2024年度商业街物业管理及商业活动策划服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街物业管理及商业活动策划服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业管理服务内容2.2商业活动策划服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及进度5.物业管理服务标准5.1物业环境维护标准5.2设施设备管理标准5.3安全保卫标准6.商业活动策划服务标准6.1活动策划方案标准6.2活动执行标准6.3活动效果评估标准7.权利与义务7.1双方的权利7.2双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1合同附件一：物业管理服务内容明细13.2合同附件二：商业活动策划服务内容明细14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同份数及保管14.3合同附件及其他文件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业街管理有限公司（2）乙方：商业活动策划有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5555（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的及服务内容2.1物业管理服务内容（1）负责商业街的日常清洁、绿化、养护等工作；（2）负责商业街公共设施设备的维护与管理；（3）负责商业街的安全保卫工作，包括消防、防盗等；（4）负责商业街的秩序维护，包括交通、停车等；（5）负责商业街的形象宣传和推广。2.2商业活动策划服务内容（1）制定商业街年度活动策划方案；（2）组织策划商业街各类节庆、促销活动；（3）负责商业街活动现场执行与管理；（4）协助商业街进行活动宣传推广；（5）对商业街活动效果进行跟踪评估。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：（1）甲方在合同签订之日起5个工作日内支付总额的30%作为预付款；（2）甲方在活动策划执行完毕后10个工作日内支付剩余的70%；（3）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务。5.物业管理服务标准5.1物业环境维护标准：（1）商业街内保持清洁、整洁；（2）绿化带定期修剪、浇水；（3）公共设施设备保持完好，损坏及时维修。5.2设施设备管理标准：（1）消防设施设备每月检查一次；（2）防盗设施设备每季度检查一次；（3）电梯、水泵等关键设备每天检查一次。5.3安全保卫标准：（1）24小时巡逻，确保商业街安全；（2）定期开展消防、防盗等安全演练；（3）对商业街内各类安全隐患进行排查，及时整改。6.商业活动策划服务标准6.1活动策划方案标准：（1）活动策划方案需在活动前30天提交甲方审核；（2）方案内容应包括活动主题、时间、地点、参与人员、宣传推广等；（3）方案需符合商业街形象及市场定位。6.2活动执行标准：（1）活动现场布置、音响、灯光等设备确保正常运行；（2）活动期间确保现场秩序井然，安全无隐患；（3）活动结束后对现场进行清理，恢复原状。6.3活动效果评估标准：（1）活动结束后7个工作日内，乙方需向甲方提交活动效果评估报告；（2）报告内容包括活动参与人数、媒体曝光度、销售额等；（3）甲方根据报告对乙方进行考核，考核不合格者，乙方需承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致商业街环境恶化或安全隐患；（2）乙方未按合同约定提供商业活动策划服务，导致活动效果不达预期；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）乙方未提供物业管理服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；（2）乙方未提供商业活动策划服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供或赔偿由此造成的损失；（3）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同其他条款的，应根据违约情节承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）甲方和乙方的业务信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附合同副本及相关证据；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行仲裁，并作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及备案12.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）合同双方确认无误；（3）合同符合法律法规要求。12.2合同备案（1）合同签订后，双方应将合同文本报市工商行政管理部门备案；（2）备案手续齐全，合同生效。13.合同附件13.1合同附件一：物业管理服务内容明细13.2合同附件二：商业活动策划服务内容明细14.其他约定事项14.1合同签订时间：2024年1月1日14.2合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3合同附件及其他文件的效力：合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同的履行；（2）法律法规或合同约定要求第三方介入；（3）在合同履行过程中，因甲乙双方争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方职责（1）第三方应根据合同约定或法律法规，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反合同约定，给甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的%；（2）责任限额以人民币计算，具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；（3）超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自过错程度承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，给甲方造成损失的，按照责任限额承担赔偿责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，给乙方造成损失的，按照责任限额承担赔偿责任；（2）乙方应配合第三方履行职责，对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，乙方应予以支付。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按照各自过错程度承担相应责任；（2）甲乙双方应共同对第三方进行监督，确保第三方履行职责符合合同约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，应向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和职责。18.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在个工作日内确认是否接受介入，并告知甲乙双方。18.3第三方介入履行第三方接受介入后，应按照合同约定或法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。18.4第三方介入结束第三方履行完毕其职责后，应向甲乙双方提交书面报告，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：物业管理服务内容明细详细要求：（1）详细列出甲方应提供的物业管理服务内容；（2）明确各项服务内容的执行标准；（3）服务内容的变更及调整程序。2.合同附件二：商业活动策划服务内容明细详细要求：（1）详细列出乙方应提供的商业活动策划服务内容；（2）明确各项服务内容的策划标准；（3）服务内容的变更及调整程序。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的具体事项和职责；（2）第三方介入的条件和程序；（3）第三方介入的费用及支付方式。4.合同附件四：保密协议详细要求：（1）明确双方保密的内容；（2）保密期限；（3）违反保密协议的责任。5.合同附件五：争议解决程序详细要求：（1）明确争议解决的方式和程序；（2）争议解决的相关费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致商业街环境恶化或安全隐患。责任认定标准：根据实际损失情况，乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方疏忽导致消防设施损坏，造成火灾，乙方应赔偿甲方由此产生的经济损失。2.商业活动策划服务违约违约行为：乙方未按合同约定提供商业活动策划服务，导致活动效果不达预期。责任认定标准：根据活动实际效果与预期效果的差异，乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方策划不当导致活动参与人数远低于预期，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。3.服务费用支付违约违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期付款利息。4.保密违约违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应根据泄露信息的价值承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.其他违约行为违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约情节，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定了合作期限，任何一方提前终止合作，应承担违约责任。全文完。2024年度商业街物业管理及商业活动策划服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2服务提供方基本信息2.服务范围2.1物业管理服务2.1.1智能化系统管理2.1.2设施设备维护2.1.3环境卫生保洁2.1.4安全巡逻与监控2.2商业活动策划服务2.2.1活动策划与执行2.2.2营销推广支持2.2.3宣传物料制作与发布3.服务期限3.1物业管理服务期限3.2商业活动策划服务期限4.服务费用4.1物业管理服务费用4.2商业活动策划服务费用4.3费用支付方式5.服务标准与规范5.1物业管理服务标准5.2商业活动策划服务标准6.服务质量保证6.1物业管理服务质量保证6.2商业活动策划服务质量保证7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：___________1.1.2物业管理方地址：___________1.1.3联系人姓名：___________1.1.4联系人电话：___________1.1.5联系人电子邮箱：___________1.2服务提供方基本信息1.2.1服务提供方名称：___________1.2.2服务提供方地址：___________1.2.3联系人姓名：___________1.2.4联系人电话：___________1.2.5联系人电子邮箱：___________2.服务范围2.1物业管理服务2.1.1智能化系统管理2.1.1.1系统正常运行监测2.1.1.2系统故障响应与处理2.1.2设施设备维护2.1.2.1设施设备的定期检查2.1.2.2设施设备的紧急维修2.1.3环境卫生保洁2.1.3.1商业街公共区域的日常保洁2.1.3.2垃圾分类与清运2.1.4安全巡逻与监控2.1.4.1商业街24小时安全巡逻2.1.4.2监控系统维护与升级2.2商业活动策划服务2.2.1活动策划与执行2.2.1.1活动主题确定与策划2.2.1.2活动时间、地点安排2.2.1.3活动预算控制2.2.2营销推广支持2.2.2.1线上线下广告宣传2.2.2.2合作伙伴关系维护2.2.3宣传物料制作与发布2.2.3.1宣传海报、横幅设计2.2.3.2宣传单页、手册制作3.服务期限3.1物业管理服务期限3.1.1服务开始日期：____年____月____日3.1.2服务结束日期：____年____月____日3.2商业活动策划服务期限3.2.1服务开始日期：____年____月____日3.2.2服务结束日期：____年____月____日4.服务费用4.1物业管理服务费用4.1.1每月物业管理服务费用：____元4.1.2付款方式：____（如：月结、季结等）4.2商业活动策划服务费用4.2.1活动策划费用：____元4.2.2营销推广费用：____元4.2.3宣传物料制作与发布费用：____元4.2.4付款方式：____（如：月结、季结等）5.服务标准与规范5.1物业管理服务标准5.1.1智能化系统管理：确保系统运行稳定，故障响应时间不超过____小时5.1.2设施设备维护：设施设备正常运行，紧急维修不超过____小时5.1.3环境卫生保洁：商业街公共区域每日保洁，垃圾清运每日两次5.1.4安全巡逻与监控：24小时安全巡逻，监控画面清晰，录像保存不少于____个月5.2商业活动策划服务标准5.2.1活动策划与执行：活动策划方案符合商业街定位，执行效果达到预期目标5.2.2营销推广支持：广告宣传覆盖目标人群，合作伙伴关系稳定5.2.3宣传物料制作与发布：宣传物料设计美观、符合活动主题，发布及时到位6.服务质量保证6.1物业管理服务质量保证6.1.1定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量6.1.2对客户提出的问题及时响应，并给予满意的解决方案6.2商业活动策划服务质量保证6.2.1对活动策划与执行过程进行监控，确保活动效果6.2.2对营销推广效果进行跟踪分析，及时调整推广策略7.保密条款7.1信息保密7.1.1双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务。7.1.2物业管理方不得向任何第三方泄露服务提供方的商业信息。7.1.3服务提供方不得向任何第三方泄露物业管理方的客户信息。7.2保密期限7.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起，至合同终止后____年为止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按照合同约定提供服务，导致服务质量不符合约定的；8.1.2服务提供方未按时完成活动策划或执行，导致活动效果不符合约定的；8.1.3任何一方未按照合同约定支付费用的；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决请求；9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约，经对方催告后____日内仍未采取补救措施的。10.2解除合同程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的服务事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效；11.1.2合同生效日期为____年____月____日。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务细则；商业活动策划方案；服务费用明细表。13.合同签署13.1签署日期13.1.1物业管理方签署日期：____年____月____日13.1.2服务提供方签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1签署地点：___________13.3签署代表13.3.1物业管理方代表签字：___________13.3.2服务提供方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。14.2第三方介入条件物业管理服务或商业活动策划服务需要专业评估或监理；双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；法律法规或政策要求引入第三方。14.3第三方职责14.3.1第三方应根据合同约定或双方委托，独立、客观地履行其职责。14.3.2第三方应遵守国家法律法规，遵守商业道德和行业标准。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。14.4.2第三方有权根据其职责，向甲乙双方提出建议或意见。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受到任何一方的影响。14.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.6第三方责任限额14.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.7第三方介入协议第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的具体工作内容和时间安排；第三方介入的费用及支付方式。14.8第三方变更14.8.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。15.甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.1甲方的额外条款15.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。15.1.2甲方应承担第三方介入产生的费用。15.2乙方的额外条款15.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。15.2.2乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方介入协议、费用等。15.3双方共同责任15.3.1在第三方介入过程中，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。15.4第三方介入的终止15.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方的工作进行评估，并根据评估结果决定是否继续合作。15.4.2如双方决定终止第三方介入，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业管理服务的具体内容和标准。包含服务项目、服务时间、服务标准等。2.商业活动策划方案包含活动主题、活动时间、活动地点、活动流程、预算分配等。3.服务费用明细表列明物业管理服务和商业活动策划服务的具体费用构成。4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利和义务、费用及支付方式等。5.不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生、性质及影响。6.违约通知书通知对方违约行为的发生及违约责任的承担。7.赔偿协议约定因违约行为造成的损失及赔偿方式。8.合同变更协议记录合同条款的变更内容及生效日期。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间及双方的权利义务。10.第三方评估报告由第三方提供的服务评估报告，包括服务内容、服务质量、存在问题及改进建议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按时完成设施设备维护，导致设施设备故障。责任认定：物业管理方应承担维修费用及相应损失赔偿。示例：因物业管理方未及时维护电梯，导致电梯故障，维修费用由物业管理方承担。1.2未按约定进行环境卫生保洁。责任认定：物业管理方应承担清洁费用及相应损失赔偿。示例：因物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致客户投诉，物业管理方应承担清洁费用及客户损失赔偿。2.服务提供方违约行为及责任认定2.1未按时完成活动策划或执行。责任认定：服务提供方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：因服务提供方未按时完成活动策划，导致活动取消，服务提供方应支付违约金及赔偿活动取消造成的损失。2.2活动效果未达到预期目标。责任认定：服务提供方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：因服务提供方活动策划不当，导致活动效果不佳，服务提供方应支付违约金及赔偿活动效果不佳造成的损失。3.双方违约行为及责任认定3.1未按时支付费用。责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：因一方未按时支付物业管理服务费用，另一方应支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.2泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：因一方泄露另一方商业秘密，泄露方应承担法律责任，包括赔偿损失及支付违约金。全文完。2024年度商业街物业管理及商业活动策划服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2服务提供方信息2.合同标的及服务内容2.1物业管理服务范围2.2商业活动策划服务内容3.服务期限及时间安排3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3各项服务具体时间安排4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2商业活动策划服务费用4.3费用支付方式及时间5.物业管理服务质量标准5.1安全管理5.2环境卫生5.3设施设备维护5.4客户服务6.商业活动策划服务质量标准6.1活动策划方案6.2活动实施效果6.3客户满意度7.违约责任及处理方式7.1物业管理方违约责任7.2服务提供方违约责任7.3违约处理流程8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更及补充13.合同附件13.1物业管理服务细则13.2商业活动策划方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方法定代表人：1.2服务提供方信息1.2.1服务提供方名称：商业活动策划有限公司1.2.2服务提供方法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1物业管理服务范围2.1.1安全管理：负责商业街的日常安全巡查，维护治安秩序，确保商业街内的公共安全。2.1.2环境卫生：负责商业街内的环境卫生清洁，包括道路、绿化带、公共设施的清洁。2.1.3设施设备维护：负责商业街内的公共设施、设备的日常维护与保养。2.2商业活动策划服务内容2.2.1活动策划方案：根据商业街的特点和市场需求，提供全年商业活动策划方案。2.2.2活动实施效果：负责活动的现场执行，确保活动顺利进行，达到预期效果。3.服务期限及时间安排3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日3.3各项服务具体时间安排：根据商业街实际情况和年度计划，制定详细的服务时间表。4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用：人民币万元/年4.2商业活动策划服务费用：人民币万元/年4.3费用支付方式及时间：按季度支付，每季度末支付下季度服务费用。5.物业管理服务质量标准5.1安全管理：确保商业街内无重大安全事故发生，治安秩序良好。5.2环境卫生：保持商业街内环境整洁，绿化带无杂草，公共设施完好。5.3设施设备维护：定期检查、维护公共设施和设备，确保正常运行。5.4客户服务：提供热情、周到的客户服务，及时解决客户问题。6.商业活动策划服务质量标准6.1活动策划方案：方案内容丰富、创意新颖，符合商业街特点和市场定位。6.2活动实施效果：活动组织有序，参与度高，达到预期宣传效果。7.违约责任及处理方式7.1物业管理方违约责任：7.1.1未达到服务质量标准的，应向服务提供方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。7.1.2因物业管理方原因导致商业街发生重大安全事故的，应承担全部责任。7.2服务提供方违约责任：7.2.1未按时完成活动策划方案的，应向物业管理方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。7.2.2活动实施过程中出现重大失误，导致活动无法正常进行的，应承担全部责任。8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于商业街的经营数据、客户信息、商业活动策划方案等。8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。10.合同解除条件及程序10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序：解除合同，应提前三十日书面通知对方，并约定解除日期。10.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理未履行完毕的事项，并结算双方的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协议解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务，并按照约定或法律规定处理剩余事项。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。12.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1物业管理服务细则13.2商业活动策划方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区大厦14.3签署代表：物业管理方代表：，服务提供方代表：14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、协助或担保的独立法人或其他组织。15.2第三方的种类：第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等。16.第三方的责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务或协助达到合同要求的标准。16.1.2第三方因自身原因导致服务或协助不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应通知合同双方，并协助双方采取必要措施减轻损失。16.2权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务或协助内容、服务费用及可能造成的损失等因素综合确定。17.2责任限额的约定：本合同中，第三方责任限额为人民币万元。17.3超额责任的处理：如第三方责任造成合同双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担相应责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：合同双方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。18.2第三方的选择：合同双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。18.3第三方的加入：第三方加入本合同后，应承担相应的责任，并享有相应的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1物业管理方对物业管理服务承担主要责任。19.1.2服务提供方对商业活动策划服务承担主要责任。19.1.3第三方对提供的服务或协助承担相应责任。19.2权利划分：19.2.1物业管理方和服务提供方有权要求第三方履行合同约定的职责。19.2.2第三方有权要求物业管理方和服务提供方提供必要