低价卖房避税合同范例

低价卖房避税合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，无任何产权纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付首付款后____________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____________________日内进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房屋所需的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）标的房屋所有权证复印件；

2）标的房屋土地使用权证复印件；

3）房屋买卖合同；

4）付款凭证；

5）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，无任何产权纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付首付款后____________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行付款义务的担保。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后____________________日内进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房屋所需的税费。

五、担保方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款。

2.丙方有权在乙方支付全部房款后，向甲方请求返还担保金。

3.丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等法律手段维护自身权益。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的房屋的优先购买权，在丙方担保期限内，甲方有权以同等条件购买标的房屋。

2.甲方在标的房屋交付后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在标的房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押、转让或以其他方式处分标的房屋。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）标的房屋所有权证复印件；

2）标的房屋土地使用权证复印件；

3）房屋买卖合同；

4）付款凭证；

5）担保合同；

6）其他相关文件。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。甲方通过享有优先购买权、占有、使用、收益和处分权等权益，以及要求担保方承担连带责任，在标的房屋交易过程中处于主导地位。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，保障甲方的利益不受损害。丙方作为担保方，在合同中承担担保责任，既保障了甲方的权益，也维护了自身的合法权益。通过本合同的签订，实现了甲方权益的主导和保障，为标的房屋交易提供了稳定可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.租赁房屋已取得房屋所有权证，无任何产权纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及押金

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付相应租金。

2.丙方有权在乙方支付全部租金后，向甲方请求返还押金。

3.丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等法律手段维护自身权益。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁房屋。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。

3.乙方在租赁期满后，如无损坏或违约行为，有权要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自收回租赁房屋或提高租金。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）租赁房屋所有权证复印件；

2）租赁房屋土地使用权证复印件；

3）租赁合同；

4）付款