苏州房屋合同范例

苏州房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。

1.3该房屋的权属证书、房屋产权证等相关证件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已进行核实。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应在每月的________日前支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________元整，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应保证房屋的安全、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料和工具。

（2）房屋出现重大故障或损坏，需甲方维修的，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后的________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供相关证件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋权属证书复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，第三方作为监管方介入，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。

1.3该房屋的权属证书、房屋产权证等相关证件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已进行核实。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应在每月的________日前支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方监管责任及权利

3.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方的合法权益不受侵害。

3.2第三方有权要求乙方提供房屋使用情况、租金支付情况等相关证明材料。

3.3第三方有权对乙方违反本合同的行为进行处理，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有租金收益，乙方应按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定恢复房屋原状。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

（2）甲方应配合第三方履行监管职责，提供必要的证明材料。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

（2）乙方不得在房屋内从事经营活动或存放危险物品。

（3）乙方在租赁期间不得改变房屋的装修状况。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供相关证件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方作为监管方介入，有利于保障甲方的合法权益，确保房屋租赁合同的履行。

9.2第三方的介入有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为房屋所有权人，有权要求乙方合理使用房屋，确保房屋的安全、整洁。

10.2甲方为主导，有利于维护自身的利益，确保租金收益的稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋权属证书复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

签订日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障乙方的合法权益，第三方作为监理方介入，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。

1.3该房屋的权属证书、房屋产权证等相关证件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已进行核实。

二、房屋购买及支付

2.1购买价格：乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币________元整。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金人民币________元，剩余款项在房屋过户前支付完毕。

2.3第三方作为监理方，负责监督房屋购买款的支付进度，确保甲方在房屋过户前收到全部款项。

三、第三方监理责任及权利

3.1第三方作为监理方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.2第三方有权要求甲方提供房屋相关证明材料，包括权属证书、房屋质量检测报告等。

3.3第三方有权在房屋过户前对房屋进行实地检查，确保房屋符合合同约定。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有房屋所有权，甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

（2）乙方有权要求甲方保证房屋质量，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担责任。

（3）乙方有权在房屋过户后，按照合同约定使用房屋。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应在合同约定的期限内支付房屋购买款。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方在购买房屋后，应按照相关法律法规使用房屋。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方的责任：

（1）甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（3）甲方应在房屋过户前提供房屋相关证明材料。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在房屋过户前擅自改变房屋用途或结构。

（2）甲方不得在房屋过户前转让或抵押房屋。

（3）甲方在房屋过户后，不得干涉乙方对房屋的使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付相当于一个月购房款的违约金。

（2）甲方在房屋过户前转让或抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付相当于一个月购房款的违约金。

（2）乙方在购买房屋后，违反合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为房屋购买者，主导合同条款的制定，有利于保障自身的合法权益。

9.2乙方通过主导合同，可以更好地了解房屋的真实情况，确保房屋质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方作为房屋所有权人，其权益通过合同条