2025店铺合租合同书范文

合同编号：店铺合租合同书甲方（承租人）：身份证号：乙方（出租人）：身份证号：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：1.2店铺面积：平方米1.3店铺现有设施：第二条合租期限2.1本合同合租期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为每月元人民币。3.2甲方支付租金的方式为每月的日前，通过方式支付给乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺经营收益。4.2甲方应妥善保管店铺设施，并承担因使用不当造成的损失。4.3甲方应在合租期间，按照我国法律法规的规定，办理相关经营手续。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并享有店铺的共同使用权。5.2乙方应保证店铺设施的正常使用，并承担因设施故障造成的损失。5.3乙方应协助甲方办理相关经营手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按的违约金比例向甲方追讨违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：乙方（出租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件，并核实对方的身份信息。2.明确店铺合租的具体条款，如租赁期限、租金金额、支付方式等。解决办法：在合同中详细约定店铺的基本信息、合租期限、租金及支付方式等关键条款，确保双方的权益。3.遵守相关法律法规，办理相关经营手续。解决办法：甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理相关经营手续，并在合同中约定相关事宜。4.妥善保管店铺设施，并承担因使用不当造成的损失。解决办法：甲乙双方应在合同中约定设施的使用和保管责任，并明确因使用不当造成的损失由违约方承担。5.发生纠纷时，进行友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规则。3.租赁合同：是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.租金：是承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的价金。6.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一部或全部款项。7.争议解决：是解决合同纠纷的过程，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.适用于个人或企业之间的店铺合租情况。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求进行调整。3.适用于各类店铺，如餐饮、零售、服务业等。4.适用于初次合租或已有合作基础的双方。5.适用于需要明确租赁期限、租金、使用权等条款的情况。补充条款：1.店铺经营范围：双方约定店铺可经营的业务范围。2.转租规定：明确双方是否允许将租赁店铺转租给第三方。3.维修责任：约定店铺设施的日常维修责任归属。4.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以保障店铺及财产的安全。5.变更条款：如租赁期限、租金等关键条款发生变更时的处理方式。6.提前解约条款：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件和违约责任。7.附加设施条款：如店铺内增设设备、装修等额外费用的承担方式。8.营业时间条款：约定店铺的营业时间及特殊时段的营业安排。9.安全管理条款：约定双方应遵守的安全管理规范，确保店铺运营安全。10.知识产权保护条款：约定双方在合租期间对知识产权的保护责任。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.甲乙双方身份证明文件：身份证、营业执照等。3.店铺设施清单：详细列