自留地合同范例

自留地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“自留地”），乙方有意租赁该自留地进行__________（以下简称“租赁用途”），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的自留地，具体位置、面积、四至范围等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，租赁面积共计____平方米，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁自留地用于__________（租赁用途），不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用自留地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得破坏土地资源。

五、维修保养

5.1乙方在使用自留地期间，应对自留地进行合理使用、保养，确保土地资源不受损害。

5.2因乙方使用不当造成自留地损害的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除及终止

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

7.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

附件一：自留地位置、面积、四至范围图

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“自留地”），乙方有意租赁该自留地进行__________（以下简称“租赁用途”），丙方作为项目合作方，同意参与本项目的投资与运营管理，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的自留地，具体位置、面积、四至范围等详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准为每平方米____元，租赁面积共计____平方米，租金总额为____元。租金支付方式及时间详见附件二。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责项目的投资、运营管理及收益分配，具体包括但不限于：

（1）投资自留地改造、基础设施建设及设备购置；

（2）项目运营管理，确保项目合法、合规、高效运行；

（3）收益分配，根据项目收益情况，甲乙丙三方按照约定的比例进行分配。

四、甲方的责权利

4.1甲方负责自留地的使用权及维护，具体包括但不限于：

（1）向乙方提供符合约定的自留地使用权；

（2）对自留地进行必要的维护和管理；

（3）监督乙方的租赁用途及运营情况。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责租赁自留地进行租赁用途，具体包括但不限于：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用、保养自留地，确保土地资源不受损害；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未按约定进行投资、运营管理或收益分配的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）丙方未按约定进行投资、运营管理或收益分配，经甲方催告后仍不改正的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在通过专业的投资和运营管理，提高自留地的利用效率，实现甲乙双方的利益最大化。

10.2第三方介入的意义在于，为甲方提供专业的管理团队和资金支持，降低甲方在项目运营过程中的风险，确保项目的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为自留地的所有权人，在本合同中拥有主导地位，以确保自身权益不受侵害。

11.2甲方主导的目的在于，通过合同的约定，明确各方责任和义务，确保项目按照既定的目标和计划进行，实现甲方的长期利益。

附件：

附件一：自留地位置、面积、四至范围图

附件二：甲方指定账户信息

附件三：丙方投资、运营管理及收益分配方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“项目用地”），乙方有意租赁该项目用地进行__________（以下简称“项目开发”），丙方作为项目开发的投资方，同意参与本项目的投资与运营，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目用地租赁

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的项目用地，具体位置、面积、四至范围等详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准为每平方米____元，租赁面积共计____平方米，租金总额为____元。租金支付方式及时间详见附件二。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为投资方，享有以下权利：

（1）对项目用地进行投资；

（2）参与项目开发决策；

（3）根据项目收益情况，享有相应的投资回报。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）按照约定向甲方支付租金；

（2）对项目开发进行合理投资和运营管理；

（3）确保项目开发的合法性、合规性。

四、乙方的责权利

4.1乙方作为项目开发者，享有以下权利：

（1）对项目用地进行项目开发；

（2）在项目开发过程中，享有相应的决策权；

（3）项目开发完成后，享有项目的运营权及收益权。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）确保项目开发质量，符合相关法律法规和行业标准；

（3）在项目开发过程中，保护土地资源，不得造成环境污染。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供项目用地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若丙方未按约定支付租金或未进行合理投资，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按约定进行项目开发，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于停止开发并赔偿损失。

六、合同解除及终止

6.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供项目用地或提供的项目用地不符合约定；

（2）丙方未按约定支付租金或未进行合理投资。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为项目开发者，主导本合同，旨在确保项目开发顺利进行，实现项目开发的预期目标和收益。

8.2乙方主导的意义在于，通过合同明确自身权益，确保在项目开发过程中，乙方的权益得到充分保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本合同中扮演的角色主要是提供项目用地，其主导地位相对较弱。

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