门面烟酒出租转让合同模板

门面烟酒出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，甲方同意将该门面出租给乙方，乙方同意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，甲方同意将该门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。为保障甲方的权益，丙方愿意作为第三方担保人，对乙方的租金支付和合同履行承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付和合同履行承担连带担保责任，丙方应在乙方违约时，立即代为履行乙方义务。

6.2丙方代为履行义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

本合同的签订，引入了第三方担保人丙方，旨在保障甲方的权益。甲方作为出租人，拥有门面的所有权和使用权，享有租金收益，同时承担门面的维护责任。乙方作为承租人，需支付租金并合理使用租赁物，丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带责任，保障甲方权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.降低甲方风险：通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低风险。

2.提高合同履行率：丙方的担保增加了乙方的违约成本，有利于提高合同履行率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主体，享有租金收益，本合同通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方权益得到充分保障。

2.维护甲方利益：甲方在合同中设定了多项限制条款，以维护其在租赁期间的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，乙方有意承租该门面用于开设烟酒零售店。为保障乙方的权益，丙方愿意作为第三方担保人，对乙方的租金支付和合同履行承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保人，应保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付和合同履行承担连带担保责任，丙方应在乙方违约时，立即代为履行乙方义务。

6.2丙方代为履行义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

7.3甲方违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，开展烟酒零售业务。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维修和保养服务。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得押金的无息退还。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方权益：乙方作为承租人，拥有租赁物的使