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文档简介

转房子合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”)产权,乙方有意向购买该房屋,双方经友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:

一、房屋转让

1.1本合同签订之日,甲方同意将其拥有的房屋全部产权转让给乙方。

1.2房屋转让后,乙方成为该房屋的唯一合法产权人。

二、房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付时,乙方有权对房屋进行查验,如有异议,应在查验期限内提出。

2.3房屋交付后,乙方应妥善保管和使用房屋。

三、房屋产权转移登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向房屋所在地不动产登记机构提交相关材料,申请办理房屋产权转移登记手续。

3.3房屋产权转移登记手续办理完毕后,乙方取得该房屋的产权证书。

四、房屋价款及支付方式

4.1本合同房屋转让价为人民币____元整(大写:____元整)。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,一次性向甲方支付房屋转让价款。

4.3乙方支付房屋转让价款后,甲方应出具收款凭证。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定,未按期交付房屋的,应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2乙方违反本合同约定,未按期支付房屋转让价款的,应向甲方支付____元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

8.1附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)房屋买卖合同;

(3)其他与本合同相关文件。

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

第三方(以下简称“丙方”):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”)产权,乙方有意向购买该房屋,丙方作为房屋的购买担保方,三方经友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:

一、房屋转让

1.1本合同签订之日,甲方同意将其拥有的房屋全部产权转让给乙方。

1.2房屋转让后,乙方成为该房屋的唯一合法产权人。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为房屋购买担保方,同意在本合同约定的条件下,对乙方的付款行为进行担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房屋转让价款的一部分,作为担保金。

2.3若乙方未按约定支付房屋转让价款,丙方应承担相应的付款责任。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时,乙方有权对房屋进行查验,如有异议,应在查验期限内提出。

3.3房屋交付后,乙方应妥善保管和使用房屋。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向房屋所在地不动产登记机构提交相关材料,申请办理房屋产权转移登记手续。

4.3房屋产权转移登记手续办理完毕后,乙方取得该房屋的产权证书。

五、房屋价款及支付方式

5.1本合同房屋转让价为人民币____元整(大写:____元整)。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房屋转让价款的____%,丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房屋转让价款的____%作为担保金。

5.3剩余的房屋转让价款,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,一次性支付给甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前,提供相应的资信证明和付款能力证明。

6.2甲方有权要求丙方在签订本合同前,提供相应的担保能力证明。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前,支付一定比例的房屋转让价款作为诚意金。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付房屋转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋转让价款的____%。

7.2若乙方未按约定妥善保管和使用房屋,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按约定支付房屋转让价款。

8.2丙方有权要求甲方在房屋交付后,协助办理房屋产权转移登记手续。

8.3若乙方违约,丙方有权依法行使担保权,包括但不限于代为履行付款义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保房屋转让过程的顺利进行。

11.2第三方的担保责任,有助于降低甲方在房屋转让过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋产权人,主导本合同的目的在于确保房屋转让的顺利进行,保障自身的合法权益。

12.2甲方通过设定一系列权利条款和利益条款,旨在维护自身在房屋转让过程中的主导地位。

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

丙方(签字):__________

签订日期:__________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”):__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

第三方(以下简称“丙方”):__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房产(以下简称“房产”),丙方作为乙方的资金担保方,三方经友好协商,就房产购买事宜达成如下协议:

一、房产购买

1.1本合同签订之日,乙方同意购买甲方拥有的房产。

1.2乙方成为该房产的唯一合法产权人。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为乙方的资金担保方,同意在本合同约定的条件下,对乙方的购房资金进行担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房产购买款的一部分,作为担保金。

2.3若乙方未能按时支付剩余的房产购买款,丙方应承担相应的付款责任。

三、房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。

3.2房产交付时,乙方有权对房产进行查验,如有异议,应在查验期限内提出。

3.3房产交付后,乙方应妥善保管和使用房产。

四、房产产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房产产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向房产所在地不动产登记机构提交相关材料,申请办理房产产权转移登记手续。

4.3房产产权转移登记手续办理完毕后,乙方取得该房产的产权证书。

五、房产购买款及支付方式

5.1本合同房产购买款为人民币____元整(大写:____元整)。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房产购买款的____%,丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房产购买款的____%作为担保金。

5.3剩余的房产购买款,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,一次性支付给甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前,提供房产的合法产权证明和房产状况说明。

6.2乙方有权要求丙方在签订本合同前,提供相应的担保能力证明。

6.3乙方有权要求甲方在房产交付前,确保房产不存在任何法律纠纷和未了事项。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定交付房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为房产购买款的____%。

7.2若甲方未按约定提供合法产权证明和房产状况说明,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按约定支付房产购买款。

8.2丙方有权要求甲方在房产交付后,协助办理房产产权转移登记手续。

8.3若乙方违约,丙方有权依法行使担保权,包括但不限于代为履行付款义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房方,主

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