2024年度写字楼租赁合同：楼层套房使用权及办公环境维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼租赁合同：楼层套房使用权及办公环境维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置2.3租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.楼层套房使用权及设施设备6.1使用权范围6.2设施设备清单6.3设施设备维护责任7.办公环境维护7.1环境维护内容7.2维护责任分配7.3维护费用承担8.人员管理8.1人员数量8.2人员资质要求8.3人员管理制度9.用电、用水、用气9.1费用承担9.2节约要求9.3检查与记录10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险理赔11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物名称：写字楼楼层套房2.1.2租赁标的物位置：________楼________层2.1.3租赁标的物面积：________平方米2.1.4租赁标的物结构：________2.2租赁标的物位置2.2.1租赁标的物具体地址：________2.2.2租赁标的物周边设施：________2.3租赁用途说明2.3.1租赁用途：办公2.3.2不得用于：居住、餐饮、娱乐等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约3.3.1续约期限：____年3.3.2续约程序：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：4.2.1付款方式：________4.2.2付款账户：________4.3付款时间：4.3.1每月____日前支付当月租金4.3.2逾期付款：____%5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及政策规定5.2调整频率：____年调整一次5.3调整通知：提前____日通知承租方6.楼层套房使用权及设施设备6.1使用权范围：6.1.1承租方有权使用租赁标的物进行办公活动6.1.2承租方有权使用租赁标的物内的设施设备6.2设施设备清单：6.2.1办公桌椅6.2.2电脑6.2.3打印机6.2.4空调6.2.5电梯6.2.6照明设备6.3设施设备维护责任：6.3.1承租方负责日常维护6.3.2出租方负责定期检修7.办公环境维护7.1环境维护内容：7.1.1保持租赁标的物内部整洁7.1.2保持公共区域清洁7.1.3严禁乱扔垃圾7.2维护责任分配：7.2.1承租方负责租赁标的物内部环境维护7.2.2出租方负责公共区域环境维护7.3维护费用承担：7.3.1承租方承担租赁标的物内部环境维护费用7.3.2公共区域环境维护费用由双方协商分担8.人员管理8.1人员数量8.1.1承租方可在租赁标的物内安排不超过____人的工作人员8.1.2人员数量变更需提前____日通知出租方8.2人员资质要求8.2.1工作人员需具备相应岗位的专业技能和资质8.2.2不得雇佣无合法身份的人员8.3人员管理制度8.3.1承租方应建立健全内部管理制度，确保人员遵守租赁合同约定8.3.2出租方有权对承租方的工作人员进行监督9.用电、用水、用气9.1费用承担9.1.1承租方承担租赁期间的水、电、气费用9.1.2费用结算方式：________9.2节约要求9.2.1承租方应合理使用水电燃气，避免浪费9.2.2出租方有权对水电燃气使用情况进行检查9.3检查与记录9.3.1承租方应定期向出租方提供水电燃气使用情况记录9.3.2出租方有权要求承租方提供相关凭证10.保险10.1保险责任10.1.1承租方负责投保财产保险，保险金额不低于租赁标的物价值10.1.2出租方负责投保建筑保险，保险金额不低于建筑价值10.2保险费用10.2.1保险费用由投保方承担10.2.2保险费用结算方式：________10.3保险理赔10.3.1保险事故发生后，投保方应及时通知保险公司10.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司进行理赔11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2损坏租赁标的物或设施设备11.1.3违反租赁用途11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为____%11.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿11.3违约金计算11.3.1违约金按逾期天数或违约行为发生次数计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有权在____情形下解除合同12.1.2承租方有权在____情形下解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致12.3解除与终止的程序12.3.1提前____日书面通知对方12.3.2双方协商解决争议12.3.3如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：________13.2.2法院：________13.3争议解决费用13.3.1仲裁费、诉讼费由败诉方承担14.其他14.1通知送达14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1租赁标的物平面图14.2.1.2设施设备清单14.2.1.3其他双方约定的文件14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修服务方等。2.第三方介入情形2.1.1租赁标的物设施设备的安装、维修或更换2.1.2租赁标的物的评估、鉴定2.1.3租赁标的物的消防、安全检查2.1.4租赁标的物的物业管理2.1.5租赁标的物的法律事务处理2.1.6双方约定的其他情况3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供的专业服务合同中约定的责任限额3.2.2甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定的责任限额3.2.3法定责任限额4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方按各自责任承担相应损失。5.第三方资质要求5.1.1合法注册的个人或组织5.1.2具备相关行业资质证书5.1.4具备履行合同所需的条件6.第三方权利6.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作6.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息6.1.3在合同约定的范围内，使用租赁标的物及其设施设备6.1.4请求甲乙双方支付约定的费用7.第三方义务7.1.1严格遵守合同约定，确保工作质量7.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私7.1.3按时提交工作成果和报告7.1.4及时向甲乙双方报告工作进展情况7.1.5接受甲乙双方的监督和检查8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围8.1.2甲乙双方与第三方签订专业服务合同8.1.3第三方按照合同约定履行职责8.1.4甲乙双方对第三方的工作成果进行验收9.第三方介入费用9.1第三方介入费用包括：9.1.1第三方的服务费用9.1.2第三方的差旅费用9.1.3第三方的其他合理费用9.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担10.第三方变更10.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并重新签订专业服务合同。11.第三方退出11.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。12.第三方保密12.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。13.第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物平面图详细要求：清晰展示租赁标的物的布局、房间分布、出入口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和范围。2.设施设备清单详细要求：详细列出租赁标的物内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁标的物内设施设备的配置情况。3.甲乙双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，并加盖甲乙双方公章。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。4.付款凭证详细要求：付款凭证需清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.保险合同详细要求：保险合同需清晰、完整，包含保险期限、保险金额、保险责任等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相关保险。6.第三方专业服务合同详细要求：专业服务合同需清晰、完整，包含服务内容、费用、期限等。说明：专业服务合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需清晰、完整，包含争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期支付租金的，每日应支付100元违约金。2.损坏租赁标的物或设施设备责任认定：因承租方原因造成租赁标的物或设施设备损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。示例：若因承租方疏忽导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿人民币5,000元。3.违反租赁用途责任认定：违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：若承租方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担人民币10,000元损失。4.未按时缴纳水电燃气费用责任认定：未按时缴纳水电燃气费用的，每日应向相关供应商支付____%的滞纳金。示例：若水电燃气费用为人民币1,000元，逾期缴纳的，每日应支付10元滞纳金。5.未经同意擅自改变租赁标的物结构责任认定：未经同意擅自改变租赁标的物结构的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自拆除承重墙，出租方有权要求恢复原状或赔偿人民币10,000元。6.未经同意引入第三方使用租赁标的物责任认定：未经同意引入第三方使用租赁标的物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：若承租方未经出租方同意引入第三方使用租赁标的物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担人民币5,000元损失。全文完。2024年度写字楼租赁合同：楼层套房使用权及办公环境维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1楼层套房具体位置2.2套房面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.使用权及用途6.1套房使用权范围6.2办公环境用途限制7.办公环境维护7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用承担8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算9.物业管理费9.1费用承担9.2费用结算10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁标的物2.1楼层套房具体位置：位于大厦楼号2.2套房面积：平方米2.2.1其中，办公室面积：平方米2.2.2其中，会议室面积：平方米2.2.3其中，卫生间面积：平方米2.2.4其中，储藏室面积：平方米2.3套房结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：现金支付或银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格及通货膨胀等因素，经双方协商一致后进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度的租金的____%6.使用权及用途6.1套房使用权范围：租赁方在租赁期限内，对该套房享有占有、使用和收益的权利。6.2办公环境用途限制：租赁方应确保套房仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等与办公无关的活动。7.办公环境维护7.1维护责任：租赁方负责保持套房及公共区域的清洁卫生，确保其符合正常办公环境的要求。7.2维护标准：套房及公共区域应保持整洁、无异味、无垃圾，设施设备完好。7.3维护费用承担：维护费用由租赁方承担，包括但不限于清洁费、维修费等。8.水电费用8.1费用承担：套房内的水电费用由租赁方承担，公共区域的水电费用由出租方承担。8.2费用结算：租赁方应于每月____日前向水电供应商缴纳水电费，并将缴费凭证提交给出租方。9.物业管理费9.1费用承担：物业管理费由租赁方按照物业管理公司规定的收费标准缴纳。9.2费用结算：物业管理费按季度结算，租赁方应于每个季度第一个月的____日前支付当季物业管理费。10.保险10.1保险责任：租赁方应自行投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.2保险费用：保险费用由租赁方承担，保险期限应与租赁期限一致。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1中介机构协助促成租赁关系的建立；15.2.2物业管理公司提供物业管理服务；15.2.3维修服务提供商进行设施设备的维修；15.2.4法律顾问提供法律咨询和纠纷解决服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1对第三方的选择和介入负责，确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2对第三方的行为负责，如第三方违反合同规定，甲方应承担相应责任。16.2乙方责任：16.2.1对第三方的行为负责，确保第三方按照合同约定提供服务；16.2.2对第三方的服务质量负责，如第三方提供的服务不符合要求，乙方应要求第三方进行整改或更换。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%；17.1.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%；17.1.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成的损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。18.3第三方与甲乙双方的法律关系：第三方与甲乙双方的法律关系由本合同及相关合作协议或服务合同共同约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同约定的租赁期限届满；19.1.2甲乙双方协商一致解除合同；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。清单需双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证每次租金支付后，提供银行转账记录或现金支付收据作为凭证。凭证需保存至合同终止。3.水电费缴纳凭证每月水电费缴纳后的缴费凭证，作为水电费用结算的依据。凭证需保存至合同终止。4.物业管理费缴纳凭证每季度物业管理费缴纳后的缴费凭证，作为物业管理费结算的依据。凭证需保存至合同终止。5.维修费用凭证设施设备维修后的费用凭证，作为维修费用结算的依据。凭证需保存至合同终止。6.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同，作为合同附件。7.争议解决协议甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议，作为合同附件。8.合同变更协议甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁用途1.3损坏租赁物1.4违反物业管理规定1.5未经允许擅自转租或分租1.6未按规定使用设施设备2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。违约方还应承担滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算。2.2擅自改变租赁用途：违约方应恢复原状，并承担恢复原状产生的费用。违约方还应支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。2.3损坏租赁物：违约方应承担维修费用，维修费用根据实际损失计算。如因违约方故意或重大过失造成损失，违约方还应支付违约金，违约金按损失金额的____%计算。2.4违反物业管理规定：违约方应承担物业管理费，并支付违约金，违约金按物业管理费总额的____%计算。2.5未经允许擅自转租或分租：违约方应立即停止转租或分租行为，并支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。2.6未按规定使用设施设备：违约方应承担维修费用，维修费用根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算，并承担滞纳金。全文完。2024年度写字楼租赁合同：楼层套房使用权及办公环境维护2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期付款的违约责任3.租赁用途3.1租赁用途规定3.2违反租赁用途的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3违约保证金的处理5.使用权及办公环境维护5.1楼层套房使用权5.2办公环境维护责任5.3使用权变更及调整6.物业管理及服务6.1物业管理范围6.2物业服务内容6.3物业服务费用7.修膳责任7.1日常维修责任7.2大修责任7.3违约责任8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2租赁标的物信息1.2.1房屋位置：具体地址、楼层、房间号1.2.2房屋面积：总面积、使用面积1.2.3房屋结构：建筑类型、结构类型1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币元整2.1.2年租金：人民币元整2.2租金支付方式2.2.1每月租金支付日：每月日2.2.2年租金支付日：每年月日2.3逾期付款的违约责任2.3.1逾期支付租金的违约金：按日计算，每日为应付款项的1%2.3.2逾期支付租金的催告期限：自逾期之日起3日内3.租赁用途3.1租赁用途规定3.1.1租赁房屋仅用于办公用途3.1.2不得用于居住、餐饮、娱乐或其他与办公无关的活动3.2违反租赁用途的违约责任3.2.1承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：人民币元整4.2保证金缴纳及退还4.2.1保证金缴纳时间：合同签订之日起日内4.2.2保证金退还条件：合同终止且无违约行为4.3违约保证金的处理4.3.1承租方违约，保证金不予退还4.3.2出租方违约，应双倍退还保证金5.使用权及办公环境维护5.1楼层套房使用权5.1.1承租方享有租赁期间内对租赁房屋的使用权5.1.2出租方不得擅自变更租赁房屋的用途5.2办公环境维护责任5.2.1承租方应保持租赁房屋及公共区域的整洁5.2.2承租方应承担租赁房屋及公共区域的日常维护费用5.3使用权变更及调整5.3.1如需变更或调整使用权，双方应协商一致并签订书面协议6.物业管理及服务6.1物业管理范围6.1.1保安、保洁、绿化等服务6.1.2设施设备维护保养6.2物业服务内容6.2.124小时安保服务6.2.2定期保洁服务6.2.3公共区域绿化养护6.3物业服务费用6.3.1物业服务费用按实际发生计算，由承租方支付8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约，承租方有权解除合同8.1.3承租方违约，出租方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的其他终止条件8.3解除及终止程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议8.3.2出租方或承租方单方解除合同，应提前天书面通知对方9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反租赁用途9.1.3承租方损坏租赁房屋或设施9.1.4出租方未按时提供租赁房屋9.1.5出租方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方损失9.2.2出租方违约，应支付违约金，并赔偿承租方损失9.3违约金计算9.3.1违约金按合同约定的比例或金额计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达地址以合同中约定的地址为准12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为年月日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区大厦14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2第三方介入可以是提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.2.3第三方介入可以是提供评估服务，对租赁标的物进行评估；15.2.4第三方介入可以是提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.2甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容，包括权利义务、违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的%。17.1.