合同的保管14.2合同的送达14.3合同的解释与争议处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]的房屋，包括房屋主体结构及其附属设施。1.2典押与抵押的区别：典押是指抵押人将房产交由典权人占有使用，典权人支付典价，典期届满后，典权人有权优先购买房产；抵押是指抵押人将房产作为债务的担保，抵押权人有权在债务履行期限届满而未履行债务时，优先受偿。1.3合同的定义：本合同是指抵押人与典权人之间就房产典押或抵押事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.4合同当事人的定义：抵押人为[抵押人姓名]，典权人为[典权人姓名]。第二条房产的基本情况2.1房产的位置：房产位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。2.2房产的面积：房产的总建筑面积为[面积]平方米，其中套内建筑面积为[面积]平方米。2.3房产的用途：房产的用途为[具体用途]，如居住、商业等。2.4房产的所有权：房产所有权归抵押人所有，具有合法的产权证明。第三条典押与抵押的条件3.1典押的条件：抵押人同意将房产典押给典权人，典权人同意支付典价，双方达成书面协议。3.2抵押的条件：抵押人同意将房产抵押给典权人，典权人同意提供贷款或其他融资服务，双方达成书面协议。3.3典押与抵押的共同条件：双方应当具备完全民事行为能力，合同内容真实有效，符合法律法规的规定。第四条典押与抵押的期限4.1典押期限：典押期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体年月日]。4.2抵押期限：抵押期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体年月日]。4.3期限的延长与缩短：经双方协商一致，典押或抵押期限可以延长或缩短，但需签订书面协议。第五条典押与抵押的金额5.1典押金额：典押金额为人民币[金额]元。5.2抵押金额：抵押金额为人民币[金额]元。5.3金额的调整：在典押或抵押期间，如因市场行情或其他原因导致房产价值发生变化，双方可协商调整典押或抵押金额。第六条典押与抵押的用途6.1典押的用途：典押所得金额用于[具体用途]，如资金周转、投资等。6.2抵押的用途：抵押所得金额用于[具体用途]，如贷款、融资等。6.3用途的变更：经双方协商一致，典押或抵押用途可以变更，但需签订书面协议。第七条典押与抵押的登记7.1典押登记：典押双方应当依法办理房产典押登记手续，取得典押登记证明。7.2抵押登记：抵押双方应当依法办理房产抵押登记手续，取得抵押登记证明。7.3登记的程序：双方应按照当地不动产登记机构的有关规定，提交相关材料，办理登记手续。第八条典押与抵押的解除8.1.1典期届满，典权人未支付典金或未提出购买房产；8.1.2抵押债务履行完毕或抵押权消灭；8.1.3经双方协商一致；8.1.4法律法规规定的其他情形。8.2.1抵押债务履行完毕或抵押权消灭；8.2.2经双方协商一致；8.2.3法律法规规定的其他情形。8.3解除的程序：解除典押或抵押，双方应签订书面协议，并办理注销登记手续。第九条典押与抵押的违约责任9.1典押违约责任：抵押人未按时支付典金或违反典约规定，典权人有权要求赔偿损失，并可根据情况解除典押合同。9.2抵押违约责任：抵押人未按时偿还债务或违反抵押规定，抵押权人有权要求提前清偿债务，并可根据情况解除抵押合同。9.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条典押与抵押的争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：争议解决机构根据相关法律法规和仲裁规则，依法进行审理。10.3争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2.1典押或抵押期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他情形。11.3合同的存续期间：本合同的存续期间自生效之日起至终止条件成就时止。第十二条合同的修改与补充12.1修改的条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，签订书面协议。12.2补充的内容：补充内容包括但不限于合同条款的细化、权利义务的明确等。12.3修改与补充的程序：修改或补充内容经双方签字盖章后生效。第十三条合同的附件13.1附件的定义：本合同的附件是指与本合同具有同等法律效力的补充文件。13.2附件的内容：附件包括但不限于房产所有权证明、抵押物清单等。13.3附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同的保管：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，均具有同等法律效力。14.2合同的送达：本合同的送达以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3合同的解释与争议处理：本合同的解释以本合同为准，争议处理方式参照第十条。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的概念与界定15.1第三方的概念：本合同所指第三方，是指在典押或抵押过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等，与甲乙双方发生业务往来的独立法人或其他组织。15.2.1中介服务方：提供房产交易、典押、抵押等中介服务的机构或个人。15.2.2评估服务方：提供房产价值评估服务的机构或个人。15.2.3担保服务方：提供担保服务的机构或个人。15.2.4法律服务方：提供法律咨询、代理等法律服务的机构或个人。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受侵害。16.1.1中介服务方：提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方完成交易。16.1.2评估服务方：提供客观、公正的房产价值评估。16.1.3担保服务方：确保抵押债务履行，承担相应的担保责任。16.1.4法律服务方：提供专业的法律咨询和代理服务。16.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色和职责。17.1.2第三方服务费用的承担：甲乙双方应协商确定第三方服务费用的承担方式，并在合同中明确。17.1.3第三方责任的承担：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。第十八条第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得违反法律法规的规定。18.2责任限额的约定：甲乙双方应