粗品屋合同范例

粗品屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的粗品屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋内设施包括：__________（列举房屋内设施）。

1.3房屋现状：__________（描述房屋现状）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金支付方式为：__________（列举租金支付方式，如现金、银行转账等）。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.4房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内修复；如甲方未在约定时间内修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的粗品屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保主体，共同履行本合同相关义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋内设施包括：__________（列举房屋内设施）。

1.3房屋现状：__________（描述房屋现状）。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本合同中的第三方担保主体，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至本合同约定的租赁期限届满之日止。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，租金支付方式为：__________（列举租金支付方式，如现金、银行转账等）。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.3乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权了解房屋的使用情况，并对乙方使用房屋的行为进行监督。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

6.3丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方作为担保主体，能够对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.第三方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，并由丁方作为第三方投资主体，共同参与投资和收益分配，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，店铺所有权归甲方所有。

1.2店铺内设施包括：__________（列举店铺内设施）。

1.3店铺现状：__________（描述店铺现状）。

二、丁方投资责任

2.1丁方为本合同中的第三方投资主体，对店铺的投资金额为__________元，并按照本合同约定享有相应的投资回报。

2.2丁方投资期限自本合同签订之日起至本合同约定的投资回报实现之日止。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，租金支付方式为：__________（列举租金支付方式，如现金、银行转账等）。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

五、店铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护店铺及附属设施，不得擅自改变店铺结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对店铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.3乙方在使用过程中，应确保店铺及附属设施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、丁方权利与义务

6.1丁方有权了解店铺的经营情况，并对乙方经营行为进行监督。

6.2丁方有权按照本合同约定分享投资回报。

6.3丁方应在本合同约定的投资期限内，履行投资义务。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如丁方未能履行投资义务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为店铺的经营主体，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在经营过程中的合法权益。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及对甲方违约及限制条款的设定，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为店铺的所有权人，本合同弱化甲方的主导地位，旨在尊重乙方的经营自主权和投资权益。

10.2通过引入第三方投资主体，实现资源整合和风险共担，提高店铺的经营效率和盈利能力。