2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及绿化工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及绿化工程本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2买卖标的物1.3买卖标的物周边配套设施租赁1.4绿化工程1.5买卖价格及支付方式1.6交房时间及条件1.7产权转移登记1.8买卖合同解除条件1.9违约责任1.10争议解决方式1.11附件1.12合同生效条件1.13合同变更及解除1.14合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4买受方名称：_______1.1.5买受方地址：_______1.1.6买受方法定代表人：_______第二条买卖标的物2.1.1标的物名称：南坊公务员楼房2.1.2标的物位置：_______2.1.3标的物面积：_______平方米2.1.4标的物结构：_______2.1.5标的物权属证明文件：_______第三条买卖标的物周边配套设施租赁3.1.1周边配套设施名称：_______3.1.2配套设施面积：_______平方米3.1.3配套设施租赁期限：_______3.1.4配套设施租赁费用：_______元/月3.1.5配套设施租赁支付方式：_______第四条绿化工程4.1.1绿化工程范围：_______4.1.2绿化工程内容：_______4.1.3绿化工程完成时间：_______4.1.4绿化工程费用：_______元4.1.5绿化工程支付方式：_______第五条买卖价格及支付方式5.1.1买卖总价：_______元5.1.2支付方式：_______5.1.3首付款金额：_______元，支付时间：_______5.1.4尾款支付时间：_______第六条交房时间及条件6.1.1交房时间：_______6.1.2交房条件：_______6.1.3交房手续：_______第七条产权转移登记7.1.1产权转移登记时间：_______7.1.2产权转移登记费用：_______元7.1.3登记所需文件：_______7.1.4登记办理方：_______第八条买卖合同解除条件8.1.1出卖方解除合同条件：8.1.1.1买受方未按时支付首付款；8.1.1.2买受方提供的资料虚假，导致无法办理产权转移登记；8.1.1.3标的物存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定。8.1.2买受方解除合同条件：8.1.2.1出卖方未按时交付标的物；8.1.2.2出卖方提供的标的物与合同约定不符；8.1.2.3标的物存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住要求。第九条违约责任9.1.1出卖方违约责任：9.1.1.1迟延交房，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；9.1.1.2标的物存在质量问题，应承担维修责任，修复期间不影响买受方使用；9.1.1.3未按时办理产权转移登记，应向买受方支付_______元违约金。9.1.2买受方违约责任：9.1.2.1迟延付款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；9.1.2.2未按时办理产权转移登记，应向出卖方支付_______元违约金；9.1.2.3未经出卖方同意擅自处置标的物，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1买卖双方身份证复印件；11.1.1.2标的物权属证明文件；11.1.1.3周边配套设施租赁协议；11.1.1.4绿化工程合同。第十二条合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同变更及解除13.1.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条合同生效日期及有效期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.1.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；15.3.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于对标的物的评估、监理等；15.5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到执行。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照合同约定和《第三方介入协议》的约定，履行相应的义务；15.5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.5.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任；15.6.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的权利。15.6.2第三方与中介方的划分说明：15.6.2.1中介方作为第三方，其职责是协助甲乙双方达成交易，提供信息服务等；15.6.2.2中介方在合同履行过程中，不承担标的物的质量保证责任，不参与标的物的交付和验收。15.6.3第三方与担保方的划分说明：15.6.3.1担保方作为第三方，其职责是担保甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行；15.6.3.2担保方在合同履行过程中，对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。15.6.4第三方与评估方的划分说明：15.6.4.1评估方作为第三方，其职责是对标的物进行评估，提供评估报告；15.6.4.2评估方在履行评估职责时，应保持独立、客观、公正。15.6.5第三方与监理方的划分说明：15.6.5.1监理方作为第三方，其职责是对合同履行的过程进行监理，确保工程质量；15.6.5.2监理方在履行监理职责时，应遵守国家有关监理的规定，对工程质量负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，并由双方当事人签字确认。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.标的物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明标的物权属清晰，无权属纠纷。3.周边配套设施租赁协议要求：租赁协议需明确租赁期限、租赁费用、配套设施范围等。说明：明确买受方对周边配套设施的租赁权利和义务。4.绿化工程合同要求：合同需明确绿化工程的范围、内容、完成时间、费用等。说明：明确绿化工程的实施和责任。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.买卖合同要求：合同需包括合同双方基本信息、标的物、价格、支付方式、交房时间、违约责任等。说明：是买卖双方签订的核心文件，规定了双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1出卖方违约行为：出卖方未按时交付标的物；出卖方提供的标的物存在质量问题；出卖方未按时办理产权转移登记。1.1.2买受方违约行为：买受方未按时支付购房款；买受方未经出卖方同意擅自处置标的物；买受方未按时办理产权转移登记。2.责任认定标准：2.1.1出卖方违约责任：迟延交房，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；标的物存在质量问题，应承担维修责任，修复期间不影响买受方使用；未按时办理产权转移登记，应向买受方支付_______元违约金。2.1.2买受方违约责任：迟延付款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；未按时办理产权转移登记，应向出卖方支付_______元违约金；未经出卖方同意擅自处置标的物，应承担相应的法律责任。示例说明：1.示例一：出卖方未按时交付标的物违约责任：出卖方应向买受方支付_______元违约金。2.示例二：买受方未按时支付购房款违约责任：买受方应向出卖方支付_______元违约金。3.示例三：出卖方提供的标的物存在质量问题违约责任：出卖方应承担维修责任，修复期间不影响买受方使用。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及绿化工程1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及配套设施1.3绿化工程1.4相关术语2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4产权过户手续2.5买卖双方的权利义务3.周边配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限及续约3.4租赁用途及限制3.5租赁双方的权利义务4.绿化工程条款4.1工程基本情况4.2工程造价及支付方式4.3工程进度及验收4.4维护责任及费用4.5工程双方的权利义务5.付款条件与违约责任5.1付款条件5.2违约责任5.3争议解决6.保险条款6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险7.附件与补充协议7.1附件一：房屋买卖合同附件7.2附件二：配套设施租赁合同附件7.3附件三：绿化工程合同附件7.4补充协议8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效与修改10.1合同生效10.2合同修改11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2配套设施相关资料13.3绿化工程相关资料14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）出卖方：南坊房地产开发有限公司（2）买受方：（买受方全称）1.2房屋及配套设施（1）房屋地址：（具体地址）（2）房屋面积：（平方米）（3）配套设施：包括但不限于停车位、健身房、游泳池等1.3绿化工程（1）绿化工程范围：包括但不限于小区内道路两旁、公共区域等（2）绿化工程内容：包括但不限于种植树木、草坪、花坛等1.4相关术语（1）“本合同”：指本合同及其附件、补充协议（2）“买卖双方”：指本合同中的出卖方和买受方（3）“配套设施租赁”：指买受方对出卖方提供的配套设施的租赁行为（4）“绿化工程”：指对小区内绿化环境的施工和维护2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵（2）房屋已取得房地产权证2.2买卖价格及支付方式（1）买卖价格为：人民币（大写）______元整（2）支付方式：买受方应在合同签订之日起______日内支付全部房款2.3交付时间及方式（1）交付时间：买受方支付全部房款后______日内（2）交付方式：出卖方将房屋交付买受方使用2.4产权过户手续（1）出卖方负责办理房屋产权过户手续（2）买受方需按照相关法律法规配合办理过户手续2.5买卖双方的权利义务（1）出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵（2）买受方按约定支付房款，并配合办理过户手续3.周边配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况（1）配套设施名称：______（2）配套设施面积：______3.2租赁价格及支付方式（1）租赁价格为：人民币（大写）______元整/月（2）支付方式：买受方应在合同签订之日起______日内支付首月租金，并按月支付租金3.3租赁期限及续约（1）租赁期限：______年（2）续约：租赁期满前______个月，双方可协商续约3.4租赁用途及限制（1）租赁用途：______（2）限制：买受方不得将配套设施用于非法活动3.5租赁双方的权利义务（1）出租方保证配套设施符合使用要求（2）承租方按约定支付租金，并合理使用配套设施4.绿化工程条款4.1工程基本情况（1）绿化工程名称：______（2）绿化工程范围：______4.2工程造价及支付方式（1）工程造价：人民币（大写）______元整（2）支付方式：买受方应在合同签订之日起______日内支付工程款4.3工程进度及验收（1）工程进度：按照施工合同约定的时间节点完成（2）验收：买受方在工程完工后______日内进行验收4.4维护责任及费用（1）维护责任：绿化工程完成后，由出卖方负责维护（2）维护费用：由出卖方承担4.5工程双方的权利义务（1）施工方按照合同约定完成绿化工程（2）买受方对工程质量进行监督，并配合施工方完成工程5.付款条件与违约责任5.1付款条件（1）买受方应在合同签订之日起______日内支付全部房款（2）买受方应在合同签订之日起______日内支付首月租金（3）买受方应在合同签订之日起______日内支付工程款5.2违约责任（1）买受方未按约定支付房款、租金或工程款的，应向出卖方支付______的违约金（2）出卖方未按约定交付房屋、配套设施或未按期完成绿化工程的，应向买受方支付______的违约金5.3争议解决（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.保险条款6.1房屋保险（1）出卖方应在合同签订之日起______日内为房屋购买保险（2）保险金额：人民币（大写）______元整6.2人员保险（1）施工方应在施工期间为施工人员购买保险（2）保险金额：人民币（大写）______元整6.3财产保险（1）出卖方应在合同签订之日起______日内为配套设施购买保险（2）保险金额：人民币（大写）______元整7.附件与补充协议7.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋产权证明文件（2）房屋买卖合同7.2附件二：配套设施租赁合同附件（1）配套设施租赁合同（2）配套设施使用说明7.3附件三：绿化工程合同附件（1）绿化工程合同（2）施工图纸及技术规范7.4补充协议（1）双方就合同内容达成一致意见的，可签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力8.合同解除与终止8.1解除条件（1）买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同（2）出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同8.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止（2）绿化工程完工并验收合格，合同自然终止8.3解除或终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理已履行义务和未履行义务9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效与修改10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付（2）邮寄（3）传真（4）电子邮件11.2送达地址出卖方送达地址：（具体地址）买受方送达地址：（具体地址）12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任12.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准13.合同附件13.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件13.2配套设施相关资料配套设施清单及使用说明13.3绿化工程相关资料绿化工程施工图纸、技术规范及验收报告14.合同签署与生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务、工程监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖过程中，第三方可能介入的服务包括但不限于房产中介、法律咨询、评估机构等。（2）配套设施租赁过程中，第三方可能介入的服务包括但不限于租赁代理、物业管理顾问等。（3）绿化工程过程中，第三方可能介入的服务包括但不限于工程监理、环保评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方有权选择第三方介入合同履行，并应与第三方签订相应的服务协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的一致认可。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定履行职责，对提供的服务质量负责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。（2）责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方与其他第三方的关系如合同中有多个第三方介入，各方之间应保持独立，并按照各自的服务协议履行职责。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方提供的服务仅作为辅段。20.2合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方仅对提供的服务质量负责。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第9.2条“争议解决方式”执行。21.2第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，再按照第9.2条“争议解决方式”执行。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件参照第8.1条“解除条件”和第8.2条“终止条件”执行。23.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，证明房屋产权清晰，无权利瑕疵。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的法律文件，是买卖双方进行产权过户的必备文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间、产权过户手续等。说明：房屋买卖合同是买卖双方之间确立买卖关系的法律文件，是双方履行合同的基础。3.配套设施清单及使用说明要求：列出配套设施的名称、面积、用途等信息，并提供使用说明。说明：配套设施清单及使用说明是租赁双方了解和合理使用配套设施的重要依据。4.配套设施租赁合同要求：合同内容包括配套设施的基本情况、租赁价格、支付方式、租赁期限、租赁用途等。说明：配套设施租赁合同是租赁双方确立租赁关系的法律文件，是双方履行合同的基础。5.绿化工程合同要求：合同内容包括绿化工程的基本情况、工程造价、支付方式、工程进度、验收标准等。说明：绿化工程合同是施工双方确立施工关系的法律文件，是施工双方履行合同的基础。6.施工图纸及技术规范要求：提供绿化工程施工图纸、技术规范，确保工程质量和安全。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，对保证工程质量具有重要意义。7.验收报告要求：工程完工后，由买受方或第三方进行验收，并提供验收报告。说明：验收报告是确认工程是否按约定完成的重要依据。8.保险单要求：提供房屋、人员、财产的保险单，证明保险有效。说明：保险单是保障甲乙双方权益的重要文件。9.通知与送达证明要求：提供通知与送达的证明材料，如快递单、邮件回执等。说明：通知与送达证明是证明已履行通知义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应支付______的违约金。示例：买受方应在合同签订之日起______日内支付全部房款，若逾期未支付，应支付______的违约金。2.出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应支付______的违约金。示例：出卖方应在合同签订之日起______日内交付房屋，若逾期未交付，应支付______的违约金。3.第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的时间内完成服务，若未按时完成，应向甲乙双方支付______的违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，若未履行，应向对方支付______的违约金。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及绿化工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.周边配套设施租赁5.1配套设施清单5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4配套设施使用规定6.绿化工程6.1绿化工程内容6.2工程费用6.3工程进度及验收7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更与终止10.1变更程序10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：周边配套设施租赁协议11.3附件三：绿化工程合同12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030700111.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199003071.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1地址：北京市南坊区街道号2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1住宅3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：人民币200万元整3.2支付方式3.2.1买方分两次支付：3.2.1.1第一次支付：人民币100万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付；3.2.1.2第二次支付：人民币100万元整，于过户手续办理完毕后支付。4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.1.1卖方负责办理房屋过户手续；4.1.2买方负责缴纳过户税费。5.周边配套设施租赁5.1配套设施清单5.1.1停车位：1个5.1.2物业管理费：每月人民币1000元5.2租赁期限5.2.1租赁期限：自合同签订之日起至2029年12月31日5.3租金及支付方式5.3.1租金：每月人民币5000元5.3.2支付方式：每月1日支付前一个月租金5.4配套设施使用规定5.4.1买方有权使用租赁的停车位和物业管理服务；5.4.2买方不得擅自改变配套设施的使用性质。6.绿化工程6.1绿化工程内容6.1.1种植绿化植物，包括但不限于树木、灌木等；6.1.2建设绿化小品，如座椅、垃圾桶等。6.2工程费用6.2.1工程费用：人民币5万元整6.3工程进度及验收6.3.1工程进度：自合同签订之日起3个月内完成；6.3.2验收：买方在工程完工后5个工作日内进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1协商一致解除；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面答复；9.2.3双方应在接到通知之日起10个工作日内签订解除合同协议。10.合同变更与终止10.1变更程序10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；10.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2附件二：周边配套设施租赁协议11.2.1租赁协议11.2.2租赁房屋平面图11.3附件三：绿化工程合同11.3.1工程合同11.3.2工程设计图纸12.合同生效及备案12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容合法、有效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3备案手续12.3.1双方应将合同提交至当地房地产管理部门备案。13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为北京市区街道号。13.3签署人身份证明13.3.1卖方：，身份证复印件13.3.2买方：，身份证复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务，由其与甲方或乙方签订的单独协议或合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方享有其在单独协议或合同中约定的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于其与甲方或乙方签订的单独协议或合同；15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务，不直接约束甲方、乙方；15.4.3第三方对甲方、乙方的义务履行，不影响甲方、乙方对合同其他条款的履行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方应书面通知对方及第三方，说明第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方应在接到通知之日起5个工作日内，对介入事宜给予书面答复。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲方或乙方签订的单独协议或合同约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行其在本合同项下的义务而引起的索赔；17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的后果18.1第三方介入后，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。18.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同约定履行各自的义务。19.第三方