2024年房产续租协议：附加条款与条件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产续租协议：附加条款与条件版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源用途2.租期与租金2.1租期长度2.2租金金额2.3租金支付方式3.续租条件3.1续租申请时间3.2续租审批流程3.3续租成功后的租期长度4.附加条款4.1房屋维护与维修4.2房屋改造与装修4.3房屋保险5.乙方权利与义务5.1乙方使用房屋的权利5.2乙方维护房屋的义务5.3乙方遵守法律法规的义务6.甲方权利与义务6.1甲方提供房屋的权利6.2甲方协助乙方解决问题的义务6.3甲方遵守法律法规的义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签流程11.其他条款11.1房屋转让11.2房屋出租11.3房屋抵押12.甲方与乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1房屋现状照片13.2房屋改造与装修方案13.3相关法律法规文件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，房屋具体位置以甲方提供的《房产证》为准。1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房源用途：本房屋可用于居住、办公、商业等合法用途。2.租期与租金2.1租期长度：本次续租合同期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.2租金金额：租金为每年人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件。3.续租条件3.1续租申请时间：乙方有意向续租时，应于合同到期前6个月内向甲方提出书面续租申请。3.2续租审批流程：甲方收到乙方书面续租申请后，应在1个月内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.3续租成功后的租期长度：如甲方同意乙方续租，则新合同期限为自2029年1月1日起至2034年12月31日止，共计5年。4.附加条款4.1房屋维护与维修：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用功能，对于因自然损耗或者非乙方原因导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修或更换。4.2房屋改造与装修：乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造或装修的费用由乙方承担。4.3房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于房屋评估价值的100%。5.乙方权利与义务5.1乙方使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用和收益房屋。5.2乙方维护房屋的义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。5.3乙方遵守法律法规的义务：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.甲方权利与义务6.1甲方提供房屋的权利：甲方有权按照合同约定提供房屋给乙方使用。6.2甲方协助乙方解决问题的义务：甲方应在力所能及的范围内协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。6.3甲方遵守法律法规的义务：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。8.违约责任8.1乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解解决：如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。10.3合同续签流程：如需续签，乙方应于合同到期前6个月内向甲方提出书面续签申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。11.其他条款11.1房屋转让：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。11.2房屋出租：乙方如需将房屋出租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。11.3房屋抵押：乙方不得以房屋为任何债务提供抵押担保。12.甲方与乙方信息12.1甲方信息：甲方名称：（填写全称）联系人：（姓名）联系电话：（号码）地址：（详细地址）12.2乙方信息：乙方名称：（填写全称）联系人：（姓名）联系电话：（号码）地址：（详细地址）13.附件13.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状。13.2房屋改造与装修方案：如有改造或装修方案，应作为附件提供。13.3相关法律法规文件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。14.签署日期与地点14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗、家具、设施等。照片数量不少于5张。说明：用于证明房屋在签订合同时的现状，以及双方对房屋状况的认可。2.附件二：房屋改造与装修方案详细要求：方案应包括改造或装修的项目、材料、设计图、施工图等详细信息。说明：用于确认乙方对房屋进行的改造或装修内容，以及甲方对改造或装修的同意。3.附件三：相关法律法规文件详细要求：提供与房屋租赁合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：用于确保双方在签订合同时已充分了解并遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在每年1月1日前支付当年租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方违反合同约定，未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成房屋交付，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。3.双方未按约定履行维修、维护义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能及时修复房屋损坏设施，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。应用：本合同中，房产证用于确定房屋的所有权归属，以及甲方提供房屋的权利。2.租赁合同：指甲方作为房屋所有权人，将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。应用：本合同中，租赁合同用于规范甲方和乙方在租赁期间的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。