农村平房销售合同范例

农村平房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房一处，甲方同意将该平房出售给乙方，乙方同意购买甲方上述平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________________________，具体地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋权属：甲方对该平房享有合法的房屋所有权及土地使用权。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。剩余房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________），乙方应在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋产权过户及税费

1.甲方应于乙方支付房屋总价款的_________________________后，配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下。

2.甲方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

3.乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、交付及使用

1.甲方应于乙方支付房屋总价款的_________________________后_________________________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方在取得房屋产权后，有权按照房屋的实际用途使用该房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方签字（或盖章）的房屋买卖合同附件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房一处，甲方同意将该平房出售给乙方，乙方同意购买甲方上述平房，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________________________，具体地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋权属：甲方对该平房享有合法的房屋所有权及土地使用权。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。剩余房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________），乙方应在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，作为乙方的首付款担保。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付乙方的首付款担保。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

3.丙方有权要求乙方提供房屋买卖合同及相关证明材料，以核实乙方的付款义务。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，支付乙方的首付款担保。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方和丙方共同承担违约责任。

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.若乙方在房屋产权过户前，未经甲方同意，擅自处分或变卖房屋，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法履行合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方签字（或盖章）的房屋买卖合同附件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行，降低交易风险。通过引入第三方担保，甲方在房屋买卖过程中拥有了更多的权利和保障，从而更好地维护了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于城市的住宅一处，乙方有意购买该住宅，丙方作为中介方，同意协助促成该房屋买卖交易。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________________________，具体地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米，土地面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋权属：甲方对该住宅享有合法的房屋所有权及土地使用权。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。剩余房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________），乙方应在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，作为乙方的预付款担保。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，应在本合同约定的期限内，协助乙方完成房屋购买手续。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方的购买意愿及支付能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无瑕疵。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房屋买卖咨询和服务。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

2.若甲方在房屋产权过户前，未经乙方同意，擅自处分或变卖房屋，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在签订本合同后，若因自身原因导致无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

1.房屋产