2024年度事实婚姻离婚房产分割协议书模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事实婚姻离婚房产分割协议书模板本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息2.婚姻状况确认2.1婚姻事实确认2.2婚姻登记情况3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产购买日期4.房产分割原则4.1房产分割依据4.2房产分割方式4.3房产分割比例5.房产分割方式及具体安排5.1房产分割方式一5.1.1分割后房产归属5.1.2分割后房产过户手续5.2房产分割方式二5.2.1分割后房产归属5.2.2分割后房产过户手续5.3房产分割方式三5.3.1分割后房产归属5.3.2分割后房产过户手续6.财产评估6.1评估机构及评估方法6.2评估报告6.3评估结果7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.履行期限及方式8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度事实婚姻离婚房产分割协议书”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议双方基本信息甲方（男方）：姓名：________身份证号码：________住址：________乙方（女方）：姓名：________身份证号码：________住址：________2.婚姻状况确认2.1婚姻事实确认甲乙双方确认自____年____月____日登记结婚，婚后共同生活。2.2婚姻登记情况甲乙双方婚姻登记证明材料如下：（一）婚姻登记证书；（二）结婚证复印件。3.房产基本信息3.1房产地址甲方名下房产地址：________3.2房产产权甲方名下房产产权为：________3.3房产面积甲方名下房产面积为：____平方米。3.4房产购买日期甲方名下房产购买日期为：____年____月____日。4.房产分割原则4.1房产分割依据本协议分割房产依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。4.2房产分割方式本协议房产分割方式为：________4.3房产分割比例本协议房产分割比例为：________5.房产分割方式及具体安排5.1房产分割方式一分割后房产归属甲方，乙方放弃甲方房产权益。5.1.1分割后房产归属甲方拥有甲方名下房产的全部权益。5.1.2分割后房产过户手续甲方应在协议生效之日起____个月内完成房产过户手续。5.2房产分割方式二分割后房产归乙方所有，甲方放弃房产权益。5.2.1分割后房产归属乙方拥有分割后房产的全部权益。5.2.2分割后房产过户手续乙方应在协议生效之日起____个月内完成房产过户手续。5.3房产分割方式三分割后房产归甲乙双方共有，甲乙双方按分割比例享有房产权益。5.3.1分割后房产归属甲乙双方共同拥有分割后房产，甲方享有____%的份额，乙方享有____%的份额。5.3.2分割后房产过户手续甲乙双方应在协议生效之日起____个月内完成房产过户手续。6.财产评估6.1评估机构及评估方法本协议房产分割前，由双方共同认可的评估机构进行评估。6.2评估报告评估报告应于协议签订之日起____日内出具。6.3评估结果评估结果作为本协议房产分割的依据。7.付款方式及期限7.1付款方式房产分割后，乙方应向甲方支付人民币____元作为房产分割补偿。7.2付款期限乙方应在协议生效之日起____日内支付上述款项。7.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。8.履行期限及方式8.1履行期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议约定的各项条款应在本协议生效之日起____日内履行完毕。8.2履行方式（一）甲乙双方应按照协议约定的内容和时间，履行各自的权利和义务；（二）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（三）双方应通过友好协商解决履行过程中产生的争议。8.3履行地点本协议的履行地点为房产所在地。9.违约责任9.1违约情形本协议中任何一方违反本协议的约定，均构成违约。9.2违约责任承担（一）任何一方未按约定履行支付义务的，应向对方支付____%的违约金；（二）任何一方未按约定履行过户手续的，应向对方支付____%的违约金；（三）任何一方违反本协议约定的其他义务，应根据违约情节，承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。10.争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件（一）本协议约定的解除条件成就时；（二）甲乙双方协商一致解除本协议；（三）法律、法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序任何一方提出解除本协议，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起，本协议解除。12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本协议生效日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本协议签署地点为________。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.3其他约定事项三本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（一）房产评估；（二）房产过户；（三）法律咨询；（四）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。16.3超额赔偿若第三方因违反本合同约定导致甲乙双方或任何一方遭受损失，超过本合同约定的责任限额的，第三方应承担全部责任。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（一）赔偿损失；（二）支付违约金；（三）承担其他法律责任。17.2责任承担时间第三方违反本合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应在损失发生之日起____日内承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。18.2第三方有权在履行本合同过程中，根据甲乙双方的需求，提出合理化建议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为本合同的一方，与甲乙双方之间形成委托合同关系。19.2第三方与其他第三方的关系若本合同涉及多个第三方，各第三方之间无直接权利义务关系，各自独立承担本合同约定的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议甲乙双方与第三方介入的具体条款，应在附件中详细约定，包括但不限于：（一）第三方服务内容；（二）服务费用；（三）服务期限；（四）违约责任。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）甲乙双方与第三方协商达成一致；（二）甲乙双方与第三方签订书面协议；（三）第三方根据协议约定，履行相关服务。20.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行本合同约定的义务。21.第三方介入的变更与解除21.1变更甲乙双方与第三方协商一致，可以对本合同中关于第三方介入的条款进行变更。21.2解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同中关于第三方介入的条款。解除后，第三方应按照约定承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径若甲乙双方与第三方在第三方介入方面发生争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。22.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三方介入争议的仲裁费用由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：列明房产分割的具体方案，包括分割方式、分割比例、分割后房产的归属等。包含房产分割的流程图，明确分割的具体步骤和节点。确保方案符合相关法律法规的规定。2.附件二：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，确保评估报告的真实性和有效性。包含房产的详细评估过程、评估方法和评估结果。评估报告应包含评估基准日期、评估目的、评估依据等内容。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于房产所有权证明、婚姻证明、身份证件等。确保证明材料真实、完整、有效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用等。包含第三方介入的违约责任和争议解决方式。确保协议符合相关法律法规的规定。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构和程序。包含争议解决的费用承担和时效限制。确保协议符合相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行房产过户手续。乙方未按约定履行支付义务。第三方未按约定提供服务或违反服务标准。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。违约金计算方式：违约金额×违约金比例。超过责任限额的损失，由违约方承担全部责任。3.违约责任示例：甲方未在协议约定的期限内完成房产过户手续，应向乙方支付____%的违约金。乙方未在协议约定的期限内支付房产分割补偿款，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付____%的违约金。全文完。2024年度事实婚姻离婚房产分割协议书模板2本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.当事人基本情况3.婚姻关系确认4.子女抚养权及抚养费5.离婚协议6.房产归属7.房产评估8.房产过户手续9.财产分割10.财产债务处理11.履行期限与方式12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在离婚及房产分割事宜中的权利和义务，确保双方合法权益。第二条当事人基本情况2.1甲方（男方）：姓名（全名），身份证号码（身份证号码），住址（详细地址）。2.2乙方（女方）：姓名（全名），身份证号码（身份证号码），住址（详细地址）。第三条婚姻关系确认3.1双方确认自（结婚日期）起至本合同签订之日止，存在事实婚姻关系。3.2双方自愿解除婚姻关系，并就离婚事宜达成一致。第四条子女抚养权及抚养费4.1双方共同子女姓名（全名），出生日期（出生日期），现住址（现住址）。4.2子女抚养权归（抚养方全名）所有，另一方（非抚养方全名）支付抚养费。4.3具体抚养费金额为每月（金额）元，支付方式为（支付方式，如银行转账等）。第五条离婚协议5.1双方确认自本合同签订之日起，解除婚姻关系。5.2双方承诺不再以任何形式干涉对方的个人生活，维护对方的合法权益。第六条房产归属6.1双方共同拥有的房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号）。6.2房产归（房产归属方全名）所有，另一方放弃对房产的权益。第七条房产评估7.1双方同意由（评估机构名称）对涉案房产进行评估。7.2评估报告经双方确认后，作为分割房产的依据。7.3评估费用由（费用承担方全名）承担。第八条房产过户手续8.1房产过户手续由（房产归属方全名）负责办理。8.2双方应积极配合办理过户手续，提供必要的证件和资料。8.3房产过户完成后，房产证原件由（房产归属方全名）持有。第九条财产分割9.1双方确认自婚姻关系存续期间所取得的财产，除法律规定外，均为夫妻共同财产。9.2本合同签订之日起，双方应各自名下的财产归各自所有。9.3双方就共同财产进行分割，具体分割方案如下：（详细列出财产清单及分割比例）。第十条财产债务处理10.1双方确认婚姻关系存续期间所发生的债务，除法律规定外，均为夫妻共同债务。10.2双方就共同债务进行分担，具体分担方案如下：（详细列出债务清单及分担比例）。10.3双方承诺各自承担的债务不得向对方追偿。第十一条履行期限与方式11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十二条违约责任12.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：12.1.1按照本合同约定支付违约金；12.1.2承担因违约造成的损失；12.1.3根据实际情况，采取其他必要的法律措施。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。13.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，因履行本合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、调解机构、仲裁机构、中介机构等。第二条第三方介入的范围2.1.1对涉案房产进行评估；2.1.2提供法律咨询和代理服务；2.1.3进行调解或仲裁；2.1.4办理房产过户手续；2.1.5其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1直接经济损失；3.2.2间接经济损失；3.2.3造成的名誉损失；3.2.4其他因第三方责任导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，包括但不限于：4.1.1收集和审查相关信息；4.1.2独立做出评估、调解或仲裁决定；4.1.3办理相关手续；4.1.4要求甲乙双方提供必要协助。第五条第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和本合同约定；5.1.2独立、公正、客观地履行职责；5.1.3对在履行职责过程中获取的信息保密；5.1.4及时向甲乙双方通报工作进展和结果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方之间的关系，避免产生利益冲突。6.2第三方不得利用其与甲乙双方或与其他第三方的关系，谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见，但有权根据法律法规和本合同约定独立作出判断。第七条第三方变更7.1如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2更换第三方不影响本合同的效力，但更换后的第三方应遵守本合同的相关约定。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。8.2第三方费用包括但不限于：8.1.1评估费用；8.1.2法律咨询费；8.1.3调解或仲裁费；8.1.4其他相关费用。第九条第三方介入的时效9.1第三方介入的时效由甲乙双方在本合同中约定，并在合同履行过程中遵守。9.2第三方应在约定的时间内完成其职责，并提交相关报告或决定。第十条第三方的独立性10.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。10.2第三方不得因甲乙双方或其他第三方的要求，违反法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证正本和附图。说明：用于证明涉案房产的权属情况。2.附件二：婚姻证明材料要求：提供结婚证、离婚证或相关法律文件的原件或复印件。