2024年度二手住宅购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋结构、面积及用途2.3房屋配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间安排3.3首付比例及尾款支付条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件及验收标准4.3交房过程中的责任与义务5.房屋权属变更及过户手续5.1房屋权属变更5.2过户手续及费用5.3过户时间及责任6.房屋产权证明及手续6.1房屋产权证明文件6.2其他相关手续6.3手续办理及费用7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵责任划分7.3瑕疵处理及维修责任8.交易税费及费用承担8.1交易税费种类及金额8.2费用承担方式及时间8.3税费及费用缴纳责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件及程序9.2违约责任及赔偿标准9.3争议解决方式10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同未尽事宜11.3合同解释及适用法律12.合同签署日期及地点13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系方式：___________身份证号码：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系方式：___________身份证号码：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息房屋地址：___________房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.2房屋结构、面积及用途房屋结构：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋用途：___________2.3房屋配套设施及附属物房屋配套设施：___________附属物：___________第三条交易价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：人民币___________元整。3.2付款方式及时间安排首付比例：___________首付金额：人民币___________元整首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________尾款支付比例：___________3.3首付比例及尾款支付条件首付支付条件：___________尾款支付条件：___________第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间：___________4.2交房条件及验收标准交房条件：___________验收标准：___________4.3交房过程中的责任与义务出售方责任：___________买受方责任：___________第五条房屋权属变更及过户手续5.1房屋权属变更房屋权属变更至买受方名下。5.2过户手续及费用过户手续：___________过户费用：人民币___________元整5.3过户时间及责任过户时间：___________过户责任：___________第六条房屋产权证明及手续6.1房屋产权证明文件房屋产权证明文件：___________6.2其他相关手续其他相关手续：___________6.3手续办理及费用手续办理：___________手续费用：人民币___________元整第七条房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵：___________7.2瑕疵责任划分瑕疵责任划分：___________7.3瑕疵处理及维修责任瑕疵处理及维修责任：___________第八条交易税费及费用承担8.1交易税费种类及金额交易税费种类：___________交易税费金额：人民币___________元整8.2费用承担方式及时间税费承担方式：___________税费支付时间：___________8.3税费及费用缴纳责任缴纳责任：___________第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件及程序合同解除条件：___________解除程序：___________9.2违约责任及赔偿标准违约责任：___________赔偿标准：___________9.3争议解决方式争议解决方式：___________第十条合同生效及解除条件10.1合同生效条件生效条件：___________10.2合同解除条件解除条件：___________10.3合同生效日期生效日期：___________第十一条其他约定事项11.1合同附件及补充协议附件：___________补充协议：___________11.2合同未尽事宜未尽事宜：___________11.3合同解释及适用法律解释及适用法律：___________第十二条合同签署日期及地点签署日期：___________签署地点：___________第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件房屋产权证明文件：___________13.2交易税费缴纳凭证交易税费缴纳凭证：___________13.3其他相关文件其他相关文件：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：___________14.2合同保管责任保管责任：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续、提供资金担保、进行房屋评估等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的违约行为所应承担的经济责任的上限。2.2责任限额标准第三方责任限额根据其提供的具体服务内容确定，具体标准如下：房地产中介机构：中介服务费的一定比例，如不超过成交价的_____%；律师事务所：律师费的一定比例，如不超过成交价的_____%；评估机构：评估费用的_____%；担保机构：担保金额的_____%。第三条第三方权利3.1第三方权利概述获取甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务；在其职责范围内对甲乙双方的违约行为提出处理建议。3.2第三方权利行使不得违反法律法规和合同约定；不得损害甲乙双方的合法权益；不得超出其职责范围。第四条第三方义务4.1第三方义务概述按照合同约定提供专业、高效的服务；确保其提供的服务的真实性、准确性和合法性；对其提供的服务负责，并对由此产生的后果承担责任。4.2第三方义务履行严格遵循合同约定；保障甲乙双方的合法权益；严格按照相关法律法规执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方在合同关系中属于独立的第三方，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与中介方的划分如第三方为房地产中介机构，其与中介方的划分如下：中介方负责联系甲乙双方，促成交易；第三方负责提供专业咨询服务，协助甲乙双方办理过户手续等。5.3第三方与担保方的划分如第三方为担保机构，其与担保方的划分如下：担保方负责提供资金担保；第三方负责对担保方的担保行为进行监督，确保担保资金的合法使用。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的通知甲乙双方在引入第三方介入前，应当书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应当经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。6.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定及实际发生情况，由甲乙双方按照约定比例分担。6.4第三方介入后的责任承担第三方介入后，如因第三方自身原因导致违约，第三方应当承担相应的违约责任；如因第三方原因导致甲乙双方违约，第三方也应当承担相应的责任。6.5第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的原件或复印件，并由出证机关加盖公章。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件中应包含购房款、契税、印花税等税费缴纳凭证的原件或复印件。3.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：附件中应包含维修基金缴纳凭证的原件或复印件。4.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施的详细清单。说明：附件中应包含房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。5.房屋附属物清单要求：提供房屋附属物的详细清单。说明：附件中应包含房屋内的家具、家电、装饰品等附属物的名称、型号、数量等信息。6.房屋权属变更申请书要求：提供房屋权属变更申请书的原件或复印件。说明：附件中应包含房屋权属变更申请书的原件或复印件，并由双方签字确认。7.房屋过户手续材料要求：提供房屋过户所需的手续材料。说明：附件中应包含房屋过户所需的所有手续材料的原件或复印件。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原文。说明：附件中应包含第三方服务协议的原文，并由双方签字确认。9.合同附件要求：提供合同附件的原件或复印件。说明：附件中应包含合同附件的原件或复印件，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：买受方未按合同约定支付购房款的，应向出售方支付_____%的违约金。示例：买受方应于2024年1月1日前支付首付款人民币10万元，未按时支付，则应向出售方支付人民币1万元违约金。2.违约行为：未按合同约定办理过户手续责任认定：出售方或买受方未按合同约定办理过户手续的，应向对方支付_____%的违约金。示例：出售方应于2024年2月1日前办理房屋过户手续，未按时办理，则应向买受方支付人民币1万元违约金。3.违约行为：房屋存在重大瑕疵责任认定：房屋存在重大瑕疵的，出售方应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：房屋存在严重漏水问题，出售方应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方提供的服务未达到约定标准的，第三方应承担相应的违约责任。示例：房地产中介机构未在约定时间内促成交易，应向买受方支付_____%的中介费赔偿。5.违约行为：合同解除责任认定：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。示例：因买受方原因导致合同解除，买受方应向出售方支付_____%的违约金。全文完。2024年度二手住宅购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户及税费5.1房产过户手续及费用5.2税费承担及支付5.3过户违约责任6.房屋附属设施及装饰6.1房屋附属设施清单6.2装饰情况及保修期限6.3装饰违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同有效期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退还款项13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________元整3.2付款方式及时间：（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3付款违约责任：（1）买受方未按时支付首付款的，应向出卖方支付________%的违约金；（2）买受方未按时支付尾款的，应向出卖方支付________%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准及程序：（1）买受方应在房屋交付后________日内进行验收；（2）验收标准：符合国家相关建筑标准及房屋买卖合同约定；（3）验收程序：买受方在验收过程中发现问题，应及时通知出卖方，出卖方应在________日内予以修复；4.3验收不合格的处理：（1）若房屋验收不合格，买受方有权拒绝接收房屋，并要求出卖方在________日内修复；（2）若出卖方在规定时间内未能修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部款项。第五条房屋产权过户及税费5.1房产过户手续及费用：（1）出卖方负责办理房屋产权过户手续；（2）过户手续费用：人民币________元整，由买受方承担；5.2税费承担及支付：（1）房屋买卖税费：人民币________元整，由买受方承担；（2）税费支付时间：在房屋产权过户前支付；5.3过户违约责任：（1）若出卖方未按时办理房屋产权过户手续，应向买受方支付________%的违约金；（2）若买受方未按时支付税费，应向出卖方支付________%的违约金。第六条房屋附属设施及装饰6.1房屋附属设施清单：（1）________；（2）________；（3）________；6.2装饰情况及保修期限：（1）房屋装饰情况：________；（2）保修期限：自房屋交付之日起________年；6.3装饰违约责任：（1）若出卖方提供的装饰不符合约定，买受方有权要求出卖方进行修复或更换；（2）若出卖方未按时修复或更换，应向买受方支付________%的违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；（3）买受方在合同签订后________日内未支付首付款；（4）双方协商一致解除合同；7.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等手续；7.3合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）房屋产权过户手续办理完毕；（3）双方协商一致终止合同。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约行为界定（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）出卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付________%的违约金；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题的，应根据实际情况承担修复、更换或退还房款的责任；（3）买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付________%的违约金；（4）双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况进行违约责任认定。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额的计算以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律、法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同解除条件同第七条合同解除条件。12.3合同变更及解除程序（1）任何一方提出变更或解除合同时，应提前________日书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续，买受方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出卖方。13.2退还款项合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，扣除已发生的合理费用。13.3合同解除后的其他处理合同解除后的其他事宜，双方应根据实际情况协商解决。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、纠纷调解等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任（1）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因房屋信息不真实而产生的责任；（2）甲方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2乙方的责任（1）乙方应按照合同约定支付款项，并承担因付款不及时而产生的责任；（2）乙方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过因第三方原因导致的实际损失；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。第四条第三方介入的具体条款4.1中介服务条款（1）中介机构应提供真实、准确的中介服务，并协助甲乙双方完成房屋交易；（2）中介机构应遵守国家法律法规，不得收取任何非法费用；（3）中介机构应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。4.2评估机构条款（1）评估机构应按照国家相关评估标准，客观、公正地评估房屋价值；（2）评估机构应保守评估过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）评估机构应承担因评估结果不真实而产生的责任。4.3律师事务所条款（1）律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（2）律师事务所应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）律师事务所应承担因提供法律服务过程中产生的责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更条件（1）因第三方介入需要调整合同内容的；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要调整的。6.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更的，应提前________日书面通知对方；（2）合同变更后，双方应按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的其他约定事项7.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际需要确定。7.2第三方介入的保密条款第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其职责；（3）双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章或个人签名。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定甲乙双方的权利义务，是合同履行的基础。3.付款凭证要求：凭证内容真实，注明付款日期、金额、付款方式等。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。4.房屋验收报告要求：验收报告内容真实，注明验收时间、验收结果等。说明：证明房屋交付及验收情况，为合同履行提供依据。5.房屋附属设施清单要求：清单内容详细，注明设施名称、数量、状态等。说明：明确房屋附属设施情况，为合同履行提供依据。6.装饰情况及保修期限证明要求：证明内容真实，注明装饰情况、保修期限等。说明：明确房屋装饰情况及保修责任，为合同履行提供依据。7.第三方评估报告要求：评估报告内容客观、公正，注明评估时间、评估结果等。8.第三方调解协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：证明双方已就争议达成一致，为合同履行提供依据。9.仲裁裁决书要求：裁决书内容明确，注明裁决时间、裁决结果等。说明：为合同履行提供最终解决方案，具有法律效力。10.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向买受方支付________%的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，但出卖方于2024年5月10日才交付房屋，则出卖方应向买受方支付5月2日至5月10日的违约金。2.出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应根据实际情况承担修复、更换或退还房款的责任。示例：若房屋交付后发现墙体裂缝，出卖方应负责修复墙体裂缝，若修复后仍有问题，买受方有权要求退款。3.买受方未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付________%的违约金。示例：若合同约定买受方于2024年5月1日前支付首付款，但买受方于2024年5月10日才支付，则买受方应向出卖方支付5月2日至5月10日的违约金。4.双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若合同约定甲乙双方应于2024年5月1日前完成房屋交付及验收，但双方未能在约定时间内完成，则双方应根据实际情况承担相应的违约责任。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若评估机构未按照约定时间完成评估工作，导致房屋交易延迟，则评估机构应向甲乙双方支付相应的违约金。全文完。2024年度二手住宅购买协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖方信息2.2买方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.房屋现状4.1房屋现状描述4.2房屋现有设施5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.房屋过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房屋权属转移登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记费用9.房屋瑕疵及责任9.1房屋瑕疵描述9.2责任承担10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度二手住宅购买协议。1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人。1.1.3“买方”指购买房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[房屋地址]的房产。1.1.5“房屋价格”指双方协商一致确定的房屋总价。1.1.6“付款方式”指双方约定的支付房屋价款的手段和程序。1.1.7“交房时间”指买方取得房屋所有权的具体日期。1.1.8“交房条件”指买方取得房屋时应满足的条件。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.双方当事人2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2住所：[出卖方住所]2.1.3法定代表人/负责人：[出卖方法定代表人/负责人姓名]2.2买方信息2.2.1名称：[买方全称]2.2.2住所：[买方住所]2.2.3法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]3.房屋信息3.1房屋地址[房屋具体地址]3.2房屋面积[房屋建筑面积]3.3房屋结构[房屋结构类型]3.4房屋产权[房屋产权性质及权属证明文件]4.房屋现状4.1房屋现状描述[房屋现状详细描述，包括房屋的装修情况、设施设备状况等]4.2房屋现有设施[房屋内现有设施清单]5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价[房屋总价金额]5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3付款比例及时间[分期付款的具体比例和每次付款的日期]6.交房时间及条件6.1交房时间[交房具体日期]6.2交房条件6.2.1房屋权属清晰6.2.2房屋无任何产权争议6.2.3房屋不存在未了结的债权债务6.2.4房屋符合居住条件7.房屋过户手续7.1过户手续[过户所需办理的手续清单]7.2过户费用[过户相关费用清单及承担方]7.3过户时间[过户办理的具体时间安排]8.房屋权属转移登记8.1登记8.1.1出卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。8.1.2买方应按照国家法律法规和登记机关的要求提供相关材料。8.2登记机关[房屋权属转移登记的行政机关名称]8.3登记时间[房屋权属转移登记的具体日期]8.4登记费用[房屋权属转移登记的相关费用及承担方]9.房屋瑕疵及责任9.1瑕疵描述[房屋存在的瑕疵清单及详细描述]9.2责任承担9.2.1出卖方对房屋瑕疵承担责任。9.2.2出卖方应确保房屋交付时不存在重大瑕疵。9.2.3买方在发现房屋瑕疵后应及时通知出卖方，并协商解决。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力[不可抗力的定义及具体情形]10.2违约责任10.2.1双方应严格遵守本合同的约定。10.2.2一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.2.3违约责任的具体承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及联系方式]12.合同生效及解除12.1合同生效条件[合同生效的具体条件]12.2合同解除条件[合同解除的具体条件]13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同[附件一的具体内容]13.2附件二：房屋买卖合同附件[附件二的具体内容]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[其他约定的第一条内容]14.2其他约定事项二[其他约定的第二条内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，基于本合同条款或双方协商一致，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出卖方、买方及其法定代表人、负责人或雇员。15.2第三方介入15.2.1第三方介入应当得到甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2.2第三方介入的目的、职责和权利应在合作协议或服务协议中明确约定。16.第三方职责及权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：16.1.1.1提供专业服务，如房屋评估、交易撮合等；16.1.1.2协助甲乙双方办理相关手续；16.1.1.3对交易过程进行监督，确保交易安全、公平、公正；16.1.1.4在必要时，提供法律咨询或协助解决争议。16.2第三方权利16.2.1第三方享有合作协议或服务协议中约定的权利，包括但不限于：16.2.1.1获取合理的报酬；16.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务协议约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以使第三方能够履行其职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务协议约定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以使第三方能够履行其职责。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均有服务职责，其工作成果和责任应由甲乙双方共同认可。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据合作协议或服务协议的约定确定。18.1.2若合作协议或服务协议未明确约定，则第三方责任限额应根据国家相关法律法规和行业惯例确定。18.2第三方责任限额的承担18.2.1第三方在其责任限额范围内承担责任。18.2.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并遵守第三方合作协议或服务协议的约定。19.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入不改变本合同的主体地位，甲乙双方仍为本合同的权利和