链家二手房合同模板

链家二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的产权证号：____________________

3.标的房产的建筑面积：____________________平方米

4.标的房产的房屋结构：____________________

5.标的房产的土地使用权类型：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在支付总价款的____________________%后，出卖方应向买受方提供标的房产的产权证。

4.买受方应在支付总价款的____________________%后，出卖方应向买受方提供标的房产的房屋钥匙。

三、交房时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买受方。

2.交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋内外环境整洁。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交房的，应向买受方支付违约金，违约金按每日应付款总额的____________________%计算。

2.买受方未按本合同约定时间付款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日应付款总额的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度，避免影响合同履行。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的房屋钥匙；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于委托方委托中介方代为出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为明确各方的权利义务，经委托方、买受方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的产权证号：____________________

3.标的房产的建筑面积：____________________平方米

4.标的房产的房屋结构：____________________

5.标的房产的土地使用权类型：____________________

二、中介方的职责与权利

1.中介方作为专业房产中介机构，负责标的房产的推广、联系买受方并促成交易。

2.中介方有权要求委托方提供标的房产的合法证明文件，并对其真实性负责。

3.中介方有权要求买受方支付中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、委托方的权利与义务

1.委托方有权要求中介方按照约定时间、方式推广标的房产，并确保标的房产信息的真实、准确。

2.委托方有权要求中介方在买受方购买标的房产后，协助办理过户手续。

3.委托方应在中介方促成交易后，按照约定支付中介服务费。

4.委托方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

四、买受方的权利与义务

1.买受方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，并实地查看标的房产。

2.买受方有权在签订本合同前对标的房产进行必要的调查和评估。

3.买受方应按照约定时间、方式支付购房款。

4.买受方应保证支付的中介服务费真实、准确。

五、违约责任

1.中介方未按约定推广标的房产或提供虚假信息的，委托方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

2.买受方未按约定支付购房款的，中介方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在签订本合同后，未按约定支付中介服务费的，中介方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，委托方、买受方及中介方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障委托方的权益。同时，中介方作为专业机构，能够为买受方提供全面、客观的信息，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

委托方作为甲方，在本合同中占据主导地位，有利于确保标的房产的顺利出售，维护自身的合法权益。甲方通过明确中介方的职责和权利，以及买受方的义务，能够在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的房屋钥匙；

（3）中介服务合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“租赁代理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于承租方有意租赁位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），出租方同意出租该房产，租赁代理方作为专业租赁服务机构，负责促成租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于：____________________

2.租赁房产的产权证号：____________________

3.租赁房产的建筑面积：____________________平方米

4.租赁房产的房屋结构：____________________

5.租赁房产的使用性质：____________________

二、租赁代理方的职责与权利

1.租赁代理方负责租赁房产的推广、联系承租方并促成租赁关系。

2.租赁代理方有权要求出租方提供租赁房产的合法证明文件，并对其真实性负责。

3.租赁代理方有权要求承租方支付租赁代理服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、承租方的权利与义务

1.承租方有权要求租赁代理方提供租赁房产的详细信息，并实地查看租赁房产。

2.承租方有权在签订本合同前对租赁房产进行必要的调查和评估。

3.承租方应在租赁代理方促成租赁关系后，按照约定支付租赁代理服务费。

4.承租方应按照约定时间、方式支付租金。

5.承租方应遵守租赁房产的相关管理规定，合理使用租赁房产。

四、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求租赁代理方按照约定时间、方式推广租赁房产，并确保租赁房产信息的真实、准确。

2.出租方有权要求租赁代理方在承租方租赁租赁房产后，协助办理租赁登记手续。

3.出租方应在租赁代理方促成租赁关系后，按照约定收取租金。

4.出租方应保证租赁房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

1.租赁代理方未按约定推广租赁房产或提供虚假信息的，承租方有权解除本合同，并要求租赁代理方承担违约责任。

2.承租方未按约定支付租金的，租赁代理方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.承租方在签订本合同后，未按约定支付租赁代理服务费的，租赁代理方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，承租方、出租方及租赁代理方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

在本合同中，乙方作为承租方占据主导地位，有利于确保租赁关系的顺利建立，保障自身的合法权益。乙方通过明确租赁代理方的职责和权利，以及出租方的义务，能够在租赁过程中掌握主动权，降低租赁风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，出租方（甲方）的地位相对较弱，这有助于平衡双