2024年度酒店式公寓租赁合同（含管家服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租赁合同（含管家服务）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3管家服务提供方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.管家服务内容6.1管家服务项目6.2管家服务时间6.3管家服务费用7.房屋使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3房屋维修及费用承担8.房屋租赁用途8.1房屋合法用途8.2房屋禁止用途9.房屋租赁税费9.1税费承担方9.2税费支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：XXXXX1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx66661.3管家服务提供方信息1.3.1管家服务提供方名称：管家服务公司1.3.2管家服务提供方法定代表人：1.3.3管家服务提供方住所：省市区路号1.3.4管家服务提供方联系电话：137xxxx77772.房屋基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金5.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请及房屋验收报告，出租方审核无误后退还押金6.管家服务内容6.1管家服务项目：家政清洁、绿化养护、安全巡查、设施设备维修等6.2管家服务时间：每日8:0020:006.3管家服务费用：每月人民币500元整，由承租方支付7.房屋使用及维护责任7.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能7.2出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施设备的日常维护和管理7.3房屋维修及费用承担：因房屋自身质量问题导致的维修费用由出租方承担，其他原因导致的维修费用由承租方承担8.房屋租赁用途8.1房屋合法用途：仅限于居住用途，不得用于商业活动或出租8.2房屋禁止用途：不得用于非法活动、不得擅自改变房屋结构、不得损害房屋及设施设备9.房屋租赁税费9.1税费承担方：房屋租赁相关税费由出租方承担，但法律法规另有规定的除外9.2税费支付方式：税费随租金一并支付，由承租方在租金支付时一并支付给出租方10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方违约经对方书面通知后30日内未采取补救措施10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止流程：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理房屋交接手续11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损害房屋及设施设备等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为逾期租金的千分之五，损失赔偿按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同修改程序：对合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达：本合同相关通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同语言：本合同使用中文书写，如合同内容存在歧义，以中文文本为准14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同签订地点：省市区路号14.6合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业服务企业、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、保险保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方提供相关服务，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照其与服务合同约定的内容和标准，对提供的服务承担责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用，并享有合同约定的权利。18.甲乙双方与第三方的关系18.1合同关系：甲乙双方与第三方之间的关系由各自的服务合同界定，本合同不构成甲乙双方与第三方之间的直接合同关系。18.2责任划分：甲乙双方对第三方的责任承担应依据各自的服务合同进行划分。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额应在服务合同中明确约定，如未约定，则按照相关法律法规和行业标准确定。19.3责任限额的调整：在服务合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并重新签订服务合同。20.第三方介入的额外条款20.1第三方服务费用：甲乙双方应按照服务合同约定，向第三方支付服务费用，并保证费用的及时支付。20.2第三方服务监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。20.3第三方服务变更：如需变更第三方提供的服务，双方应提前通知第三方，并协商一致后修改服务合同。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。22.第三方介入的其他事项22.1第三方保密：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人隐私进行保密。22.2第三方服务期限：第三方提供的服务期限应与甲乙双方的租赁期限相一致，或根据服务合同约定。22.3第三方服务终止：如第三方提供的服务不符合合同约定或发生其他需要终止服务的情况，甲乙双方有权终止服务，并按照服务合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为租赁合同的主体文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：出租方房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或产权证明文件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权。3.附件三：承租方身份证明要求：提供身份证、户口簿等身份证明文件。说明：证明承租方的身份信息真实有效。4.附件四：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期等信息。说明：作为押金交付的凭证。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋的装修情况、设施设备状况等。说明：作为房屋交接的依据。6.附件六：第三方服务合同要求：合同内容应明确服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务合同的附件，包括但不限于中介合同、物业管理合同等。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：双方在发生争议时，应按照协议约定进行解决。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更日期等。说明：合同签订后如需变更，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：超过约定支付日期未支付租金。擅自改变房屋用途：将房屋用于非法活动或非居住用途。损坏房屋及设施设备：因使用不当或故意损坏房屋及设施设备。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照逾期天数和逾期金额计算滞纳金。擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋及设施设备：赔偿实际维修费用或恢复原状费用。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金每月1日支付，如甲逾期3日支付，则应向乙支付每日千分之二的滞纳金。乙擅自将租赁房屋用于商业活动，导致出租方损失人民币10,000元，乙应赔偿出租方损失。丙在使用过程中损坏了租赁房屋的空调，丙应赔偿维修费用人民币5,000元。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同（含管家服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.管家服务内容6.1管家服务项目6.2管家服务标准6.3管家服务费用7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.退租及违约责任8.1退租条件8.2退租流程8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1房屋租赁期间的法律法规变更10.2不可抗力10.3合同变更及解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3管家服务协议13.合同签署13.1双方签字13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.管家服务内容6.1管家服务项目6.2管家服务标准6.3管家服务费用7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.退租及违约责任8.1退租条件8.2退租流程8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1房屋租赁期间的法律法规变更10.2不可抗力10.3合同变更及解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3管家服务协议8.退租及违约责任8.1退租条件8.1.1承租方在租赁期内，如因工作调动、家庭原因或其他合理理由需要退租的，应提前一个月向出租方提出书面退租申请。8.1.2出租方同意退租的，应在收到申请后五个工作日内给予书面回复。8.2退租流程8.2.1承租方需按照出租方指定的日期进行房屋交还。8.2.2交还房屋时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况符合退租条件。8.2.3承租方需将房屋内的个人物品清空，并负责将钥匙交还给出租方。8.3违约责任8.3.1承租方如无正当理由单方面解除合同，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2承租方如违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房屋所在地的有管辖权的人民法院。9.3争议解决机构9.3.1双方同意将争议提交至中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.其他约定事项10.1房屋租赁期间的法律法规变更10.1.1如租赁期间国家法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规。10.1.2如法律法规变更导致合同内容与法规相悖，应按法律法规调整合同内容。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3合同变更及解除10.3.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3.2合同解除需符合法律法规及合同约定的条件，并以书面形式通知对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2出租方或承租方按照合同约定或法律法规规定解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3管家服务协议13.合同签署13.1双方签字13.1.1出租方代表签字13.1.2承租方代表签字13.2签署日期13.2.1出租方签署日期13.2.2承租方签署日期13.3签署地点13.3.1出租方签署地点13.3.2承租方签署地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保管合同原件，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险代理等，以及因履行本合同需要介入的其他任何第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家相关法律法规。15.2第三方介入范围房屋租赁合同的签订、履行和变更；房屋的评估、维修、保养和保险服务；合同争议的调解和仲裁；法律法规规定的其他事项。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务。16.1.2对方应在收到申请后五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于：协商：双方与第三方协商解决相关事宜；指派：双方共同指派第三方代表处理事宜；委托：一方或双方委托第三方处理事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用及风险评估等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由责任方按比例承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。18.1.2甲方有权要求第三方承担相应责任，并有权向乙方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。18.2.2乙方有权要求第三方承担相应责任，并有权向甲方追偿。18.3第三方与其他各方的权利18.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。18.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利和履行义务。18.4第三方与其他各方的义务18.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。18.4.2第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，及时、高效地履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入事项已圆满解决；19.1.2双方或第三方提出终止介入申请；19.1.3法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止，双方应签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同文本应包括出租方、承租方的详细信息，房屋的基本信息，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还，管家服务内容，房屋使用及维护，退租及违约责任，争议解决，其他约定事项，合同生效及终止，合同附件，合同签署，合同份数及保存等内容。1.2附件说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋交接清单2.1详细要求：清单应详细记录房屋的内外部设施、设备、家具等状况，以及是否存在损坏、丢失等情况。2.2附件说明：本附件用于确认房屋交接时的状况，作为房屋租赁合同的一部分。3.管家服务协议3.1详细要求：协议应明确管家服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。3.2附件说明：本附件为管家服务的详细约定，作为房屋租赁合同的一部分。4.房屋维修记录4.1详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用等。4.2附件说明：本附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为房屋使用及维护的记录。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决机构等。5.2附件说明：本附件为双方在发生争议时的解决依据，作为合同的一部分。6.第三方服务协议6.1详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。6.2附件说明：本附件为第三方服务的详细约定，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并承担相应的违约金。1.3示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则每日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。2.房屋损坏2.1违约行为：承租方在租赁期间对房屋造成损坏。2.2责任认定：承租方应负责修复或赔偿因自身原因造成的房屋损坏。2.3示例：承租方在使用房屋过程中损坏了门窗，应负责修理或赔偿。3.违反房屋用途3.1违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。3.2责任认定：承租方应停止违规行为，并承担相应的违约责任。3.3示例：承租方将房屋用于经营餐饮业务，违反了租赁合同中的约定用途。4.逾期退租4.1违约行为：承租方未按约定时间退租。4.2责任认定：承租方应继续支付租金，直至退租手续办理完毕。4.3示例：承租方应在租赁期限届满后一个月内退租，如未按时退租，则每日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。5.争议解决失败5.1违约行为：双方在争议解决过程中未达成一致意见。5.2责任认定：双方应根据合同约定的争议解决机构或法律法规的规定，继续寻求争议解决途径。5.3示例：双方在协商解决争议时未达成一致，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同（含管家服务）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁物描述1.3租赁期限及起止时间1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6管家服务内容及费用1.7租赁物使用规则1.8租赁物维护及维修责任1.9保险及安全保障1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除及终止条件1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2合同标的及租赁物描述1.2.1租赁物1.2.2租赁物基本情况租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，装修风格为____________________。1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______个月。1.3.2起止时间租赁物交付使用日期为____________________，租赁期满之日为____________________。1.4租金及支付方式1.4.1租金本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。1.4.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________1.5押金及退还条件1.5.1押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。1.5.2押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离后____________________日内退还押金。1.6管家服务内容及费用1.6.1管家服务内容（1）日常清洁服务；（2）设施设备报修服务；（3）生活咨询及预订服务；（4）其他甲方提供的增值服务。1.6.2管家服务费用管家服务费用为人民币____________________元/月，由乙方在每月支付租金时一并支付。1.7租赁物使用规则（1）爱护租赁物，不得擅自改动结构或设施；（2）合理使用租赁物内的设施设备，不得损坏；（3）保持租赁物内的卫生整洁；（4）遵守物业管理规定。1.8租赁物维护及维修责任1.8.1租赁物维护责任租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。1.8.2维修责任租赁物维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供必要的便利或相应补偿。1.9保险及安全保障1.9.1甲方应购买租赁物保险，并在租赁期间保持保险有效。1.9.2乙方在使用租赁物时，应遵守安全管理规定，确保自身及他人安全。1.10违约责任1.10.1甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物或提供管家服务，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。1.10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规则，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。1.11争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.12合同解除及终止条件1.12.1合同解除（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现本合同约定的解除条件。1.12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）出现本合同约定的终止条件。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14合同附件本合同附件如下：1.14.1租赁物清单；1.14.2管家服务协议；1.14.3其他双方约定的附件。8.1合同解除及终止条件（续）1.14.3其他合同终止条件（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.2违约责任（续）1.10.3违约金的计算违约金按逾期天数计算，每日按未付款项的_____%计算。8.3争议解决方式（续）1.11.1争议解决期限双方应在争议发生后______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.4合同解除及终止条件（续）1.12.1合同解除（续）（6）甲方未履行合同约定的维修义务，乙方在通知甲方后______日内未予修复的；（7）乙方违反合同约定的使用规则，造成租赁物损坏或影响他人权益的。8.5合同解除及终止条件（续）1.12.2合同终止条件（续）（6）因租赁物无法继续使用，经双方协商一致终止合同；（7）因政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。8.6保险及安全保障（续）1.9.2安全保障措施（1）妥善保管钥匙及租赁物；（2）不得在租赁物内从事违法活动；（3）不得将租赁物转租、转借他人使用；（4）不得擅自改变租赁物的结构或设施。8.7合同生效及其他（续）1.13.2合同变更本合同签订后，如需变更，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.8合同附件（续）1.14.3其他合同附件（8）租赁物使用说明书；（9）物业服务协议；（10）其他双方约定的附件。8.9合同解除及终止条件（续）1.12.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。8.10违约责任（续）1.10.4违约金的支付违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。8.11合同解除及终止条件（续）1.12.4合同解除及终止的后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律法规规定处理相关事宜。8.12合同生效及其他（续）1.13.3合同履行地点本合同履行地点为租赁物所在地。8.13合同附件（续）1.14.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。8.14合同生效及其他（续）1.13.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及类型9.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等。9.1.2第三方介入类型（1）中介服务：为甲乙双方提供租赁合同签订、租赁物交付、租金支付等服务的中介机构；（2）物业管理：负责租赁物日常管理、维护及安全保障的物业管理公司；（3）维修服务：为租赁物提供维修、保养等服务的维修服务提供商；（4）保险代理：为甲乙双方提供保险产品的保险代理；（5）其他第三方：根据本合同约定或甲乙双方协商一致的其他第三方。9.2第三方介入的程序及责任9.2.1第三方介入程序（1）甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方介入后，应按照本合同及相关协议的约定履行职责。9.2.2第三方责任（1）第三方应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责，确保租赁物的正常使用；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。9.3第三方责任限额9.3.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏或影响他人权益时，应承担的最高赔偿责任。9.3.2责任限额的约定（1）甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币______元；（2）若第三方责任限额不足以赔偿实际损失，甲乙双方可另行协商，或通过法律途径解决。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或影响他人权益，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）若第三方未履行赔偿义务，甲方有权向第三方追偿。9.4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方在使用租赁物过程中，应遵守本合同及相关协议的约定；（2）乙方在履行租赁义务过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或影响他人权益，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致第三方承担责任，乙方应承担相应的连带责任。9.5第三方介入后的额外条款及说明9.5.1甲方责任（1）甲方应确保租赁物符合本合同约定的使用条件；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。9.5.2乙方责任（1）乙方应按照本合同及相关协议的约定，向甲方支付租金；（2）乙方应遵守租赁物的使用规则，爱护租赁物，不得擅自改动结构或设施；（3）乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。9.5.3第三方责任（1）第三方应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责，确保租赁物的正常使用；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。9.6第三方介入后的合同变更9.6.1合同变更程序（1）甲乙双方或任何一方与第三方协商一致，需对本合同进行变更的