2024年安置房项目税费缴纳及减免协议合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房项目税费缴纳及减免协议合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方当事人信息3.安置房项目基本情况4.税费缴纳责任主体及范围5.税费缴纳标准及计算方法6.税费缴纳时间及期限7.税费减免条件及标准8.税费缴纳及减免的审核及确认程序9.违约责任及处理方式10.争议解决方式11.合同生效及终止条件12.合同附件及补充条款13.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在2024年安置房项目中的税费缴纳及减免责任，确保项目顺利进行。第二条双方当事人信息2.1出让人：[出让人名称]2.2受让人：[受让人名称]2.3双方联系方式：[出让人联系方式]、[受让人联系方式]第三条安置房项目基本情况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目总建筑面积：[总建筑面积]平方米3.4项目用途：[项目用途]第四条税费缴纳责任主体及范围4.1税费缴纳责任主体：[出让人名称]承担税费缴纳责任。4.2税费缴纳范围：包括但不限于土地增值税、契税、房产税、土地使用税等与安置房项目相关的税费。第五条税费缴纳标准及计算方法5.1税费缴纳标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行。5.2税费计算方法：根据具体税种及计税依据，采用公式计算。第六条税费缴纳时间及期限6.1税费缴纳时间：自项目竣工验收合格之日起[缴纳期限]内完成税费缴纳。6.2税费缴纳期限：[缴纳期限]内完成缴纳，逾期未缴纳的，每日按应缴税款的[滞纳金比例]计算滞纳金。第七条税费减免条件及标准7.1税费减免条件：（1）符合国家及地方关于安置房税收优惠政策的相关规定；（2）安置房项目达到规定的建设标准；（3）安置房项目取得相关政府部门批准文件。7.2税费减免标准：（1）按照国家及地方关于安置房税收优惠政策的规定执行；（2）根据安置房项目实际情况，经双方协商确定具体减免比例。第一部分：合同如下：第八条税费缴纳及减免的审核及确认程序8.1出让人应于项目竣工验收合格后[审核期限]内，向税务机关提交税费缴纳申请及相关证明材料。8.2税务机关收到申请后，应在[审核期限]内对出让人提交的材料进行审核。8.3税费缴纳申请经审核通过的，税务机关应在[确认期限]内出具税费缴纳证明。8.4对于符合减免条件的，税务机关应在[审核期限]内核实情况，并在[确认期限]内出具减免证明。8.5出让人在收到税费缴纳证明或减免证明后，应按照规定及时缴纳或享受税费减免。第九条违约责任及处理方式9.1如出让人未按时缴纳税费，应向税务机关缴纳滞纳金，并承担相应的法律责任。9.2如受让人未按时缴纳税费，应向税务机关缴纳滞纳金，并承担相应的法律责任。9.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.4违约方应承担因违约行为所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条争议解决方式10.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第十一条合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件：项目竣工验收合格，税费缴纳完毕，双方约定的其他终止条件成就。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1本合同经双方协商一致，可解除合同。13.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。13.3合同终止后，税费缴纳完毕，双方无未了事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或实体。1.2第三方介入的具体范围和职责，应在合同附件中明确列出。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方应明确各自与第三方之间的责任界限，确保第三方在提供服务过程中产生的责任由相应的责任主体承担。2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务时，不得损害对方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、服务内容、费用等事项达成一致意见。3.2.1甲乙双方共同确定第三方；3.2.2第三方提交服务方案及报价；3.2.3甲乙双方审核并同意第三方服务方案及报价；3.2.4第三方与甲乙双方签订服务协议；3.2.5第三方开始提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因过错导致的直接损失；4.2.2第三方违反服务协议导致的间接损失；4.2.3第三方因服务过程中违反法律法规导致的损失。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中协商确定。第五条第三方权利与义务5.1.1根据服务协议约定，获得相应的服务费用；5.1.2在提供服务过程中，享有独立判断和操作的权利；5.1.3在提供专业意见时，享有免责权。5.2.1按照服务协议约定，提供高质量的专业服务；5.2.2在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准；5.2.3对甲乙双方提供的信息保密。第六条第三方变更与替换6.1如第三方在合同履行过程中需要变更或替换，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方变更或替换后，其权利义务由新的第三方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收。7.2如第三方未达到服务协议约定的标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。7.3如第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入服务，并追究其违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同其他条款的适用，仍应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房项目基本情况说明要求：详细描述项目名称、地点、总建筑面积、用途等信息。说明：此附件用于明确安置房项目的具体信息，为税费缴纳提供依据。2.税费缴纳及减免申请材料要求：包括税费缴纳申请表、相关证明材料、项目验收报告等。说明：此附件用于证明出让人已按照规定完成税费缴纳或符合减免条件。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同项下的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、相关行业资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.税费缴纳证明要求：税务机关出具的税费缴纳证明文件。说明：此附件用于证明出让人已按照规定完成税费缴纳。6.税费减免证明要求：税务机关出具的税费减免证明文件。说明：此附件用于证明出让人符合减免条件，享受税费减免。7.违约行为及处理记录要求：记录违约行为发生的时间、原因、处理方式等。说明：此附件用于跟踪违约行为的处理情况，为后续责任认定提供依据。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议已通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时缴纳税费责任认定：出让人应按照约定时间缴纳税费，逾期未缴纳的，每日按应缴税款的[滞纳金比例]计算滞纳金。示例：若出让人应于2024年6月30日前缴纳税费，但至7月15日仍未缴纳，则应承担每日万分之五的滞纳金。2.受让人未按时缴纳税费责任认定：受让人应按照约定时间缴纳税费，逾期未缴纳的，每日按应缴税款的[滞纳金比例]计算滞纳金。示例：若受让人应于2024年6月30日前缴纳税费，但至7月15日仍未缴纳，则应承担每日万分之五的滞纳金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应按照服务协议提供专业服务，如未达到约定标准，甲乙双方有权要求整改或重新提供服务。示例：若第三方在提供评估服务时，评估结果与实际情况存在较大差异，甲乙双方有权要求第三方重新评估。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如违反约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲乙双方未按照约定完成项目验收，导致项目无法按期交付，应承担相应的违约责任。全文完。2024年安置房项目税费缴纳及减免协议合同1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.税费缴纳及减免范围3.1税费缴纳主体3.2税费缴纳内容3.3税费减免条件3.4税费减免范围4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.2缴纳方式4.3缴纳账户5.税费减免流程5.1减免申请提交5.2减免审批程序5.3减免结果通知6.税费缴纳及减免责任6.1缴纳主体责任6.2减免主体责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1项目相关文件9.2税费缴纳及减免相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达期限12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：______有限公司1.1.2受让方：______房地产开发有限公司1.2双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方地址1.3.1出让方地址：省市区路号1.3.2受让方地址：省市区路号1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称：安置房项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：住宅3.税费缴纳及减免范围3.1税费缴纳主体3.1.1出让方应缴纳的税费3.1.2受让方应缴纳的税费3.2税费缴纳内容3.2.1土地增值税3.2.2城市维护建设税3.2.3教育费附加3.2.4地方教育附加3.2.5土地使用税3.2.6房产税3.2.7其他相关税费3.3税费减免条件3.3.1符合国家相关税费减免政策3.3.2项目建设符合规划要求3.4税费减免范围3.4.1项目建设过程中的相关税费3.4.2项目建成后的相关税费4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.1.1出让方应在项目取得土地使用权后的次月起，每年缴纳土地增值税4.1.2受让方应在项目取得预售许可证后的次月起，每年缴纳房产税4.2缴纳方式4.2.1通过银行转账方式缴纳4.3缴纳账户4.3.1出让方缴纳账户：银行分行，账号：X4.3.2受让方缴纳账户：银行分行，账号：X5.税费减免流程5.1减免申请提交5.1.1出让方和受让方应在符合减免条件的情况下，向税务机关提交减免申请5.2减免审批程序5.2.1税务机关收到减免申请后，进行审核5.2.2审核通过后，出具减免证明5.3减免结果通知5.3.1税务机关将减免结果通知申请方6.税费缴纳及减免责任6.1缴纳主体责任6.1.1出让方和受让方应按照规定缴纳相关税费6.2减免主体责任6.2.1出让方和受让方应按照规定申请减免税费6.3违约责任6.3.1任何一方未按时缴纳或未按规定申请减免税费，应承担相应的违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2相关政府部门审批通过8.1.3双方签署日期8.2合同终止条件8.2.1项目建设完成并交付使用8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约8.3.2不可抗力事件导致合同无法履行8.3.3双方协商一致解除合同9.合同附件9.1项目相关文件9.1.1项目规划许可证9.1.2建设用地批准书9.1.3预售许可证9.2税费缴纳及减免相关文件9.2.1税费减免申请表9.2.2税费减免审批决定书9.2.3税费缴纳凭证10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2项目实际情况变化10.2变更程序10.2.1双方签署变更协议10.2.2报送相关政府部门审批10.3变更通知10.3.1在变更协议签署后，及时通知对方10.3.2在变更审批通过后，及时通知对方11.通知送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.1.3专人送达11.2通知送达地址11.2.1双方约定的地址11.3通知送达期限11.3.1通知发出后，通常情况下3个工作日内送达12.法律适用12.1适用法律12.1.1中华人民共和国合同法12.1.2相关地方性法规12.2争议解决法律适用12.2.1适用上述法律解决争议13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1双方各执一份13.1.2政府部门备案一份13.2合同效力13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同对双方具有法律约束力14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2解除合同的条件14.2.1一方在履行合同过程中，如发生重大违约行为14.2.2不可抗力事件导致合同无法履行14.3争议解决方式14.3.1双方应友好协商解决争议14.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁14.4合同解除后的处理14.4.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务14.4.2双方应相互结算已发生的费用和损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方可提供的服务包括但不限于：审计、评估、咨询、监理、项目管理、技术支持等。15.2.2第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方在合同中约定。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉、服务质量等因素。16.2第三方的指定16.2.1第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方，并明确其服务内容和职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据服务合同约定和第三方提供服务的内容确定。18.1.2责任限额应包括但不限于：直接损失、间接损失、罚款、罚金等。18.2责任限额的履行18.2.1第三方应在服务合同中明确责任限额。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发生超过责任限额的损失，甲乙双方应共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同要求支付费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，甲方有权要求第三方提供相应的证明或解释。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同要求支付费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，乙方有权要求第三方提供相应的证明或解释。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如产生甲乙双方共同利益，甲乙双方应按照公平、合理原则分配。20.第三方的变更与解除20.1第三方的变更20.1.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订新的服务合同。20.2第三方的解除20.2.1如第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权解除服务合同。20.2.2第三方如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列