南京市公园租赁合同

南京市公园租赁合同合同编号：__________出租方：名称：南京市公园管理局地址：南京市区路号联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有南京市公园的租赁权，并愿意将该公园的部分区域出租给承租方使用；同时，承租方愿意租赁该公园的部分区域并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和租赁期限1.1出租方同意将位于南京市公园的____号区域出租给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额由承租方支付。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）承租方应在租赁期限开始之日前__个工作日向出租方支付首期租金。第三条租赁用途承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，并遵守公园的相关管理规定。第四条维修责任4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。6.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应向承租方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__%。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应向出租方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市公园租赁合同2.承租方经营许可证复印件3.出租方授权书4.租赁物保险单副本5.租金支付证明6.租赁物维护和保养记录7.租赁物使用许可证复印件8.其他相关法律法规要求提供的文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物的，视为违约。2.出租方未按约定时间提供租赁物的，视为违约。3.出租方提供的租赁物不符合约定的质量标准，视为违约。4.承租方未按约定支付租金的，视为违约。5.承租方未按约定使用租赁物的，视为违约。6.承租方未按约定进行租赁物的维护和保养的，视为违约。7.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京市公园管理局。2.承租方：指租赁南京市公园部分区域的当事人。3.租赁物：指南京市公园的____号区域。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指承租方为租赁物办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按约定时间提供租赁物。解决办法：双方协商延长交付时间，或承租方根据实际情况要求赔偿。2.问题：承租方未能按约定支付租金。解决办法：出租方可催告承租方支付租金，逾期不支付的，出租方有权解除合同。3.问题：租赁物不符合约定的质量标准。解决办法：双方协商维修或更换租赁物，必要时可要求违约方赔偿。4.问题：承租方未按约定使用租赁物。解决办法：出租方有权要求承租方改正，承租方拒不改正的，出租方有权解除合同。5.问题：承租方未按约定进行租赁物的维护和保养。解决办法：出租方有权要求承租方改正，承租方拒不改正的，出租方有权解除合同。6.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.南京市公园租赁给各类文化活动举办方使用。2.南京市公园租赁给各类体育活动举办方使用。3