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文档简介

物业保洁分包协议书合同编号：__________物业保洁分包协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业管理区域内的保洁服务分包给乙方一事，达成如下协议：一、分包范围1.1乙方分包的保洁服务范围包括：物业管理区域内的大堂、楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、地下车库、绿化带等公共区域。1.2乙方分包的保洁服务内容包括：清洁、打扫、消毒、保养等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。2.2乙方应建立健全保洁服务管理制度，确保保洁人员遵守甲方的规章制度和保洁服务标准。三、服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议直至协议终止条件成就。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》支付服务费用。4.2服务费用支付方式为每月__日前，乙方将应付款项支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本协议。5.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保洁服务范围详细描述2.保洁服务标准3.服务费用明细表4.保洁服务管理制度5.甲方管理制度及规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务标准提供服务，认定标准为甲方提供的《保洁服务标准》。2.乙方未按照约定时间支付服务费用，认定标准为《服务费用明细表》中约定的支付时间。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或物业所有权人。2.乙方：指承担保洁服务的公司或个人。3.保洁服务：指清洁、打扫、消毒、保养等物业管理区域内公共区域的服务。4.服务费用：指乙方按照约定标准提供保洁服务所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方在约定时间内整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.乙方延迟支付服务费用：乙方应按照《服务费用明细表》约定的时间支付服务费用。如乙方延迟支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于物业管理公司或物业所有

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