2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产登记情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房产税费承担5.1出卖人应承担的税费5.2买受人应承担的税费5.3税费缴纳时间及方式6.房产权属转移6.1权属转移手续办理6.2权属转移费用承担6.3权属转移时间及节点7.房产配套设施及附属设施7.1配套设施情况7.2附属设施情况7.3配套及附属设施的使用权8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间及节点9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约责任的赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________________出卖人身份证号码：____________出卖人联系方式：______________1.2买受人信息买受人姓名：________________买受人身份证号码：____________买受人联系方式：______________2.房产基本情况2.1房产地址：________________2.2房产面积：_____________平方米2.3房产用途：______________2.4房产产权性质：____________2.5房产登记情况：____________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____________元整3.2付款方式：3.2.1买受人应于合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为首付款；3.2.2剩余总价款的_____%应于房产交付前____日内一次性支付；3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____日内；3.3.2剩余款支付时间：房产交付前____日内。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____________4.2房产验收标准及流程：4.2.1买受人应在房产交付后____日内对房产进行验收；4.2.2验收过程中发现质量问题，应在验收之日起____日内书面通知出卖人；4.3验收不合格的处理：4.3.1出卖人应在收到通知之日起____日内对不合格部分进行修复；4.3.2修复后，买受人再次进行验收，如仍不合格，买受人有权解除合同。5.房产税费承担5.1出卖人应承担的税费：____________5.2买受人应承担的税费：____________5.3税费缴纳时间及方式：5.3.1出卖人应在房产交付前将应缴纳的税费缴清；5.3.2买受人应在房产过户手续办理前将应缴纳的税费缴清。6.房产权属转移6.1权属转移手续办理：6.1.1出卖人应协助买受人办理房产权属转移手续；6.1.2买受人应配合出卖人办理房产权属转移手续；6.2权属转移费用承担：6.2.1权属转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担；6.3权属转移时间及节点：6.3.1权属转移手续应在房产交付后____日内办理完毕；6.3.2权属转移手续办理完毕后，买受人取得房产所有权。7.房产配套设施及附属设施7.1配套设施情况：7.1.1房产配备的配套设施包括：____________7.2附属设施情况：7.2.1房产配备的附属设施包括：____________7.3配套及附属设施的使用权：7.3.1配套及附属设施的使用权归买受人所有。8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1出卖人应提供办理房产过户手续所需的全部资料；8.1.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续；8.2过户费用承担8.2.1房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担；8.3过户时间及节点8.3.1房产过户手续应在房产交付后____日内办理完毕；8.3.2过户手续办理完毕后，买受人取得房产证。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1如出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日应向买受人支付总价款的_____%作为违约金；9.1.2如出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应双倍返还买受人已付房款；9.2买受人违约责任9.2.1如买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付总价款的_____%作为违约金；9.2.2如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付总价款的_____%作为违约金；9.3违约责任的赔偿标准9.3.1违约责任赔偿金额以实际损失为准，双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向______________仲裁委员会申请仲裁；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定时间交付房产；11.1.2买受人未按约定时间支付房款；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方提出解除合同，另一方同意；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，已支付的房款应予退还；11.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2出卖人已将房产交付买受人；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房产交付和权属转移手续；12.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于房产证复印件、房产交易税费缴纳凭证等；13.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力；13.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：________________14.2合同生效日期：合同签订之日起，双方签字盖章后生效；14.3合同附件生效日期：与合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在房产买卖过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与协助完成合同约定的相关事宜。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合、合同起草等服务；2.3金融机构：为买受人提供贷款服务；2.4律师：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律事务。3.第三方介入的职责3.1中介方：3.1.1提供真实、准确的房产信息；3.1.2协助甲乙双方进行谈判，促成交易；3.1.3起草合同，确保合同内容合法、有效；3.1.4协助办理房产过户手续。3.2评估方：3.2.1对房产进行实地勘察；3.2.2根据市场行情和房产实际情况，出具评估报告；3.3金融机构：3.3.1为买受人提供贷款服务；3.3.2协助办理贷款相关手续；3.3.3监督贷款资金的使用。3.4律师：3.4.1为甲乙双方提供法律咨询；3.4.2起草合同，确保合同内容合法、有效；3.4.3协助办理房产过户手续，见证交易。4.第三方介入的权益4.1中介方：4.1.1收取中介服务费用；4.1.2在交易完成后，有权获得甲乙双方认可的报酬。4.2评估方：4.2.1收取评估服务费用；4.3金融机构：4.3.1收取贷款利息；4.3.2在贷款期间，享有对贷款资金的监管权。4.4律师：4.4.1收取法律服务费用；4.4.2在合同履行过程中，有权代表甲乙双方维护自身合法权益。5.第三方介入的责任5.1中介方：5.1.1对提供的信息真实性负责；5.1.2对合同起草过程中的错误负责；5.1.3对过户手续办理过程中的错误负责。5.2评估方：5.2.1对评估报告的准确性负责；5.2.2对评估过程中出现的错误负责。5.3金融机构：5.3.1对贷款资金的使用安全负责；5.3.2对贷款逾期等违约行为负责。5.4律师：5.4.1对合同起草过程中的错误负责；5.4.2对见证交易过程中的错误负责。6.第三方责任限额6.1中介方：6.1.1中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费用_____%的责任；6.1.2中介方对合同起草过程中的错误，承担不超过合同总价款的_____%的责任；6.1.3中介方对过户手续办理过程中的错误，承担不超过过户费用_____%的责任。6.2评估方：6.2.1评估方对评估报告的准确性，承担不超过评估服务费用_____%的责任；6.2.2评估方对评估过程中出现的错误，承担不超过评估服务费用_____%的责任。6.3金融机构：6.3.1金融机构对贷款资金的使用安全，承担不超过贷款本金_____%的责任；6.3.2金融机构对贷款逾期等违约行为，承担不超过贷款利息_____%的责任。6.4律师：6.4.1律师对合同起草过程中的错误，承担不超过法律服务费用_____%的责任；6.4.2律师对见证交易过程中的错误，承担不超过法律服务费用_____%的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；7.2第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在履行职责过程中，不损害甲乙双方的合法权益；7.3第三方在履行职责过程中，如出现损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，由第三方机构进行复印，复印件需加盖公章。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，报告需详细说明房产的价值及评估依据。4.房产过户申请书要求：由第三方机构或甲乙双方共同填写，申请房产过户。5.房产交易合同要求：由第三方机构或甲乙双方共同起草，合同内容需符合法律规定。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.付款确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认已支付房款。8.交房确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认房产已交付。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。10.争议解决协议要求：由甲乙双方共同签署，约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房产；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3出卖人提供虚假房产信息；1.4买受人单方面解除合同；1.5第三方机构未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付房产：每延迟一日，应向买受人支付总价款的_____%作为违约金；2.2买受人未按约定时间支付房款：每延迟一日，应向出卖人支付总价款的_____%作为违约金；2.3出卖人提供虚假房产信息：双倍返还买受人已付房款；2.4买受人单方面解除合同：向出卖人支付总价款的_____%作为违约金；2.5第三方机构未按约定履行职责：根据实际情况，由第三方机构承担相应责任。3.示例说明3.1出卖人未按约定时间交付房产，延迟3天，应向买受人支付总价款的0.5%作为违约金；3.2买受人未按约定时间支付房款，延迟5天，应向出卖人支付总价款的0.5%作为违约金；3.3出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应双倍返还买受人已付房款；3.4买受人单方面解除合同，向出卖人支付总价款的10%作为违约金；3.5第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，每延迟一日，由评估机构承担0.1%的违约金。全文完。2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本信息3.1房产所有权情况3.2房产位置及面积3.3房产权属证书编号3.4房产现状描述4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.履约期限及违约责任7.1履约期限7.2违约责任8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收流程9.附属设施及物品9.1附属设施清单9.2物品清单9.3物品交付及归属10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼管辖11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3解除通知及方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同解除后的处理13.1解除原因13.2解除后的处理方式13.3解除后的费用承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1出卖方与买受方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，自愿签订本合同。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。1.2.2合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方住所地：________2.1.3出卖方法定代表人：________2.1.4出卖方联系电话：________2.2买受方基本信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方住所地：________2.2.3买受方法定代表人：________2.2.4买受方联系电话：________3.房产基本信息3.1房产所有权情况3.1.1房产证号：________3.1.2房产所有权人：________3.1.3房产所有权取得时间：________3.2房产位置及面积3.2.1房产地址：________3.2.2房产建筑面积：________平方米3.2.3房产使用面积：________平方米3.3房产权属证书编号3.3.1房产权属证书编号：________3.4房产现状描述3.4.1房产结构：________3.4.2房产装修情况：________3.4.3房产配套设施：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：人民币________元整。4.2付款方式4.2.1.1首付款：成交价的________%，于合同签订后________日内支付；4.2.1.2尾款：成交价的________%，在办理过户手续前支付；4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；4.3.2尾款支付时间：办理过户手续前________日内。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为人民币________元整。5.2保证金缴纳方式5.2.1买受方应在合同签订后________日内，将保证金支付至出卖方指定账户。5.3保证金退还条件5.3.1买受方按照合同约定完成付款义务，且未发生违约行为，出卖方应在过户手续办理完毕后________日内退还保证金。6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相关费用。6.1.2买受方应在办理过户手续过程中提供必要的文件和资料。6.2税费承担6.2.1买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费。6.2.2出卖方应缴纳的税费：________6.2.3买受方应缴纳的税费：________6.3税费缴纳时间6.3.1出卖方应于________日内缴纳完应缴纳的税费；6.3.2买受方应于________日内缴纳完应缴纳的税费。8.履约期限及违约责任8.1履约期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为________年。8.1.2双方应按照合同约定的时间节点完成各项履约义务。8.2违约责任8.2.1如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金。8.2.2如出卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日应向买受方支付房款总额的________%作为违约金。8.2.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.房产交付及验收9.1房产交付时间9.1.1出卖方应在办理完过户手续后________日内将房产交付给买受方。9.2房产验收标准9.2.1房产交付时应符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。9.3验收流程9.3.1买受方应在房产交付后________日内对房产进行验收。9.3.2买受方如有异议，应在验收后________日内向出卖方提出，出卖方应在________日内予以答复和整改。10.附属设施及物品10.1附属设施清单10.1.1附属设施包括但不限于：________10.2物品清单10.2.1物品清单包括但不限于：________10.3物品交付及归属10.3.1附属设施和物品应在房产交付时一并交付给买受方。10.3.2附属设施和物品的维修保养责任由买受方承担。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1本合同产生的争议，如双方未选择仲裁，应提交至房产所在地人民法院管辖。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3解除通知及方式12.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行活动。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额不得超过其在本合同中实际承担的工作内容和范围。16.2第三方责任界定16.2.1第三方在介入本合同时，仅对其自身行为承担责任，不承担甲乙双方之间的责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.1.2在其职责范围内，独立行使职权；17.1.1.3要求甲乙双方按照约定提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入本合同时，应遵循甲方的指示，并对其负责。18.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入本合同时，应遵循乙方的指示，并对其负责。18.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入本合同时，对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应独立承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1甲乙双方同意第三方介入；19.1.2第三方具备完成介入工作的资质和能力；19.1.3第三方同意按照甲乙双方的约定履行职责。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；19.2.2第三方应按照协议约定，履行其职责；19.2.3甲乙双方应监督第三方的工作，并对其工作成果进行验收。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、差旅费等；20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入的费用，甲乙双方应在协议签订后________日内支付；20.2.2第三方介入的费用支付方式：________。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方应在接到终止通知后________日内完成其工作，并提交工作成果。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决；22.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议管辖22.2.1第三方介入的争议，如双方未选择仲裁，应提交至房产所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖出卖方公章。说明：作为房产所有权的证明文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为支付房款的证明。4.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的全部文件，如身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房产维修保养情况的证明。6.附属设施及物品清单要求：详细列出附属设施及物品的名称、数量、规格等信息。说明：作为附属设施及物品交付的依据。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的合同副本。说明：作为合同签订的证明。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：作为第三方介入合同的附件。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：根据实际情况提供，作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金。示例：如买受方未在合同约定的时间内支付首付款，则应支付房款总额的________%作为违约金。1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付房款总额的________%作为违约金。示例：如出卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，则应支付房款总额的________%作为违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：如第三方未按约定完成评估工作，则应根据合同约定承担违约责任。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：如甲乙双方未按约定时间完成房产交付，则应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付4.3保证金退还5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.产权过户登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记费用8.水电气暖等配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施权属8.3配套设施使用9.附属设施及财产9.1附属设施清单9.2附属设施权属9.3附属设施使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律法规适用13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋性质：2.4.3房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：4.2保证金支付4.2.1保证金支付时间：4.2.2保证金支付方式：4.3保证金退还4.3.1退还条件：4.3.2退还时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2验收标准5.2.1验收标准依据：5.2.2验收标准内容：5.3验收程序5.3.1验收程序步骤：5.3.2验收人员：6.房屋过户手续6.1过户时间6.1.1房屋过户时间：6.2过户费用6.2.1过户费用承担方：6.2.2过户费用明细：6.3过户程序6.3.1过户程序步骤：6.3.2过户相关资料：7.房屋过户登记7.1登记机关7.1.1房屋过户登记机关：7.2登记时间7.2.1房屋过户登记时间：7.3登记费用7.3.1房屋过户登记费用：7.3.2登记费用承担方：8.水电气暖等配套设施8.1配套设施清单8.1.1水表读数：8.1.2电力表读数：8.1.3暖气表读数：8.1.4燃气表读数：8.2配套设施权属8.2.1水电气暖设施权属：8.2.2维修责任：8.3配套设施使用8.3.1配套设施使用说明：8.3.2使用责任：9.附属设施及财产9.1附属设施清单9.1.1附属设施名称：9.1.2附属设施型号：9.2附属设施权属9.2.1附属设施权属：9.2.2附属设施处置：9.3附属设施使用9.3.1附属设施使用说明：9.3.2使用责任：10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方违约情形：10.1.2卖方违约情形：10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式：10.2.2违约责任计算：10.3违约金计算10.3.1违约金比例：10.3.2违约金支付：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：11.2.2争议解决机构地址：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效日期：12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形：12.3合同解除12.3.1合同解除条件：12.3.2合同解除程序：13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力发生时的处理：13.2法律法规适用13.2.1合同适用法律：13.2.2合同适用法规：13.3合同份数13.3.1合同份数：13.3.2合同份数分发：14.合同签署及日期14.1签署日期14.1.1合同签署日期：14.2签署地点14.2.1合同签署地点：14.3签署代表14.3.1买方代表签字：14.3.2卖方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、专业评估、法律咨询等非合同主体的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：提供房屋买卖信息对接、谈判协调、交易流程管理等服务的第三方机构。2.2专业评估：对房屋价值、市场行情等进行专业评估的第三方机构。2.3法律咨询：提供法律意见、协助合同起草、审查等服务的第三方律师或律师事务所。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及介入的具体类型。3.2甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应严格按照合同约定和法律规定，履行中介、评估、咨询等职责，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.2权利：第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.3义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易过程的公平、公正。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据服务协议和法律规定确定。5.2在本合同中，第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例（如5%）。5.3第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=合同标的金额×第三方责任限额比例6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其责任仅限于服务协议约定的范围内。6.2第三方与房屋：第三方不对房屋的权属、质量、用途等承担责任。6.3第三方与交易资金：第三方不对交易资金的支付、监管、退还等承担责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。7.1.2甲乙双方应配合第三方进行必要的现场勘查、资料审核等工作。7.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。8.第三方介入后的合同变更8.1在第三方介入的情况下，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并征得第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应不影响第三方履行服务协议的职责和权利。9.第三方介入后的合同解除9.1在第三方介入的情况下，若甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知其他各方，并按照本合同约定履行合同解除程序。10.第三方介入后的争议解决10.1在第三方介入的情况下，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证正副本复印件，需清晰可辨，并加盖产权人印章。1.2说明：作为房屋权属的证明文件，是合同有效性的重要依据。2.房屋测绘报告2.1详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。2.2说明：测绘报告用于确认房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.付款凭证3.1详细要求：提供银行付款凭证或现金支付凭证，证明已支付款项。3.2说明：付款凭证是证明交易款项已支付的合法证据。4.履约保证金收据4.1详细要求：提供履约保证金收据，证明已支付保证金。4.2说明：履约保证金收据是证明已支付保证金的合法证据。5.房屋交付清单5.1详细要求：房屋交付时，双方应共同填写房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。5.2说明：房屋交付清单是确认房屋及附属设施交付情况的依据。6.房屋过户登记证明6.1详细要求：提供房屋过户登记证明，证明房屋已过户至买方名下。6.2说明：过户登记证明是房屋所有权变更的证明文件。7.水电气暖等配套设施清单7.1详细要求：提供水电气暖等配套设施清单，列明配套设施的种类、数量等信息。7.2说明：配套设施清单是确认配套设施权属和使用情况的依据。8.附属设施及财产清单8.1详细要求：提供附属设施及财产清单，列明附属设施及财产的种类、数量等信息。8.2说明：附属设施及财产清单是确认附属设施及财产权属和使用情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：1.1.1未按时支付房款；1.1.2未按时完成房屋交付；1.1.3故意隐瞒房屋质量问题；1.1.4未按时办理房屋过户手续。1.2卖方违约：1.2.1未按时交付房屋；1.2.2故意隐瞒房屋质量问题；1.2.3未按时办理房屋过户手续；1.2.4未按时退还履约保证金。2.违约责任认定标准：2.1买方违约责任认定：2.1.1未按时支付房款：按照合同约定支付违约金，并承担延期付款的利息。2.1.2未按时完成房屋交付：按照合同约定支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.1.3故意隐瞒房屋质量问题：退还房款，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.1.4未按时办理房屋过户手续：按照合同约定支付违约金，并承担延期过户的损失。2.2卖方违约责任认定：2.2.1未按时交付房屋：按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2.2故意隐瞒房屋质量问题：退还房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2.3未按时办理房屋过户手续：按照合同约定支付违约金，并承担延期过户的损失。2.2.4未按时退还履约保证金：按照合同约定支付违约金，并承担买方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付房款：买方逾期支付房款10天，应按照合同约定支付违约金1万元，并承担延期付款的利息。全文完。2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.居住权与使用权7.1居住权7.2使用权7.3居住和使用条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋他项权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方住所地：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方住所地：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在区县：_______2.2.3房屋具体地址：_______2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.3.2房屋套内面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1房屋建筑类型：_______2.4.2房屋建筑年代：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途性质：_______2.6房屋权属证明2.6.1房屋所有权证复印件2.6.2房屋他项权证复印件3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款条件3.4.1付款条件：_______（如需银行贷款，提供贷款合同复印件）4.房屋交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：_______4.3验收标准4.3.1验收标准：_______（参照房屋交接清单）4.4验收程序4.4.1验收程序：_______（由双方共同验收，并在验收记录上签字）5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1甲方责任：_______5.1.2乙方责任：_______5.2违约责任5.2.1违约情形：_______5.2.2违约责任：_______（如延迟付款、未按约定时间交付房屋等）6.税费承担6.1税费种类6.1.1应纳税费种类：_______（如契税、个人所得税等）6.2税费承担方6.2.1税费承担方：_______（甲方、乙方或双方协商确定）6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：_______（与房屋交付时间一致或另行约定）7.居住权与使用权7.1居住权7.1.1居住权人：_______7.1.2居住权期限：_______7.2使用权7.2.1使用权人：_______7.2.2使用权期限：_______7.3居住和使用条件7.3.1居住和使用条件：_______（如房屋不得用于经营等）8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：_______8.1.2乙方解除合同条件：_______8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：_______（如房屋毁损灭失、房屋用途变更等）9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径：_______（协商、调解、仲裁、诉讼）9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______（如需仲裁，指定仲裁委员会）9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______（按照选定途径的程序进行）10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______（双方签字盖章后生效）10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件：_______（如一方违约，另一方有权解除合同）11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋他项权证复印件11.3其他相关文件11.3.1房屋交接清单11.3.2付款凭证11.3.3其他协议12.合同生效日期12.1合同生效日期：_______13.合同份数13.1合同份数：_______份，甲方_______份，乙方_______份。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：_______（如自然灾害、政府行为等）14.1.2不可抗力处理：_______（双方协商解决，如协商不成，按法律规定处理）14.2合同变更14.2.1合同变更方式：_______（书面形式）14.2.2合同变更生效：_______（变更内容经双方签字盖章后生效）14.3合同解释14.3.1合同解释：_______（按照合同文义进行解释，如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释）14.4合同终止14.4.1合同终止方式：_______（合同期限届满、双方协商一致、违约解除等）14.5通知方式14.5.1通知方式：_______（书面通知、口头通知等）14.5.2通知送达：_______（以实际送达为准）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，协助双方完成合同履行、提供专业服务或进行相关交易的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2若第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，其责任限额不得超过合同总金额的_______%。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或进行相关交易。第三方有权在合同范围内，代表甲乙双方进行沟通和协调。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式。第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的权利、义务和责任限额。第三方介入的具体事项和介入方式。第三方介入的费用和支付方式。第三方介入的时间安排。第三方介入的终止条件。第三方介入的争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息。第三方应按照甲方的要求，确保合同条款的履行。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息。第三方应按照乙方的要求，确保合同条款的履行。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第三方应在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方提供的专业服务或进行的相关交易符合合同约定。甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.2乙方的额外条款：乙方应确保第三方提供的专业服务或进行的相关交易符合合同约定。乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.3第三方介入时的责任划分：若第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。若甲乙双方因第三方介入而发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，按本合同第九条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等。说明：证明房屋所有权合法有效，是合同生效的前提。2.房屋他项权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋他项权信息，如抵押、租赁等。说明：确保房屋无其他权利限制，不影响合同履行。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：作为房屋交付和验收的依据，明确双方责任。4.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、付款时间、付款方式等。说明：证明付款行为已发生，是合同履行的重要证据。5.其他协议要求：清晰、完整，显示协议双方、协议内容、协议生效日期等。说明：涉及合同履行过程中的其他协议，如中介服务协议、贷款协议等。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方信息、介入事项、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用清单等。说明：补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付房款。未按约定时间交付房屋。房屋存在质量问题，未及时修复。乙方违约行为：未按约定时间支付房款。未按约定时间交付房屋。房屋存在质量问题，未及时修复。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，修复费用由甲方承担。乙方违约责任认定：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，修复费用由乙方承担。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日前支付房屋总价款的50%，但实际支付时间为2024年3月15日，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款25%的违约金。乙方违约示例：乙方应于2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年3月15日，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款15%的违约金。全文完。2024年度郑州市二手房买卖合同范本范例4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.房产抵押情况6.1抵押情况说明6.2抵押权人6.3抵押解除7.房产租赁情况7.1租赁情况说明7.2租赁期限7.3租赁费用8.房产权利瑕疵8.1权利瑕疵说明8.2权利瑕疵处理9.房产质量及保修9.1房产质量说明9.2保修期限9.3保修责任10.合同解除条件及处理10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构房屋结构：____________________2.4房产产权房产产权性质：____________________房产证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________（1）首付款：____________________元，于签订合同时支付；（2）尾款：____________________元，于交房前支付；3.3付款时间付款时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件（1）卖方需提供房产证等合法手续；（2）房产无任何权属纠纷；（3）房产无租赁关系；4.3交房手续交房手续：____________________5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：____________________5.2税费计算方式税费计算方式：____________________5.3税费承担方税费承担方：____________________6.房产抵押情况6.1抵押情况说明房产目前无抵押情况。6.2抵押权人抵押权人：____________________6.3抵押解除抵押解除：____________________7.房产租赁情况7.1租赁情况说明房产目前无租赁情况。7.2租赁期限租赁期限：____________________7.3租赁费用租赁费用：____________________8.房产权利瑕疵8.1权利瑕疵说明卖方保证所售房产无权利瑕疵，包括但不限于：无产权争议、无债权债务纠纷、无租赁合同限制等。卖方承诺在合同签订后，如因房产权利瑕疵导致合同无法履行或买方遭受损失，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2权利瑕疵处理如出现房产权利瑕疵，双方应立即协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方赔偿因合同解除而造成的损失。9.房产质量及保修9.1房产质量说明卖方保证所售房产质量符合国家有关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。9.2保修期限（1）地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任；（2）屋面防水、墙面、地面、内外门、窗等部位在合理使用年限内承担保修责任；（3）电气管线、上下水管线的安装和使用在合理使用年限内承担保修责任。9.3保修责任在保修期内，如因房产质量问题导致损坏，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。10.合同解除条件及处理10.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并附上相关证明材料。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用。10.3解除责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行交房义务；（3）一方未按合同约定履行保修义务；（4）一方违反保密条款。11.2违约责任（1）支付违约金，违约金为合同总价款的__%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项内容（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件合同附件：____________________14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.5合同签署日期卖方签字（或盖章）：____________________买方签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供咨询、评估、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房产买卖信息，协助双方进行交易；（2）评估机构：对房产价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和见证；（4）公证处：对合同进行公证。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，但最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.3.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。15.4第三方权利15.4.1代理权第三方在甲乙双方授权范围内，有权代表甲乙双方进行相关事宜的处理，包括但不限于签订合同、支付款项、交房等。15.4.2收费权第三方有权按照约定向甲乙双方收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的划分第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，协助甲方完成交易。甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务质量进行监督。15.5.2与乙方的划分第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，协助乙方完成交易。乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务质量进行监督。15.5.3与甲乙双方的划分15.5.3.1保密责任第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.3.2合同履行责任第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易，并对合同履行过程中的风险承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应确保第三方