2024年房屋出租代理权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租代理权委托合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租目的和期限3.1出租目的3.2出租期限3.3房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期支付罚则5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修与保养费用7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租审批7.3转借条件7.4转借审批8.房屋租赁合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项13.3其他补充条款14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系方式：[出租人联系电话]1.2承租人信息姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系方式：[承租人联系电话]1.3代理机构信息名称：[代理机构名称]地址：[代理机构地址]联系方式：[代理机构联系电话]第二条房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋所在街道、小区、楼号]2.2房屋面积面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构结构：[房屋建筑结构类型]2.4房屋设施设施：[房屋内包含的设施清单，如：家具、电器、厨房用品等]第三条出租目的和期限3.1出租目的出租人将房屋出租给承租人用于居住。3.2出租期限出租期限自[出租起始日期]起至[出租终止日期]止，共计[出租期限]年。3.3房屋用途房屋仅限于居住使用，不得用于经营性活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3付款时间逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付[逾期罚金比例]的罚金。4.4逾期支付罚则如承租人连续[连续逾期天数]未支付租金，出租人有权解除本合同。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间出租人应于[房屋交付日期]前将房屋交付承租人使用。5.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋结构安全，设施齐全，符合居住条件。5.3房屋验收标准承租人应在收到房屋后[验收期限]日内对房屋进行验收，如有异议，应于[异议提出期限]内向出租人提出。5.4验收争议处理如验收过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六条房屋维护与保养6.1房屋维修责任房屋正常使用过程中的维修责任由出租人承担。6.2房屋保养责任房屋的保养责任由承租人承担，但如因出租人提供的设施或房屋质量问题导致的损坏，由出租人负责维修。6.3维修与保养费用维修与保养费用按实际情况由责任方承担。第七条房屋转租与转借7.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。7.2转租审批如承租人需转租房屋，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可转租。7.3转借条件承租人不得将房屋转借他人使用。7.4转借审批如承租人需转借房屋，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可转借。第八条房屋租赁合同变更8.1变更原因因房屋结构、设施等原因，需要变更房屋租赁合同内容时，应书面通知对方。8.2变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的备案程序进行备案。8.3变更内容变更内容应包括但不限于租金调整、房屋用途变更、租赁期限变更等。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）房屋被征收或征用；（2）房屋无法居住或存在重大安全隐患；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2解除程序解除合同应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3终止条件合同期满，双方无续租意愿时，合同自行终止。9.4终止程序合同终止前，双方应办理房屋返还手续，并结清相关费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）房屋使用不当，造成房屋损坏；（3）违反房屋使用规定，造成他人损害；（4）其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼应按照相关法律、法规和程序进行。11.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点，如：出租人所在地、房屋所在地等]。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照当地房地产管理部门的规定办理备案手续。12.3合同备案程序备案程序按照当地房地产管理部门的规定执行。第十三条其他约定13.1其他权利义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他约定事项双方可就合同未尽事宜进行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他补充条款[此处可添加双方协商一致的其他补充条款]第十四条合同附件14.1房屋租赁合同本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2房屋租赁登记备案表[此处插入房屋租赁登记备案表]14.3其他相关文件[此处插入其他相关文件，如：房屋产权证明、身份证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险机构等，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方主体。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入目的明确，且不违反法律法规及本合同约定。第十四条之二第三方责权利划分2.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保证所提供的服务不违反法律法规及本合同约定；（3）因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立开展业务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在法律法规允许的范围内，独立处理与业务相关的争议。2.3第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定，合理使用甲乙双方提供的资料；（3）及时向甲乙双方报告业务进展情况。第十四条之三第三方责任限额3.1责任限额确定（1）第三方服务内容；（2）甲乙双方约定的责任限额；（3）第三方具备的资质和能力；（4）法律法规规定的责任限额。3.2责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过约定的责任限额。第十四条之四第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需书面向第三方提出介入申请，并明确介入目的、服务内容、责任限额等事项。4.2第三方审批第三方在收到介入申请后，应在[审批期限]内，书面回复甲乙双方是否同意介入。4.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。第十四条之五第三方变更及退出5.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订变更协议。5.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[退出提前通知期限]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十四条之六第三方与其他各方的关系6.1与出租人、承租人的关系第三方应与出租人、承租人保持独立的关系，不得损害对方的合法权益。6.2与代理机构的关系第三方如需与代理机构合作，应经甲乙双方同意，并签订书面合作协议。6.3与其他第三方的合作第三方在与其他第三方合作时，应确保合作行为不违反本合同约定，并承担相应的责任。第十四条之七第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方主动退出；（3）甲乙双方书面同意终止；（4）法律法规规定的其他情形。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应办理相关手续，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：此为合同的主要文件，详细列明双方的权利义务。2.房屋租赁登记备案表要求：按照当地房地产管理部门的规定填写，双方签字盖章。说明：此表用于房屋租赁登记备案，确保合同合法有效。3.出租人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：作为出租人身份证明，确保合同双方真实身份。4.承租人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：作为承租人身份证明，确保合同双方真实身份。5.房屋产权证明要求：房屋产权证明真实有效，清晰可辨。说明：证明房屋所有权，确保出租人有权出租房屋。6.房屋设施清单要求：清单内容详细，包括家具、电器等设施。说明：明确房屋设施情况，避免租赁过程中产生纠纷。7.房屋验收报告要求：验收报告内容真实，包括房屋结构、设施等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋符合交付条件。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确第三方责任、权利和义务。说明：第三方介入合同履行过程中的权利义务约定。9.合同变更协议要求：变更协议内容明确，双方签字盖章。说明：合同履行过程中，如需变更，应签订变更协议。10.解除合同协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：合同解除过程中，应签订解除合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，应向出租人支付逾期罚金，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人逾期支付一个月租金，应支付当月租金的[罚金比例]%作为罚金。2.房屋使用不当造成损坏责任认定：承租人因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：承租人使用不当导致房屋墙面损坏，应负责修复墙面或赔偿修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定：承租人违反房屋使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。示例：承租人违规在房屋内进行经营活动，导致他人受伤，应承担医疗费用及相应赔偿责任。4.未按约定交付房屋责任认定：出租人未按约定交付房屋，应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未在约定时间内交付房屋，应支付[违约金比例]%的违约金。5.未按约定进行房屋维护与保养责任认定：双方均未按约定进行房屋维护与保养，应根据实际情况承担相应责任。示例：出租人未及时维修房屋漏水问题，导致房屋损坏，应承担维修责任。全文完。2024年房屋出租代理权委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2代理方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出租房屋的价格及付款方式3.1出租价格3.2付款方式3.3付款时间4.代理服务内容及费用4.1代理服务内容4.2代理服务费用4.3代理服务期限5.房屋租赁双方的权利和义务5.1出租方权利5.2代理方权利5.3租赁双方义务6.房屋租赁合同的签订与备案6.1合同签订6.2合同备案7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.房屋租赁期间的维修责任8.1出租方维修责任8.2代理方维修责任9.房屋租赁期间的物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用10.房屋租赁期间的保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.1.3联系电话：[出租方联系电话]1.1.4地址：[出租方地址]1.2代理方基本信息1.2.1公司名称：[代理方公司名称]1.2.2法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[代理方注册资本]1.2.4联系电话：[代理方联系电话]1.2.5地址：[代理方地址]2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：[出租房屋详细地址]2.2房屋面积：[出租房屋面积]平方米2.3房屋结构：[出租房屋结构描述]2.4房屋用途：[出租房屋用途描述]3.出租房屋的价格及付款方式3.1出租价格：[出租房屋价格]元/月3.2付款方式：[付款方式描述，如：银行转账、现金支付等]3.3付款时间：每月[具体日期]前支付下月租金4.代理服务内容及费用4.1代理服务内容：[详细描述代理服务内容，如：寻找租客、签订租赁合同、代收租金等]4.2代理服务费用：[代理服务费用金额]元/月4.3代理服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止5.房屋租赁双方的权利和义务5.1出租方权利5.1.1有权要求租客按照合同约定支付租金5.1.2有权监督房屋的使用情况5.1.3有权在合同到期后收回房屋5.2代理方权利5.2.1有权按照合同约定收取代理服务费用5.2.2有权协助出租方处理房屋租赁事宜5.2.3有权监督租客履行合同义务5.3租赁双方义务5.3.1租客有义务按照合同约定支付租金5.3.2租客有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构5.3.3租客有义务在合同到期后搬离房屋6.房屋租赁合同的签订与备案6.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同备案：本合同签订后，出租方应将合同提交至当地房产管理部门备案7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除7.1.1出租方有权在租客未按约定支付租金的情况下解除合同7.1.2代理方有权在租客违约的情况下协助出租方解除合同7.1.3租客有权在出租方违约的情况下解除合同7.2合同终止7.2.1合同到期自然终止7.2.2出租方与租客协商一致后终止合同8.房屋租赁期间的维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，保证房屋的居住安全。8.1.2出租方应确保房屋的供水、供电、供气、供暖等基础设施的正常运行。8.1.3出租方应在接到租客通知后，于[具体时间]内对房屋损坏进行维修。8.2代理方维修责任8.2.1代理方作为出租方的代理人，有权要求租客合理使用房屋，并承担因租客不当使用导致的房屋损坏维修责任。8.2.2代理方应监督出租方履行维修责任，并在必要时协调解决维修事宜。9.房屋租赁期间的物业管理9.1物业管理责任9.1.1租客应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。9.1.2租客有义务按时缴纳物业管理费用。9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安等费用。9.2.2物业管理费用由租客按照物业管理公司的收费标准支付。10.房屋租赁期间的保险10.1保险责任10.1.1出租方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值。10.1.2代理方应协助出租方办理保险事宜。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担，代理方有权要求租客在发生保险理赔时配合处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租客未按约定支付租金的，每逾期一天，应支付应缴租金的[百分比]%作为滞纳金。11.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重缺陷的，租客有权要求解除合同并赔偿损失。11.2违约责任11.2.1出租方或租客违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.2.2任何一方违约，均应承担由此产生的法律后果。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1本合同因法定原因或双方协商一致而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同自签订之日起至合同终止日止，对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、物业管理公司等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同履行或解决合同履行中的问题。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁广告发布、合同签订见证、法律咨询、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1代理方有权根据合同履行需要，邀请第三方介入。16.2第三方介入前，代理方应征得出租方和租客的同意。16.3第三方介入后，代理方应向出租方和租客通报第三方介入的相关情况。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.2第三方的责任限额不得超过其提供的专业服务的合理费用。17.3如第三方在履行职责过程中造成出租方或租客损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，有权要求出租方和租客提供必要的协助。18.2第三方有权根据合同约定，向出租方和租客收取合理的费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。19.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.3第三方在履行职责过程中，应保守出租方和租客的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方的关系20.1.1第三方作为出租方的代理人，应维护出租方的合法权益。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守出租方的指示。20.2第三方与租客的关系20.2.1第三方作为租客的代理人，应维护租客的合法权益。20.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守租客的指示。20.3第三方与代理方的关系20.3.1第三方在代理方的邀请下介入，应遵守代理方的安排。20.3.2第三方在履行职责过程中，应与代理方保持沟通，及时反馈情况。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入的合同目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，代理方应及时通知出租方和租客。22.第三方介入的补充条款22.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的补充条款应明确第三方的责任、权利和义务，并经合同双方及第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无产权纠纷，提供房产证或其他合法产权证明文件。说明：证明出租方对出租房屋拥有合法产权，避免租赁过程中的产权争议。3.房屋租赁登记备案证明要求：合同已按照当地房产管理部门的要求进行登记备案，提供登记备案证明。说明：合法登记备案的租赁合同具有法律效力，保障租赁双方权益。4.付款凭证要求：租金及其他相关费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明租金及其他费用的支付情况，为双方提供财务证据。5.物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费的缴纳凭证，包括收据、发票等。说明：证明物业管理费的缴纳情况，为物业管理公司提供收费依据。6.保险单要求：房屋及附属设施的保险单，保险金额不低于房屋价值。说明：确保房屋及附属设施在租赁期间得到保险保障。7.第三方服务协议要求：第三方提供专业服务或协助的协议，明确双方权利和义务。说明：为第三方介入提供法律依据，确保合同履行。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中，双方有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：每逾期一天，支付应缴租金的[百分比]%作为滞纳金。示例：租客未按时支付租金，逾期3天，需支付租金的3%作为滞纳金。1.2擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租客擅自拆除房屋部分结构，需恢复原状并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋或房屋设施存在严重缺陷责任认定：退还租金，赔偿租客因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在严重漏水问题，退还租金并赔偿损失。2.2未履行维修责任责任认定：及时维修，赔偿租客因此遭受的损失。示例：房屋出现故障，出租方未及时维修，赔偿租客损失。3.代理方违约行为及责任认定3.1未履行代理职责责任认定：退还代理服务费用，赔偿出租方和租客因此遭受的损失。示例：代理方未履行寻找租客的职责，退还代理服务费用并赔偿损失。3.2未履行监督职责责任认定：承担相应责任，赔偿出租方和租客因此遭受的损失。示例：代理方未监督租客合理使用房屋，导致房屋损坏，承担赔偿责任。全文完。2024年房屋出租代理权委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出租代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.房屋租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋使用规定5.3房屋维修责任6.房屋租赁期限6.1租赁期限6.2租赁期限届满后的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋交付清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等第二条房屋基本信息2.1房屋位置：具体街道、门牌号、楼层等2.2房屋面积：具体数值，如80平方米2.3房屋结构：房屋建筑类型，如多层住宅、别墅等2.4房屋用途：租赁用途，如居住、办公等第三条出租代理事项3.1代理范围：包括但不限于房屋租赁广告发布、看房预约、签订租赁合同等3.2代理期限：具体起止日期3.3代理费用：代理服务费金额及支付方式第四条房屋租金及支付方式4.1租金金额：每月租金具体数值4.2租金支付方式：银行转账、现金等4.3租金调整：租金调整的条件及调整方式第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：具体日期5.2房屋使用规定：房屋使用限制及禁止事项5.3房屋维修责任：房屋维修责任的划分及处理方式第六条房屋租赁期限6.1租赁期限：具体起止日期6.2租赁期限届满后的处理：续租、解约等处理方式第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、租赁期限未满等7.2违约责任：违约行为的界定及违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁第九条其他约定事项9.1其他约定事项一：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜9.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改程序：任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋交付清单11.3附件三：其他相关文件（如有）第十二条合同签署12.1签署日期：具体日期12.2签署地点：具体地点第十三条合同份数及效力13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、租赁期限未满、双方协商一致解除等14.2合同终止条件：合同期满、双方解除合同或终止履行等原因导致合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋出租代理权委托合同中，非合同双方（甲乙双方）的任何第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；2.1.3法律法规规定，合同履行需要第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务风险以及合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的%；3.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，如提供合同文件、房屋信息等；4.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照合同约定，及时完成服务任务，并对服务结果负责。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1.1明确第三方介入的原因和目的；5.1.2约定第三方介入的时间、地点和方式；5.1.3明确第三方介入的费用承担和支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任；6.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与租