2024年度房地产买卖合同标的：房产2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的：房产1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方信息1.1.2卖方信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址1.2.2房产产权证号1.2.3房产面积1.2.4房产用途1.2.5房产现状1.3交易价格1.3.1总交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.3.4付款条件2.房产过户手续2.1过户申请2.2权证办理2.3税费缴纳2.4手续费用3.房产交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收标准3.4验收程序4.房产质量与保修4.1房产质量问题4.2保修期限4.3保修范围4.4保修责任5.房产权属变更5.1房产权属变更申请5.2权属变更手续5.3权属变更费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房产平面图11.2房产产权证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同效力14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方信息：买方名称：[买方全称]买方地址：[买方详细地址]联系人：[买方联系人姓名]联系电话：[买方联系电话]1.1.2卖方信息：卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方详细地址]联系人：[卖方联系人姓名]联系电话：[卖方联系电话]1.2房产基本信息1.2.1房产地址：[房产所在详细地址]1.2.2房产产权证号：[房产产权证编号]1.2.3房产面积：[房产总面积]平方米1.2.4房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]1.2.5房产现状：[房产现状描述，如装修情况、配套设施等]1.3交易价格1.3.1总交易价格：[交易价格金额]元整1.3.2付款方式：一次性付款分期付款1.3.3付款时间：首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]1.3.4付款条件：买方在签订本合同后[具体天数]内支付首付款买方在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内支付尾款2.房产过户手续2.1过户申请买方在合同签订后[具体天数]内向卖方提供相关资料，完成过户申请2.2权证办理卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费2.3税费缴纳房产过户产生的税费由卖方承担，买方需按照相关法律法规支付2.4手续费用房产过户手续费用由卖方承担3.房产交付与验收3.1交付时间房产过户手续办理完毕后[具体天数]内交付3.2交付条件房产无抵押、无查封、无租赁等权利限制房产现状符合合同约定3.3验收标准房产验收标准参照国家相关标准及合同约定3.4验收程序买方在交付时间内对房产进行验收，卖方配合验收4.房产质量与保修4.1房产质量问题房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿4.2保修期限房产保修期限为自交付之日起[具体年限]年4.3保修范围房产主体结构、基础工程等质量问题4.4保修责任卖方在保修期内负责修复房产质量问题，并承担相关费用5.房产权属变更5.1房产权属变更申请买方在合同签订后[具体天数]内向卖方提出权属变更申请5.2权属变更手续卖方负责办理房产权属变更手续5.3权属变更费用房产权属变更产生的费用由卖方承担6.违约责任6.1违约情形买方未按合同约定支付款项卖方未按合同约定交付房产双方未按合同约定履行其他义务6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.3违约赔偿违约金金额为交易价格的[具体比例]%，最高不超过[具体金额]元7.争议解决7.1争议解决方式双方友好协商解决争议协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决，协商不成，提交仲裁机构仲裁8.合同解除8.1合同解除条件买方或卖方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致8.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除通知后[具体天数]内确认解除8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等相关事宜因解除合同造成的损失，由责任方承担9.合同生效与终止9.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等相关事宜双方应相互确认合同终止的事实10.其他约定事项10.1不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任10.2通知与送达通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方10.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房产平面图[房产平面图名称及编号]11.2房产产权证复印件[房产产权证复印件名称及编号]11.3付款凭证[付款凭证名称及编号]11.4其他相关文件[其他相关文件名称及编号]12.合同签署12.1签署时间[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署方式双方在本合同上签字或盖章13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份13.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力14.合同效力14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同终止日期本合同终止日期为[具体日期]14.3合同解除日期本合同解除日期为[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件甲乙双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入。如需第三方介入，甲乙双方应选择信誉良好、资质齐全的第三方。15.3第三方责任第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。第三方在提供服务的过过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、见证等服务。第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。16.第三方费用16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方服务费用应在合同签订后[具体天数]内支付。16.2第三方费用支付第三方服务费用由甲乙双方支付，支付方式按照合同约定执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质、复杂程度等因素。17.3责任限额支付第三方责任限额的支付方式按照合同约定执行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、全面的服务。甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确、全面的服务。乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督。18.3第三方与其他各方的关系划分第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改如第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但应征得第三方同意。合同修改后的文本应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同修改通知合同修改后，甲乙双方应书面通知第三方，并要求第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房产的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图应与房产产权证上的图纸一致，并由房产测绘部门出具。2.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、他项权证等。说明：复印件需加盖卖方单位公章或私章，并由卖方签字确认。3.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方信息等。说明：付款凭证可以是银行转账记录、现金收据等，需加盖银行公章或财务章。4.房产过户申请表要求：表格内容完整，包括房产信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：申请表需由甲乙双方签字确认，并由房产交易管理部门出具。5.房产验收报告要求：报告应详细记录房产验收情况，包括质量问题、维修意见等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签字确认，并由第三方见证。6.房产质量保证书要求：保证书应明确房产质量标准、保修期限、保修范围等。说明：保证书应由卖方出具，并由第三方见证。7.不可抗力证明要求：证明应说明不可抗力发生的时间、地点、原因等。说明：不可抗力证明应由相关政府部门出具。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的[具体比例]%。示例：买方应于合同签订后[具体天数]内支付首付款，如逾期支付，则每日应向卖方支付未付款项的[具体比例]%作为违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体比例]%。示例：卖方应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内交付房产，如逾期交付，则每日应向买方支付交易价格的[具体比例]%作为违约金。3.违约行为：第三方提供服务过程中出现重大过失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在提供房产评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：甲乙双方约定在合同签订后[具体天数]内完成房产过户手续，如一方未履行义务，则每日应向另一方支付违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：房产2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产证号3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳方式5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产质量与瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3质量纠纷解决7.房产配套设施及公共设施7.1配套设施清单7.2公共设施使用7.3配套设施变更8.房产抵押、租赁及其他限制8.1房产抵押情况8.2房产租赁情况8.3其他限制情况9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产测绘图12.2房产权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：省市区街道号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：省市区街道号2.房产基本信息2.1房产坐落位置：省市区街道号2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：完全产权2.6房产证号：房证字第号3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000）3.2付款方式：3.2.1首付：人民币伍拾万元整（￥500,000），于合同签署之日起五日内支付。3.2.2尾款：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000），于房产交付前支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签署之日起五日内。3.3.2尾款支付时间：房产交付前。3.4逾期付款责任：3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。3.4.2买方逾期付款超过三十日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000）。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理：买方负责办理房产过户手续。4.2税费承担：4.2.1契税：买方承担。4.2.2其他税费：按国家相关规定由买方承担。4.3税费缴纳方式：买方在房产过户前一次性缴纳所有税费。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：合同签订后三十日内。5.2房产交付条件：房产符合买卖合同约定，无任何法律纠纷。5.3房产验收标准：5.3.1房产结构安全、外观完好。5.3.2房产设施设备齐全、正常使用。5.3.3房产权属清晰，无任何争议。5.4验收程序：5.4.1买方在收到卖方通知后三个工作日内进行验收。5.4.2验收合格，双方在验收单上签字确认。6.房产质量与瑕疵6.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准。6.2房产瑕疵处理：6.2.1房产交付后发现瑕疵，买方应在七个工作日内书面通知卖方。6.2.2卖方应在接到通知后十五个工作日内修复瑕疵。6.2.3修复后，双方再次进行验收。6.3质量纠纷解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。8.房产抵押、租赁及其他限制8.1房产抵押情况：该房产未设立抵押权，卖方保证房产无任何抵押负担。8.2房产租赁情况：该房产目前无租赁合同，卖方保证房产无租赁关系。8.3其他限制情况：该房产无任何其他法律、行政法规规定的限制使用或转让的情形。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除合同。9.1.2卖方未按约定交付房产或提供虚假信息的，买方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同。9.2违约责任：9.2.1买方违约，应向卖方支付已付购房款的20%作为违约金。9.2.2卖方违约，应向买方支付已付购房款的20%作为违约金。9.2.3双方均违约，按实际损失承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：省市区人民法院。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：合同双方签署并加盖公章后生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.合同附件12.1房产测绘图：附房产测绘图一份。12.2房产权属证明：附房产证复印件一份。12.3其他相关文件：附买卖双方身份证复印件、房产买卖合同等相关文件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：省市区街道号。13.3签署人员：13.3.1买方代表：，身份证号码：X。13.3.2卖方代表：，身份证号码：X。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：合同双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.2第三方介入程序：16.2.1合同双方应与第三方签订相应的委托协议，明确第三方的工作内容、服务期限、费用等。16.2.2第三方应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.3第三方的工作成果应提交给合同双方进行审核。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.2甲方可要求乙方协助第三方进行相关事宜的协调和配合。17.1.3甲方可要求乙方提供必要的资料和便利条件，以确保第三方工作的顺利进行。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应积极配合甲方选择的第三方进行工作。17.2.2乙方应提供真实、完整、准确的资料，以确保第三方工作的准确性。17.2.3乙方不得干预第三方的独立判断和工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任限于合同双方因第三方行为遭受的直接经济损失。18.1.3第三方的责任限额为人民币____万元整（￥__________）。19.第三方与其他各方的划分说明19.2第三方与合同双方的责任划分：19.2.1第三方的工作成果不符合要求的，由第三方自行承担责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方工作成果出现错误，合同双方应根据实际情况承担相应责任。19.3第三方与其他方的责任划分：19.3.1第三方与其他方之间发生的争议，由双方自行协商解决。19.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。20.本合同修正条款的效力20.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正条款的签署日期为____年____月____日，自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图：详细标注房产的具体位置、面积