2024年度房屋租赁合同标的房屋的设施配套与租赁条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的房屋的设施配套与租赁条件本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积2.房屋设施配套2.1家具2.2家电2.3装饰3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.物业管理7.1物业管理费7.2物业管理服务内容7.3物业管理费缴纳方式8.租赁双方的权利与义务8.1租赁方的权利8.2租赁方的义务8.3出租方的权利8.4出租方的义务9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更条款11.3合同解除条款12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：位于市区路号栋单元室。1.2房屋结构：多层住宅，砖混结构，共层，本房屋位于层。1.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条房屋设施配套2.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。2.2家电：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。2.3装饰：房屋内部已进行简单装修，包括墙面刷漆、地板铺设等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：自200X年X月X日起。3.2租赁终止日期：至200X年X月X日止。3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，可采用银行转账、现金或等方式。4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的X日。第五条押金及退还5.1押金数额：租赁押金为人民币元。5.2押金退还条件：租赁期满后，租赁房屋及附属设施无损坏、租赁押金可全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满后，租赁方应在X日内将房屋及附属设施交还出租方，并办理押金退还手续。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定：租赁方需按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护，如损坏需负责修复或赔偿。6.3房屋维修责任：房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责，租赁方需配合维修工作。第七条物业管理7.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元，租赁方需按时缴纳。7.2物业管理服务内容：包括保洁、安保、绿化、维修等服务。7.3物业管理费缴纳方式：每月物业管理费与租金一同缴纳。头第七条物业管理7.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元。7.2物业管理服务内容：包括保洁、安保、绿化、维修等服务。7.3物业管理费缴纳方式：每月物业管理费与租金一同缴纳。第八条租赁双方的权利与义务8.1租赁方的权利8.1.1按照合同约定的条件和期限使用租赁房屋的权利。8.1.2对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。8.1.3在租赁期间，租赁方有权要求出租方维修房屋及其附属设施。8.2租赁方的义务8.2.1按时支付租金和物业管理费。8.2.2保管好租赁房屋及其附属设施，防止损坏。8.2.3不得擅自改变房屋结构或用途。8.3出租方的权利8.3.1按照合同约定收取租金和物业管理费。8.3.2对租赁房屋及其附属设施享有所有权。8.3.3对租赁方的违约行为有权采取相应的法律措施。8.4出租方的义务8.4.1按照合同约定提供符合约定的租赁房屋。8.4.2对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。8.4.3保证租赁房屋的安全使用。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金%的违约金。9.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供租赁房屋，每逾期一日应支付相当于租金%的违约金。9.2.2如出租方提供的租赁房屋不符合约定，应退还租金并承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。11.2合同变更条款：任何一方要求变更合同内容的，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.3合同解除条款：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）租赁房屋被依法查封、没收或征用；（2）租赁房屋因故无法继续使用；（3）租赁方违反合同约定，出租方给予合理期限改正而未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施清单12.3其他附件第十三条合同生效13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：双方在合同上签字（或盖章）并支付首期租金。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第十一条第11.3款所述合同解除条款。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了协助合同双方的权益维护、合同条款的解释、合同纠纷的解决等目的，由合同双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.房屋租赁中介服务；2.法律咨询与代理；3.房屋鉴定与评估；4.物业管理监督与协调；5.其他经合同双方认可的第三方服务。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1如甲方选择第三方介入，应提前X日向乙方书面通知，并说明第三方介入的目的和预期效果。16.1.2甲方应确保第三方介入的行为符合法律法规，不得损害乙方的合法权益。16.2乙方的额外条款：16.2.1如乙方选择第三方介入，应提前X日向甲方书面通知，并说明第三方介入的目的和预期效果。16.2.2乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规，不得损害甲方的合法权益。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同双方的委托范围，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其委托的职责。17.2.2第三方有权根据合同双方的要求，对合同条款进行解释和说明。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。18.1.2第三方的责任限额可根据合同双方的协商进行调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方委托的第三方机构或个人，其行为代表甲方，对甲方负责。19.1.2甲方对第三方的行为享有监督权，并有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方委托的第三方机构或个人，其行为代表乙方，对乙方负责。19.2.2乙方对第三方的行为享有监督权，并有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与合同其他方的划分说明：19.3.1第三方作为合同双方共同认可的第三方，其职责仅限于协助合同双方的权益维护和合同纠纷的解决。19.3.2第三方不得干涉合同双方的正常权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.房屋设施清单4.租赁押金收据5.物业管理费缴纳凭证6.租金支付凭证7.争议解决协议8.第三方介入协议9.房屋维修记录10.其他双方认为必要的附件附件的详细要求和说明：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费等条款。2.房屋租赁清单：详细列明房屋内所有家具、家电、装饰等设施清单及状态。3.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等信息。4.租金支付凭证：证明租金已支付的有效凭证。5.物业管理费缴纳凭证：证明物业管理费已缴纳的有效凭证。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。7.第三方介入协议：双方就第三方介入的职责、权限、费用等达成的书面协议。8.房屋维修记录：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用等信息。9.其他附件：双方认为必要的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途；1.3出租方未按时提供租赁房屋；1.4出租方提供的租赁房屋不符合约定；1.5第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算：按合同总金额的%计算。2.3赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.4第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，应支付相当于租金%的违约金。2.租赁方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿因擅自改变造成的损失。3.出租方未按时提供租赁房屋，应向租赁方支付相当于租金%的违约金。4.出租方提供的租赁房屋不符合约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿因此造成的损失。5.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋的设施配套与租赁条件1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋设施配套6.1基础设施6.2家用电器6.3装修情况6.4配套设施使用规定7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修保养责任8.房屋维护8.1房屋维修8.2设施维护8.3报修程序9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险办理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市区街道号，房屋编号为。1.2房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，地上X层，地下X层。1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。第二条租赁双方信息2.1房东信息：姓名为X，身份证号码为X，联系电话为。2.2租客信息：姓名为X，身份证号码为X，联系电话为。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2027年12月31日。3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方同意续租，应书面通知对方，续租期限为X年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至房东指定账户。4.4欠租处理：如租客逾期未支付租金，应按每日欠款金额的X%支付滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、欠款的情况下，押金全额退还。5.3押金退还程序：租客需在租赁期满后X日内，提交押金退还申请，房东在收到申请后X日内退还押金。第六条房屋设施配套6.1基础设施：房屋内配备有供水、供电、供气、供暖等基础设施。6.2家用电器：房屋内配备有冰箱、洗衣机、空调、热水器等家用电器。6.3装修情况：房屋装修为现代简约风格，墙面为乳胶漆，地面为复合地板。6.4配套设施使用规定：租客应合理使用房屋内的设施，如设施损坏，需赔偿相应损失。第七条房屋使用规则7.1使用范围：租客可在房屋内进行居住、生活等合法活动。7.2使用限制：不得在房屋内进行非法活动、存放危险品、饲养宠物等。7.3维修保养责任：房屋及设施的正常维修保养由房东负责，特殊损坏由租客负责。第八条房屋维护8.1房屋维修：房屋内的管道、电路、门窗等设施出现故障，由房东负责维修。8.2设施维护：房屋内的家具、家电等设施出现故障，由房东负责维修或更换。8.3报修程序：租客发现房屋或设施故障，应立即通知房东，房东应在X小时内响应并处理。第九条房屋保险9.1保险责任：房屋及其附属设施应购买相应保险，保险金额由双方协商确定。9.2保险费用：保险费用由房东承担，租金中可包含保险费用。9.3保险办理：房东应在租赁合同签订前办理好房屋保险，并提供保险单据给租客。第十条违约责任10.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：逾期支付租金的违约金为每日租金的X%，最高不超过一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、租赁物品清单等。13.3合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人身份证明：双方应提供有效身份证件，以证明身份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于房屋租赁咨询、法律咨询、房屋评估、维修服务、争议调解等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，出现甲乙双方无法协商解决的问题时。第三条第三方职责3.1第三方应根据服务协议履行职责，提供专业、中立的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应按时完成服务协议约定的服务内容。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但最高不得超过服务费用的X倍。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过服务协议约定的争议解决机制解决。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方协商一致后，应向第三方发出书面邀请，邀请其介入合同履行。8.2第三方应在收到邀请后X日内，书面回复是否接受邀请。8.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。10.2第三方有权根据服务协议的内容，对合同变更提出意见和建议。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。11.2第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方支付相应的违约金或赔偿损失。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三方有权作为证人或代理人参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋设施配套、房屋使用规则、房屋维护、房屋保险、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本合同是租赁双方签订的正式文件，具有法律效力。2.房屋照片要求：提供房屋室内外的清晰照片，包括房屋结构、装修、设施配套等。说明：照片作为房屋现状的证明，有助于双方确认房屋状态。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内各种设施及其使用说明，如家电、家具、厨具等。说明：清单有助于双方明确房屋内设施的使用责任。4.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，有助于双方确认押金金额。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：协议作为第三方介入合同的补充，有助于规范第三方服务。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：记录有助于双方了解房屋维修情况。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：协议有助于双方在发生争议时，快速有效地解决问题。8.其他相关文件要求：根据实际需要，提供其他相关文件，如房屋产权证明、租赁许可证等。说明：相关文件有助于保障合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向对方支付每日租金的X%作为违约金。示例：租客逾期支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为违约金。2.损坏房屋设施责任认定：损坏房屋设施的，应承担维修或赔偿责任。示例：租客损坏房屋内的家电，应负责维修或赔偿相应金额。3.未经允许擅自改变房屋结构责任认定：擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失。示例：租客未经允许拆改房屋门窗，应恢复原状或赔偿相应金额。4.逾期归还押金责任认定：逾期归还押金的，应向对方支付每日押金金额的X%作为违约金。示例：租客逾期归还押金，应向房东支付每日押金金额的1%作为违约金。5.未经允许饲养宠物责任认定：未经允许饲养宠物的，应承担宠物造成的损失或罚款。示例：租客未经允许饲养宠物，造成房屋损坏或他人伤害，应承担相应责任。6.未经允许转租房屋责任认定：未经允许转租房屋的，应承担转租合同无效或赔偿损失的责任。示例：租客未经允许转租房屋，转租合同无效，应承担相应责任。7.逾期办理房屋交接手续责任认定：逾期办理房屋交接手续的，应承担相应责任。示例：租客逾期办理房屋交接手续，应向房东支付每日租金的X%作为违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋的设施配套与租赁条件2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋设施配套5.1基础设施5.2家用电器5.3卫生设施5.4厨房设施5.5通讯设施5.6其他设施6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋修缮及维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3修缮费用8.水电费用8.1费用承担8.2计费标准8.3费用结算9.押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：位于市区路号1.2房屋面积：共计100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.4房屋用途：民用住宅2.租赁双方信息2.1出租方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：1382.2承租方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：13956783.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在接到通知后3日内支付，否则出租方有权采取法律手段追讨。5.房屋设施配套5.1基础设施：供水、供电、供暖、燃气、网络等5.2家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电磁炉等5.3卫生设施：卫生间、洗浴设施、马桶等5.4厨房设施：厨房、橱柜、抽油烟机等5.5通讯设施：电话线路、宽带网络接口等5.6其他设施：晾衣架、窗帘、家具等6.使用规定6.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途6.2使用限制：不得在房屋内进行非法活动，不得损害房屋结构，不得损害公共利益6.3维护责任：承租方应妥善使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修责任7.房屋修缮及维修7.1修缮责任：房屋在租赁期间的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责7.2维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，如需大修或更换，应事先征得出租方同意7.3修缮费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定并确定费用8.水电费用8.1费用承担：水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算8.2计费标准：水电费用按照当地政府规定的标准执行8.3费用结算：每月水电费用由承租方自行缴纳，并于次月5日前支付至水电公司或指定账户9.押金9.1押金金额：押金为一个月租金，即人民币5000元整9.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为9.3押金退还方式：承租方在搬离房屋后，经出租方验收无异议后，出租方应在7日内退还押金10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未按时支付水电费用等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：每拖欠一天租金，应支付相当于一天租金的违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、房屋发生不可抗力等情况12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中的指定地址14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力14.3合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、法律服务机构、评估机构等，其具体指代应根据实际情况确定。2.第三方介入的条件2.1当本合同项下的争议无法通过双方协商解决时，可邀请第三方介入；2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入的费用由提出方承担，或在双方协商一致的情况下由相关方分摊。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方；3.2第三方应在接到邀请后5个工作日内给予回复；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和证据。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同争议过程中，其责任限额为介入费用总额的10倍；4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和证据；5.2第三方有义务公正、客观地处理争议，维护甲乙双方的合法权益；5.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，不存在利益关系，第三方应独立、公正地履行职责；6.2第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任，各自承担相应的法律责任；6.3第三方在介入过程中，不代替甲乙双方处理合同事务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，变更内容应以书面形式确认；7.2第三方介入期间，原合同条款继续有效，直至争议解决或合同终止。8.第三方介入后的费用结