2024年二手住宅租赁协议新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅租赁协议新版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房屋维修基金4.4物业管理费4.5其他费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3保持房屋原状6.4禁止行为7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3重大维修处理8.房屋损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.乙方违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.甲方违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，需提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3房屋维修基金：________元，按月缴纳，由承租方负责缴纳。4.4物业管理费：________元/月，由承租方负责缴纳。4.5其他费用：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付条件：房屋及相关设施应处于正常使用状态，无任何损坏。5.3房屋验收标准：________5.4验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，如有问题应在________日内书面通知出租方，出租方应在________日内修复或予以解释。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。6.2使用限制：________6.3保持房屋原状：承租方在使用过程中应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或进行装修。6.4禁止行为：________7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及共用设施设备由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：房屋内部设施设备的维修由承租方负责，但非因承租方使用不当造成的损坏除外。7.3重大维修处理：如遇房屋主体结构或共用设施设备的重大维修，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。8.房屋损坏及赔偿8.1损坏认定：房屋损坏的认定由双方共同协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.2赔偿责任：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。因不可抗力或非因双方原因造成的损坏，双方互不承担责任。8.3赔偿方式：赔偿金额根据损坏程度及修复成本确定，承租方应在收到出租方的赔偿要求后________日内支付赔偿款。9.乙方违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋、违反房屋使用规定等。9.2违约处理：出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿金等。10.甲方违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、房屋不符合交付条件、未履行维修责任等。10.2违约处理：承租方有权要求出租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：出租方因违约行为给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除条件及程序11.1解除条件：包括但不限于房屋被征收、承租方严重违约、房屋无法继续使用等。11.2解除程序：任何一方需解除合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还及其他相关事宜。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金、维修基金、物业管理费等费用，并各自承担相应的责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：________12.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：________13.3其他约定：________14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3签署双方代表签字（或盖章）：出租方代表（签字/盖章）：________，承租方代表（签字/盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的责任，包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方履行其合同义务。15.2.3限制：第三方不得超越其合同约定或法律规定权限，干涉甲乙双方的合同权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的违约行为承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，并对第三方的服务质量负责。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并按约定时间支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用等因素综合考虑。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.1.2若第三方因履行合同导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿，但甲方应先尽到自身责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.2.2若第三方因履行合同导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿，但乙方应先尽到自身责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间，应按照合同约定或法律规定，明确各自的责任。18.3.2若第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前________天书面通知甲乙双方。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务或采取其他补救措施。20.本合同修正20.1本合同如有与第三方介入相关的条款，应以本修正为准。20.2本修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应清晰、完整地反映合同的主要内容，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及相关费用等。说明：合同副本用于备查和证明合同的真实性。2.房屋验收清单详细要求：验收清单应详细列明房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：验收清单用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.房屋维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋维修情况，作为后续维修费用结算的依据。4.房屋损坏照片或视频详细要求：照片或视频应清晰、完整地反映房屋损坏情况，并由甲乙双方签字确认。说明：照片或视频用于证明房屋损坏情况，作为后续赔偿的依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.租金支付凭证详细要求：支付凭证应明确租金金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，作为后续结算的依据。7.物业管理费支付凭证详细要求：支付凭证应明确物业管理费金额、支付时间、支付方式等。说明：物业管理费支付凭证用于证明物业管理费已支付，作为后续结算的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及其他相关文件，如维修合同、法律文书等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的具体事项，作为后续结算和争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月________日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：乙方不得将房屋用于商业或其他用途，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。3.乙方损坏房屋责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏，视为违约。示例说明：乙方在使用房屋过程中，如造成墙面、地面等损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于________日前交付房屋，如未按时交付，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。5.甲方未履行维修责任责任认定标准：甲方未在合理时间内履行房屋维修责任，视为违约。示例说明：房屋出现损坏，甲方应在________日内修复，如未按时修复，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手住宅租赁协议新版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.设备设施及使用7.1房屋内设备设施清单7.2设备设施使用规定7.3设备设施损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系电话：___________1.1.4出租方身份证号码：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系电话：___________1.2.4承租方身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋类型：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：如有变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额的___________%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金支付方式：___________5.3押金退还条件及流程：合同终止后，房屋及设备设施完好无损，无欠缴费用，押金无逾期支付，押金将在合同终止后___________个工作日内退还。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋及设备设施。6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及公共区域的日常维护和保养，确保房屋及设备设施处于良好状态。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设备设施损坏，由承租方承担赔偿责任。7.设备设施及使用7.1房屋内设备设施清单：___________7.2设备设施使用规定：承租方应合理使用房屋内设备设施，不得擅自拆装或损坏。7.3设备设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋内设备设施损坏，由承租方承担赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同，收回房屋。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.2.3若承租方在租赁期间造成房屋或设备设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因房屋存在重大质量问题无法满足居住条件，经承租方提出，双方可解除合同。9.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件（包括但不限于房屋状况说明书、设备清单、维修保养记录等）14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养单位等提供专业服务的第三方。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助双方履行合同，提供专业服务，包括但不限于房屋租赁信息发布、房屋及设备设施的维护保养、纠纷调解等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，双方应确保所选第三方具备相应的资质和能力。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业服务，并对服务过程中产生的结果承担相应责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位或造成损失，应承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求双方提供必要的信息和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分17.1.1第三方与出租方之间，第三方应独立承担因其服务行为而产生的法律责任。17.1.2出租方对第三方的选择和监督负有责任，但第三方服务的具体执行和结果由第三方负责。17.2第三方与承租方的划分17.2.1第三方与承租方之间，第三方应独立承担因其服务行为而产生的法律责任。17.2.2承租方有权要求第三方提供符合合同约定的服务，并对第三方服务的具体执行和结果负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同金额的___________%。18.1.2如第三方责任导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.第三方服务的终止19.1第三方服务的终止19.1.1如第三方服务不符合合同约定或存在重大违约行为，双方有权终止第三方服务。19.1.2第三方服务终止后，双方应就终止原因、责任承担和后续处理进行协商。20.第三方信息的保密20.1第三方信息的保密20.1.1第三方在提供服务过程中获取的双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.1.2未经双方同意，第三方不得使用或披露获取的信息，除非法律另有规定。21.第三方服务的变更21.1第三方服务的变更21.1.1如需变更第三方服务的内容或方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2变更后的第三方服务内容或方式应纳入合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护责任、设备设施及使用、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及解除、合同附件等条款的具体内容。2.房屋状况说明书详细要求和说明：详细描述房屋及设备设施的现状，包括房屋结构、装修情况、设备设施清单、使用说明等。3.设备清单详细要求和说明：列明房屋内所有设备设施的名称、型号、数量、状态等信息。4.维修保养记录详细要求和说明：记录房屋及设备设施的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用等。5.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、责任划分等。6.押金收据详细要求和说明：押金收据作为押金支付的证据，需注明押金金额、支付日期等。7.租金收据详细要求和说明：租金收据作为租金支付的证据，需注明租金金额、支付日期等。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。9.合同解除协议详细要求和说明：如合同解除，需签订书面解除协议，明确解除原因、责任承担等。10.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，需签订书面协议，明确争议解决方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付租金总额的___________%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币1000元，逾期一日，承租方需支付滞纳金10元。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。3.违约行为：房屋及设备设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋及设备设施损坏，由承租方承担赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，承租方需负责修理或赔偿。4.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：因出租方未按时提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位或造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：第三方维修保养服务不到位，导致房屋出现质量问题，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年二手住宅租赁协议新版2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退还条件1.6.租赁期间的费用承担1.7.房屋使用及维护责任1.8.租赁期间的房屋修缮1.9.租赁期间的房屋装饰1.10.租赁期间的房屋安全1.11.租赁合同的变更及解除1.12.违约责任1.13.争议解决方式1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.2.1.房屋坐落地址；1.2.2.房屋建筑结构、面积、户型、楼层等基本情况；1.2.3.房屋内部设施及设备清单。1.3.1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；1.3.2.租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。1.4.1.租金为每月人民币____元整；1.4.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；1.4.3.租金支付逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。1.5.1.押金为人民币____元整；1.5.2.乙方应在签订本合同当日一次性支付押金；1.5.3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。1.6.1.房屋租赁期间，水、电、煤气、网络等日常费用由乙方承担；1.6.2.房屋租赁期间，物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。1.7.1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自拆改房屋结构或增加设施；1.7.2.甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。1.8.1.租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方；1.8.2.甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担；1.8.3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。1.9.1.租赁期间，乙方不得对房屋进行任何形式的装饰装修；1.9.2.若乙方需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。1.10.1.租赁期间，房屋及附属设施应保持安全、整洁；1.10.2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。1.11.1.租赁期满，双方应按约定续签或解除合同；1.11.2.如双方协商一致解除合同，乙方应于合同解除前搬离房屋，并恢复原状。1.12.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；1.12.2.违约金为____元整，违约方应在违约行为发生后____日内支付。1.13.1.双方发生争议，应友好协商解决；1.13.2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应立即通知乙方，并采取必要的措施减少损失；8.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相应证明；8.3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。8.4.租赁期间，如房屋需要维修，甲方应提前____天通知乙方，并尽量在____天内完成维修；8.5.维修期间，若甲方无法提供其他可供居住的房屋，乙方有权要求减免租金。8.6.租赁期间，如乙方擅自改变房屋用途或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.7.租赁期间，如乙方将房屋转租、转借或分租给他人，须事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。8.8.租赁期间，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.9.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的所有费用。8.10.租赁期间，如因乙方原因导致房屋被查封、扣押或没收，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.11.租赁期间，如乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.12.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.13.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的补充协议。8.15.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。8.16.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.17.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定义9.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险代理等，为协助本合同履行而参与其中的一方。9.2.第三方的责任9.2.1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任。9.2.2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.3.第三方的权利9.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行职责。9.3.2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。9.4.第三方介入的条件9.4.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.4.2.第三方介入的具体事项、职责及费用应在合作协议中明确。9.5.第三方介入的程序9.5.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行充分协商，并达成一致意见。9.5.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息。9.6.第三方介入后的责任划分9.6.1.第三方介入后，其提供的服务或信息如有错误或遗漏，应由第三方自行承担责任。9.6.2.若第三方提供的错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.6.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。9.7.第三方介入的终止9.7.1.第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。9.8.第三方责任限额的明确9.8.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：9.8.1.1.第三方提供的服务或信息错误或遗漏导致的损失；9.8.1.2.第三方未能履行职责导致的损失；9.8.1.3.第三方违反法律法规或合同约定导致的损失。9.8.2.1.第三方提供服务的性质及风险；9.8.2.2.第三方提供服务的市场价格；9.8.2.3.甲乙双