城市博物馆用地租赁合同范本

城市博物馆用地租赁合同范本合同编号：__________城市博物馆用地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将该地块出租给乙方，地块面积为__________平方米。1.2乙方租赁该地块用于建设、运营城市博物馆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权。5.2甲方应确保地块符合乙方建设城市博物馆的要求，包括但不限于交通、水电等基础设施。5.3甲方有权监督乙方建设过程中的施工质量和进度。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方有关租赁地块的法律法规。6.2乙方应在租赁期限内完成城市博物馆的建设，并保证博物馆的正常运营。6.3乙方应对租赁地块进行合理利用，不得擅自改变地块用途。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁地块，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付对方__________元作为违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明2.乙方建设方案及效果图3.租金支付凭证4.租赁地块现状照片5.施工许可证6.博物馆运营许可证7.合同变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，包括但不限于地块面积、地理位置、基础设施等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于支付时间、支付金额等。3.乙方未按约定完成博物馆建设或擅自改变地块用途。4.甲方未按约定提供基础设施或监督乙方建设过程。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地块并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供符合约定的地块。如有必要，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方未按约定完成博物馆建设或擅自改变地块用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，恢复原用途。如有必要，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定提供基础设施或监督乙方建设过程。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定的义务。如有必要，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城