2024年二手房屋交易意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易意向书本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易意向3.1交易价格3.2付款方式3.3交易时间4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付地点5.房屋过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵处理方式7.房屋抵押7.1抵押情况7.2抵押解除8.房屋租赁8.1租赁情况8.2租赁解除9.房屋税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：本房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。1.4房屋用途：本房屋为住宅用途，未进行任何商业活动。1.5房屋权属：本房屋所有权人为卖方，权属清晰，无任何争议。2.交易双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为市区街道号。2.2卖方信息：卖方全称为个人，姓名为，身份证号码为。3.交易意向3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式：买方应在本意向书签订之日起15个工作日内，将交易款项人民币100万元整支付至卖方指定的银行账户。3.3交易时间：本意向书签订之日起，买方应在一个月内完成房屋交易。4.房屋交付4.1房屋交付条件：卖方应在买方支付全部交易款项后，将房屋及相关附属设施交付给买方。4.2房屋交付时间：卖方应在买方支付全部交易款项后的5个工作日内，将房屋交付给买方。4.3房屋交付地点：本房屋交付地点为市区街道号。5.房屋过户5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、户口簿等材料。5.2过户费用：房屋过户产生的相关税费由买方承担。5.3过户时间：买方应在支付全部交易款项后，于一个月内完成房屋过户手续。6.房屋瑕疵6.1房屋瑕疵描述：本房屋现状如下：门窗完好，墙面无裂缝，室内设施齐全，无漏水、漏电现象。6.2瑕疵处理方式：如买方发现房屋存在瑕疵，卖方应在买方提出后5个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。7.房屋抵押7.1抵押情况：本房屋未设定任何抵押权，卖方保证房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等情况。7.2抵押解除：如买方在房屋过户后发现房屋存在抵押情况，卖方应立即协助买方解除抵押，并承担相关费用。8.房屋租赁8.1租赁情况：本房屋目前未出租，卖方保证在交易前未签订任何租赁合同。8.2租赁解除：如买方在交易过程中发现房屋存在租赁情况，卖方应立即解除租赁合同，并赔偿买方因此产生的合理损失。9.房屋税费9.1税费承担：卖方应负责支付房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2税费缴纳：卖方应在房屋过户前，将应缴纳的税费缴纳完毕，并提供相关税务凭证。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序：合同解除需提前通知对方，并书面确认解除事实。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款：本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。2.2第三方介入应本着公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在房屋交易过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定，具体如下：3.1.1中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，责任限额为中介服务费的50%。3.1.2律师：律师因提供法律服务过程中出现的失误导致的损失，责任限额为律师服务费的30%。3.1.3评估机构：评估机构因评估结果不准确导致的损失，责任限额为评估费用的30%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在提供服务的范围内，享有独立工作的权利。4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的房屋交易，甲乙双方仍为合同主体，承担相应的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中，仅提供协助和服务，不参与甲乙双方的交易决策。5.3第三方在房屋交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.4第三方在合同履行过程中，如违反相关规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并达成一致意见。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保交易顺利进行。7.第三方介入的终止7.1如第三方在合同履行过程中，未能履行合同义务或违反相关规定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。8.2第三方介入的费用，甲乙双方应在合同履行过程中支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，且经相关部门验证。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳的凭证。说明：附件应显示缴纳金额、缴纳时间等信息。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及对应照片，包括房屋内部、外部环境等。说明：照片应清晰、全面，能真实反映房屋现状。4.交易双方身份证明要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件应显示姓名、身份证号码、企业名称等信息。5.房屋抵押、查封情况证明要求：提供房屋抵押、查封情况的证明文件。说明：附件应明确抵押、查封的具体情况，包括抵押权人、查封机关等。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的副本。说明：附件应明确租赁期限、租金等租赁条款。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的副本。说明：附件应明确第三方服务内容、费用、责任等。8.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如物业管理费缴纳凭证等。说明：附件应根据具体情况提供，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.交易双方未按约定时间支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金。2.交易双方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：违约方应承担每日1000元的违约金，直至过户手续办理完毕。示例：卖方未按约定时间协助买方办理房屋过户手续，应支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或提供虚假信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或服务质量问题造成的损失。示例：中介机构提供虚假房屋信息，导致买方损失，应赔偿损失。4.交易双方未按约定履行房屋交付义务责任认定：违约方应承担每日1000元的违约金，直至履行交付义务。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。5.交易双方未按约定履行合同解除义务责任认定：违约方应承担每日1000元的违约金，直至解除合同。示例：买方未按约定时间解除合同，应向卖方支付违约金。6.交易双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担侵权责任，赔偿因泄露商业秘密或个人隐私造成的损失。示例：卖方泄露买方商业秘密，应赔偿买方损失。全文完。2024年二手房屋交易意向书1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋户型1.5房屋结构1.6房屋装修情况2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1附属设施及设备9.2租赁情况9.3房屋用途10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：房屋交接清单12.合同签署日期13.附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋产权证号：市房权证字号1.3房屋面积：150平方米1.4房屋户型：三室两厅一厨一卫1.5房屋结构：钢筋混凝土结构1.6房屋装修情况：精装修，家具家电齐全2.买卖双方信息2.1买方信息：姓名：，身份证号：X2.2卖方信息：姓名：，身份证号：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：买方应在签订本意向书后五日内，将首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）汇入卖方指定的银行账户。3.3支付时间：首付款支付后，双方应于一个月内完成房屋产权过户手续，余款在过户手续完成后支付。3.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在买方支付首付款后三十日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付地点：省市区街道号4.3房屋验收标准：房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。4.4验收流程：买方应在收到房屋后三个工作日内进行验收，并签署房屋验收确认书。5.房屋产权过户5.1过户时间：买方支付全部房款后十个工作日内，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：过户产生的所有税费由买方承担。5.3过户流程：双方应按照当地房管部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。6.交易税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担比例：买方承担全部税费，卖方不承担任何税费。6.3税费缴纳时间：买方应在办理过户手续时一并缴纳相关税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：如因违约导致合同解除，违约方应支付相当于已付款项的10%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。9.其他约定事项9.1附属设施及设备：房屋交付时，应包含所有附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、装修材料等。9.2租赁情况：房屋交付前，卖方应确保房屋内无租赁关系，如有，应提前解除。9.3房屋用途：房屋用途为自住，不得用于经营性活动。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本意向书自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：除合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应书面通知对方，并协商一致。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付款项、房屋交付等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：房屋交接清单12.合同签署日期本意向书于2024年X月X日签署。13.附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议13.3附件三：房屋交接清单14.合同份数本意向书一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1定义：本合同中“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。15.2角色划分：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋交易的中介机构。15.2.2评估方：负责对房屋价值进行评估的评估机构。15.2.3律师方：负责提供法律咨询和协助合同起草的律师事务所。15.2.4测绘方：负责对房屋面积进行测绘的测绘机构。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需取得另一方的书面同意。16.2第三方的选择由邀请方负责，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.第三方的责任与义务17.1中介方责任：17.1.1负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理手续等。17.1.2确保交易过程透明，如实告知甲乙双方交易风险。17.1.3对交易过程中出现的问题，应及时协调解决。17.2评估方责任：17.2.1独立、客观地对房屋价值进行评估。17.2.2提供评估报告，并对其真实性负责。17.3律师方责任：17.3.1对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。17.3.2提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题。17.4测绘方责任：17.4.1对房屋面积进行准确测绘。17.4.2提供测绘报告，并对其准确性负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方专业责任保险的保险金额为准。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不足以弥补损失的部分，由第三方承担补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为甲乙双方交易过程中的协助者，其权利和义务仅限于合同约定范围内。19.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方的同意。20.第三方的更换与退出20.1如第三方在合同履行过程中出现不符合约定或资质的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。20.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案或退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖卖方公章或个人签名，证明卖方对该房屋拥有合法的产权。2.附件二：房屋买卖协议要求：协议内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等，并由双方签字盖章。3.附件三：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋内所有物品的名称、数量、新旧程度等，并由双方签字确认。4.附件四：房屋评估报告要求：由评估方出具的房屋价值评估报告，应包括评估方法、评估结果、评估依据等，并由评估方盖章。5.附件五：测绘报告要求：由测绘方出具的房屋面积测绘报告，应包括测绘方法、测绘结果、测绘依据等，并由测绘方盖章。6.附件六：中介服务协议要求：如涉及中介方，应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准、责任等。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书要求：律师方应出具法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。8.附件八：第三方专业责任保险单要求：第三方专业责任保险单，证明第三方承担相应责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续1.4第三方未履行合同约定的职责2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的1%计算，最高不超过已支付房款总额的10%。2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每日按交易价格的0.1%计算。2.3双方未按约定办理房屋产权过户手续，由违约方承担由此产生的全部费用，并支付违约金。2.4第三方未履行合同约定的职责，由第三方承担由此产生的全部费用，并支付违约金。3.示例说明：3.1若买方在合同约定支付首付款的日期后10日内仍未支付，则构成违约，应向卖方支付违约金人民币10,000.00元。3.2若卖方在合同约定交付房屋的日期后15日内仍未交付，则构成违约，应向买方支付违约金人民币5,000.00元，每日增加人民币1,000.00元，直至交付房屋。全文完。2024年二手房屋交易意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋产权状况1.4交易价格及付款方式1.5交易税费承担2.交易流程及时间安排2.1签订意向书2.2房屋查档2.3房屋产权过户2.4交房及验收2.5交易尾款支付3.房屋交付条件及验收标准3.1房屋交付条件3.2验收标准3.3验收时间及方式3.4验收争议处理4.房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量保证4.2瑕疵处理4.3质量保证期限4.4质量争议处理5.交易款项的支付及管理5.1交易款项的支付5.2交易款项的管理5.3逾期付款的处理5.4交易款项的退还6.交易税费及费用承担6.1交易税费的计算6.2税费及费用的承担6.3税费及费用的支付时间6.4税费及费用的争议处理7.交易过程中的违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2违约责任的承担方式7.3违约争议处理8.合同解除及终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效时间10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证12.3合同签署时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同修改13.4合同补充14.合同生效日期及效力14.1合同生效日期14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋结构：________1.1.5房屋用途：________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名：________身份证号：________联系方式：________1.2.2卖方：姓名：________身份证号：________联系方式：________1.3房屋产权状况1.3.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。1.4交易价格及付款方式1.4.1交易价格为：人民币________元整。1.4.2付款方式：1.4.2.1首付款：成交价的________%，于合同签订后________个工作日内支付；1.4.2.2尾款：成交价的________%，在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付。1.5交易税费承担1.5.1交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由________方承担。2.交易流程及时间安排2.1签订意向书2.1.1双方同意签订本意向书，本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2房屋查档2.2.1卖方应在合同签订后________个工作日内，配合买方进行房屋查档。2.3房屋产权过户2.3.1双方应在合同签订后________个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。2.4交房及验收2.4.1卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后________个工作日内，将房屋交付给买方。2.5交易尾款支付2.5.1买方应在房屋交付后________个工作日内，支付交易尾款。3.房屋交付条件及验收标准3.1房屋交付条件3.1.1房屋结构安全，无重大质量问题。3.2验收标准3.2.1买方应在房屋交付后________个工作日内进行验收。3.3验收时间及方式3.3.1验收时间：________年________月________日。3.4验收争议处理3.4.1验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量保证4.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家及地方相关政策规定，不存在重大质量问题。4.2瑕疵处理4.2.1若房屋存在瑕疵，卖方应在________个工作日内进行修复。4.3质量保证期限4.3.1房屋质量保证期限为________年。4.4质量争议处理4.4.1质量争议处理方式同第3.4条。5.交易款项的支付及管理5.1交易款项的支付5.1.1交易款项应通过银行转账或现金支付，支付至________。5.2交易款项的管理5.2.1交易款项由________方管理。5.3逾期付款的处理5.3.1若买方逾期付款，应向卖方支付________%的违约金。5.4交易款项的退还5.4.1若因故解除本意向书，已支付的款项应按实际支付比例退还。6.交易税费及费用承担6.1交易税费的计算6.1.1交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。6.2税费及费用的承担6.2.1交易税费及费用由________方承担。6.3税费及费用的支付时间6.3.1税费及费用应在________个工作日内支付。6.4税费及费用的争议处理6.4.1税费及费用争议处理方式同第3.4条。8.交易过程中的违约责任8.1买卖双方的违约责任8.1.1若卖方未在约定时间内配合买方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付________元违约金。8.1.2若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金。8.1.3若卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方损失。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约责任以支付违约金为主。8.3违约争议处理8.3.1违约争议处理方式同第3.4条。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。9.2合同终止的情形9.2.1交易完成，合同终止。9.3合同解除及终止的程序9.3.1合同解除及终止应书面通知对方。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1合同解除及终止后，已支付的款项按实际支付比例退还。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构的确定10.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并约定生效日期。11.2合同终止条件11.2.1交易完成或合同解除。11.3合同生效时间11.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为交易完成或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署13.1.1合同应由买卖双方签字（或盖章）。13.2合同见证13.2.1合同签署时，应由________方见证。13.3合同签署时间13.3.1合同签署时间为________年________月________日。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商解决。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改。14.4合同补充14.4.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中提供专业服务，其责任、权利和义务如下：15.2.1.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其专业服务职责，确保服务结果的准确性和公正性。15.2.1.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件，并有权在合同范围内独立开展工作。15.2.1.3权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不对甲方和乙方的任何违约行为承担责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：15.4.1.1若第三方因故意或重大过失导致服务结果错误，其责任限额为________元。15.4.1.2若第三方因一般过失导致服务结果错误，其责任限额为________元。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1双方协商一致，邀请第三方介入。15.5.1.2第三方在合同约定的时间内，向双方提交服务协议。15.5.1.3双方确认服务协议，并由第三方按照协议履行职责。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由合同约定，具体如下：15.6.1.1甲方承担________%的费用。15.6.1.2乙方承担________%的费用。15.6.1.3若合同约定其他费用承担方式，从其约定。16.甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、高效地完成工作。16.1.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。16.1.3甲方和乙方应配合第三方的工作，不得干扰第三方的工作。16.2甲方和乙方在第三方介入时，需增加的额外条款说明如下：16.2.1甲方和乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。16.2.2甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方服务的范围、期限、费用等事项与第三方达成一致。16.2.3甲方和乙方应就第三方服务的成果承担相应的责任。16.3甲方和乙方在第三方介入时的权利和义务16.3.1甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务。16.3.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督。16.3.3甲方和乙方有权要求第三方对其服务结果进行解释和说明。16.3.4甲方和乙方有权根据第三方服务结果，提出合理的意见和建议。16.3.5甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。16.3.6甲方和乙方应遵守合同约定，不得干