2024年建设银行个人住房贷款标准协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设银行个人住房贷款标准协议模板一本合同目录一览1.贷款协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款期限1.4还款方式1.5贷款利率1.6担保方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人职业及收入情况2.5借款人家庭成员信息3.贷款用途3.1购房合同编号3.2购房地址3.3购房用途4.还款责任4.1借款人还款义务4.2借款人逾期还款责任4.3借款人违约情况下的还款责任5.担保人信息5.1担保人姓名5.2担保人身份证号码5.3担保人联系方式5.4担保人职业及收入情况6.贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件6.3贷款发放时间7.贷款的续期7.1贷款续期条件7.2贷款续期流程7.3贷款续期费用8.贷款的提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款的逾期与坏账处理9.1贷款逾期处理9.2贷款坏账处理10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任11.3银行违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1借款人权利与义务14.2担保人权利与义务14.3银行权利与义务第一部分：合同如下：第一条贷款协议概述1.1贷款类型本贷款为个人住房贷款，用于购买位于【购房地址】的房产，房产证号为【购房合同编号】。1.2贷款金额贷款金额为人民币【贷款金额】元整。1.3贷款期限贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式借款人同意按照建设银行规定的【还款方式】进行还款。1.5贷款利率贷款利率为【贷款利率】%，按年计算。1.6担保方式本贷款的担保方式为【担保方式】，担保人为【担保人姓名】。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为【借款人姓名】。2.2借款人身份证号码借款人身份证号码为【借款人身份证号码】。2.3借款人联系方式借款人联系电话为【借款人联系方式】。2.4借款人职业及收入情况借款人职业为【借款人职业】，月收入为【借款人月收入】元。2.5借款人家庭成员信息借款人家庭成员包括【借款人家庭成员信息】。第三条贷款用途3.1购房合同编号购房合同编号为【购房合同编号】。3.2购房地址购房地址为【购房地址】。3.3购房用途购房用途为自住。第四条还款责任4.1借款人还款义务借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。4.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为【逾期利息计算方式】。4.3借款人违约情况下的还款责任借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条担保人信息5.1担保人姓名担保人姓名为【担保人姓名】。5.2担保人身份证号码担保人身份证号码为【担保人身份证号码】。5.3担保人联系方式担保人联系电话为【担保人联系方式】。5.4担保人职业及收入情况担保人职业为【担保人职业】，月收入为【担保人月收入】元。第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程贷款审批流程为建设银行内部的审批流程，具体规定为建设银行的相关制度。6.2贷款发放条件贷款发放条件为：【贷款发放条件】。6.3贷款发放时间贷款发放时间为【贷款发放时间】。第八条贷款的续期8.1贷款续期条件借款人在贷款到期前，如需要续期，应向建设银行提出书面续期申请，并满足建设银行规定的贷款续期条件。8.2贷款续期流程建设银行在接到借款人的续期申请后，将按照规定的流程对借款人的申请进行审查，审查通过后，与借款人签订续期协议。8.3贷款续期费用借款人申请贷款续期，可能需要支付一定的续期费用，具体费用标准为建设银行的相关规定。第九条贷款的提前还款9.1提前还款条件借款人在贷款期间，如需要提前还款，应向建设银行提出书面提前还款申请，并满足建设银行规定的提前还款条件。9.2贷款提前还款流程建设银行在接到借款人的提前还款申请后，将按照规定的流程对借款人的申请进行审查，审查通过后，与借款人签订提前还款协议。9.3贷款提前还款费用借款人申请提前还款，可能需要支付一定的提前还款费用，具体费用标准为建设银行的相关规定。第十条贷款的逾期与坏账处理10.1贷款逾期处理借款人如发生逾期还款情况，建设银行将按照贷款合同约定和建设银行的相关规定，追究借款人的逾期还款责任。10.2贷款坏账处理如借款人的贷款发生坏账，建设银行将按照贷款合同约定和建设银行的相关规定，处理贷款坏账事宜。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经借款人、担保人和建设银行三方协商一致，并满足建设银行规定的合同变更条件。11.2合同解除条件合同解除需经借款人、担保人和建设银行三方协商一致，并满足建设银行规定的合同解除条件。第十二条违约责任12.1借款人违约责任借款人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2担保人违约责任担保人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3银行违约责任建设银行违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式本合同争议的解决方式为建设银行和借款人、担保人协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式解决。13.2争议解决地点本合同争议解决的地点为建设银行所在地的法院。13.3争议解决机构本合同争议解决的机构为建设银行。第十四条其他约定14.1借款人权利与义务借款人有权按照合同约定使用贷款，同时应履行合同约定的还款义务。14.2担保人权利与义务担保人应履行合同约定的担保义务，保证借款人按时还款。14.3银行权利与义务建设银行有权按照合同约定审查、发放贷款，同时应履行合同约定的贷款服务义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人住房贷款申请表详细要求和说明：借款人应完整、准确、真实地填写个人住房贷款申请表，包括个人信息、贷款信息、担保信息等。附件二：购房合同详细要求和说明：购房合同应合法有效，包括但不限于购房地址、房产证号、购房用途等信息。附件三：身份证明文件详细要求和说明：借款人和担保人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件四：收入证明文件详细要求和说明：借款人应提供有效的收入证明文件，如工资单、税单等，以证明其还款能力。附件五：担保人同意书详细要求和说明：担保人应签署同意书，同意为借款人的贷款提供担保。附件六：贷款审批文件详细要求和说明：建设银行应提供贷款审批文件，证明贷款已经获得批准。附件七：贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等信息。附件八：担保合同详细要求和说明：担保合同应详细列明担保方式、担保责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。责任认定：借款人应承担逾期利息的支付责任，逾期利息的计算方式为【逾期利息计算方式】。示例说明：如果借款人在贷款到期日之后【逾期期限】内未能偿还贷款本金和利息，则视为违约，建设银行有权按照合同约定追究借款人的逾期还款责任。违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果借款人在申请贷款时提供虚假的个人信息或故意隐瞒重要信息，导致建设银行遭受损失，则借款人应承担相应的违约责任。违约行为：担保人未按照约定的担保方式提供担保。责任认定：担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果担保人未能按照合同约定的方式提供担保，导致建设银行无法收回贷款本金和利息，则担保人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.个人住房贷款：指建设银行为个人提供的用于购买住房的贷款。2.贷款金额：指建设银行同意向借款人提供的贷款本金总额。3.贷款期限：指贷款的还款期限，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。5.贷款利率：指建设银行根据市场情况和借款人的信用状况确定