2024年度绿色节能办公场所租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色节能办公场所租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1办公场所位置2.2租赁面积2.3装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1办公场所使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式8.2物业管理费结算方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________租赁方地址：________租赁方联系人：________租赁方联系电话：________1.2出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________2.租赁物描述2.1办公场所位置租赁场所位于：________具体地址：________2.2租赁面积租赁面积为：________平方米2.3装修状况租赁场所装修状况为：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期为：________年________月________日3.3租赁期限续签租赁期限到期后，双方可协商续签，续签期限为：________年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：________元4.2支付时间租金支付时间为每月________日4.3支付方式租金支付方式为：________（银行转账、现金支付等）5.押金及退还5.1押金金额租赁押金为：________元5.2押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间租赁期满后，出租方应在________日内退还押金。6.使用范围及限制6.1办公场所使用范围租赁场所仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等。6.2使用限制租赁方在使用过程中，不得改变租赁场所的结构和用途，不得擅自改变租赁物的原有功能。7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任租赁方负责租赁场所内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。7.2出租方维修责任出租方负责租赁场所主体结构、消防设施、供电供水设施等的维修和保养。7.3保养责任8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式水电费按实际使用量结算，每月由租赁方自行缴纳至指定缴费点。8.2物业管理费结算方式物业管理费按月缴纳，具体费用由出租方根据物业管理公司收费标准确定。9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。租赁方如擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的法律责任和经济责任。9.2出租方违约责任出租方如未按时提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金每日万分之一的违约金。出租方如未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方可单方面解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）租赁场所平面图；（2）租赁物清单；（3）其他与本合同相关文件。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存本合同一式________份，租赁方执________份，出租方执________份，各份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）协助租赁双方进行租赁场所的评估、鉴定、监理等工作；（2）提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；（3）协助租赁双方进行租赁物的验收、移交等工作。2.第三方介入的程序及条件2.1介入程序（1）租赁双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项；（2）租赁双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方根据合作协议及本合同约定，履行相应职责。2.2介入条件（1）租赁双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方的责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应根据合作协议及本合同约定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求租赁双方配合其履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，有权对租赁双方进行监督。4.第三方责任限额4.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为：________元。4.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合作协议及本合同约定职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间为服务与被服务的关系，第三方应根据合作协议及本合同约定，为租赁双方提供服务。5.2第三方与租赁场所的关系第三方在介入租赁场所相关事宜时，应遵守租赁场所的相关规定，不得损害租赁场所的权益。5.3第三方与其他第三方的划分第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生业务往来，应自行承担相关风险，不影响租赁双方的权利义务。6.第三方变更及退出6.1第三方变更（1）租赁双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应协商一致并签订新的合作协议；（2）第三方变更后，原合作协议终止，新合作协议生效。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因或合同约定，可提前退出本合同；（2）第三方退出本合同，应提前通知租赁双方，并按照合作协议及本合同约定，处理相关事宜。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由租赁双方根据合作协议约定承担。7.2费用结算第三方介入费用按月结算，租赁双方应在每月________日支付。8.第三方介入合同的终止8.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除本合同；（3）第三方因自身原因或合同约定，提前退出本合同。8.2合同终止后的处理（1）第三方退出本合同后，租赁双方应按照合作协议及本合同约定，处理相关事宜；（2）第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：详细标注租赁场所的房间布局、面积、门窗位置等。说明：平面图作为租赁物描述的附件，用于明确租赁场所的具体情况。2.租赁物清单要求：列明租赁场所内所有设施、设备的名称、型号、数量等。说明：清单作为租赁物描述的附件，用于确认租赁物的完整性和使用情况。3.租赁双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，并加盖公章。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明租赁双方的主体资格。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件作为合同附件，用于确认出租方对租赁场所的合法所有权。5.维修保养协议要求：详细约定租赁双方的维修保养责任、费用承担等。说明：维修保养协议作为合同附件，用于明确租赁双方在维修保养方面的权利义务。6.水电费结算明细要求：提供水电费结算明细，包括月份、用水量、电费等。说明：结算明细作为合同附件，用于记录租赁期间的水电费用情况。7.物业管理费结算明细要求：提供物业管理费结算明细，包括月份、物业管理费等。说明：结算明细作为合同附件，用于记录租赁期间的物业管理费用情况。8.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：合作协议作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供租赁物。1.3租赁方擅自改变租赁物的用途或结构。1.4出租方未履行维修义务。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质和后果，确定违约方的责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应向出租方支付相当于租金每日万分之一的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则租赁方应支付10元的违约金。3.2出租方未按时提供租赁物：违约责任：出租方应向租赁方支付相当于租金每日万分之一的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则出租方应支付10元的违约金。3.3租赁方擅自改变租赁物的用途或结构：违约责任：租赁方应承担相应的法律责任和经济责任。示例：租赁方擅自改变租赁物的用途，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。全文完。2024年度绿色节能办公场所租赁合同书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法规和政策2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.绿色节能要求8.1节能设备配置8.2节能管理措施8.3能耗监测与报告9.维修及保养9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3保养责任10.损坏及赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任10.3赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指出租方拥有的、用于租赁的绿色节能办公场所。1.1.2“绿色节能”指符合国家绿色建筑标准和节能要求的建筑设施和设备。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.4“租金”指租赁方按约定支付给出租方的费用。1.1.5“押金”指租赁方为保障租赁物安全、正常使用而向出租方支付的保证金。1.2相关法规和政策1.2.1本合同遵循国家关于绿色建筑、节能减排的相关法律法规和政策。1.2.2出租方保证租赁物符合国家规定的绿色节能标准。第二条合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方基本信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系电话：__________________第三条租赁物的基本情况3.1租赁物描述3.1.1名称：__________________3.1.2类型：__________________3.1.3面积：__________________3.1.4位置：__________________3.2租赁物位置3.2.1详细地址：__________________3.2.2交通状况：__________________3.2.3周边环境：__________________3.3租赁物面积3.3.1租赁面积：__________________3.3.2使用面积：__________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约。4.3.2续约期限最长不超过____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式5.2.1每月____日前支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3支付时间5.3.1租赁期限内，租金支付时间如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定。6.2.2租赁方提前解除合同，且租赁物无损坏。6.3押金退还程序6.3.1租赁期满或提前解除合同后，租赁方应向出租方提交押金退还申请。6.3.2出租方收到申请后____个工作日内退还押金。第七条租赁物使用规定7.1使用范围7.1.1租赁物仅用于办公用途。7.1.2租赁方不得改变租赁物结构，不得擅自改动电路、水暖设施。7.2使用限制7.2.1租赁方不得在租赁物内进行生产、储存、经营等活动。7.2.2租赁方不得在租赁物内从事违法活动。7.3禁止事项7.3.1禁止在租赁物内吸烟、焚烧物品。7.3.2禁止在租赁物内饲养宠物。7.3.3禁止在租赁物内进行高空抛物、破坏公共设施等行为。第八条绿色节能要求8.1节能设备配置8.1.1租赁物内配备节能照明、空调、电梯等设备。8.1.2节能设备应符合国家相关节能产品认证标准。8.2节能管理措施8.2.1租赁方应合理使用能源，减少能源浪费。8.2.2租赁方应定期对节能设备进行维护保养，确保其正常运行。8.3能耗监测与报告8.3.1租赁方应定期对租赁物的能耗进行监测，并将监测结果向出租方报告。8.3.2出租方有权要求租赁方提供能耗监测数据。第九条维修及保养9.1租赁方维修责任9.1.1租赁物在使用过程中，因正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修。9.1.2租赁方应及时对租赁物进行保养，确保其正常使用。9.2出租方维修责任9.2.1租赁物因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由出租方负责维修。9.2.2出租方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时维修。9.3保养责任9.3.1租赁方应按照出租方的要求进行租赁物的保养工作。第十条损坏及赔偿10.1损坏认定10.1.1租赁物损坏的认定，以双方共同认可的鉴定结果为准。10.1.2损坏鉴定费用由责任方承担。10.2赔偿责任10.2.1租赁方因使用不当、故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。10.2.2出租方因维修不当、未及时维修等原因造成的损失，由出租方承担。10.3赔偿方式10.3.1赔偿方式包括修复、更换、赔偿损失等。10.3.2赔偿金额根据实际情况确定。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金。11.1.2租赁方未按约定使用租赁物。11.1.3出租方未按约定提供租赁物。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按租金的____%计算，最高不超过____元。11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应协商解决。11.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应提前____天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的剩余租金和押金。12.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为我国人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物照片等。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同不得随意修改，如需修改，双方应书面同意并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同约定的事项需要专业第三方提供评估、咨询或监理服务。2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行或争议的解决。2.1.3法律法规规定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.2.2第三方因过错或疏忽给甲乙双方造成的损失。3.2.3第三方在提供评估、咨询或监理服务过程中因自身原因造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行评估、咨询或监理职责。4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提供保密。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。4.2.2对其提供的服务质量负责，对因服务引起的后果承担相应的责任。4.2.3严格遵守国家法律法规和职业道德。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方接受甲方的委托，对租赁物的相关事宜进行评估、咨询或监理。5.1.2第三方对甲方负责，但甲乙双方之间的合同关系不受影响。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方接受乙方的委托，对租赁物的相关事宜进行评估、咨询或监理。5.2.2第三方对乙方负责，但甲乙双方之间的合同关系不受影响。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订新的协议。7.2第三方如需退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方提供评估、咨询或监理服务的费用。8.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同的其他条款继续适用。10.2第三方介入协议与本合同存在冲突的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单