房屋住建委合同范本

房屋住建委合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋住建委，成立于20XX年，注册地为北京市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。甲方是一家专注于提供房屋交易、租赁及物业管理服务的机构，致力于为用户提供便捷、高效的房屋住建服务。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产经纪公司，成立于20XX年，注册地为北京市YY区YY路YY号，法定代表人为XXX。乙方是一家专业从事房地产经纪、咨询、策划等服务的企业，致力于为用户提供优质的房地产服务。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房屋住建服务事宜，达成如下合同。本合同旨在规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的共同利益。

双方合作的背景或前提条件是，甲方作为房屋住建委，需要乙方提供专业的房地产服务，以满足市场需求，提高房屋交易、租赁及物业管理的效率。乙方作为专业的房地产经纪公司，具备丰富的行业经验和专业能力，能为甲方提供优质的服务。双方通过签订本合同，确立长期稳定的合作关系，共同推动房地产市场的健康发展。

本合同的内容包括双方的权利和义务、服务范围、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋住建领域的合作关系，明确双方的权利和义务，共同提供优质的房屋交易、租赁及物业管理服务。具体内容包括：

1.甲方委托乙方提供房地产经纪、咨询、策划等服务；

2.乙方按照甲方的要求，为甲方提供专业的房屋住建服务；

3.双方共同推进房地产市场的健康发展，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房屋住建委；

2.乙方：指XXX房地产经纪公司；

3.房屋住建服务：指房地产经纪、咨询、策划等服务；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋住建服务；

2.甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并要求乙方及时整改；

3.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料；

4.甲方应按时支付乙方服务费用，并遵守支付约定的其他条款。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息和相关资料；

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋住建服务，并保证服务的质量和效率；

3.乙方应在合同约定的时间内完成服务，并按约定向甲方支付服务费用；

4.乙方应妥善保管甲方的房屋信息和相关资料，不得泄露给第三方；

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务；

2.双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.双方在合同履行过程中应相互配合，共同推进项目的顺利进行；

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的房屋住建服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据双方约定，分为【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照合同约定的付款日期和金额，向乙方支付服务费用。付款方式为银行转账，甲方应在付款日期前将款项转入乙方指定的银行账户。

3.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，并保证服务质量。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项，并提交相关报告或成果。

4.如双方同意提前终止或解除本合同，应书面签署协议，并按照协议办理。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间、金额支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.乙方未按照约定时间、质量完成服务事项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

4.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分所需费用向对方支付违约金。

5.一方泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和内容。

8.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方可根据不可抗力事件的影响，请求延长合同履行期限或部分或全部免除违约责任。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行合同。当不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行时，双方可协商终止或解除合同。

5.不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力减少损失，并立即采取合理措施防止损失扩大。未经对方同意，不得擅自改变合同约定的内容。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院判决或仲裁裁决Otherwise。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，如实提供证据，协助对方进行和调解。

5.若双方选择仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在履行期限内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法经营活动。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的资助或投资。

6.双方在履行合同过程中产生的税收，按照国家相关法律法规承担各自的责任。

第十条附